房建监理细则(内容)
住宅工程安全监理专项实施细则(4篇)
住宅工程安全监理专项实施细则第一章总则第一条为规范住宅工程安全监理工作，保障住宅工程施工的安全质量，根据《住宅工程质量管理条例》的相关要求，制定本细则。
第二章监理机构的监理职责第二条住宅工程安全监理机构应当按照国家有关法律、法规和技术标准，对住宅工程施工过程及构件质量进行全过程监督、检验和验收。
第三条住宅工程安全监理机构的职责包括：（一）对住宅工程施工安全措施的编制与审查；（二）对施工单位的持续监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求；（三）参与住宅工程的隐蔽工程及关键节点的技术检验；（四）住宅工程施工质量的终验收。
第四条住宅工程安全监理机构应当依法取得相应的资质和执业许可证，具备相应的技术能力和经验。
第三章安全措施的编制和审查第五条住宅工程施工单位在施工前，应当编制详细的施工方案和安全措施，并提交住宅工程安全监理机构审查。
第六条住宅工程安全措施应当包括但不限于以下内容：（一）安全生产管理措施；（二）施工现场的布设和管理；（三）施工人员的安全保护；（四）材料和设备的选用和安装；（五）施工工艺和施工方法；（六）临时设施和临时用电的设置；（七）其他应当采取的安全保护措施。
第七条住宅工程安全措施的编制应当由具备相应资质的专业技术人员负责，并经住宅工程安全监理机构审核通过后方可实施。
第八条住宅工程安全监理机构对施工单位提交的安全措施进行审核时，应当重点关注施工过程中的安全风险及其应对措施是否合理有效。
第四章施工过程的监督和检查第九条住宅工程安全监理机构应当对住宅工程施工过程进行持续的监督和检查，确保施工过程符合安全质量要求。
第十条住宅工程安全监理机构应当按照施工进度和施工质量要求，组织开展定期或不定期的监督检查，对施工现场进行巡查，对现场有关人员进行安全教育和培训。
第十一条住宅工程安全监理机构应当做好监理记录和监督检查材料的保存，确保施工过程的监督能够被追溯和查证。
第五章隐蔽工程和关键节点的技术检验第十二条住宅工程安全监理机构应当参与住宅工程的隐蔽工程和关键节点的技术检验。
房建监理细则
房建监理细则第一部分：概述1.1监理的定义和目的：明确监理的概念和目的，即监督工程建设的合规性和质量的达标性。
1.2监理的职责和权益：明确监理的职责范围，包括对施工过程中各项工作的指导、检查和验收，并规定监理人员的权益，如查阅施工文件和资料的权利等。
1.3监理组织与管理：介绍监理组织的设立和管理，包括监理组织的组织结构和职责分工，以及监理人员的选拔和培训等。
第二部分：监理任务与内容2.1工程前期阶段的监理：确定施工图纸和技术要求的合规性，确定施工方案的可行性，对施工单位的资质进行审核等。
2.2施工过程中的监理：对施工单位的施工进度进行监督，对施工质量进行验收和评估，对施工单位的资料和记录进行审核等。
2.3工程竣工验收的监理：对建设工程的质量和完工情况进行全面检查和验收，提出合理的整改和完善意见。
第三部分：监理程序与标准3.1招标和投标监理：规定对施工单位的资格要求和评标标准，以确保施工单位的能力和信誉。
3.2合同管理监理：规定合同的签署和履行的程序和标准，维护业主和施工单位的权益。
3.3施工监理：明确监理人员在施工现场的职责和权限，包括施工过程中的检查、验收、记录和报告等。
3.4质量监理：规定质量监理的程序和要求，包括质量检验、评估和整改等。
第四部分：监理报告与应对措施4.1监理报告的撰写：规定监理报告的格式和内容，包括施工进度、质量、安全等方面的情况和问题。
4.2应对措施：明确当发现施工中的问题或延迟时，监理人员应采取的措施和应对方案。
4.3纠纷解决：规定当监理工作中发生纠纷时应采取的解决措施，包括和业主、施工单位的沟通和协商等。
第五部分：监理人员的职责和权益5.1监理人员的职责：明确监理人员在工作中的职责，如指导、检查、验收和报告等。
5.2监理人员的权益：规定监理人员在工作中的权益，如查阅工程文件和资料的权利，以及得到相关部门的支持和保护等。
5.3监理人员的培训与资质要求：规定监理人员的培训要求和资质考核标准，以保证监理人员的专业素质和能力。
房建监理细则
房建监理细则在房地产开发和建设过程中，房建监理起到了至关重要的作用。
房建监理旨在确保建筑项目的顺利进行，促进项目质量和安全，减少潜在的风险和纠纷。
本文将介绍房建监理的基本概念、职责和细则。
一、房建监理的概念和职责房建监理是指在房地产开发和建设过程中，通过第三方专业机构对建筑工程进行监督检查和质量控制的活动。
房建监理旨在确保建筑项目按照设计方案和法律法规的要求进行，并确保工程质量和安全。
房建监理的主要职责包括：1. 监督施工过程：房建监理负责对建筑工程的施工过程进行监督，确保施工符合相关的施工规范、技术标准和设计要求。
2. 质量控制：房建监理对建筑材料和施工质量进行抽查和检验，确保施工质量符合国家和地方的标准和规定。
3. 安全管理：房建监理负责监督施工现场的安全管理措施，确保施工过程中没有安全风险和事故发生。
4. 文件管理：房建监理负责整理和管理建筑项目的相关文件和资料，包括设计文件、施工合同和验收报告等。
5. 问题解决：房建监理在施工过程中及时发现和解决问题，如施工质量问题、设计变更等，避免影响工程进度和质量。
二、房建监理细则1. 监理人员资质要求：房建监理机构的监理人员应具备相关行业资质和专业技术知识，并具备一定的工作经验。
监理人员必须熟悉相关法律法规和建设工程管理规范。
2. 监理合同：房建监理机构与建设单位之间应签订监理合同，明确双方的权利和义务，包括监理服务的范围、期限和报酬等。
监理合同应由双方共同签字，并加盖公章。
3. 施工监理：房建监理应全程参与施工过程，包括施工准备阶段、主体施工阶段和竣工验收阶段。
监理人员需按照相关规定进行监理记录和报告，并定期向建设单位提交监理报告。
4. 质量检查：房建监理应对建筑材料和施工质量进行检查和验收。
监理人员需制定详细的质量检查方案，并书面记录检查结果。
在发现质量问题时，监理应及时向建设单位提出整改要求，并督促整改措施的落实。
5. 安全管理：房建监理应确保施工现场的安全管理措施得到有效执行。
房建工程监理细则
施工监理工作细则目录第一章总则第二章监理工作目标第三章监理人员、组织机构及管理办法第四章监理工作的主要内容第五章施工准备阶段的监理工作细则第六章施工质量监理工作细则第七章工程费用（投资）监理工作细则第八章施工进度监理工作细则第九章合同管理监理工作细则第十章信息管理监理工作细则第十一章组织与协调第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章监理与施工安全生产管理第十四章本监理合同段监理重点和难点分析第十五章环境保护房建工程监理细则第一章总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及天水市中央财政移民搬迁秦州区平南镇孙集示范安置区项目工程的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。
