05-临门一脚,下订单
促单销售技巧如何踢好临门一脚
• 销售活动的最终目的就是成交,成交也是 销售人员进行销售活动的目标。
• 为了完成销售,销售人员要准确把握说服 客户采取签约行动的最佳实际,并采用有 效的洽谈技巧,踢好“临门一脚”,促使 客户最终签约
首先,我们需要细心去捕捉客户的 签约信号
1、客户一旦有签约意向,就会先从语言中发出签约信号。 例如,客户有意深入了解具体的细节;询问产品、价格等 等;确认合作之后所能享受的利益以及服务的保证:询问 公司和其他客户的合作情况;对销售人员的说明和总结表 示肯定等。这时,销售人员要勇敢地向客户提出签约建 议,成功完成销售开拓。
人有了知识,就会具备各种分析能力, 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书,广泛阅读, 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍,我们能丰富知识, 培养逻辑思维能力; 通过阅读文学作品,我们能提高文学鉴赏水平, 培养文学情趣; 通过阅读报刊,我们能增长见识,扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操, 给我们巨大的精神力量, 鼓舞我们前进。
面对客户的思考和犹豫,我们 需要加快谈判进程!
• 以优惠条件诱使客户签约 • 利用客户从众心里促使客户签约 • 利用客户紧迫需求促使客户签约 • 提示最后机会促使客户签约
另外,促单过程中需要注意几点
1、体现出自信。抱着“我一定能说服客户签约”的信念, 相信 自己能够取得成功,并把这种信心体现在语言和行动中, 从而影响客户,增强客户对自己的信心
如何逼单?
我认为促单是整个业务过程中最重 要的一个环节。如果促单失败你的 整个业务就会失败,其实整个业务 过程就是一个“逼”的过程,逼要 掌握技巧,不要太操之过急,也不 要慢条斯理,应该张弛有度,步步 为营,也要晓之以理,动之以情。 我们来探讨以下如何逼单?
九大步骤
一、开场白: 二、沙盘介绍: 三、户型推荐: 四、看房(指点江山): 五、算价格+逼定(假逼): 六、逼定(真逼): 七、三板斧: 八、具体情况具体分析场白: 九、临门一脚:
一、开场白:
开场白:主要是拉近关系,收集客户资
料(住处、经济状况、户型 、楼层)加上 适当赞美。 1、收集资料! 2、运用赞美,赞美,再赞美!
2、感情冲动型:
• 特征:开性激动,易受外界刺激与怂勇, 很快就能决定 对策:开始即大力强调产品的特色与实 惠,促进决定当顾客不欲购买时,须应 得体,以免影响其它顾客。
3、沉默寡言型:
特征:出言谨慎,一问三不知,反应冷 漠而外表静肃 对策:除了介绍产品,还须丛亲切,诚 恳的态度拉拢感情,想办法了解其工作 家庭,子女等拉拢家常,以了解其心中 的真正需要。
1、年轻的先生
• 有头衔的:看先生这么年轻就当上公司 经理,实在不简单,事业一定很顺利吧! 哪天有机会我一定向你请教,请教。 • 无头衔的:看先生气质这么好,相貌堂 堂,仪表出众,一定是×××家公司的 老板吧!什么业务代表?您太客气了。既 使如此,相信不久的将来你一定会成为 企业家,我祝福你。
2、年轻的小姐
• 在家闲着,那你很有福气,有多少女孩 子羡慕你,不用为生活发愁,那姐夫事 业做得一定非常成功,是做什么生意的。 • (先生买房子的眼光会同做生意的眼光一 样敏锐)
3、对于中年的先生
• 先生事业做得这么大,见识又广,经验 丰富,什么时候向你学习学习。
4、对于中年的女士:
• 大姐看你很和善,人缘一定很好,是不 是做教师的,我最敬佩的就是老师了。
收集资料
• 收集资料:花多少钱买什么样的房子, 楼层,户型的需求,在什么地方买房子, 时候买房子,几口人住,购房目的。
一列车售货员疯狂成交的“三招六式”
一列车售货员疯狂成交的“三招六式”做过列车的朋友都知道,几乎每个列车上都有几个推销产品的直销员,列车刚开动时推销一遍,快到站时再来一遍。
很多时候,我们觉得他们很烦、很吵,尤其是自己没有需求的时候,恨不得赶快赶他们走。
不过,我们的确应该敬佩他们的敬业精神,不管旅客的反应怎么样,他们总是高声吆喝、面不改色、一如既往,甚至嗓子都喊哑了喝口水仍然继续战斗,继续演讲。
我们的终端销售人员应该学习一下列车售货员的敬业精神和销售技巧。
下面是笔者亲自接触的一个案例给大家做一个分享,且看该列车员如可快速成交,疯狂成交的。
以下是笔者整理的该售货员的第一便推销时的销售话术:“请大家注意下,现在插播一段广告(幽默)。
大家接触过鹿皮巾这种产品的都知道它的功能是非常强劲的,下面由我来简单的给大家做一下介绍。
这个鹿皮巾是200年8奥运会,201年0亚运会,201年1大运会国家跳水队指定用品(权威背书),它最大的特点是具有超强的吸水力(一句话卖点)。
