传播主题策略
公关传播方案
公关传播方案第1篇公关传播方案一、项目背景随着市场环境的不断变化,企业竞争日益激烈,良好的公关传播对企业品牌形象的塑造及市场推广具有重要意义。
为提升我国某知名企业(以下简称“甲公司”)在行业内的竞争力,树立企业品牌形象,拓展市场份额,制定本公关传播方案。
二、目标定位1. 提升甲公司品牌知名度与美誉度;2. 增强消费者对甲公司产品的信任度与忠诚度;3. 建立与行业媒体、意见领袖的良好关系,提高企业舆论引导能力;4. 优化企业外部环境,为甲公司发展创造有利条件。
三、策略规划1. 品牌传播策略(1)核心价值提炼:围绕甲公司的企业文化、产品特点、技术优势等,提炼出具有竞争力的品牌核心价值。
(2)传播主题策划:结合市场热点、行业动态、企业大事记等,策划具有吸引力、传播力的传播主题。
(3)传播渠道拓展:利用线上线下多元化渠道,包括但不限于新闻媒体、社交媒体、行业论坛、线下活动等,扩大品牌传播范围。
2. 媒体关系策略(1)建立媒体库:梳理行业媒体、主流媒体、意见领袖等,建立完善的媒体库。
(2)媒体沟通与合作:主动与媒体沟通,了解媒体需求,提供有价值的新闻线索,建立长期合作关系。
(3)舆论监控与应对:密切关注网络舆论动态,对负面信息进行及时应对和处理,维护企业声誉。
3. 活动策划策略(1)线上线下活动策划:结合企业发展战略、市场推广需求,策划有针对性的线上线下活动。
(2)活动执行与传播:确保活动顺利进行,充分利用各类媒体资源,进行活动传播。
(3)活动效果评估:对活动效果进行评估,总结经验教训,不断优化活动策划与执行。
四、具体执行1. 品牌传播(1)新闻发布:定期发布企业新闻,包括但不限于产品上市、企业荣誉、公益活动等。
(2)社交媒体推广:运营企业官方微博、微信公众号等社交媒体平台,发布品牌信息,与用户互动。
(3)线上线下活动:策划举办各类活动,提升品牌知名度和用户参与度。
2. 媒体关系(1)媒体采访:主动邀请媒体采访,传递企业声音。
博物馆营销传播策略
博物馆营销传播策略博物馆营销传播策略是提高博物馆知名度和吸引更多游客的重要手段。
以下是几种有效的营销传播策略,博物馆可以根据其需求和资源进行选择和调整。
1. 制定清晰的品牌定位:博物馆需要明确自己的定位和特点,形成独特的品牌形象。
这包括定义博物馆的核心价值和目标受众,从而和其他博物馆区分开来。
在营销传播中,品牌定位将成为吸引游客的重要依据。
2. 多样化的市场推广:博物馆应采取多种渠道和媒体进行市场推广。
可以结合线上线下的活动,通过社交媒体、网站、微博微信等平台发布信息和开展互动营销。
此外,与旅游机构、酒店、旅行社等建立合作关系也是一种有效的市场推广方式。
3. 创新的展览和活动:定期推出吸引人们参观的特别展览和活动是一种重要的吸引游客的手段。
可以通过与艺术家、设计师、学者等合作,展示创新的展品和展览方式。
同时,结合时下热门话题或社会事件,设计相关的主题展览和活动,吸引更多的参观者。
4. 整合教育资源:博物馆可以将自身的资源整合起来,提供教育性的活动和课程。
这些活动可以吸引学校组织参观,或者提供与学校合作的课程内容。
通过与教育机构的合作,将博物馆作为教育资源的一部分,可以吸引更多的游客参观。
5. 参与社区和公益活动:积极参与社区和公益活动,将博物馆与社会联系起来。
可以组织义工活动、举办公益展览或支持当地艺术家的创作等方式,提高博物馆的社会形象。
通过这些活动,还可以吸引更多社区居民和公众关注博物馆的存在和价值。
6. 提供个性化服务:博物馆可以根据游客的需求,提供个性化的服务和体验。
可以考虑推出讲解服务、手绘导览图、VR/AR体验等创新方式,提高游客的参与度和满意度。
综上所述,博物馆营销传播的策略应该综合考虑博物馆的定位和特点,并通过多样化的市场推广、创新的展览和活动、整合教育资源、参与社区和公益活动、提供个性化服务等方式,吸引更多的游客关注和参观博物馆。
企业产品公关传播策划书3篇
企业产品公关传播策划书3篇篇一企业产品公关传播策划书一、策划目标本次公关传播策划旨在提高企业产品的知名度和美誉度,树立企业品牌形象,增加产品销量。
二、市场分析1. 目标受众:企业产品的目标受众主要是[目标受众的具体特征]。
2. 竞争对手:分析竞争对手的产品特点、市场占有率、品牌形象等。
3. 市场趋势:研究企业产品所处行业的市场趋势、消费者需求变化等。
三、公关传播策略1. 传播主题:结合产品特点和目标受众需求,确定公关传播的主题。
2. 传播渠道:选择适合企业产品的公关传播渠道,如传统媒体(电视、报纸、杂志等)、网络媒体(社交媒体、行业网站等)、活动公关(发布会、展会、赞助活动等)。
3. 传播内容:根据传播主题和渠道,制定有吸引力的传播内容,如新闻稿、广告宣传、社交媒体内容等。
4. 传播时间:合理安排传播时间,选择适当的时机进行传播,如产品发布、节日促销等。
四、公关传播活动1. 新闻发布会:举办产品新闻发布会,邀请媒体记者参加,发布产品信息,展示产品特点和优势。
2. 行业活动:参与行业展会、研讨会等活动,展示企业产品,与行业专家和潜在客户进行交流。
3. 社交媒体互动:利用社交媒体平台进行互动,发布产品信息、用户体验、促销活动等,增加用户参与度。
4. 公益活动:开展公益活动,树立企业社会责任形象,增强品牌美誉度。
五、效果评估1. 评估指标:设定公关传播效果的评估指标,如知名度、美誉度、销售量等。
2. 评估方法:采用问卷调查、数据分析等方法对公关传播效果进行评估。
3. 反馈调整:根据评估结果,及时调整公关传播策略和活动,提高传播效果。
六、预算分配1. 媒体投放:根据传播渠道和内容,预算媒体投放费用。
2. 活动费用:包括新闻发布会、行业活动、社交媒体互动等活动的费用。