二、编制依据：1、本项目的监理服务合同书；2、本项目的监理投标文件；3、项目施工监理实施办法；4、监理规划5、设计文件（图纸和设计变更）；6、现行施工及验收规范；7、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容；4、监理工作细则。
四、工程概况：1、工程名称：天水市中央财政移民搬迁秦州区平南镇孙集示范安置区项目监理。
2、建设单位：天水市经济发展投融资有限公司3、建设地点：天水市秦州区平南镇孙集村。
4、建设规模：总建筑面积158898.91㎡，其中天水成兴建筑有限责任公司属第三标，建筑面积46304.29㎡，甘肃方大建筑有限责任公司属第一、二标，建筑面积112593.99㎡。
5、结构形式：框架剪力墙结构6、工程总投资：约4.767亿，其中建安费约为3.3亿。
7、计划工期：2017年2月12日至2019年2月12日。
房建安全监理细则范文（3篇）
房建安全监理细则范文一、引言本细则旨在规范房建工程的安全监理工作，保障施工人员的生命财产安全，确保工程质量和进度的同时降低安全风险。
本细则适用于各类房建工程的监理工作。
二、监理资质要求1. 监理人员必须持有相应的监理工程师执业资格证书。
2. 监理人员必须具备相关工程施工经验，并通过培训和考试取得资格证书。
3. 监理人员必须具备良好的沟通能力和团队合作精神，具备较强的应急处理能力。
三、监理工作内容及要求1. 对施工现场进行巡视和检查，及时发现和处理存在的安全隐患。
2. 监控施工现场人员的安全防护措施是否符合相关规定，并及时提出改进意见。
3. 检查施工现场是否按照施工图纸和相关技术规范进行施工。
4. 监督施工现场的安全通道是否畅通，应急疏散设施是否齐全有效。
5. 检查施工设备的安全使用情况，确保设备操作人员持证上岗，并按照操作规程进行操作。
6. 监督施工过程中的物料采购、安全储存和使用情况，确保施工过程中的物料安全和环境保护。
7. 参与施工安全交底和施工组织设计的制定，提出合理化建议。
8. 定期召开施工安全例会，与施工单位沟通协调，及时解决工程施工中的安全问题。
9. 对施工单位提交的安全报告和相关证明文件进行审核，确保施工单位的安全管理工作合规。
10. 及时向建设单位汇报施工安全监理工作，提出改进建议和风险预警。
四、监理报告要求1. 监理人员需按照规定定期向建设单位提交监理报告，报告内容应包括施工现场安全情况、问题和解决方案，以及下一步的监理工作计划。
2. 监理报告应简明扼要、客观准确，明确问题及建议。
五、监理纠纷处理1. 如出现施工安全事故或纠纷，监理人员应立即报告建设单位，并配合相关部门进行调查和处理。
2. 如监理人员与施工单位存在意见分歧，应及时与建设单位协商解决，确保施工期间的安全。
六、处罚制度及奖惩措施1. 监理人员如存在违反监理规定行为的，将按照相应规定进行处罚，包括警告、扣减绩效工资或解除合同等。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。
2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。
3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。
二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。
2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。
3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。
4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。
6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。
7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。
三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。
2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。
3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。
四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。
2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。
3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。
4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。
五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。
2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。
以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。
房建安全监理细则(3篇)
房建安全监理细则是为了确保房屋建筑安全，保护施工人员和居民生命财产安全而制定的一系列规定和措施。
下面是一个关于房建安全监理细则的示例，仅供参考。
一、总则1. 房建安全监理细则（以下简称“细则”）适用于所有的房屋建筑项目，包括住宅、商业建筑、工业建筑等。
2. 细则的目的是确保房屋建筑施工过程中的安全性，并确保建筑的结构和材料符合相关标准和规范。
3. 细则的执行由相关建筑监理单位负责，监理单位应当具备相应的资质和能力。
二、监理单位的职责1. 监理单位应当对房屋建筑项目的施工进行全程监督，确保施工的安全性和质量。
2. 监理单位应当审核施工图纸、施工方案和施工计划，并对其进行合理性评估和监督。
3. 监理单位应当对施工现场进行巡视和检查，发现问题及时提出整改意见，并确保整改措施得以有效执行。
4. 监理单位应当对材料的选择和合格性进行审核，确保使用的材料符合相关标准和规范。
5. 监理单位应当对施工过程中的安全措施进行审核和监督，包括脚手架搭设、安全防护、消防设施等。
6. 监理单位应当对施工人员的资质进行审核，并保证他们具备相应的技能和经验。