一个美女长发飘飘,洗完头之后头发一时半会干不了,冬天的时候特别冷,夏天容易着凉感冒,是不是?(提出问题,唤起心灵共鸣)在这种情况下,为了干的快,我们总是习惯拿个吹风机来吹,像一个美女长头发的话,需要十来分钟才能吹干(指出替代品吹风机费时弱点(挖坑)),并且用吹风机吹的头发很容易发黄、很容易分叉、很容易断裂(指出替代品弱点(挖坑),隐患营销)、是不是?非常的讨人厌是不是?如果使用鹿皮巾的话效果会大不一样,它会使你十分钟干不了的头发在一分钟之内变的干干爽爽,它的干燥速度是吹风机的十倍以上(亮出目标产品省时间(填坑),解决问题)。
可能我这么说呢,以前没用过、不了解的朋友会产生怀疑,感觉难以置信是不是?不相信没关系!古话说的好,说“真金不怕火炼,好产品不怕当场试验”。
那么呢,好的东西不怕做试验啊!下面,我来为大家做试验!(第一个试验)现在,这是一杯水,从洗手间打过来的啊,下面我为大家做试验!这是一个小的毛毯,我把水倒到这个盆里,把这个小毛毯完全浸湿浸透,大家都知道像这样一个毛毯一旦弄湿是很难干的。
临门一脚,组合拳促成终端订单交易的五个阵法(上)
魏庆理念到动作营销培训机构特约教练:魏庆“理念到动作”营销培训创始人,主张“培训要把理念宣导落实到动作分解,让学员上午听完下午就能拿到市场上运用”。
从基层业代做起,12年销售实战经验,历任可口可乐、顶新集团等知名企业产品经理、销售经理、销售总监等职。
出版4套营销专著、10余套培训光碟,国内50余家电视台热播。
先后为可口可乐、统一企业、嘉里粮油、美的集团、TCL集团、九阳家电、康佳集团、恒安集团、联想集团、中国石油、双汇集团、大自然地板等国内外500余家企业提供系列营销培训&常年辅导。
官方网站:回顾梳理以前所学的招数,再增加一些新方法,把招数整合成组合拳。
招数成了阵法,便能化被动为主动,自己创造进攻机会。
上节主要内容回顾:截止目前我们已经学习了一线中小终端推销的五个技能模型:模型一:陌生客户初次见面,业务人员用服务“破冰”,进而建立信任和客情,促成销售的8个套路。
模型二:分析店内的产品结构,告诉店主:“我要卖给你的恰恰是你店里缺的产品”的11个方法。
模型三:“利润故事”不是进价减去出价那么简单,用25个常用方法多角度算透利润。
模型四:客户最关心的是“至少别让我赔钱”,让客户感觉“肯定不会赔钱”的18个方案。
模型五:突破“老板总是不在”或者“总是不要货”的“钉子店”的10个可选方法。
“陌生拜访破冰”、“分析产品结构”、“讲解利润故事”、“让客户有安全感”、“拿下钉子店”是终端推销过程五个最常见的工作场景,所讲都是近身肉搏招数,但是见招拆招终归威力有限——总要等到对方露出破绽才好下手。
本节回顾梳理这些招数,理清脉络,再增加一些新方法,把招数整合成组合拳。
招数成了阵法,便可谋局,能化被动为主动,自己创造进攻机会。
模型六:临门一脚,组合拳促成终端订单交易的五个阵法终端推销组合拳阵法简介有关一线推销的阵法,营销理论已有不少先例,比如比较普及和实用的F A B E 法(feature :即你所推介的产品具有什么特点,advantage指这一特点所产生的优点是什么,benefits指这一优点能带给顾客什么样的利益,evidences:即向客户提供证据)和AIDA法(A:用POP或声音或人流场景吸引欲望,I:引起客户兴趣或需求,D:促成客户选择或决策,A:促成客户行动或购买)等等。
逼定技巧
➢ 做法:火候不到就接着加温,看配套,参加活动,不定 就别想走,疲劳会让客户妥协,谁也不希望花费了时间 和精力却得不到好的结果。
➢ 适用于外地或心软的客户,不适用于多疑和急躁的客户。
退让型逼定
➢ 提出一个明显会被拒绝的交易,再提出一个合理的或 者等客户自己提出自己意见,一般比较容易被接受。
➢ 基于这样的论点:一般多疑的人认为置业顾问的第一 项建议往往是在考虑卖贵的或者不是最好的。
➢ 适用于决定二选一的客户或者是房源没有太满意的选 择的客户。
➢ 语言 售:大姐这两套您就定大的那套吧,贵点也值!
回头认真总结,找出自身原因,既然逼定了,说明意向程度已经足够, 但为何… 。
坚持持续成交邀请
– 避免过于急切,破坏建立长期关系的机会; – 交易条件有所变化,及时通知;
逼定只是临门一脚,要赢得胜利 必须踢好整场比赛
➢ 把阻碍成交的问题分成若干份,先解决难的,把最难解决 的问题作为最后的10%或者最后一步。
➢ 语言:解决了这个问题基本上就是90%没问题了吧. ➢ 根据客户的回答,确定销售过程中是否存在较大问题 ➢ 适用于迟疑型和自主型客户。
软磨硬泡型逼定
➢ 当客户提出去其他楼盘看看,但实际上毫无必要时,用 这个方法。
➢ 给客户设下圈套,诱导其承诺。 ➢ 适用于首次接待的直觉或激情型客户,但注意不能有
明显摆布客户的倾向,所以仔细观察客户行为,揣测 客户的真实意图很重要。 ➢ 语言:要是11点以前有阳光咱们就定这套?