3. 人员费用:涉及公关传播团队的工资、福利等费用。
4. 其他费用:如调研费用、礼品费用等。
七、团队组建2. 公关团队:包括公关经理、公关专员等,负责与媒体、客户、合作伙伴等进行沟通和交流。
策划活动的传播策略
策划活动的传播策略传播策略在策划活动中起着至关重要的作用。
一个成功的活动需要恰当的传播策略,以便将信息传达给目标受众,吸引更多人的参与和支持。
本文将介绍一些常用的传播策略,帮助策划人员有效地传达活动信息。
一、社交媒体传播策略在当今数字化时代,社交媒体已成为传播活动信息的重要渠道。
通过创建活动官方账号,并发布吸引人的内容,如活动主题、参与奖励、优惠信息等,吸引受众的关注和参与。
同时,可借助社交媒体的广告投放功能,有针对性地推送活动信息,增加活动曝光度和参与率。
二、口碑传播策略口碑传播是一种基于人际关系的传播方式,通过社交网络和线下社交活动,让参与者自发地分享活动信息和体验。
可以邀请一些关键意见领袖或重要社区领导参与活动,他们的转发和推荐会对活动传播产生良好的口碑效应。
此外,还可以提供特殊的活动体验,鼓励参与者主动分享,进一步扩大活动的影响力。
三、传统媒体传播策略尽管新媒体的崛起,传统媒体仍然是传播活动信息的重要途径。
可以撰写新闻稿、新闻采访等方式,将活动信息传达给报纸、电视、广播等媒体,增加宣传曝光。
此外,与媒体建立良好的关系,提供有价值的新闻资讯,也能增加媒体报道的概率。
四、合作伙伴传播策略与企业、组织、社团等形成合作伙伴关系,共同参与活动的策划和传播,可以扩大活动的影响范围。
合作伙伴可以帮助在自身渠道上宣传活动,如公司内部通讯、组织微信群等,增加活动的知名度和参与度。
五、线下宣传策略除了网络传播,线下宣传仍然是一种有效的传播方式。
可以在活动举办地点周边设置海报、横幅等宣传材料,吸引过往行人的注意,提醒他们参与活动。
此外,还可以借助街头宣传活动、发放传单等形式,直接面对受众进行宣传,拉近与目标受众的距离。
六、个性化传播策略不同的活动和受众群体有着不同的特点和偏好,在传播策略上应根据情况进行个性化的设计。
可以通过市场调研、数据分析等方式,了解目标受众的需求和喜好,有针对性地制定传播策略,提高传播效果。
文化传播主题活动方案策划
文化传播主题活动方案策划随着社会的进步和发展,文化传播成为了一个重要的话题。
为了增强人们对文化的认识和理解,我们计划举办一系列以文化传播为主题的活动。
通过这些活动,我们希望能够提高文化传播的影响力,加深人们对文化的关注,增进人们之间的交流与合作。
活动一:文化论坛我们将邀请知名学者和专家在一个开放的论坛上探讨文化传播的重要性和现状。
论坛将提供一个平台,让与会者能够分享他们的见解和经验,并提出对于文化传播的建议和思考。
通过这个活动,我们希望能够激发人们对文化的兴趣,引发更多的讨论和思考。
活动二:文化展览我们计划举办一场文化展览,展示多个不同地区和国家的传统文化艺术品和手工艺品。
这将是一次全方位的文化体验,通过触摸、品味和欣赏,参观者将能够更加深入地了解不同文化的独特之处。
同时,我们还将邀请一些艺术家展示他们的作品,并举办一些文化交流活动,让参观者能够与艺术家进行互动和交流。
活动三:文化影片放映我们将策划一次文化影片放映活动,选择一些优秀的文化影片来展示。
这些影片将涵盖不同国家和地区的文化,让观众通过影片的形式感受不同文化的魅力。
在放映结束后,我们还将组织一个讨论环节,让观众能够分享他们的观影感受和思考。
活动四:文化交流会我们将举办一次文化交流会,邀请来自不同国家和地区的代表参加。
在交流会上,代表们将分享他们国家或地区的文化特色和传统,讨论如何加强不同文化之间的交流与合作。
通过这个活动,我们希望能够促进世界各地文化的交流与融合,增进国际间的友谊与合作。
通过以上的活动,我们相信能够提高人们对文化传播的认识和兴趣,促进不同文化之间的交流与合作。
我们希望通过这些活动,能够为人们提供一个更加开放和多元的文化环境,让每个人都能够在这个过程中受益,并为文化传播的发展做出贡献。
让我们一起共同努力,推动文化传播事业的发展,为社会的进步和发展做出更大的贡献。
车展活动传播方案策划书3篇
车展活动传播方案策划书3篇篇一车展活动传播方案策划书一、活动主题"畅想绿色未来,驾驭无限可能"二、活动目的本次车展活动旨在通过展示各类汽车品牌和最新科技,吸引潜在客户,提升品牌知名度,并促进销售。
同时,也为观众提供一个了解汽车行业动态、体验汽车科技的平台。
三、活动时间和地点时间:[具体日期]地点:[详细地址]四、传播策略1. 社交媒体宣传:利用微博、、抖音等社交媒体平台,发布车展活动的相关信息、图片和视频,吸引目标受众的关注。
2. 线上广告投放:在汽车相关网站、论坛等平台投放广告,提高活动的曝光度。
3. 新闻媒体合作:与当地的新闻媒体合作,邀请记者参加车展活动,并进行报道,增加活动的知名度。
4. 嘉宾邀请:邀请汽车行业专家、知名博主、汽车爱好者等作为嘉宾,参与车展活动,并通过他们的影响力吸引更多观众。
5. 线下宣传:在车展周边、商场、写字楼等地方张贴海报、发放传单,提高活动的知名度。
五、活动内容1. 新车发布:邀请各大汽车品牌发布最新车型,并进行现场展示和试驾。
2. 科技展示:展示汽车行业的最新科技成果,如自动驾驶、智能互联等。
3. 互动体验:设置互动体验区,让观众亲身感受汽车科技的魅力。
4. 汽车文化展示:展示汽车文化的历史和发展,如汽车模型、汽车收藏等。
5. 表演活动:安排精彩的表演活动,如车模秀、汽车特技表演等,增加活动的趣味性。
六、活动执行1. 场地布置:提前规划好车展活动的场地布置,包括展区划分、展示设施搭建等。
2. 人员安排:招聘足够的工作人员,包括接待员、讲解员、安保人员等,确保活动的顺利进行。