7. 监理单位应当制定并执行监理日志，记录施工的关键节点和安全监测数据。
三、施工单位的义务1. 施工单位应当按照相关施工方案和计划进行施工，确保施工的安全性和质量。
2. 施工单位应当配备具备相应资质的施工人员，并对其进行培训和考核。
3. 施工单位应当按照监理单位的要求提供施工信息和工作进度，并及时整改存在的问题。
4. 施工单位应当保证施工现场的清洁和秩序，设置明显的安全警示标志。
5. 施工单位应当严格遵守施工安全规范，如佩戴安全帽、使用安全绳索等。
6. 施工单位应当对施工过程中的危险源进行识别和控制，确保施工现场的安全。
四、安全监测与验收1. 监理单位应当对施工过程中的安全监测数据进行定期收集和分析，并将结果报告给有关部门。
2. 监理单位应当负责对房屋建筑的安全验收工作，并出具相应的验收报告。
2023年房建安全监理细则
2023年房建安全监理细则第一章总则第一条为了进一步加强房建的安全监理工作，保障公众居住环境和人身财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本细则。
第二条本细则适用于全国范围内所有的房建项目的安全监理工作。
第三条安全监理是指对房建工程施工过程中的安全风险进行评估和监测，并采取相应的措施来保障工程质量和安全。
第四条安全监理工作应当遵循“依法、科学、公正、独立”的原则。
第五条安全监理人员应当具有相应的资质和专业知识，并遵守相关法律法规。
第六条建设单位应当委托专业的安全监理机构进行房建项目的安全监理工作。
第七条监理机构应当按照国家相关标准和规定，建立健全安全监理制度和工作流程。
第二章安全监理的内容第八条安全监理的内容包括但不限于以下几个方面：（一）施工组织设计的审查，确保施工方案合理、科学，符合安全要求；（二）施工现场的监督检查，确保施工过程中的各项安全措施得到落实；（三）施工材料和设备的质量把关，确保使用合格、安全的材料和设备；（四）施工方案与设计文件的对照审查，确保施工过程中的合规性和安全性；（五）施工工艺和施工工序的监控，及时发现和整改安全隐患；（六）工程质量和安全交底的把关，确保施工单位及工人了解工程的质量要求和安全规定；（七）施工现场的周边环境和交通安全的监督，确保施工过程对周边环境和公众的影响最小化；（八）关键节点和重要工序的安全监管，确保关键节点和重要工序符合安全要求；（九）施工期间的动态安全监测和评估，及时发现和排除安全隐患；（十）工程竣工验收的安全评估，确保工程质量和安全达到要求。
第三章安全监理的程序第九条安全监理的程序包括但不限于以下几个环节：（一）立项前的安全评估和规划；（二）施工前的施工组织设计审查；（三）施工过程中的监督和检查；（四）施工期间的安全监测和评估；（五）项目竣工验收前的安全评估。
第十条安全监理的程序分为整体监理和过程监理两个阶段。
（一）整体监理阶段是指在项目启动之初制定相应的安全监理计划和方案，在整个建设过程中对施工的安全风险进行评估和监测，并进行相应的整改和改进。
房屋建筑工程全套监理细则范本(一)2024
房屋建筑工程全套监理细则范本（一）引言概述：房屋建筑工程监理是确保房屋建筑工程质量和进度的重要环节。
为规范房屋建筑工程监理工作，提高监理质量，制定全套监理细则范本是必要的。
本文将围绕房屋建筑工程监理的五个主要方面展开论述，包括合同管理、工程质量监控、施工进度控制、安全管理以及质量验收与竣工。
正文：合同管理：1. 履行合同管理，确保工程符合合同要求。
2. 熟悉合同相关规定，监督工程进度和质量。
3. 确定合同变更和索赔的程序，保障监理权益。
4. 监督付款和发票，维护合同的正常履行。
5. 确定合同解除的条件和程序，处理合同纠纷。
工程质量监控：1. 编制工程质量监督计划，明确监理任务和内容。
2. 监督施工过程中合理使用材料和设备。
3. 建立质量控制体系，监督施工质量。
4. 测量和检验施工质量，及时发现和纠正问题。
5. 根据质量验收标准，进行质量评估和验收。
施工进度控制：1. 制定施工进度计划，明确施工工序和时限。
2. 监督施工进度的执行情况，及时调整计划。
3. 跟踪各个关键节点的完成情况，防止延迟。
4. 协调施工方和相关单位，确保进度顺利推进。
5. 完成进度报告和总结，评估施工进度的合理性。
安全管理：1. 制定安全管理制度和操作规程，确保工地安全。
2. 监督施工现场的安全防护设施和措施。
3. 跟踪施工作业中的安全风险，及时处理。
4. 进行安全检查和培训，提升安全意识。
5. 处理施工安全事故和应急情况，做好记录和报告。
质量验收与竣工：1. 编制质量验收计划，明确验收标准和程序。
2. 进行质量抽查和检测，确保工程质量符合要求。
3. 完成质量验收报告，明确质量问题整改措施。
4. 制定竣工验收计划和程序，验收工程竣工。
5. 确认工程竣工文件和保修责任，交付使用。
总结：房屋建筑工程监理的全套细则范本包括合同管理、工程质量监控、施工进度控制、安全管理以及质量验收与竣工。
在实际工作中，监理人员需按照这些细则，严格监督施工过程，确保工程质量和进度，从而保证房屋建筑工程的安全和可靠。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资格1.监理人员应具备合格的工程技术和管理能力，持相关监理资格证书。
2.监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备丰富的房建工程管理和监督经验。
二、监理任务1.监理人员负责对房建工程项目进行全过程的管理和监督，包括设计、施工、验收等阶段。
2.监理人员应密切配合业主、设计单位、施工单位等相关方，确保工程质量和安全。
3.监理人员应及时记录并报告工程进展情况，及时提出合理的建议和意见。
三、监理程序1.监理人员应在房建工程项目开始前制定监理计划，并报业主审核和批准。
2.监理人员应对施工单位的资质进行审核，并与业主一起签订监理合同。
3.监理人员应定期在现场进行巡视和检查，确保施工质量符合要求。
4.监理人员应参与工程变更审批和施工组织设计的审查和评估。
5.监理人员应及时参与工程质量检测和验收，确保工程达到设计要求。
四、监理报告1.监理人员应根据工程进展情况编写监理报告，报告内容应包括工程进展、质量安全、工期进度等方面的情况。
2.监理报告应定期向业主提交，并抄送相关部门和单位。
3.监理报告应具备可追溯性，确保其真实可信。
五、监理权力1.监理人员有权对施工单位和相关方进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。
2.监理人员对施工单位提出的质量异议和变更申请，应进行审查和评估，并在规定的时间内作出决策。
3.监理人员有权要求设计单位和施工单位提供相关文件和资料，并对其进行抽查。
六、监理责任1.监理人员应保持独立、公正的立场，不得与施工单位和相关方有利益关系。