机会型逼定
➢ 利用正在进行的有时间限制的促销活动或者优惠,抓住 人们极力想避免损失的特点。
9销售订单 临门一脚 失之交臂 下
销售订单临门一脚失之交臂下放松警惕使得乾坤扭转螳螂捕蚕,黄雀在后。
任何猎手在放松警惕的时候就会成为其他猎手的目标……孙:导致临门一脚的单子,却最后花落人家的情况,Sales的态度很关键。
比如82年的世界杯,在中国队认为自己一定会闯入世界杯,已经开始庆祝的时候,新西兰就真的以5:0赢了沙特。
结果在附加赛的时候,中国队慌忙上阵,大败而归。
Sales在临门一脚时候的心态问题很重要,一定不能懈怠。
螳螂捕蚕,黄雀在后。
任何猎手在放松警惕的时候就会成为其他猎手的目标……孙:导致临门一脚的单子,却最后花落人家的情况,Sales的态度很关键。
比如82年的世界杯,在中国队认为自己一定会闯入世界杯,已经开始庆祝的时候,新西兰就真的以5:0赢了沙特。
结果在附加赛的时候,中国队慌忙上阵,大败而归。
Sales在临门一脚时候的心态问题很重要,一定不能懈怠。
螳螂捕蚕,黄雀在后。
任何猎手在放松警惕的时候就会成为其他猎手的目标……孙:导致临门一脚的单子,却最后花落人家的情况,Sales的态度很关键。
比如82年的世界杯,在中国队认为自己一定会闯入世界杯,已经开始庆祝的时候,新西兰就真的以5:0赢了沙特。
结果在附加赛的时候,中国队慌忙上阵,大败而归。
Sales在临门一脚时候的心态问题很重要,一定不能懈怠。
所以,在项目中,一定要垒高竞争门槛,尽量不给竞争对手留下可能,因为你不做的事情,一定有人做。
刘:我曾经遇到过非常典型的失败教训,似乎不仅仅关乎“保持警惕”的程度。
Sales是公司管理、控制和使用资源的重要关节,许多时候很多人只是在研究和管理自己的“销售流程”,因而据此得出对项目成功的判断。
而往往忽略了研究和管理客户的“采购流程”,在出现临门一脚、险象毕露的过程中,已经丧失了发言权,比如可用资源殆尽、介入政治联盟对立、价格空间全无等等。
如果考虑到这种艰难情况的可能性,恐怕要改变我们所谓“量入为出”的传统资源管理模式,进行一些未雨绸缪的准备。
销售成交的四个步骤
销售成交的四个步骤销售成交的四个步骤:销售成交的第一步、好的印象这个阶段的核心是成功地销售自己,让自己在客户的心中保留良好的印象,诚实、可信、有趣都是良好的品质,最低的底线起码是客户不讨厌你。
但,最大的误区也恰恰是:销售人员常由于担心客户讨厌而放弃跟进和推动客户的努力。
销售成交的第二步、利益关联这个阶段的核心是你要把客户的需求和你能提供的服务联系起来,你要告诉她,你能为她带来什么价值、帮她解决什么问题,要站在客户的立场和客户内心的冲突进行互动交流。
最低的底线起码是你要让客户觉得你理解了她的需求。
最大的误区是:销售人员不能驾驭一场谈话,被客户牵着鼻子走,搞不清楚自己的核心资源,也没有主动向客户匹配你的资源。
销售成交的第三步、证据说服这个阶段的核心是你要善于整合一系列资讯或工具,向客户证明你所说的都是真的。
如果你有足够的、低成本的实证材料去证明,那自然会更好,这是偏于理性的实证;没有实证材料的,你一定要学会“讲故事”,讲一个具体的、知晓细节的、有确证感的故事,当然,这些都是你事先编排好了的,不然就真的成了讲故事。
最大的误区是:销售人员不愿意花时间去整合这些“证据”,总把力量使在说服和临场发挥上。
切记:所有落入销售痕迹的事件,都会将客户引向理性的思考,“在理性世界里的决策,所有证据都是不充分的”。
销售的最高境界就是客户没有感受到销售的存在!销售成交的第四步、临门一脚这个阶段的核心是你要在关键的时刻向客户塑造你与众不同的地方,以触动客户不仅仅是愿意购买你的产品,而是迫切的要与你成交,让客户意识到这是她不可错过的机会。
所以要么你能在某价值层面明显超过对手(能成功解决客户内心冲突的就是价值);要么你要学会制造稀缺感。
比如:就剩最后赠送的几份礼物了、老师的时间不多了。
这个阶段最大的误区是:销售人员不去有意获取客户承诺。
很少有一次互动就能成交的,它是由若干个小的决策累积的链条,你必须逐个地突破,才能最后在众多竞争对手里脱颖而出,这时,获取客户的承诺是越过一个个决策的努力,是力图拉近成交距离的一种设计。
临门一脚(销售技巧)
掌握合同签订要点及注意事项
合同条款明确
确保合同中的产品描述、数量、价格、交货期、付款方式等关键条 款清晰明确,避免歧义。
双方权益保障
合同应明确双方的权利和义务,包括违约责任和解决争议的方式等, 以保障双方权益。
保密与知识产权保护
对于涉及商业秘密和知识产权的交易,应在合同中明确保密义务和知 识产权保护条款。
汇报范围
销售策略与技巧
介绍在销售过程中如何运用有效 的策略和技巧来吸引客户、激发 购买欲望,以及应对客户异议。
客户关系管理
阐述如何建立和维护良好的客户 关系,包括了解客户需求、提供 个性化服务、处理客户投诉等。
市场分析与竞争态势
分析当前市场趋势和竞争态势, 探讨如何在激烈的市场竞争中脱 颖而出,实现销售目标。
PART 05
价格谈判与合同签订
灵活运用价格策略
1 2
报价策略
根据产品成本、市场需求和竞争状况,制定有竞 争力的报价策略,同时留有谈判空间。
折扣与优惠
根据客户的购买量、付款条件和合作期限等因素, 给予合理的折扣和优惠,以促成交易。
3
价值展示
通过展示产品的独特功能、高品质和售后服务等, 提升客户对产品价值的认知,从而接受更高的价 格。