3. 活动流程:制定详细的活动流程,包括开幕式、新车发布、科技展示、互动体验等环节的时间安排。
4. 应急预案:制定应急预案,应对可能出现的突发情况,如天气变化、设备故障等。
七、传播效果评估1. 社交媒体数据分析:通过社交媒体平台的数据分析工具,评估活动的传播效果,如粉丝增长、互动量等。
健康科普类短视频的传播策略
健康科普类短视频的传播策略健康科普类短视频的传播策略随着互联网技术的不断发展,短视频成为了人们获取信息的新渠道之一。
健康科普类短视频通过生动有趣的内容,向大众传递健康知识和科学理念,起到了宣传和普及健康知识的作用。
然而,在众多短视频中脱颖而出,吸引更多的观众并提高传播效果,就需要针对性的传播策略。
一、选题与内容1. 深入市场调研,了解受众需求在开始制作健康科普类短视频前,需要深入市场调研,了解目标受众的兴趣和需求。
可以通过在线问卷调查、社交媒体洞察等方式,获取受众群体的基本信息和兴趣爱好,以便在选题和内容上更贴近受众。
2. 选取突出的健康科普主题针对受众的需求和市场趋势,选取一些突出的健康科普主题进行制作。
可以选择当下热门的健康话题,或是一些长期以来备受关注的健康问题,既能吸引受众的眼球,又具有传播的价值。
3. 科学准确但易懂的内容在制作健康科普类短视频时,要确保内容科学准确,基于权威的健康知识、研究和数据。
但由于短视频的时长限制,内容需要简洁易懂,能够让观众迅速理解和接受。
可以借助动画、漫画、小品等方式,通过形象生动的表现手法,提高观众的信息接受度。
二、制作与编辑1. 编制明确的计划和脚本在进行制作前,需要制定明确的计划和脚本。
包括视频的内容结构、表达方式、重点等方面的安排,确保整个视频具有逻辑、连贯的叙事性,以及明确的传递主题和信息。
2. 用心设计界面和视觉效果视频的界面和视觉效果是能否吸引观众的重要因素。
可以采用色彩明亮、简洁大方的设计风格,使用简洁有趣的动画、平移、过渡等效果,提升视频的视觉冲击力和观看体验。
3. 合适的音效和配乐音效和配乐能够增强观众的感知和情绪共鸣。
根据视频内容的表达和氛围,选择适合的音效和配乐,同时注意音量的控制,避免干扰观众的注意力。
三、传播渠道和方式1. 发布在热门视频平台和社交媒体将健康科普类短视频发布在热门的视频平台和社交媒体上,如抖音、微博、YouTube、腾讯视频等。
传播策略方案
-加强信息安全管理,保护用户隐私;
-定期进行信息安全检查,防止数据泄露。
3.品牌形象风险:
-关注舆论动态,及时应对负面信息;
-加强品牌形象建设,树立良好口碑。
七、总结
本方案从背景分析、目标设定、策略规划、具体实施措施、效果评估和风险防控等方面,为品牌传播提供了全面、系统的指导。在执行过程中,需密切关注市场动态,不断调整优化传播策略,确保合规性和有效性。通过持续努力,实现品牌传播目标,助力品牌长远发展。
-整合线上线下资源,拓展多元化传播渠道;
-强化渠道间协同,形成联动效应;
-定期评估渠道效果,调整渠道布局。
3.推广策略:
-制定针对性推广方案,包括合作推广、软文推广、活动推广等;
-依据渠道特性,优化推广策略;
-关注推广效果,持续优化推广方案;
-借助大数据分析,精准定位目标受众。
四、具体实施措施
1.内容创作与传播:
4.增强品牌在行业内的竞争力。
三、策略规划
1.内容策略:
-确保内容遵循我国法律法规,积极传递正能量;
-结合品牌定位,制定有针对性、差异化内容;
-深入挖掘用户需求,关注用户痛点,打造有价值、有共鸣的内容;
-重视内容创意,提高内容吸引力与传播力。
2.渠道策略:
-选取与品牌定位相匹配的传播渠道,确保渠道合规;
-分析用户行为数据,如访问时长、跳出率等;
-定期输出数据报告,评估传播效果。
2.效果评估与优化:
-根据预设关键指标,评估传播策略达成情况;
-分析成功案例,总结经验教训;
-持续优化传播策略,提升传播效果。
六、风险防控
1.法律法规风险:
-严格遵守我国相关法律法规,确保传播内容合规;
红色文化传播策略
红色文化传播策略
红色文化是中国特色社会主义文化的重要组成部分,它承载了中国共产党领导中国人民进行革命、建设和改革的历程,以及所体现出的伟大精神。
为了更好地传播红色文化,以下是一些策略建议:
1. 创新传播方式:利用现代科技手段,如VR、AR等,让受众身临其境地感受红色文化。
此外,可以结合音乐、舞蹈、戏剧等形式,让红色文化更加生动、形象。
2. 拓展传播渠道:除了传统的报纸、电视等媒体,还可以利用社交媒体、短视频等新媒体平台,将红色文化传播到更广泛的受众中。
3. 结合地方特色:挖掘当地红色文化资源,结合地方特色进行传播。
比如,在革命老区,可以开展红色旅游、红色教育等活动;在城市,可以通过红色文化主题展览、红色剧目演出等形式进行传播。
4. 加强国际传播:红色文化不仅是中国的,也是世界的。
可以通过举办国际性的红色文化交流活动、出版外文书籍等方式,向国际社会传播红色文化。
5. 强化教育引导:在各级各类学校中开设红色文化课程,通过课堂教育的方式,让学生了解红色文化,传承红色精神。
6. 推动文艺创作:鼓励文艺工作者创作出更多反映红色文化的优秀作品,如电影、电视剧、文学作品等,让更多的人了解红色文化。
7. 开展志愿服务:通过组织志愿者参与红色文化宣传活动,如讲解红色故事、参与红色旅游服务等方式,推动红色文化的传播。
8. 合作共建机制:与政府、企业、社会组织等建立合作机制,共同
推动红色文化的传播和发展。
总之,传播红色文化需要全社会的共同参与和努力,通过创新方式、拓展渠道、结合地方特色等策略,让更多的人了解和传承红色文化。
品牌传播的策划书3篇
品牌传播的策划书3篇篇一品牌传播的策划书一、项目背景随着市场竞争的加剧,品牌传播的重要性日益凸显。