2.监理人员应对施工单位的违规行为进行记录和处罚，如情节严重，可向有关部门举报。
3.监理人员应尽职尽责，对工程质量和安全负责，如发现问题应及时向业主报告，并提出解决方案。
以上仅为房建工程监理实施细则的一个示例，实际情况可根据相关法律法规和技术标准进行调整和完善。
房建工程监理细则
房建工程监理细则房建工程监理细则是指对房建工程施工过程中各项工作进行监督和管理的一套规范性文件，旨在保障工程质量、安全和进度，确保工程按照设计要求和相关标准进行施工。
下面是一份房建工程监理细则的范例，总字数1200字：一、总则1.1监理细则依据国家有关法律法规、工程竣工验收规范和施工相关标准制定；1.2监理细则适用于房建工程监理过程中的各种施工环节；1.3施工单位和监理单位应按照监理细则的规定开展工作，并严格按照规定完成相应工作记录。
二、监理工作内容2.1施工前准备工作2.1.1检查施工单位的合法资质和施工许可证；2.1.2检查施工图纸和施工方案的合理性和合规性；2.1.3检查施工设备和施工材料的合格性；2.1.4参与施工单位和设计单位的协调会议。
2.2施工过程监管2.2.1对施工现场进行巡查和记录，确保施工符合设计要求和相关标准；2.2.2对施工单位的工序和工艺进行监督和把关，防止违规施工；2.2.3对施工单位的质量控制体系进行监督和检查；2.2.4对施工单位的施工进度进行监督和控制；2.2.5参与施工单位和建设单位的工程验收和质量评定。
2.3施工质量检测2.3.1对施工单位进行抽样检测，检验施工质量是否符合相关标准；2.3.2对施工过程中的技术难点和关键节点进行专项检测；2.3.3检测结果应记录并及时向建设单位和施工单位反馈；2.3.4当发现施工质量存在问题时应立即提出整改要求，并跟踪整改情况。
2.4安全生产监管2.4.1对施工现场进行安全检查，确保施工安全规范；2.4.2掌握和熟悉施工单位的安全生产计划，并核对其履行情况；2.4.3对施工设备和材料的安全性进行检查和把关；2.4.4对施工单位和施工人员的安全操作进行监督和教育；2.4.5定期组织安全会议，总结经验教训，提出改进措施。
2.5工程变更管理2.5.1根据实际情况，对施工图纸和工程方案进行调整，保证工程质量；2.5.2监督施工单位按照变更后的图纸和方案进行施工；2.5.3对工程变更产生的费用和工期进行审查和确认，确保合理性和合法性。
房屋建筑工程安全监理细则
房屋建筑工程安全监理细则一、监理单位的要求1.监理单位应具备相应的工程监理资质，拥有一定的专业知识和经验，能够有效地进行工程安全监理工作。
2.监理单位应配备专业的安全监理人员，负责对施工现场进行安全巡查，及时发现和处理施工中存在的安全隐患。
3.监理单位应与建设单位、施工单位建立良好的沟通渠道，协调处理工程安全问题，并及时向建设单位提供工程安全监理报告。
二、施工现场的安全要求1.施工现场应设立明显的安全警示标识，包括施工区域、危险区域、安全出口等。
2.施工现场的进出口应保持通畅，严禁堵塞，确保人员和物资的顺利进出。
3.施工现场应配备必要的安全设施，如安全网、防护栏杆等，以降低高处作业的风险。
4.施工现场应定期组织安全教育培训，提升施工人员的安全意识和应急处理能力。
三、施工过程的安全要求1.施工过程中应按照相关的施工规范进行施工，确保施工质量和安全。
2.高空作业应进行专门的安全防护措施，包括脚手架的设置、人员的佩戴安全带等。
3.施工过程中应对各项操作进行监管，确保操作人员熟悉操作规程，并严禁违规操作。
4.施工现场应及时清理施工垃圾和杂物，保持施工现场的整洁，防止发生滑倒和绊倒事故。
四、施工材料的安全要求1.施工材料应符合国家相关的标准和规定，经过质量检测合格方可使用。
2.施工材料的存放应符合相关的要求，保持安全、整齐，并防止受潮、受热、受损等。
3.施工材料的运输应选择合适的运输工具和方法，确保运输过程中不发生意外。
五、工程安全的监督和检查1.监理单位应定期进行工程安全监督和检查，对施工现场的安全情况进行评估和记录。
2.监理单位应及时向建设单位和施工单位反馈安全问题，并要求施工单位采取相应的措施加以改进。
3.监理单位应对工程的竣工验收提出安全意见，并确保施工质量和安全达到相关的规定要求。
综上所述，房屋建筑工程安全监理细则是为了保障工程施工过程中的安全而制定的具体规定和要求。
通过对监理单位、施工现场、施工过程和施工材料的要求，可以有效地预防和控制施工中的安全风险，保障工程的质量和安全。
房建监理细则范文
房建监理细则范文第一章总则第一条为保障工程质量，规范工程建设行为，加强监理工作，制定本细则。
第二条本细则适用于房建监理工作，包括住宅、商业、办公等各类房屋建设监理。
第三条监理单位应按照国家有关法律、法规和规范要求，提供并完成监理服务。
第四条监理单位应具备相应的资质证书，并对工程进行全面监督、检查、评估和记录。
第五条监理单位应独立自主执行监理任务，不与设计单位、施工单位有利益冲突。
第六条监理单位应按照项目合同约定，制定详细的监理计划，并及时汇报工作进度。
第二章监理工作内容第七条监理单位应根据项目特点，制定监理工作计划，包括但不限于以下内容：1.工程质量监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求；2.施工进度监督，确保施工按照合同约定和计划进行；3.工程变更管理，确保变更符合规范要求并有合法依据；4.施工安全监督，确保安全生产及施工过程中人员、设备的安全；6.工程质量验收，参与工程竣工验收及质量评定；7.工程档案管理，确保施工图、检测记录、验收资料等备案归档保存。
第八条监理单位应参与工程项目各个阶段的审批和验收，对工程施工质量进行全过程监控。
第九条监理单位应协调沟通各个相关单位，并及时报告工程进展情况和存在的问题。
第十条监理单位应及时发现和纠正施工现场不合理情况，及时向业主和建设单位报告。
第三章监理人员要求第十一条监理单位应派遣有资质和经验的监理人员进行现场监理工作。
第十二条监理人员应具备相关专业知识和技能，对施工工艺、工装设备等有一定了解。
第十三条监理人员应遵守职业道德，维护业主和建设单位的权益。
第十四条监理人员应积极主动，严格执行监理规定和监理计划，保证监理工作顺利进行。
第十五条监理人员应保持良好的沟通和合作能力，与设计单位、施工单位保持良好的工作关系。
第四章监理报告和记录第十六条监理单位应按照工程进度，定期向业主和建设单位提交监理报告。
第十七条监理报告应包括但不限于以下内容：1.工程施工进度，包括完成情况和存在的问题；2.工程质量验收情况，包括合格率、问题整改情况等；3.工程变更情况，包括变更原因、变更方案等；第十八条监理单位应对重要问题进行书面记录，并与业主和建设单位保留相关文件。
房建安全监理细则
房建安全监理细则一、引言房建安全监理是确保施工工地安全的重要工作，其对于保障施工现场人员的人身安全以及防止事故的发生具有重要意义。