确保双方权益得到保障
审查对方资信
在签订合同前,应对客户的资信状况进行调查和评估,以降低交 易风险。
履行合同义务
严格按照合同约定履行交货、收款等义务,确保合同顺利执行。
处理合同变更与纠纷
对于合同执行过程中的变更和纠纷,应积极与客户协商解决,维护 双方合作关系。
PART 06
售后服务与跟进
提供优质售后服务
PART 01
引言
临门一脚销售技巧
临门一脚销售技巧
临门一脚销售技巧是一种在销售过程中,尤其是在客户已经产生购买意愿或需求的情况下,通过有效的沟通技巧和策略,促使客户做出购买决策的方法。
以下是一些关于临门一脚销售技巧的建议:
1. 明确客户需求:在销售过程中,了解并明确客户的需求是非常重要的。
只有当你清楚地知道客户想要什么,你才能更好地满足他们的需求,促使他们做出购买决策。
2. 提供独特价值:向客户展示产品或服务的独特价值,以及如何满足他们的需求或解决问题。
这将使你的销售更具说服力,并增加客户做出购买决策的可能性。
3. 使用实例证明:用实际例子说明产品或服务的优势和效果,以及客户使用后的反馈和改进。
这可以增加客户对产品的信任感,并提高他们做出购买决策的意愿。
4. 处理客户疑虑:客户在做出购买决策时可能会有疑虑或担忧。
处理这些问题并消除客户的疑虑,将有助于客户更快地做出购买决策。
5. 给出清晰建议:为客户提供清晰的购买建议,帮助他们更快地做出决策。
例如,你可以总结产品的优势、价格优惠、售后服务等,并给出购买建议。
6. 创造紧迫感:在适当的时候,创造一种紧迫感,让客户觉得现在是一个购买的好时机。
但要注意不要过度压迫客户,让他们感到不舒服。
7. 给予客户信心:在销售过程中,给予客户信心是非常重要的。
你可以通过提供优质的服务、保证售后服务等方式,让客户相信他们的决策是正确的。
总的来说,临门一脚销售技巧的关键在于了解客户需求,提供独特价值,消除客户疑虑,创造紧迫感,以及给予客户信心。
通过这些方法,你可以更有效地促使客户做出购买决策。
《心智售楼成交特训营》课后复习资料
《心智售楼成交训练营》课后学习资料第一部分:心智逼定密码优秀置业顾问的摩托车理论:成功=心态×能力×行动态度决定一切——米卢心智模式决定销售命运—重塑销售心智,占领客户心智传统的逼定:逼客户交定金心智逼定:洞悉客户心智,对不同的客户对症下药,让客户心甘情愿的掏钱为什么要逼定?1、客户出门就是死;2、永远不要相信明天;3、拔出萝卜带出泥心智模式一:客户只能记住第一,不能记住第二第一招:独占鳌头•王婆卖瓜:既卖王婆又卖瓜先卖王婆再卖瓜运用方法:1、善用“第一”、“最”2、细分品类,在品类里找第一实践运用:1、本项目王婆的5-10个第一2、本项目瓜的5-10个第一心智模式二:客户只买自己想买的,不买自己想买的第二招:引蛇出洞开放式问题,封闭式问题,选择式问题,反问式问题运用方法:1、每句话都要问问题,问之前做好铺垫2、问简单比较容易回答的问题(无抗拒点)3、开局多用开放式问题4、中场多问一些回答“是”“yes”的问题5、结尾多问引导性,2选1的问题6、不想正面回答的问题多用反问式问题心智模式三:客户买的不是产品,而是产品的好处和利益第三招:蛇打七寸FABE法则:特点(卖点)—功能(优点)—好处(利益)—证明万能公式:因为……所以……对你而言……找出项目的10个主要卖点,运用FABE法则进行诠释心智模式四:客户买的不是产品,而是一种感觉第四招:步步为营销售就是一种刺激感觉的行为,培养感觉的过程感觉五方面:视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉客户找感觉的两个方面:硬展示、软展示销售给客户创造感觉的过程:认识你(熟)—相信你(信)—接纳你(值)—成为朋友(情)心智模式五:客户爱听的不是你的产品介绍,而是你讲的故事第五招:天方夜谈原理:故事直接和客户的潜意识沟通如何讲故事:五要素:时间、地点、人物、事件、结果三要求:1、不能含糊;2、不能谦虚;3、明确传播主题两方法:直叙法,倒叙法故事类型:产品故事、人物故事、企业故事、服务故事、业主故事心智模式六:客户买的不是房子,而是梦想第六招:美梦成真用手中的画笔给客户描绘一幅客户未来美好生活的画卷,并让客户感觉到即将实现!原理:右脑主管画面、声音,感性,直接驱动购买三大步骤:1、看出来;2、画出来;3、说出来两大方法:时间、空间常用词语:你可以想象一下,你有没有感觉到,这是您的…实践运用:1、不同客户的一天生活,2、样板间心智模式七:当客户不买的痛苦大于交钱的痛苦,客户就会毫不犹豫的掏钱第七招:噩梦醒来四大步骤:揭开伤疤——给他痛苦——加深痛苦——逃离痛苦找到痛点:1、点、线、面;2、马斯洛五层次需求放大痛苦:1、种菜法;2、挖井法(轻则……重则……更严重的是……)实践运用:1、首次置业;2、改善性需求;3、投资;4、养老总结:四流的销售卖产品、三流的销售卖好处、二流的销售卖感觉、一流的销售卖故事、顶级的销售卖梦想、无敌的销售卖痛苦心智模式八:渴望被理解,喜欢被赞美第八招:将心比心四大步骤:认同——赞美——转移——反问认同:同流才能交流,交流才能交心,交心才能交易1、你说的很有道理2、我理解你的心情3、我了解你的意思4、感谢你的建议5、我认同你的观点6、你这个问题问的很好7、我知道你这样做是为我好。
促单之临门一脚