为了提高品牌知名度、美誉度和忠诚度,我们制定了本品牌传播策划书。
二、目标受众1. 对品质生活有追求的中高端消费者;2. 关注健康、环保的消费者;3. 热衷于社交分享的年轻人群体。
三、品牌传播策略1. 定位策略:我们将品牌定位于高端、环保、健康的生活方式引领者,与竞争对手形成差异化。
2. 传播策略:我们将通过多种渠道进行品牌传播,包括线上社交媒体、线下活动、口碑营销等,以提高品牌知名度和美誉度。
3. 内容策略:我们将制作高质量的内容,包括品牌故事、产品介绍、使用方法等,通过社交媒体、官网等渠道进行传播,吸引目标受众的关注和兴趣。
4. 互动策略:我们将积极与目标受众进行互动,通过社交媒体、线下活动等方式,了解他们的需求和反馈,提高他们的参与度和忠诚度。
四、具体行动计划1. 线上推广:建立品牌官方网站,展示品牌形象和产品信息。
在社交媒体平台(如微博、、抖音等)上开设官方账号,定期发布品牌资讯、产品信息、活动信息等。
利用搜索引擎优化(SEO)和搜索引擎营销(SEM)等手段,提高品牌在搜索引擎上的排名和曝光率。
与知名博主、网红等合作,进行产品推广和口碑营销。
2. 线下活动:参加行业展会和活动,展示品牌形象和产品信息。
在商场、超市等场所设置品牌展示专柜,提高品牌曝光率。
举办品牌推广活动,如新品发布会、体验活动、促销活动等,吸引目标受众的关注和参与。
与相关机构合作,举办健康、环保等主题的公益活动,提高品牌的社会形象和美誉度。
3. 口碑营销:提供优质的产品和服务,让消费者满意,从而产生口碑效应。
鼓励消费者在社交媒体上分享自己的使用体验和感受,通过口碑传播提高品牌知名度和美誉度。
建立客户服务中心,及时处理消费者的投诉和建议,提高消费者的满意度和忠诚度。
五、效果评估与调整我们将定期对品牌传播效果进行评估,根据评估结果及时调整品牌传播策略和行动计划,以确保品牌传播的有效性和可持续性。
营销策划书传播策略3篇
营销策划书传播策略3篇篇一营销策划书传播策略一、背景随着市场竞争的日益激烈,企业需要不断创新和优化营销策略,以提高品牌知名度、产品销售量和市场份额。
传播策略作为营销策划的重要组成部分,对于企业的成功至关重要。
本策划书旨在制定一套有效的传播策略,帮助企业更好地推广品牌和产品,吸引目标客户,提高市场竞争力。
二、目标受众1. 潜在客户:对我们的产品或服务有潜在需求的人群,他们可能正在寻找相关的解决方案。
2. 现有客户:已经购买过我们的产品或服务的客户,我们需要通过传播策略来提高他们的满意度和忠诚度。
3. 合作伙伴:与我们合作的供应商、经销商、代理商等,我们需要通过传播策略来加强合作关系,共同推广品牌和产品。
三、传播渠道1. 社交媒体:通过、微博、抖音等社交媒体平台,发布有趣、有用的内容,吸引目标客户的关注和互动。
2. 搜索引擎优化:通过优化网站内容和结构,提高网站在搜索引擎上的排名,增加网站的流量和曝光度。
4. 线下活动:通过参加展会、研讨会、培训等线下活动,与目标客户进行面对面的交流和沟通,提高品牌知名度和产品销售量。
5. 口碑营销:通过提供优质的产品和服务,赢得客户的信任和口碑,让客户自愿为我们进行宣传和推广。
四、传播内容1. 品牌形象:通过传播品牌的价值观、使命、愿景等信息,树立品牌的形象和个性,吸引目标客户的关注和认同。
2. 产品信息:通过传播产品的特点、优势、使用方法等信息,让目标客户了解产品的价值和功能,提高产品的销售量。
3. 行业动态:通过传播行业的最新动态、趋势、热点等信息,让目标客户了解行业的发展情况,提高品牌的专业性和权威性。
4. 客户案例:通过传播客户的成功案例、经验分享等信息,让目标客户了解产品的实际效果和价值,提高客户的信任度和满意度。
5. 优惠活动:通过传播优惠活动、促销信息等内容,吸引目标客户的关注和购买,提高产品的销售量。
五、传播计划1. 时间安排:根据传播渠道和传播内容的特点,制定合理的时间安排,确保传播内容能够及时、准确地传达给目标受众。
国际传播的原则策略
国际传播的原则策略国际传播的原则策略在当今全球化的时代显得尤为重要。
为了有效地进行国际传播,我们需要遵循一系列原则和策略。
首先,尊重传播规律是国际传播的基础。
不同的国家和地区有着不同的文化背景、社会结构和传播环境,因此我们需要深入了解这些差异,遵循当地的传播规律,以更加贴近受众需求的方式进行传播。
其次,着眼差异性是国际传播的关键。
不同国家之间的文化差异、政治立场、价值观念等都有所不同,因此我们需要制定差异化的传播策略,针对不同国家的受众进行有针对性的传播。
止匕外,坚持“一国一策”原则也是国际传播的重要原则。
针对不同国家的实际情况,我们需要制定具体的传播策略,包括传播内容、传播渠道、传播方式等,以适应不同国家受众的需求。
同时,聚焦国际关切的重大主题也是国际传播的重要策略之一。
抓住重要时间节点,找准中国与世界的共情点、价值汇聚点,主动设置议题、积极引导国际舆论,能够提高中国在国际舞台上的影响力和话语权。
在内容方面,坚持内容为王是国际传播的核心。
我们需要精心打造具有政治高度、思想深度、文化厚度的国际传播精品,提高传播内容的吸引力和感染力。
同时,我们还需要注重传播内容的多样性和丰富性,以满足不同国家和地区受众的需求。
在技术方面,用好网络传播“弯道超车”的巨大优势是国际传播的重要手段。
利用人工智能、大数据等新技术,创新使用短视频、直播平台等新媒体,制作移动化、可视化、社交化的国际传播产品,能够提高传播的效率和覆盖面。
最后,构建分层的话语体系也是国际传播的重要策略之一。
考虑社会分层因素,并以此为基础构建分层的话语体系,对议题设置、传播内容、叙述方式、表达形式等各方面进行相应调整和优化,能够提高传播的针对性和实效性。