为此，制定房建安全监理细则能够为监理人员提供明确的指导和要求，从而提高监理工作的效率和质量。
本文将就房建安全监理的要点进行详细阐述。
二、组织和管理1. 设立监理组织：委托方应当成立由专业人员组成的监理组织，负责施工现场的安全监理工作。
2. 监理人员要求：监理组织应当配备经过专业培训和考核合格的监理人员，能够熟练掌握相关法规和标准要求。
3. 监理人员配备：监理组织应当根据施工项目的规模和复杂程度进行合理的监理人员配备，确保监理工作的有效开展。
三、施工现场安全管理1. 施工现场布置：施工现场应合理布置，设置必要的安全警示标志，并保持施工道路的畅通。
2. 施工材料管理：施工材料应当按照相关要求妥善堆放，防止倒塌和滑落。
3. 施工现场设备管理：施工现场使用的设备应经过定期检查和维护，确保其正常工作状态，避免设备故障引发安全事故。
四、施工作业安全措施1. 高处作业安全：进行高处作业时，必须采取合理的防护措施，如设置安全网、固定防护架等，以避免坠落的危险。
2. 手持工具安全：使用手持工具时，应当确保工具的完好无损，并采取必要的安全措施，如佩戴护眼镜、手套等。
3. 施工机械安全：对于施工机械的操作人员，必须具备相关资质和证书，并进行必要的操作培训，确保其掌握安全操作技能。
五、安全监督检查1. 定期巡视：监理人员应定期巡视施工现场，检查施工作业过程中的安全情况，并及时发现和处理问题。
2. 不定期抽查：监理人员应不定期对施工现场进行抽查，以确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
3. 记录和报告：监理人员应当详细记录巡视和抽查结果，并及时向相关部门进行报告，以促使问题的解决。
六、应急预案与处理1. 应急预案制定：施工单位应制定详细的应急预案，明确危险源和紧急处理措施，并配备必要的应急设备。
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和缩略语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员配备要求2.3 监理人员职责和权限3.监理文件管理3.1 监理合同3.2 施工图审查报告3.3 监理日志3.4 进度计划和月报3.5 变更管理4.施工现场监理4.1 施工前的准备工作4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收4.4 安全生产监督4.5 环境保护监督5.资金和进度管理5.1 质量费用和进度管理5.2 验收支付和目标成本控制6.文件和资料管理6.1 监理报告6.2 工程变更通知书6.3 竣工资料的收集和整理6.4 检查报告的归档和保管7.纠纷解决与验收7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收7.3 完工资料的归档和保管【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告格式附件三：监理日志样本附件四：进度计划模板附件五：变更管理表格【法律名词及注释】1. 建筑工程法建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。
2. 监理合同监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。
3. 施工图审查报告施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。
4. 工程变更通知书工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。
【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和术语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员职责和权限2.3 监理人员配备要求2.4 监理人员培训与考核3.施工文件管理3.1 施工合同3.2 施工图纸与技术文件3.3 施工方案与施工组织设计3.4 变更管理与审批4.现场监理管理4.1 施工前准备工作4.2 施工现场巡视和检查4.3 施工质量控制与验收4.4 安全生产监督与事故处理4.5 环境保护监督与管理5.工程质量管理5.1 施工质量控制和检验5.2 原材料和设备管理5.3 施工工艺和工程质量评定5.4 工程保修期管理6.工程进度管理6.1 施工进度计划编制6.2 施工进度控制和调整6.3 施工进度报告和评价6.4 工期延误处理与索赔7.工程成本管理7.1 质量成本管理7.2 变更管理与费用控制7.3 工程结算与支付【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告样本附件三：监理日志表格附件四：进度计划模板附件五：变更管理流程图【法律名词及注释】1. 建筑法建筑法是指对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行管理和监督的法律法规。
房建施工监理细则
房建施工监理细则1.监理人员的资格要求1.1监理人员必须具备相关的工程建设经验和知识，持有相应的职业资格证书。
1.2监理人员应熟悉并遵守相关法律法规、标准和规范，具备良好的职业道德和工作纪律。
1.3监理人员应保持学习和研究的态度，提高自身的监理水平和能力。
2.施工前的监理工作2.1监理人员应与建设单位和总承包单位进行沟通，了解工程项目的背景和要求。
2.2监理人员应审核建设单位提供的相关资料，包括施工图纸、技术规范、施工合同等，并进行初步评估。
2.3监理人员应对施工现场进行勘察和初步检查，确保施工场地满足建设要求。
2.4监理人员应编制详细的监理计划，包括监理的工作内容、时间节点和责任划分等。
3.施工中的监理工作3.1监理人员应进行现场巡查和检查，核实施工工序和质量，及时发现和解决问题。
3.2监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作符合规范和安全要求。
3.3监理人员应参与施工单位的协调会议和技术交流会议，解决现场问题和提出改进意见。
3.4监理人员应对施工单位提交的施工报告、质量检验报告等进行审核，并提出监理意见。
3.5监理人员应按照监理计划进行工作，并定期向建设单位和总承包单位报告工作进展和问题。
4.施工后的监理工作4.1监理人员应对施工完工资料进行审核，并编制施工质量评定报告。
4.2监理人员应对房屋进行最终验收，并编制竣工验收报告。
4.3监理人员应参与建设单位组织的工程整改工作，并进行验收。
4.4监理人员应跟踪工程的使用情况和维护情况，及时发现问题并提出解决方案。