促单技巧——终端促销的临门一脚促单技巧对于终端销售的重要性就相当于足球场上的临门一脚,无论前面的传球是如何到位,临门一脚踢歪了,一切都白费。
一个终端促销员要是没有娴熟、到位的促单技巧,尽管顾客到了我们创维展台,还是会流失到其他竞争对手那里。
导致出现光顾创维展台的顾客,最后买了一款性价比都明显不如我们的竞争对手产品。
通过一线的实战感受和借鉴别人的优秀经验,将促单的各种情况进行如下总结:一、单刀直入法1、当顾客有购买动机时:及时问顾客怎么样?先开一台给你试试?2、顾客犹豫不决时:帮顾客拿定主意,你就买这台吧,我家里用的就是这款。
3、当顾客说再走走看看时:让顾客马上购买,对其说保证现在的价格是最低的,让其放心购买,不满意的话可以一周之内调换;或通过其他型号吸引顾客。
4、当顾客想等等再看看时:告诉顾客这款机是畅销机,可能因为紧俏而断货或价格上涨,要求其抓住时机购买。
二、对比法1、用创维的优点比较其他品牌的弱点。
2、差异化卖点比较。
三、行为促销法1、通过向顾客出示销售记录登记本,主动递笔等行为促成销售:为了便于我们为你提供售中、售后服务,请你登记一下你的地址。
2、你是用现金还是刷卡?四、举例法1、列举其他顾客对该款彩电型号的评价。
2、利用刚刚顾客购买的试机行为,快速促单。
3、这款电视非常畅销,刚刚还卖了一台。
五、二择一法让顾客在两款电视中选出其中的一款。
如:你比较这么多,看来还是喜欢这一款,马上给你开一台吧!六、激将法1、这款是高档机,一看你就不是购买抵挡机的消费者,购买这款电视的顾客大多住在……等高档生活小区消费者。
2、早卖早享受嘛,下次还要来,不如现在就购买,马上就可以送回家。
七、假设成交法1、如果你选择这款机器,放在家里……地方,将显得……。
而且这台电视马上就可以送到你家中,晚上就可以享受高清晰的画面了。
2、如果你有超前意识,就选择这一款逐行王,一步到位,不会淘汰。
八、低价打击法当顾客冲着低价机来或者竞争对手正在大搞特价时,而我们没有这样的低价机或不想卖低价机。
促单销售技巧—如何踢好临门一脚
促单销售技巧—如何踢好临门一脚
1.形象仪容:促销员应该注重自身形象的塑造。
穿戴整齐干净的服装,保持仪表端庄大方的形象。
这种专业形象会立即给客户留下良好的印象。
2.自信沟通:促销员在与客户交流时应该显示出自信。
自信不仅体现
在语言表达上的流利与自如,还体现在态度上的坚定与稳定。
3.积极表达:在沟通过程中,促销员应该积极地表达自己的理念和观点。
当客户提出问题或疑虑时,要有条理地给出合理的解释和回答。
4.聆听能力:好的沟通需要有良好的聆听能力。
促销员应该充分倾听
客户的需求和意见,并给予相应的回应。
这种互动能够增强与客户之间的
信任和友好关系。
5.个性化推销:了解客户的需求,个性化地推销产品或服务,可以更
好地吸引客户的关注和兴趣。
这需要促销员对目标客户群体有一定的调研
和了解。
7.解决客户问题:在销售过程中,可能会遇到一些客户的问题或疑虑。
促销员应该积极地解答和解决这些问题,给客户提供满意的解决方案,以
增加销售的成功率。
8.以身作则:作为一名促销员,要以身作则,用自己的行动和结果来
证明产品或服务的优势。
客户更能够相信你的话语,如果你能够展示成功
案例,或是提供满意的售后服务。
9.保持专业:促销员应该保持专业的工作态度和行为。
不管客户对产
品或服务有多大兴趣,促销员都应该坚守诚信原则,不使用欺骗、夸大虚
假的手法来推销。
通过以上的技巧,促销员可以更好地踢好临门一脚,与客户建立良好的关系,为销售成功打下坚实的基础。
临门一脚
多做几次促成试探
• 我们在商谈的过程中,其实也就是在不 断地试探客户,一切工作都在围绕着促 成试探,处理拒绝来进行的,因此,销 售人员在促成中要不断地进行促成试探, 尽可能多做,你促成试探的次数越多, 促成效果就越佳,你与准客户之间成交 的可能性也就越大。
提供契机
• 促成话术的种类有很多种,话术至今, 只有最适合,没有最好,迄今还有销售 员在四处寻找好的话术,可以轻松地达 成签约。然而,对于那些不擅长促成的 销售人员,当务之急是要逼自己开口促 成。
提供契机
• 促成话术对于准客户签约可以起到一定的推动作用,但是真 正的主动权还是在准客户手中,促成话术,仅是提供准客户 一个做决定的小契机。例如,有这么一个话术,“李小姐, 我这个润肤露产品是浓缩的,纯粹是环保型的产品,对人体 也没有任何伤害。市面上的润肤露一般装35毫升,价格在 35—40元间,而我这个产品装有350毫升,是它们的 10倍,按理说这么多的量应该卖到350元以上的,而我 们一瓶只卖99元,是不是很合算?这产品它还有防晒功能, 特性上具有延展性、清肤性、滋润性,用后皮肤很柔滑的!” 各位,你要是乍听起来,这个销售人员的销售还是有些“料” 的,毕竟他利用比较法,同时为准客户算一笔账,让他们充 分认识产品。老实说,这种手法大家都会用,也没有什么新 意,我们都听烦了,可是又为何这么说一遍,销售人员就可 以卖产品,而且常试常中?
2 只要我起床,就有人要为我付出代 价!
3 谁招惹了穷人,就是恶梦的开始!
4 我是有史以来最有说服力的人 我可以在任何时间任何地点销售 任 何产品给任何人!”
5 百分之百的满意服务保证,谁 能拒绝我!
销售是信心的传递,情绪的转移!
6 没有任何人可以拒绝我:我渴 望被拒绝1500次, 你能拒绝我多 少次? 拒绝是东方人的口头蝉,与其医 活一个死人,不如再生一个!