总之,国际传播需要遵循尊重传播规律、着眼差异性、坚持“一国一策”原则、聚焦国际关切的重大主题、坚持内容为王、用好网络传播优势以及构建分层的话语体系等原则策略。
只有这样,我们才能够更好地向世界传递中国的声音和形象,增强中国在国际舞台上的影响力和话语权。
校园公益活动传播计划方案
一、背景及目的随着社会的发展和人们对公益事业的关注,校园公益活动在我国得到了广泛开展。
为了提高广大师生的公益意识,培养社会责任感,我校决定开展一系列校园公益活动。
本次传播计划旨在通过多种渠道,扩大校园公益活动的宣传力度,提高活动的影响力,让更多人参与到公益活动中来。
二、传播目标1. 提高师生对校园公益活动的关注度和参与度;2. 增强公益意识,培养社会责任感;3. 提升校园公益活动的品牌形象;4. 扩大校园公益活动的覆盖面和影响力。
三、传播策略1. 制定宣传方案(1)主题:以“公益心,共筑美好校园”为主题,强调公益活动的重要性和意义。
(2)口号:公益,让爱传递;责任,让校园更美好。
2. 传播渠道(1)校内宣传①悬挂横幅、海报:在校园内悬挂公益活动的主题横幅和海报,营造浓厚的公益氛围;②校园广播:利用校园广播进行公益活动的宣传,每天播放公益故事和活动预告;③校园网站、微信公众号:定期发布公益活动信息,推送相关公益文章和志愿者招募信息;④校内宣传栏:在校园宣传栏张贴公益活动海报,介绍活动内容和报名方式。
(2)校外宣传①媒体合作:与地方电视台、报纸、网络媒体等合作,进行公益活动报道;②社会团体:与公益组织、志愿者团体等建立合作关系,共同开展公益活动;③线上宣传:在微博、抖音、快手等社交媒体平台发布公益活动宣传视频和图文,扩大活动影响力。
3. 传播内容(1)活动预告:提前发布公益活动的相关信息,包括活动时间、地点、内容等;(2)活动报道:活动结束后,及时发布活动总结和精彩瞬间,展示活动成果;(3)公益故事:讲述公益活动中的感人故事,传递正能量;(4)志愿者招募:发布志愿者招募信息,鼓励更多师生参与公益活动。
四、实施步骤1. 成立传播小组:由学校相关部门、学生会、志愿者协会等组成,负责活动的策划、组织和传播工作;2. 制定详细宣传方案:明确传播目标、策略和内容;3. 开展校内宣传活动:悬挂横幅、海报,播放校园广播,发布网络信息等;4. 开展校外宣传活动:与媒体、社会团体合作,扩大活动影响力;5. 活动结束后,进行总结和反馈,持续优化传播方案。
圣诞节的社交媒体活动与传播策略
圣诞节的社交媒体活动与传播策略圣诞节作为一个全球性的节日,在社交媒体上扮演了至关重要的角色。
通过社交媒体平台,各个品牌、组织和个人可以通过精心策划的活动和传播策略与广大用户进行互动,推广产品和服务。
本文将探讨一些有效的社交媒体活动和传播策略,以引领圣诞节期间的在线营销。
一、互动式“圣诞日历”活动在圣诞节期间,可以设计一个互动式的“圣诞日历”活动,以鼓励用户每天参与互动并获得丰厚奖品。
该活动的形式可以是每天在社交媒体平台发布一个关于圣诞节的问题或任务,用户需要回答问题或完成任务,并在指定时间内通过私信或评论回复。
通过此活动,品牌或组织可以增加用户粘性,提高社交平台的互动率,同时也能够加深用户对品牌的认知。
二、营造圣诞氛围的主题内容在圣诞节之前的准备阶段,品牌或组织可以通过发布一系列具有圣诞特色的主题内容来吸引用户关注。
这些内容可以是关于圣诞饰品、圣诞美食、圣诞活动等方面的介绍和推广。
同时,还可以结合品牌或组织的特点,设计与圣诞相关的创意内容,如圣诞特惠商品、圣诞限定活动等。
通过精心策划的主题内容,可以有效地吸引用户的注意力,增强用户对品牌的兴趣,提升品牌形象。
三、社交媒体平台的广告投放在圣诞节期间,社交媒体平台的广告投放是一个必不可少的传播策略。
通过社交媒体平台的广告投放,品牌或组织可以选择准确的目标受众,并根据受众特点和喜好,进行精准定向投放。
在广告形式上,可以选择图片、视频或动画等多种形式,以吸引用户的眼球,增强广告的吸引力。
同时,可以根据不同的社交媒体平台,选择不同的广告形式和投放策略,以达到最佳的传播效果。
四、与用户互动的在线活动圣诞节是亲朋好友团聚的时刻,通过社交媒体平台,品牌或组织可以与用户进行互动式的在线活动,如线上圣诞晚会、线上圣诞游戏、线上圣诞祝福留言等。
这些活动可以增加用户与品牌之间的互动,提升用户参与度。
在活动中,可以设置奖品或福利,激励用户积极参与并与品牌互动,从而达到品牌宣传和传播的目的。
小红书平台女性博主的传播策略分析
小红书平台女性博主的传播策略分析导语:当前社交媒体的快速发展为用户提供了更多的信息平台,其中小红书是一个以生活方式为主题的社区平台,吸引了大量的女性用户。
在小红书平台上,女性博主们通过各种传播策略,积极传播着她们的生活方式、产品和观点。
本文将对小红书平台女性博主的传播策略进行分析。
一、个人形象塑造在小红书平台中,个人形象塑造成为女性博主的首要任务。
女性博主通过上传精心拍摄的照片或视频,维护自己的形象和风格,从而吸引更多的关注和追随者。
她们在照片中展示着时尚的穿搭、精心打造的妆容,并通过文字描述来分享自己的生活感悟和经验,以此赢得用户的喜爱与信任。
二、产品推荐与评价女性博主在小红书平台上多以生活方式类内容为主题,她们以自身为基础,结合自己的社交影响力,主动推荐和评价各种产品。
这些产品可以包括美妆品、保健品、服装、家居用品等,博主们通过撰写生动的产品评测与推荐,传达出她们对产品的真实态度和使用心得。
在推荐过程中,女性博主往往会与品牌合作,通过提供优惠券和折扣码激励粉丝购买,从而间接增加平台流量和销售量。
三、分享生活经验女性博主在小红书平台中,通过分享自己的生活经验、故事和心得,与粉丝分享彼此的人生感悟。
她们不仅仅关注外在的美,更注重内在的修养。
