地产项目融资计划书ppt
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房地产融资计划书ppt(2)
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我们是谁 WHOARE WE?
公司自成立以来，以“策略先行，经营致胜，管理为本”的商业推广理念，一步一个脚印发展成为东莞同类企业中经营范围最广、 在行业内颇具影响力的企业。公司自成立以来，以“策略先行，经营致胜，管理为本”的商业推广理念，一步一个脚印发展成为东莞 同类企业中经营范围最广、在行业内颇具影响力的企业。公司自成立以来，以“策略先行，经营致胜，管理为本”的商业推广理念， 一步一个脚印发展成为东莞同类企业中经营范围最广、在行业内颇具影响力的企业。公司自成立以来，以“策略先行，经营致胜，管 理为本”的商业推广理念，一步一个脚印发展成为东莞同类企业中经营范围最广、在行业内颇具影响力的企业。
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房地产开发项目融资PPT课件
.
10
第二节 房地产开发项目主要融资方式
3、保本能力不同
从本金方面看，债券到期可回收本金，也就是说连本带利 都能得到，如同放债一样。股票则无到期之说。股票本金一旦
交给公司，就不能再收回，只要公司存在，就永远归公司支配。 公司一旦破产，还要看公司剩余资产清盘状况，那时甚至连本 金都会蚀尽，小股东特别有此可能。
1、发行主体不同
作为筹资手段，无论是国家、地方公共团体还是企业，都
可以发行债券，而股票则只能是股份制企业才可以发行。
2、收益稳定性不同
从收益方面看，债券在购买之前，利率已定，到期就可以
获得固定利息，而不管发行债券的公司经营获利与否。股票一 般在购买之前不定股息率，股息收入随股份公司的盈利情况 变动而变动，盈利多就多得，盈利少就少得，无盈利不得。
主要用于弥补亏损、追加投资，股份公司还可按规定用于分配股利， 也可转增为资本金。
（3）公益金 指房地产开发企业按照规定从其税后利润中提取的专门用于企业职
工福利设施的准备金。 （4）未分配利润 未分配利润=税后利润-盈余公积金-公益金-可分配利润
.
5
二、银行贷款
(1)房地产 开发企业流 动资金贷款
(2)商品房建 筑材料、设 备补偿贸易
②没有银行贷款那种中途停贷或收回的风险。
③发行债券易于被大众所接受。
.
8
第二节 房地产开发项目主要融资方式
三、社会集资 2.发行股票
股票：股份公司为集筹自有资金而发行的有价证券，是股 东按其所持股份享有权利和承担义务的书面凭证，它代表其对 公司相应的财产份额的私人占有权，是持有人对企业进行的一 种投资。当企业盈利时，所有股票的持有人按股份可领取股息 和分红。
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商业融资PPT模板
POWERPOINT
【年终总结】【新年计划】【述职报告】【工作汇报】
汇报人：XXX
目录
Contents
01. 公司团队 Click here to add your title
02. 项目介绍 Click here to add your title
03. 产品运营 Click here to add your title
项目介绍
Company History Timeline
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8.房地产开发项目融资-PPT课件
二、房地产项目融资方案 ㈠项目融资的结构
• 30%资本金 永远不使用自己的钱 按照市场情况决定融资结构
㈡融资组织形式的选择
• 既有项目法人融资 新设项目法人融资
㈢资金来源的选择
• 自有资金、信贷资金、证券市场资金、非银行金 融机构资金、其他机构或个人资金、预租或预售 收入
㈣资本金筹措
• 现金、存款、股权、债券、实物资产、土地
• 健全的房地产抵押贷款一级市场； 支持二级市场发展的市场条件。
㈢抵押贷款支持证券的类型
六、房地产投资信托基金 ㈠房地产投资信托基金的含义
• 是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资 者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营 管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的 一种信托基金。
㈡房地产投资信托基金的分类
第八章 房地产开发项目融资
【教学目的】
• 通过本章教学，使学生明确房地产资本市场，掌 握房地产开发项目融资，了解金融机构对项目贷 款管理，清楚房地产开发中的机构投资者参与。
【重点难点】
• 房地产市场与资本市场关系、有助于金融机构同 意融资的其他因素。
第一节 房地产资本市场
一、房地产市场与资本市场
• 1、信托公司 2、国外房地产产业基金 3、证券投资基金
㈡参与的方式
• 1、直接投资和间接投资 2、权益性投资和债务性投资 3、权益参与贷款 4、售后回租
㈢参与的条件
• 1、对市场风险的判断和预期 2、对合作伙伴的要求
• 历史性
• 原先没有融资，没有房地产资本市场； 随市场发展，房地产价值提高，机构持有大量房 地产，发行股票、债券；贷款实现抵押证券化。
二、房地产企业权益与债务融资 ㈠权益融资
• 1、所有权分 股权、股票 2、市场分 私募、公开募集
房地产融资商业计划书ppt
Part One
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3.12 42.4 45.5 48.5 51
.5 18 2.93 1990 54.5 19 2.90 1972 57.6 20 2.83 1986 60.6 （2）设计代表年选择及设计年径流年内分配计算： 某电站
水能计算按丰水、平水、枯水三个代表年进行。根据国家标准《小型水力发电站设计规 （GBJ71-34）要求。某电站设计保证率取90%较合理。又据《城步县农村水电中级电气 出，城步县力争在201
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3.12 42.4 45.5 48.5 51
.5 18 2.93 1990 54.5 19 2.90 1972 57.6 20 2.83 1986 60.6 （2）设计代表年选择及设计年径流年内分配计算： 某电站
水能计算按丰水、平水、枯水三个代表年进行。根据国家标准《小型水力发电站设计规 （GBJ71-34）要求。某电站设计保证率取90%较合理。又据《城步县农村水电中级电气 出，城步县力争在201
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房地产项目融资计划案列分析ppt
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产品形式
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竞争对手
Competitor
市场占有率低 市场占有率低
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市场占有率低