临门一脚与销售成交技巧
临门一脚与销售成交技巧补射,永不放弃在世界杯的比赛中,什么样的事情都有可能发生,而那些打进世界杯的球队都有这样的经验,那就是在球场上永远有机会,永远不能放弃,补射通常是球员最常用的战术之一,如果前锋第一次射门不幸打中了门柱或者被守门员扑出,那么本队的球员还有补射的机会,守门员此时还没有从上一个球的扑救状态中解脱出来,注意力没有特别集中很可能会对其他球员的进攻防不胜防,二次补射进球的例子在世界杯的比赛中比比皆是。
所以,即使顾客已经在对手的店里预交了订金也不可怕,只要顾客的产品还没有完全安装到位,我们就有机会。
很多店员看到顾客转身离开就放弃了顾客的跟进工作,认为顾客肯定不会买,这种心态是要不得的。
顾客对你的拒绝不代表顾客就彻底拒绝了你的产品,顾客此刻的犹豫也不代表最终的拒绝,有时侯你的一个短信,一个电话就能挽救一个订单,实在不行换做你的伙伴来跟进暂时不买的顾客,也是一种有效的销售策略。
角球,把握机会在世界杯的比赛中,射门的方式有很多种,有直接吊射也有通过角球和定位球取胜的,在日常的训练中,很多球队都会强化角球和定位球的练习,因为所有人都知道角球和定位球更容易获得破门的机会。
在销售的过程中,如果顾客已经出现的强烈的购买信号,销售人员必须要具有这样的能力,把握机会快速成交。
--当顾客中的一位“参谋”表现出强烈的购买意向,而购买者也有些犹豫不决的时候,你破门得分的机会来了;--当顾客出现了某个比较强烈的异议时,你处理完了这个异议后必须要求成交,因为“嫌货才是买货人”;--当你介绍完产品顾客突然进入了真空般的沉默时间时,你要主动向客户提出成交,因为他已经处于购买前的痛苦决策时间。
所以,在这样一些信号出现的时候,销售人员就需要具有发角球的能力,找准空档找准关键人,发出一记高质量的角球,从而破门得分。
头球,全能选手我没有统计过,在世界杯的比赛中,破门的方式直接打门和头球破门的比例是多少,但是毋庸置疑的时,头球破门是比赛中破门的重要方式,而且头球破门的不一定都是前锋,关键时候中锋和后卫都有头球破门的机会,也就是说头球破门是每位球员都要具备的基本功。
剪刀套装直播话术
剪刀套装直播话术1.(剪刀套装)商品介绍话术商品介绍话术是对每一款产品的基本属性、卖点、优势,产品所对应的用户群体特征等信息归纳。
通过商品介绍话术可以拉近主播与消费者距离,建立信任感方便消费者购买决策,拉动茶品销售实现带货变现。
除了商品本身的特点之外,我们还可以通过数据来告知用户产品的优势。
回购率:XX%的顾客都会进行回购,要是产品不好,怎么会有这么多家人回购呢?好评率:这款(xx剪刀套装)产品有XX%的好评率,基本是同类产品中最高的,亲们放心购买。
销售数据:家人们,老粉都知道,我们这款商品一周就卖了XX 份,今天是特地向厂家要了这么点,卖完就不知道什么时候能再拿货了。
顾客评分:我们小店用户评分是X分,这是我们用好产品好服务换来的,亲们放心,我们不会自己砸了招牌的。
2.购物车点击话术购物车点击话术:用户对主播的介绍产生了兴趣,主播实时引导用户点击购物车。
购物车点击是一个很重要的纬度,我们一般在销售前和销售中都可以引导用户点击。
我们需要不断强化点击购物车这件事,人都有被动心理,凡事说三遍好,用户就会被动地接受这个事实,就算还没完全接受,但也一定会有想去了解的冲动,从而完成点击购物车的行为。
销售前的引导话术:·宝宝们,点击购物车,本场直播所有产品都能看到,不要错过你心仪的宝贝·宝宝们,进到直播间点关注,加到购物车看一看,有惊喜哦!销售中的引导话术:宝宝们,X号链接,本场福利折扣XX,3、2、1开始宝宝们,目前介绍的是X号链接产品,感兴趣的点击购物车了解详情哦!抢到优惠券的宝宝们,点击X号链接,可以直接购买啦!3.引导成交话术引导成交话术:从购物车进入产品详情介绍页面,之后使用话术激发用户下单欲望。
其实用户在消费时候是有考虑很多的风险的,我们的引导成交话术就是打消用户的忧虑,我们使用的方法不在是从产品特点上来打动消费者,而是用互动的方法来进行,转移用户的注意力。
就在今晚,XX的价格是X折,再送你们XX福利。
销售三人行(第二集)
销售三人行(第二集)一,销售订单临门一脚失之交臂(上)二, 销售订单临门一脚失之交臂(下)三, Emotion砝码作用销售(上)四, Emotion砝码促销售(中)五, Emotion砝码促销售(下)六, 超级大单攻坚战--Case study七, 厂商资源取之有道(上)八, 厂商资源取之有道(下)一,销售订单临门一脚失之交臂(上)足球之因此迷人的原因之一,就在于一场比赛下来总是能给人留下诸多的遗憾。
而最牵动人心,又最让人遗憾感慨地莫过于球员屡次带球杀入禁区,球又屡次擦门而不入……临门一脚离成功并非咫尺之遥足球场上,球入禁区是常有的事,但进不进球就是另外一回事了……孙:不管在销售理论还是销售实践中,我们讨论最多的还是销售过程中的技巧问题,“临门一脚”就是一个非常值得探讨的话题。
什么是“临门一脚”?就是我们认为已经占据了绝对优势,胜利在望的时候,就是已经得到了口头承诺,但还没有签约的时候。
我们常常以为如今胜券在握,殊不知这一刻的兴奋只只是是球员把足球带入了禁区而已,距离真正的进球还是很遥远的。
销售就与足球一样,在合同签订之前,很多单子就是在这临门一脚的时候却惨遭淘汰。
在我10几年的集成商生涯中,我遇到过很多这种情况,已经中标的单子被对手抢走,或者是迟迟不能签合同最后拖黄了的。
赵:对,这种情况我也经历过很多,给我留下的感受颇深。
刘:确实非常普遍,甚至有一段时间,我非常怀疑自己是不是根本就缺乏临门一脚的能力。
竞争对手“叫停”犯规也好,黑哨也好,在你快要进球的时候,对手是不可能放弃任何机会阻挡你的……赵:在这个关键时刻,我所经历的大部分情况都是竞争对手对我的阻挠。
在临门一脚马上要成功的时候,竞争对手往往都是最紧张的,会使尽办法夺回失地的。
孙:我在“CES精确销售”中曾经讲过,在一个项目组里有你的支持者,反对者,还有中立者,那么在这个临门一脚的关键时刻,这些人都在做什么呢?你的竞争对手又是什么表现呢?赵:假如你的对手是个好的Sales,大多数情况下,他当然不可能轻易放弃。
销售成交的四个步骤
销售成交的四个步骤销售成交的四个步骤:销售成交的第一步、好的印象这个阶段的核心是成功地销售自己,让自己在客户的心中保留良好的印象,诚实、可信、有趣都是良好的品质,最低的底线起码是客户不讨厌你。