4.5监理人员应对施工单位的施工质量进行评价和打分，并及时向建设单位和总承包单位反馈。
5.监理报告和记录5.1监理人员应每天对施工现场进行巡查，并编制巡查记录。
5.2监理人员应每周编制监理报告，对工程的进度、质量和安全进行总结和评价。
5.3监理人员应定期向建设单位和总承包单位提交监理报告和记录，并提出相应的建议和要求。
以上是一份房建施工监理细则的示例，具体的细则内容可以根据实际情况进行相应的调整和补充。
监理实施细则(房建)
巫山县移民迁建（房建、市政）工程监理细则重庆三峡移民工程监理有限公司巫山县移民工程监理部房建工程质量监理实施细则第一章技术规范依据土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201—83）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202—83）砖石工程施工及验收规范（GBJ202—83）钢筋砼施工及验收规范（GBJ50204—92）混凝土质量控制标准（GBJ50164—92）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204）钢筋焊接及验收规程（JGJ18—84）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88）预制砼构件质量检验质量评定标准（GBJ321—90）电梯安装工程质量检验评定标准（GBJ310—88）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303—88）第二章质量监理工作方法一、施工准备阶段1、图纸会审：发放施工图后，开工前约定时间组织图纸会审。
2、组织现场接管：按业主通知的时间接管全部或部分施工现场，接管时总监到场并签字证明移交的时间和位置，以文件的形式三方签字确认。
各保管一份。
3、审查质保系统：开工前监理工程师对承包人所提交的质保系统进行审查，重点审查质保系统的运行程序是否完善，自检人员的数量和资质是否满足要求，现场试验设备是否符合标准。
4、检查测量系统：业主及监理工程师向承包人书面及实地提供本工程所需的平面及高程控制点的位置和数据。
承包人应根据所提供的资料提出局部控制测量资料，报监理工程师审核认可。
开工前，承包人应根据监理工程师批准后的测量数据，进行准确的放样并提供放样数据及图表，填报《施工放样报验单》供审批。
未批准不得施工。
5、检查施工机械：监理工程师将全面检查施工单位进入现场的施工机械、设备、不合要求不予批准开工。
6、检查进场材料：材料监理工程师在施工材料未进入施工现场前，首先要求施工单位提供材料产地、厂家以及出厂合格证和试验报告。
材料进场后监理工程师和施工单位一道对进场的材料进行取样检验，不合格的材料不许使用并限期运出施工现场。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、总则1、为了规范房建工程的监理工作，提高监理质量，确保工程安全和稳定，根据国家相关法律法规和标准规范，结合房建工程实际情况，制定本细则。
2、本细则适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程，包括工业、民用、公共建筑等。
3、房建工程监理工作应遵循“合法、公正、独立、诚信”的原则，以实现工程的质量、安全、进度和投资控制目标。
二、监理机构与职责1、监理单位应当根据委托合同设立相应的监理机构，并配备满足工程需要的监理人员。
2、监理机构应当制定详细的监理计划和实施方案，报建设单位和有关部门批准后执行。
3、监理机构应当对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工质量和安全。
4、监理机构应当及时协调解决施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。
5、监理机构应当定期向建设单位报告工作情况，接受建设单位的监督和检查。
三、监理内容与程序1、质量控制：对原材料、设备、施工工艺等进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2、安全控制：对施工现场安全设施、安全操作规程等进行监督检查，防止发生安全事故。
3、进度控制：对工程进度进行监督和检查，确保工程按计划完成。
4、投资控制：对工程投资进行监督和控制，防止投资超预算或浪费。
5、合同管理：对施工合同履行情况进行监督和检查，确保合同条款得到有效执行。
6、信息管理：对工程信息进行收集、整理、分析和反馈，确保信息的准确性和及时性。
7、组织协调：对各方关系进行协调和处理，确保工程顺利进行。
8、验收与保修：参与工程验收，并对保修期内的工程质量负责。
9、其他事项：办理工程质量监督手续等。
工程监理实施细则一、总则1、1为了规范和指导工程监理工作，提高监理质量，保障工程建设的顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程特点，制定本实施细则。
2、2本实施细则适用于本工程监理工作，包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段的监理工作。
二、监理职责与权利2、1监理公司应按照法律法规和合同约定，履行监理职责，确保监理工作的公正、公平、合法、有效。
房屋建筑工程需要编制的监理细则
房屋建筑工程需要编制的监理细则一、施工准备阶段1.监理人员应在开工前检查施工现场，确保所有的工作环境符合安全规范和施工要求。
2.监理人员应核实施工单位的资质和证照，并确保施工单位具备相应的技术能力和经验。
二、施工过程管理1.监理人员应定期检查施工单位的施工进度，并按计划进行跟踪和记录。
2.监理人员应检查施工质量，确保符合相关的标准和规范。
3.监理人员应确保施工单位遵守现场安全规范，并进行现场安全检查和培训。
4.监理人员应对施工单位的材料采购进行审核和验收，并保持相应的记录。
三、质量控制1.监理人员应制定详细的施工质量控制计划，并监督施工单位严格执行。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺和方法进行评估和验证，确保其符合设计要求和规范。
3.监理人员应定期进行施工质量检查，对不符合要求的工程进行整改和整改跟踪。
4.监理人员应组织相关方面的质量检验和测试，并记录和归档相关的结果。
四、变更管理1.监理人员应对施工单位发起的变更提案进行评估和审核，并及时提交给业主方审批。
2.监理人员应对变更后的施工进行监督和管理，确保变更工作符合设计要求和规范。
3.监理人员应记录和跟踪所有的变更工作，确保变更的合理性和可行性。
五、成本和合同管理1.监理人员应定期与施工单位进行成本和合同的审查，并确保施工单位遵守合同约定的付款和结算要求。