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核心成员
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运营总监
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技术总监
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市场总监
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创业融资商业合作计划书
适用于创业计划丨投资合作丨公司介绍丨企业宣传
汇报人：774688 部门：营销部
1
Contents
公司团队介绍 项目介绍 产品及运营方案 发展计划 财务与融资
目录
2
3 4
5
第一部分
1
PART 1
公司团队介绍
※ 公司介绍 ※ 核心成员 ※ 团队介绍 ※ 组织结构
创意励志商务房地产项目融资计划书PPT模板
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2010年 - 11月25日
2015年 - 7月21日
客户资源
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YOUR COMPANY
团队简介
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无名氏
市场管理
无名氏
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无名氏
企业创始人
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凝聚力 核心价值 市场目标 优势 产品推广
服务领域
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收入统计
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广告
产品推广
理念
计划
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专业化服务
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高质量产品
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最喜欢的节日，可真令人难忘啊！我喜爱的动物作 文500字-满分作文每个人都有自己喜欢的动物， 比如说小狗、小猪、小羊;;我最喜欢我家的小猫， 因为它是我五岁时，妈妈送给我的礼物，我还给它 取了一个好听的名字，叫;小圣;。小圣穿着一件金 黄金黄的外衣，好似一个大圆球。它在白天特别爱 睡觉，连猪也比不上它。可一到了吃饭，它又像一 个乖巧的小宝宝，叫它干什么就干什么，到了夜晚， 它两颗绿宝石似的大眼睛盯着老鼠洞，一盯就是几 个钟头，非把老鼠等出来不可。小圣特别顽皮，有 一次它趁我不在家的时候，找到了我平时和它一起
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企业简介
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YOUR COMPANY
企业成立
6
企业成立于1980
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言风格
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YOUR COMPANY
，作文:..接着把毛球当球踢，就像一个运动员一样， 它用爪拿着毛球找出一根头线，跑来跑去，一会儿 跑到沙发上，一会儿跑到楼上，一会儿又跑到阳 台;;我回来了，发现家里到处都是线，又发现小圣 站在我身旁，瞪着一双水灵灵的大眼睛，在向我求 助，我深深的叹了一口气，心想：真是一只贪玩的 猫啊！小圣也很聪明，有一次我买了一条小鱼给小 圣吃，我把这条鱼拿在手上，小圣见我手上有一条 鱼很想吃，便跳上桌子上一叼，鱼到手了，就津津 有味地吃下肚子了。怎么样？我家的小圣是不是很 可爱？我喜爱的公园作文500字-满分作文我的家
茶歇时间
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移动数据
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快速&全面的技术支持
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34
Awards Wining
84
Projects Finished
78
Life Ward
57
图片美化
产品介绍
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YOUR COMPANY
目录页
2
AGENDA
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02
03
04
05
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产品介绍
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服务领域
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市场分析
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财务分析
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YOUR COMPANY
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15
客户名称
无名氏
项目名称
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据统计每页幻灯片的最好控制在5分钟之内。此处添加详细文本描述，建议与 标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽量简洁生动。尽量将每页幻灯片的 字数控制在200字以内，据统计每页幻灯片的最好控制在5分钟之内。
YOUR COMPANY
里程碑回顾
7
企业成立
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重大项目
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2005年 - 4月12日
2008年 - 3月1日
市场拓展
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YOUR COMPANY
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