通过撰写心情随笔、旅行日记、心灵鸡汤等内容,女性博主与粉丝之间建立了情感联系,增强了互动性,使得粉丝更容易产生共鸣和认同感。
四、精准定位与粉丝互动小红书平台上的女性博主通过精准定位和粉丝互动,让自己的内容更加贴近受众。
她们会通过关注粉丝的兴趣爱好、购物喜好及生活方式,为粉丝量身定制内容。
在评论区,女性博主会积极回复粉丝的留言和问题,提供个性化的建议和解答,增强互动性,建立粉丝忠诚度。
五、合作与联动为了扩大影响力,女性博主常常与其他博主或品牌进行合作与联动。
她们会通过携手合作,共同推出一系列内容,增加曝光度并吸引更多关注。
与品牌的合作不仅可以为博主带来更多的曝光和收益,也可以为品牌带来更多的销售和用户满意度。
元旦品牌传播方案策划方案
元旦品牌传播方案策划方案
一、背景分析。
元旦是中国传统节日,也是全球性的节日之一,对于品牌来说,元旦是一个重要的传播时机。
在这一天,品牌可以通过各种方式展
示自己的形象和特色,吸引消费者的关注,增强品牌知名度和美誉度。
二、目标群体。
针对不同品牌的定位,可以选择不同的目标群体进行传播。
比
如针对年轻人的品牌可以选择年轻人群体,而针对家庭的品牌可以
选择家庭主妇群体等。
三、传播方式。
1. 社交媒体传播,通过微博、微信、抖音等社交媒体平台,发
布品牌相关的元旦活动、优惠信息等,吸引用户关注和参与。
2. 线下活动传播,可以举办元旦主题的线下活动,比如举办元
旦派对、元旦主题展览等,吸引消费者参与,增强品牌影响力。
3. 媒体传播,可以通过电视、广播、报纸等传统媒体,发布品牌的元旦祝福广告,提升品牌知名度。
四、传播内容。
1. 元旦促销活动,发布元旦促销信息,吸引消费者前来购买。
2. 元旦祝福,发布品牌的元旦祝福语,表达对消费者的祝福和感谢。
3. 元旦主题活动,发布品牌举办的元旦主题活动信息,吸引用户参与。
五、传播效果评估。
通过数据分析、用户反馈等方式,对传播效果进行评估,了解传播效果,为品牌的后续传播提供参考。
六、总结。
元旦是一个重要的传播时机,品牌可以通过各种方式进行传播,吸引用户关注,提升品牌知名度和美誉度。
希望通过本次传播方案
的实施,能够为品牌带来更多的关注和认可。
线上传播活动策划方案
线上传播活动策划方案一、活动背景和目标随着网络技术的发展,线上传播已经成为了现代社会中重要的传播方式之一。
线上传播活动可以帮助企业提升品牌知名度、拓展用户群体、传递宣传信息等。
本文将为某企业策划一次线上传播活动,帮助其实现品牌推广目标。
二、活动主题和口号主题:热爱生活,共同前行口号:绽放生活的美丽,成就未来的梦想三、活动内容和形式1.线上互动体验:通过社交媒体平台(微博、微信等),发布有关企业的新闻、活动、产品等内容,吸引用户的关注和参与。
同时,开展在线问答、有奖转发等活动,增加用户参与度和活动曝光度。
2.线上直播活动:邀请行业内知名讲师或专家进行线上讲座,通过直播平台进行在线传输。
讲座内容可以与企业产品或品牌有关,帮助用户了解产品知识、技巧等。
同时,邀请用户提前提问,帮助用户解决实际问题。
3.线上线下结合:除了线上活动,结合线下商家或合作伙伴,举办线下促销活动。
通过线上活动吸引用户关注,再通过线下活动进行产品展示和销售,提高用户购买欲望,增加销售额。
4.线上短视频制作:利用短视频平台(抖音、快手等),制作与产品或品牌有关的短视频内容。
内容可以是产品的真实使用场景、产品特点的展示等,吸引用户的关注和分享度。
四、活动周期和流程安排1.活动前期准备(1个月):(1)明确活动目标和传播策略,制定活动计划和预算。
(2)确定活动主题、口号、活动形式和内容,进行宣传方案的初步设计。
(3)寻找合作伙伴、专家讲师等,进行邀请和安排。
(4)筹备线下活动所需的场地、物资等。
(5)与线上平台进行合作洽谈,确保活动顺利进行。
2.活动正式启动(1个月):(1)开展线上互动体验活动,发布宣传内容和线上问答等。
(2)开展线上直播活动,邀请专家进行讲座。
(3)与线下商家或合作伙伴一起开展线下促销活动。
(4)制作线上短视频,增加用户关注度和分享度。
3.活动后期总结(1周):(1)统计活动期间的用户参与数据,进行分析总结。
(2)与参与活动的用户进行反馈调研,了解用户对活动的评价和建议。
爱传播活动策划方案
爱传播活动策划方案一、活动背景及目的近年来,社会上弱势群体的问题日益突出,包括贫困儿童、单亲家庭、老年人等。
为了关爱这些弱势群体,提高社会关爱的意识,我市计划开展一次名为“爱传播”的活动。
通过此次活动,希望能够唤起公众对弱势群体的关注和关爱,传播社会正能量,共同营造一个温暖、和谐的社会环境。
二、活动时间和地点活动时间:2022年5月1日至8月31日活动地点:全市范围内三、活动内容及实施方案1. 慈善义卖活动通过异地慈善义卖的形式,将有志之士收集到的物品进行快闪义卖,所得款项全部用于帮助弱势群体。
义卖时间和地点将根据实际情况确定,同时通过各大媒体进行宣传。
2. 慰问活动组织志愿者团队,对市内的孤寡老人、贫困儿童、单亲家庭等弱势群体进行慰问,送去慰问品和温暖。
慰问团队将根据事先制定的路线和名单,进行慰问活动。
3. 慈善演出围绕弱势群体的主题,举办慈善演出,邀请知名艺人及社会爱心人士参与,并将演出所得用于帮助弱势群体。
4. 主题讲座邀请社会公益组织及专家学者进行主题讲座,以提高公众对弱势群体的关注和认识。
5. 爱心义工招募活动通过社交媒体、志愿者组织等平台进行爱心义工招募活动,组织爱心义工团队参与各项活动的组织和实施。
同时,通过各种渠道宣传爱心义工的事迹,激发更多人参与到志愿者服务中来。
6. 媒体宣传通过电视、广播、报纸、网络等媒体进行全方位的宣传,宣扬关爱弱势群体的理念,向公众传递温暖与正能量。
同时,利用社交媒体开展线上活动,组织网络爱心捐助等。