2.监理人员应记录和跟踪工程的成本变化，并向业主方及时报告。
六、工程结算和竣工验收1.监理人员应协助业主方进行工程结算和竣工验收，并提供必要的技术支持和文件归档。
2.监理人员应检查工程竣工文件的完整性和准确性。
七、争议处理1.监理人员应及时记录和报告所有的争议和纠纷，并向业主方提供相应的建议和支持。
2.监理人员应协调施工单位和业主方之间的争议，并寻求解决方案。
综上所述，房屋建筑工程的监理细则涵盖了施工前的准备工作、施工过程管理、质量控制、变更管理、成本和合同管理、工程结算和竣工验收、以及争议处理等多个方面。
房建工程监理细则(一)2024
房建工程监理细则（一）引言概述:房建工程监理细则（一）是为了规范和指导房建工程监理工作的一份细则。
本文将从工程前期准备、监理人员的配备与职责、监理任务与内容、监理程序与标准以及监理结果与报告等五个大点对房建工程监理进行详细的阐述。
正文:一、工程前期准备:1. 制定合理的工程计划，确定监理工作的目标和任务。
2. 进行工程现场勘察和资料收集，了解工程项目的基本情况。
3. 对施工方的施工组织设计及施工方案进行审核。
4. 检查施工图纸和规划设计的符合性，并提出意见和建议。
5. 确保合同文件的完备性和合理性，保护业主的合法权益。
二、监理人员的配备与职责:1. 设立监理机构，并配备具备相关专业知识和技能的监理人员。
2. 监理人员应履行监理责任，保证工程质量和进度的控制。
3. 监理人员需进行现场巡查和检查，及时发现施工中的问题和隐患。
4. 监理人员要与施工方和业主进行有效沟通，解决工程问题和纠纷。
5. 监理人员需编制监理报告，确保监理工作的规范和透明。
三、监理任务与内容:1. 监督施工方的施工质量，确保符合设计要求和规范标准。
2. 监测施工进度，确保按照工期要求进行施工。
3. 检查施工方的资质和合法性，防止施工方违规操作。
4. 验收施工方提供的材料和设备，确保质量和可靠性。
5. 监督施工现场的安全和环境保护，预防事故的发生。
四、监理程序与标准:1. 制定监理工作的计划和任务分解表，明确监理的时间进程。
2. 根据工程特点和合同要求，选择适当的监理方法和手段。
3. 验收施工方提供的工程图纸、报告和验收申请，确保合规性。
4. 进行施工工序的巡查和检验，发现并处理施工中的问题。
5. 根据施工质量和进度等方面，进行监理评价和考核。
五、监理结果与报告:1. 对施工质量和进度进行定期的监理评估和报告。
2. 编制监理报告，记录监理过程和发现的问题及处理情况。
3. 向业主和相关部门提供监理结果和建议，保障工程质量。
4. 对施工方和相关人员进行监理结果的通报和奖惩措施。
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目录一、编制目的……………………………………………………………………………4.二、编制依据……………………………………………………………………………4.三、工程概况……………………………………………………………………………4.1、工程地址…………………………………………………………………………4.2、项目组成、规模…………………………………………………………………4.3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介………………………………………4.四、计划工期……………………………………………………………………………6.五、监理工作细则………………………………………………………………………6. （一）工作准则…………………………………………………………………………6. （二）、质量监理工作…………………………………………………………………7.1、基础工程…………………………………………………………………………7.（1）、事前控制………………………………………………………………………7.（2）、事中控制………………………………………………………………………7.（3）、事后控制………………………………………………………………………7.2、钢筋工程……………………………………………………………………………7.（1）、事前控制………………………………………………………………………8.（2）、事中控制………………………………………………………………………8.（3）、事后控制………………………………………………………………………9.3、模板工程…………………………………………………………………………10.（1）、事前控制………………………………………………………………………10.（2）、事中控制………………………………………………………………………11.（3）、事后控制………………………………………………………………………11.（4）、质量评定………………………………………………………………………12.4、混凝土工程…………………………………………………………………………13.（1）、事前控制 (13)（2）、事中控制………………………………………………………………………14.（3）、事后控制………………………………………………………………………15. （4）、质量评定………………………………………………………………………16.5、砌体工程……………………………………………………………………………16. （1）、事前控制……………………………………………………………………….11. （2）、事中控制………………………………………………………………………17. （3）、事后控制………………………………………………………………………17. （4）、质量评定………………………………………………………………………17.6、装饰工程……………………………………………………………………………17. （1）、事前控制………………………………………………………………………17. （2）、事中控制………………………………………………………………………17. （3）、事后控制………………………………………………………………………18. （4）、质量评定………………………………………………………………………18.7、幕墙工程……………………………………………………………………………18. （1）、事前控制………………………………………………………………………18. （2）、事中控制………………………………………………………………………19. （3）、事后控制………………………………………………………………………19. （4）、质量评定………………………………………………………………………19.8、屋面工程……………………………………………………………………………13. （1）、事前控制………………………………………………………………………13. （2）、事中控制………