但,最大的误区也恰恰是:销售人员常由于担心客户讨厌而放弃跟进和推动客户的努力。
销售成交的第二步、利益关联这个阶段的核心是你要把客户的需求和你能提供的服务联系起来,你要告诉她,你能为她带来什么价值、帮她解决什么问题,要站在客户的立场和客户内心的冲突进行互动交流。
最低的底线起码是你要让客户觉得你理解了她的需求。
最大的误区是:销售人员不能驾驭一场谈话,被客户牵着鼻子走,搞不清楚自己的核心资源,也没有主动向客户匹配你的资源。
销售成交的第三步、证据说服这个阶段的核心是你要善于整合一系列资讯或工具,向客户证明你所说的都是真的。
如果你有足够的、低成本的实证材料去证明,那自然会更好,这是偏于理性的实证;没有实证材料的,你一定要学会“讲故事”,讲一个具体的、知晓细节的、有确证感的故事,当然,这些都是你事先编排好了的,不然就真的成了讲故事。
最大的误区是:销售人员不愿意花时间去整合这些“证据”,总把力量使在说服和临场发挥上。
切记:所有落入销售痕迹的事件,都会将客户引向理性的思考,“在理性世界里的决策,所有证据都是不充分的”。
销售的最高境界就是客户没有感受到销售的存在!销售成交的第四步、临门一脚这个阶段的核心是你要在关键的时刻向客户塑造你与众不同的地方,以触动客户不仅仅是愿意购买你的产品,而是迫切的要与你成交,让客户意识到这是她不可错过的机会。
所以要么你能在某价值层面明显超过对手(能成功解决客户内心冲突的就是价值);要么你要学会制造稀缺感。
比如:就剩最后赠送的几份礼物了、老师的时间不多了。
这个阶段最大的误区是:销售人员不去有意获取客户承诺。
很少有一次互动就能成交的,它是由若干个小的决策累积的链条,你必须逐个地突破,才能最后在众多竞争对手里脱颖而出,这时,获取客户的承诺是越过一个个决策的努力,是力图拉近成交距离的一种设计。
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兰克或邀请法。
值得注意的方面
不要一味“死磨硬泡”
不可否认这样做会有成效,但那是在没有解决客户真正问题 的情况下,采用的一种用蛮力的方法。客户会订单也只是不情 愿而为之,这并不是因业务的工作能力而产生的结果。 此举至异常(这次订单的产品滞销),如再出蛮力(死 磨硬泡),恐其(客户)生厌,长此下去,必不相往来。
话述小技巧
1、让对方回答--选择式的加强级别,问对方只可以回答的问题。。
“您是要现在订货还是待会儿?” “您看是我来排货还是自已来排?”
有时再加上一点自已设计的话题,
“天气热了,饮料好销,是不是先各味都进一点备着?”
2、用设问来套话--以此试探对方,了解真正的原因
“难道你觉得我们的服务不好吗?” “难道是我们的产品价格不合适吗?”
值得注意的方面
不要相信“考虑看看”
听到顾客“再考虑看看”的话语,并对这样的话语束手无策。 大多当业务下次再来时,顾客很少有可能再买。 业务员如果回答“这么便宜还要考虑吗?” 会让顾客容易 感 觉自己的智商受到销售人员的怀疑,感觉受到藐视,引起不愉 快的感觉;“那您考虑看看”的话语意味着销售人员已经放弃 销 售,就等同于下逐客令,而销售人员发出逐客令后,顾客为避 免留在原地造成尴尬的局面会顺水推舟;“那给我留张名片, 业务不能放弃,要继续坚持,可用淘汰法或法 需要再打电话给你”
推荐几种方法
3、寻找共同利益
结合客户的情况或特点,通过话述运用,告诉客户这个产 品是很适合他销售的,或他有很充足的销售产品的条件;增加 信心,以产生行动。 例如:“您这个店人流量很大,又在路口显眼的地方,平时 饮料销售就大,您只要将我们的饮料放在冰箱里,像这么显眼 的包装,很容易让人产生兴趣购买的”。 “像您这家店在这么大的生活区内,地理位置很有优势; 有很多儿童爱吃的零食,像小馒头、小小酥、QQ糖这样的食 品,很适合在您这销售。我相信只要能摆在货架上,一定会销 售的很好!” 客户可以犹豫,业务却不能犹豫。我们要创造话题,找出 客户心中不安定的因素,施加适当压力,让其做出决定。
例如: “您提点意贝,觉得产品包装怎么样”、“您觉
例如: “您可以先少进一点试销”、“您可以先各口味
拼一件试一下;其他客户反应还不错,您可以试一下!”
推荐几种方法
3、法兰克结束法
业务员将产品的优点与缺点,直接明确地给客户分析,并达 成最终成交的一种技巧。
例如:业务员可以将产品的优缺点在白纸上列出,左
不成交说明不能打动客户
1、业务所讲的,可能不是客户所要的; 不了解客户的想法,讲的内容让人不感兴趣。 2、业务的行动,不能促使客户下定决心; 客户可能有点兴趣,但有些犹豫,而业务没有办法 让客户当场拍板。 3、业务不懂技巧、言多必失,让客户产生怀疑; 在与客户交谈中,自已没有把握好分寸,反而让客 户产生质疑,需要再做考虑。 4、业务不够坚持,中途放弃。 自已没信心,客户也会感受到。现场的感染力不够, 不能够带动起客户的情绪。
值得注意的方面
目不转睛地注视着你的客户,集中精力,注意客户表露的交 易信号,及时抓住。 业务人员即使跌倒也要抓一把沙,销售不要空手而归。 一定不要与客户争高低,结果只会适得其反。 让客户谈论自己、谈论与自已有关的事情(产品、政策 等),可以给你大好的良机去挖掘共同点,建立好感并增加完 成推销的机会。
值得思考
客户多以逻辑思维来考虑问题,但促动他们采取行动的 多是由于感情的因素。所以销售要能促动“人心” 说业务员像“演员”似的去拜访,一点不为过。不仅要
全情投入的“表演”(敬业、情绪、感染力),还要一字不
漏的说出煽情的“台词”(话述、表达)。 不论你是以慷慨激昂、雄辩的口才说服客户,还是以 聪明才志、精明强干的能力让客户欣赏;唯一不受时间、地 点、环境等诸多因素变化的就是----
诚意。
THANK YOU
推荐几种方法
有些准顾客天生优柔寡断,他虽然对你的产品有兴趣,可是 拖拖拉拉,迟迟不作决定。
1、假意结束
你不妨故意收拾东西,做出要离开的样子。这种假装告辞 的举动,有时会促使对方下决心。
2、运用急迫感,
当业务人员明确产品数量有限或者促销有期限时,会增加 顾客在时间以及数量方面的购买急迫感。
例如:“新品上市销售势头不错,有的地方都脱销, 再说我们促销的时间就是这几天,过了就没有优惠 价格了,所以现在是最划算的时候了!”