四、活动预算及保障措施1. 活动预算:共计100万人民币(包括宣传费用、物资采购费用等)2. 活动保障措施:成立策划组、志愿者团队,统筹安排活动的具体实施和活动保障工作。
同时,与当地政府、社区组织、商业机构等建立合作关系,获得各种形式的支持和帮助。
五、活动评估与效果1. 活动评估:根据活动实施情况,对活动的整体效果进行评估,包括参与人数、资金筹集情况、社会影响等方面的评估。
主题宣传的经验做法
主题宣传的经验做法以下是一些主题宣传的经验做法:1.设定明确的目标:在开始宣传活动之前,明确宣传的主题和目标是非常重要的。
确保宣传目标与公司的战略目标一致,并为之设定具体的指标和时间表。
2.定义目标受众:了解你的目标受众是非常关键的。
根据主题的性质和内容,确定你希望将信息传达给哪些人群。
这将有助于你制定更针对性的宣传策略和选择合适的传播渠道。
3.制定有效的传播策略:考虑使用多种传播渠道,如社交媒体、电视、广播、报纸、杂志等,以确保广泛覆盖目标受众。
确保你的传播策略与目标受众的偏好和行为相吻合。
4.创造有吸引力的内容:内容是吸引目标受众的关键。
确保你的宣传内容有足够的吸引力和新鲜感,能够引起人们的兴趣并激发他们的参与。
5.利用合适的媒体工具:根据你的目标受众和宣传内容的性质,选择合适的媒体工具。
例如,如果目标受众主要在社交媒体上活动,那么可以考虑使用社交媒体平台进行推广。
6.制定详细的宣传计划:为宣传活动制定详细的计划,并确保每个步骤都有明确的时间表和责任人。
这有助于确保宣传活动的顺利执行和监督。
7.测量和评估宣传效果:在宣传活动结束后,进行评估和测量,了解宣传活动的效果如何。
这可以通过观察参与人数、社交媒体互动、销售量等指标来评估。
8.不断改进和调整策略:根据宣传效果和反馈,及时调整和改进你的宣传策略。
随着时间的推移,不断优化和改进将帮助你更好地吸引和影响目标受众。
这些经验做法可以帮助你在主题宣传中取得更好的效果,但具体的策略和方法仍需要根据业务和目标受众来制定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
【德信·泊蓝公寓】传播主题策略提报
杭州捷群广告有限公司 2009年12月28日
我们所处的杭州,正值城市建设“风生水起”之时。从“一 枝独秀“的城市名片——西湖,正迈入“四面花开”的美好 而宏大的局面。这样的高潮更迭,造就了房地产业一个又一 个新兴的、新贵的板块——
城市 方位
从工业区,跃升为 大运河商务 杭州城市副中心 区 为杭州副中心级别 丽江公寓? 的城市门户
城东 城东新城 天堂杭州的交通中心与财富 从远郊农村,跃进
德信·泊蓝公寓正处于这样一个活力非凡的”生活品质 之城“的城东热土上。 让我们深入洞察,探寻在这一片热土上营建的【泊蓝
公寓】的品牌内涵与价值表现……
思考的行径——捷群地产品牌模型
+市场环境
板块格局
科技园 子板块 九堡镇 子板块
个案剖析
八堡 子板块 临江 子板块
圣奥·领寓
主力户型 产品品质 单价 主力客群
从刚需客户过渡到改善、 90㎡二、三室; 约12000㎡中央景观 1.95万元/㎡ 投资客户。(随着单价大 庭院。架空层最高为 幅提升,原有客户承接有 140 ㎡ 三房 6米。 限,销售亦有停顿现象)
属性定位: 钱江北岸·一线江景·精装品质·高尚生活 广告语: 让生活更美好 核心诉求: 一线江景、绿城品牌 项目资源: •绿城品牌(绿城产品二手房的溢价能力) •资源(一线江景、钱江新城二期) •建筑品质(石材堆砌、全装修、景观)
+市场环境
板块格局
科技园子板块 九堡镇子板块
个案剖析
八堡子板块 临江子板块
楼市 板块
城市名片 (板块价值的旗舰资源)
板块的前世 与今生
价值 标杆
留庄
城西 西溪板块 西溪国家湿地公园;
从江南水乡农村, 目前国内最著名的城市湿地 跃进为全国著名旅 游胜地 杭州新CBD 大运河南起点的历史声望 枢纽
城南 钱江新城 市民中心;
从城郊滩涂,跃升 为杭城新CBD
蓝色钱江
城北 运河新城 三大国家博物馆;
产品品质:早年的产品定位决定了项目品质乏善可陈,当后期市场快速 升温时,落后的产品品质勉为其难。
传播主题:尴尬失语。产品无优势特质,只能就景观做些补偿式的价值 支撑。“公园式住区”也只能成为无可奈何的传播内容。
+市场环境
板块格局
科技园 子板块 九堡镇 子板块
个案剖析
八堡 子板块 临江 子板块
宋都·阳光国际
+市场环境
板块格局
科技园 子板块 九堡镇 子板块
个案剖析
八堡 子板块 临江 子板块
+市场环境
板块格局
科技园 子板块 九堡镇 子板块
个案剖析
八堡 子板块 临江 子板块
大家·多立方
主力户型 产品品质 单价 主力客群
社区配套丰富。(室内泳池,社区 商业中心)约12000㎡双主 90㎡二室+露 题中心庭院。 1.46万元/㎡ 刚需与首改人群; 台; 户型优势,90方面积利用阳台与露 台拓展房间与餐厅,使之90 (10月开盘价) 科技园区的中高收 135 ㎡ 三房 入人群。 方的尺度舒适型高于一般90 方三房。
距离地铁、客运中心、四季青最 近,区域开发整体性最强,大量 100、135 经济适用房也扎地于此,城市配 套与生活配套预期性佳。
90、140
四个子板块,又因”江景“与否自然分列二大阵营 科技园 子板块 泊蓝公寓 九堡镇 子板块 八堡 子板块 临江 子板块
九堡腹地楼盘
传播 概念
一线江景楼盘
传播 概念
圣奥·领寓传播分析
属性定位: 九堡核心领域 纯粹公园住区 广告语: 好好生活 天天向上 核心诉求: 地段配套+景观; 项目资源: •中心景观庭院 •九堡板块优势
万钧·九月庭院
主力户型 产品品质 单价 主力客群