………………………………………………………………13. （3）、事后控制………………………………………………………………………20. （4）、质量评定………………………………………………………………………20.9、电气安装工程………………………………………………………………………20. （1）施工准备阶段……………………………………………………………………20. （2）施工阶段…………………………………………………………………………21.1）、防雷与接地……………………………………………………………………21.2）、电缆线路………………………………………………………………………21.3）、配线工程………………………………………………………………………24.4)、插接母线线图…………………………………………………………………26.5)、配电盘（柜）安装……………………………………………………………26.6)、电气照明装置…………………………………………………………………26.7)、电机的电气检查及接线………………………………………………………27.8)、弱电工程………………………………………………………………………28.10、给排水、消防安装工程……………………………………………………………30.(1)、分项工程及工序划分……………………………………………………………30.(2)、施工准备阶段……………………………………………………………………31.六、房建工程监理工作重点及难点………………………………………………………36.1、钢筋工程质量预控…………………………………………………………………36.2、检查钢筋……………………………………………………………………………37.3、钢筋的化学分分析试验……………………………………………………………37.4、试验不合格的钢筋处理……………………………………………………………37.5、钢筋加工制作………………………………………………………………………37.6、钢筋加工成品要求…………………………………………………………………37.7、钢筋焊接接头的质量要求…………………………………………………………37.8、钢筋的绑扎与安装…………………………………………………………………38.9、混凝土的质量控制…………………………………………………………………38.1）、混凝土开盘前的质量控制………………………………………………………39.2）、混凝土施工中的质量控制………………………………………………………39.3）、外加剂的质量……………………………………………………………………39.4）、配合比的质量控制………………………………………………………………39.5）、对混凝土搅拌的控制……………………………………………………………39.6）、商品混凝土搅拌质量控制………………………………………………………39.7）、施工现场混凝土质量管理………………………………………………………39.8）、模板工程的质量控制……………………………………………………………40.10、原材料的控制………………………………………………………………………40.1）、原材料进场前质量控制…………………………………………………………40.2）、原材料进场后质量控制…………………………………………………………40.3）、原材料施工中质量控制…………………………………………………………40.4）、原材料存放、保管质量控制……………………………………………………40.房建监理细则一、编制目的根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范及红柳—老庄子铁路监理大纲和规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资、安全四大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。
二、编制依据：1、本工程的监理服务合同书；2、本工程的监理投标文件；3、设计文件（图纸和设计变更）；4、现行施工及验收规范；5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、工程概况：1、工程地址:宁夏吴忠市盐池县红梁子、冯记沟、老庄子2、项目组成、规模：红梁子、冯记沟、老庄子信号综合楼、锅炉房及站场附属工程,综合楼钢筋混凝土现浇框架结构二层，建筑面积972.56㎡；锅炉房为砌体结构一层，建筑面积71.71㎡。
3、综合楼工程建筑、结构、给排水、强弱电简介3.1.楼地面通信机械室防静电活动地板地面；卫生间浴室铺防滑地砖地面；其余铺地砖地面。
3.2.门窗:内门为成品实木门、防火门、塑钢门和保温防盗门，外围护窗为塑钢窗。
3.3.装饰:外墙外贴60mm后泡沫玻璃，喷涂驼灰色、白色外墙涂料；内墙瓷砖墙面用于盥洗室、卫生间，其他为乳胶漆墙面。
3.4.屋面:找坡2%，现浇屋面板上100 mm厚泡沫玻璃， 1:3水泥砂浆找平，3mm厚贴必定BAC双面自粘防水卷材。
3.5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝条型基础:混凝土设计强度：垫层为ClO，基础为C30，梁板柱C30，±0.000以下砖为MUlO实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用M7.5混合砂浆砌筑粘土空心砖。
基础埋深 -2.60m ~-2.0m，本工程室内地坪标高±0.000 m，室内外高差0.3m。
3.6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C30，砖墙一般用MUlO粘土空心砖，M7.5混合砂浆砌筑。
3.7.给排水、电气概况3.8.室外给水管采用PE给水管，热熔接口。
3.9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管。
3.10.排水管: 室外排水采用双臂波纹管，胶圈接口。
3.11.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷。
四、计划工期：合同工期：105日历天开工日期：2011年3月15日开工竣工日期：2011年6月30日竣工五、监理工作细则（一）工作准则：1、监理人员必须熟悉施工图，在施工前应将检查部位的质量要求、隐蔽检查的内容、数据、标注在施工图中（设计变更应有设计书面修改通知，并经监理办、业主审定），严格按设计及现行施工规范进行质量检查和隐蔽验收。
2、承包商必须在自检合格的基础上，通知监理复检。
监理复检前，承包商必须同时出具该区的隐蔽工程自检记录和质量自检记录给监理核定，自检记录与实物不符，待承包商整改合格后，再次通知监理进行核定。