临门一脚 下订单
饮品培训教材库C-05
历史上的临门一脚:
1994年7月17日,洛杉矶(美国),玫瑰碗球场(约94000名观众 到场观战)
第15届世界杯足球赛决赛意大利VS巴西,双方90分 钟以及加时30分钟比赛均是0:0,在世界杯历史上这 是头一次在决赛中要用点球大战来分出胜负。 前面四轮罚球, 巴西队桑托斯没进;意大利队巴雷 西和马萨罗也没进,比分为3:2,最后一轮意大利队 先罚球、巴西队后罚球,(如果罚进,巴西接着罚, 不进意队直接就告负) 谁胜利谁就将是第一支4夺世界杯的球队。(此前 二队均有3次)
推荐几种方法
对顾客“催眠”,让顾客在心理上产生拥有产品的感觉, 再给他设想拥有后的结果;就能极好地刺激了顾客的购买欲 望。 假设结果
假定顾客已经进货了,而业务员所做的只是帮助顾客如何 使用产品。 这种方式转化了业务员在销售过程推荐的角色, 从而转变为教顾客使用产品的朋友。 例如:“果粒多我们现在天天在放广告,您可以将果料多3个 口味各进一些,上货架肯定有人会询问或是购买,冰箱里再 放一些销量肯定不差。再说橙味普遍受欢迎;蜜桃口味好又 有椰果,粉红色包装很讨女孩子喜欢;葡萄有美容作用、口 感纯正,这些特点符合现代人健康的消费心理;另外再配一 个电子导购做宣传,哪回头率肯定高“。 告诉客户正确的使用产品,产生较深入的认识,让客户认同。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
推荐几种方法
2、邀请参与式
邀请发表观点---业务员不断地询问顾客关于产品的意 见,并运用熟练的应对话述,使得顾客赞同销售人员的意见, 从而在不知不觉中强化到顾客的潜意识中;顾客就会难以表示 拒绝,从而获得订单。 的口感怎么样”、“您对产品有什么看法”……(而后业务 用相对应的话述回答,强调产品较正面的内容) 邀请少量进货---请客户少量进货,试销以观反映,减少销 售成本或压力。
例如:“您进了一个新产品,虽然说是增加进货的费 用,但是从一方面来说,您又多了一个能赚钱的产 品。 “果料多口袋包装的饮料可能有些人会不习惯, 会误认为是果冻;但正是它的独特包装,让饮料易 携带易存放,坐着、躺着、睡着都可以喝。年轻人 喝饮料不是讲求时尚吗?果粒多包装新颖,口味选 择又多,天天在打广告,先进一点销售一定没问题。
意大利队罗伯特· 巴乔走向 罚球点时,这位独自把意大 利队送入决赛的英雄没有想 到,他的射门高高地飞出了 横梁,---------巴西获得胜利 仰望加利福尼亚那蔚蓝色 的天空,巴乔怅然泪下……
巴西人在24年再一次成为了世界冠军,同时巴西也是第一个 四次捧得FIFA世界杯奖杯的国家。
如果一切能 重来?如果 哪个球罚 进……
推荐几种方法
客户都乐意购买自已想要的产品,但多在下决定的时候犹 豫,担心做出错误的决定,让自已产生损失。
1、提供选择
将顾客的重点从是否需要购买的,转成要买多还是买少的选 择上;比较容易促成订单的缔结。
例如:1、 “您今天订货还是不订货?”
×
2、 “您今天订1箱还是订2箱?” √
1的提问容易让谈话陷入死局,回答只有是与否。 2的提问给销售留有余地,有协商的空间。
坚持不懈是要坚持做正确的事情,要有方法、 有策略;不要吃力而不讨好。
值得注意的方面
一次成功的推荐不是偶然发生的,它是一个销售代表的知识
和技巧综合熟练运用的结果。在取得订单前,必须要做枯燥的
准备工作。
对客户无益的交易也必然对销售代表有害,它会透支业务 的信用额度。 每次拜访不可千篇一律公式化,针对各类型的客户用最适 合的接近方式及开场白。没有新意与创意,就会被淘汰。
侧是购买产品的优点,右侧是购买产品的缺点。然 后,业务人员帮顾客分析,在优缺点的视觉化对比 之下,很容易证明购买的正确性。此外,经验证明, 人眼对于左侧具有视觉重力,会更多地投放注意力 在纸张的左侧。
注:运用此方前,业务需很清楚对优缺点的应对话述,在 有把握的情况下使用。
推荐几种方法
4、淘汰法
业务员向客户询问对产品的问题,或自问自答的方式做分 析,将不利的因素一个一个的进行排除,以让客户解除戒备或 顾虑。
业代拜访终端各有自已的方法与技巧,其最终目 地就是将产品销售出去,实现业绩最大化。 实际工作中,由于我们容易忽视拜访中的细节, 以致在最后一步下单时失败,损伤到业务的信心,或 是错误的将问题推给客户,这些都会影响到接下来的 拜访工作,导致目标不能达成。所以要在下订单的环 节提高成功率,就要重视客户的想法。
话述小技巧
3、用反问--将不好回答话题,以反问的方法抛给对方,让对 方去解答。。
客户:“你们有5毛钱一包的产品吗” 业务:“5毛钱的产品我们没有,我们有1元钱的,像5连 包的QQ糖、小熊饼、小馒头等,您瞧瞧喜欢哪一个?”
4、快刀法--以总结性的方式,直接要求下单
“刚才给您说明了产品,您也知道能赚钱而且销售没有压 不要犹豫了,直接签了吧!” “没有比再优惠的政策了,别人都抢着进货,您订单吧!