90㎡二室; 围合布局,5.1米高架空 1.58万元/㎡ 从前期刚需客户为主过渡 到投资客户为主。 130㎡ 三房 层,2万方中央庭院; 运动型的会所配套
绿城产品体系首个90方三 房产品。 • 地缘性ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ改人群; 景观体系:中心庭院设置 1.67万元/㎡ • 投资客。 户外泳池,园区设置地形 高差,建立层次性景观。
绿城西子·海棠公寓传播分析
属性定位: 九堡中心地铁物业90㎡精致三房
广告语:
海棠花开心自在 核心诉求: 绿城品牌(建筑品质、园区景观、 服务体系)+90方三房 项目资源: •绿城品牌
绿城·丽江公寓南区
主力户型 产品品质
建筑品质(春江花月升级版、 全装修、景观) 有外立面都将干挂石材,层 高方面由2.9米加高到3.15米。
单价
主力客群
163 ㎡三室; 173 ㎡ 四房 南区在北区的基础改进:所
2.44万元/ • 追求生活品质的再次 改善客户; ㎡
• 大城东地缘客户;
绿城·丽江公寓南区传播分析
大家·多立方传播分析
属性定位: 多立方,多多益善的好 广告语: 许,三多的房子 核心诉求: 90方多变户型 项目资源: •户型优势(多变空间) •社区配套优势(室内泳池, 社区商业中心) •项目景观体系(12000方的 双主题中心庭院,架空层)
绿城西子·海棠公寓
主力户型
•
产品品质
单价
主力客群
90㎡三室; • 130 ㎡ 三房。
1、在一定时间内,本项目是九 堡板块的唯一“代言人”。 2、本项目的靶心竞品是“钱江 新城二期”一线江景个案内的 非一线江景组团。 3、九堡作为交通枢纽的价值与 特征,均未被挖掘与论述。
项目资源
策略 三种属性 的必然联系 关于消费者的洞察
市场环境
思考的行径——捷群地产品牌模型
项目资源
项目有哪些特质 ? 这些特质背后的价值应如何解读?
项目资源
项目有哪些特质 ? 这些特质背后的价值应如何解读?
市场环境
策略 三种属性 的必然联系
消费者洞察
他们有什么样的生活追求与人生态度 可资我们理解与发掘?
我们面临的市场环境格局是怎么样的? 市场会留有哪些机会?
思考的行径——捷群地产品牌模型
项目资源
项目有哪些特质 ? 这些特质背后的价值应如何解读?
稳重新古典建筑,为增加项 1.96万元/ • 投资客群比重较高; 90㎡二室、 ㎡ 目个性,渗入“铜主题”装 130、140 ㎡三室 • 九堡地缘客户。 饰。景观架空层、露台运用、 精装大堂。 配有15000㎡中心绿化带以 及3000㎡的独立会所。
单价
主力客群
康恒·悦麒美寓传播分析
属性定位: 东钱江新城/一线江景/精铸 住品 广告语: 奢华铜主题 核心诉求: 钱江新城二期、江景资源 项目资源: •钱江新城二期东 •一线江景资源 •铜主题装饰
立足九堡 自力更生
钱江新城二期
四子板块后续上市量分析
子板块 江干科技园 区子板块 九堡镇 子板块 临江子板块 基本售完个案
魅力之城 汇盛德堡 海棠公寓 香滨湾、晨光绿苑
影子项目
预计上市个案
后续上市量预估 (万㎡)
多立方(二期) 郡原·红杉 多立方一期余量 华浙九堡项目 多立方(二期) 天阳地块项目 / / 宋都·阳光国际 康恒·悦麒美寓 丽江公寓南区 郡原·相江 德信·泊蓝公寓
+市场环境
板块格局
科技园子板块 九堡镇子板块
个案剖析
八堡子板块 临江子板块
近4-5年没有个案上市,是一个日渐边缘化的子板块。其多年前的产品 品质和价格水平,基本没有参考意义。 我们找到了当年的代表个案——香槟湾的平面广告,并分析如下: 传播主题:鲜明的“地铁”诉求。但地铁只是一个“由头”,户型和 景观才是诉求的主题。
+市场环境
板块格局 个案剖析
1、板块内个案的传播,其主题基本上有以下几个:地铁 的“由头”式运用、园林景观、江景、钱江新城二期、
户型、开发商品牌。而九堡作为“交通枢纽”的特征
和价值未被挖掘和解析。 2、板块内二大阵营里,九堡腹地个案的产品品质可被表
述为:经济实用的高性价比、高价下的勉为其难。而
一线江景个案则提供了类豪宅的品质。显然,一线江 景个案的产品品质,是本项目的价值标杆。
万钧·九月庭院传播分析
属性定位: 城市稀缺体验型浓荫大院 广告语: 舒适 品质 庭院生活 核心诉求: 围合式景观。 项目资源: •项目景观
+市场环境
板块格局
科技园子板块 九堡镇子板块
个案剖析
八堡子板块 临江子板块
产品构成:基本均以近郊型刚需楼盘的定位, 90 ㎡ +130 ㎡ ,努力打 造 90方产品为三房,随着单价的提升后,其户型面积提供 与需求类型不能吻合。
九堡大桥
四个 子板块
代表 个案
绿城·海棠 公寓 大家·多立 方 香滨湾 绿城·丽江 公寓(南 区) 宋都·阳光 国际
价格水平
(2009年12月) (万元/㎡) 1.67万 1.46 (10月开盘) 二手房 1.4-1.7 2.44 1.98
主力产品 (㎡)
90;130 90;135 140为主
板块特征 临近德胜快速通道,交通距离最 近。工业科技产业园区定位,区 域配套最薄弱,远期城市规划的 也相对不如其他板块。 从远郊到近郊。杭海路沿线发展, 不成区块。随着金海商业城的开 发,生活配套逐步完善。
产品构成:沿江或邻近沿江均定位“中高档”,户型面积均在130㎡以 上;靠内侧则是普通住宅项目的定位(90 ㎡ +130 ㎡ ), 且90方产品为二房。 产品品质:除丽江公寓南区真正将产品提升到“类豪宅”标准(160㎡ 以上的户型定位,干挂石材、3.15米层高、绿城高端产品的 精装体系),其余二个楼盘更多的是空泛的概念和特征不明 显的“均好性”。 传播主题:统一且雷同。(钱江新城二期+江景资源),其背后是利用 江景资源占位确立类豪宅标准,以钱江新城二期表明升值潜 力,主打当前的投资需求。