给排水施工图预算的编制
建设工程施工图预算编制包括哪些内容
建设工程施工图预算编制包括哪些内容一、施工图预算文件的组成1.施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。
2.建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成,单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。
3.单位工程预算包括建设工程预算和设备安装工程预算。
根据建设项目的实际情况,施工图预算可以采用三级预算或二级预算的形式编制。
三级预算编制:当建设项目有多个单项工程时,应当采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。
三级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等。
二级预算编制:建设项目只有一个单项工程时,应当采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。
二级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等。
二、施工图预算内容施工图预算内容因预算文件而异,建设项目总预算是反映建设项目在施工图设计阶段投资总额的造价文件,是施工图预算文件的主要组成部分。
它由构成建设项目的各个单项工程的综合预算和相关费用组成。
具体包括:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、其它工程建设费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金,施工图总预算应控制在批准的设计总概预算投资范围内。
单项工程综合预算是反映施工图设计阶段单项工程(设计单位)造价的文件。
它是总预算的组成部分,由构成单项工程的各单位工程的施工图预算组成。
它编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备和工器具购置费和工程建设其他费用总和。
实例:某给排水预算全过程
实例:给排水安装工程施工图预算编制一、某给排水工程的工程概况、施工图与施工说明1、工程概况:某五层住宅楼共三个单元,每单元10户。
由户外阀门井埋地引入自来水供水管道,通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。
由小区换热站经地沟引入热水管道,并通过立管经各户热水表。
由横支管向其厨房和卫生间设备供水。
热水回水立管返回地沟,通向小区换热站。
卫生间与厨房的排水管道经不同排水立管分别经其排出管引至室外化粪池。
本工程预算范围如下:给水工程:自户外阀门井至各户用水器具。
热水工程:自管沟入口阀门至各户用水器具。
排水工程:自各户排水器具至室外化粪池。
2、施工图:由于本住宅三个单元给水、热水、排水工程完全一致,为简单、清楚、便于学习起见,仅给出中间单元的给水、热水、排水工程施工图。
(1)中间单元底层给水、热水、排水工程平面图(图4.4)。
(2)厨房给水、热水、排水工程平面图(图4.5)。
(3)卫生间给水、热水、排水工程平面图(图4.6)。
(4)中间单元给水系统轴测图(图4.7)。
(5)中间单元热水系统轴测图(图4.8)。
(6)中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户,图4.9)。
3、施工说明:(1)给水管道采用镀锌钢管(螺纹连接),进户埋地引入,室内立管明敷设于房间阴角处,各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设,安装高度见施工图。
(2)热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上。
亦为镀锌钢管(螺纹连接),其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。
热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管,穿楼板时设钢套管。
图4.4 中间单元底层给水、热水、排水工程平面图图4.5 厨房给水、热水、排水工程平面图图4.6 卫生间给水、热水、排水工程平面图图4.7 中间单元给水系统轴测图.;图4.8 中间单元热水系统轴测图.;图4.9 中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户) .;(3)冷、热水管道同时安装时应符合下列规定:①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。
施工图预算编制内容及依据
施工图预算编制内容及依据一)编制内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、单位估价表、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,形成最终的建设项目建筑安装工程的总预算。
单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。
建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、给排水工程预算、采暖通风工程预算、煤气工程预算、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物如炉窑等工程预算和工业管道工程预算等。
设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和热力设备安装工程预算等。
(二)编制依据因施工图预算编制目的不同,施工图预算的编制依据也会有所出入。
设计单位和投资人进行投资控制和检验设计方案时要依据批准的初步设计文件及设计概算;建设单位和施工单位在工程招投标时要依据招标文件等。
但一般情况下,工程设计已经完成,进行工程招投标时编制依据主要有:(1)法律、法规及有关规定。
涉及预算编制的国家、行业(企业)和地方政府发布的有关政策、法律、法规、规章、规程、规定等。
(2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料。
施工图和说明书、施工图会审纪要是施工图预算的基础;同时,还应具备有关的标准图和通用图集,以备查用。
因为在施工图上不可能全部完整地反映局部构造的细节,在进行施工和计算工程量时,往往要借助有关施工图册或标准图集、项目建设场地的工程地质勘查和地形地貌测量图纸等资料。
(3)施工组织设计或施工方案。
施工组织设计是施工企业对施工生产的方案、进度、施工方法、机械配备等作出的设计。
经合同双方批准的施工组织设计,是编制施工图预算的依据。
施工组织设计或施工方案对工程造价影响较大,必须根据客观、实际情况,编制施工技术先进、合理的施工方案,降低工程造价。
施工图预算编制
国产办公软件,与Excel兼容,具有操作简便、易用性强的特点。
LibreOffice Calc
开源的电子表格软件,具备丰富的函数和数据处理功能。
06
施工图预算编制案例分析
住宅小区施工图预算编制案例
案例概述
某住宅小区项目,包含高层住宅、多层住宅及配套设施, 总建筑面积约10万平方米。
预算编制过程
施工图预算编制
contents
目录
• 施工图预算编制概述 • 施工图预算编制方法 • 施工图预算编制内容 • 施工图预算编制注意事项 • 施工图预算编制软件与工具 • 施工图预算编制案例分析
01
施工图预算编制概述
定义与目的
定义
施工图预算是指根据施工图纸、预算 定额、费用定额等资料,对一定时期 内建筑、安装等工程所需的人工、材 料、机械消耗和费用进行计算的文件。
04
措施费
包括施工现场的临时设施、安全 文明施工、环境保护等方面的费
用。
间接费用
管理费
包括管理人员工资、办公费用等。
财务费
包括贷款利息、资金占用费等。
其他费用
包括保险费、培训费等。
税金与利润
税金
根据国家相关税法规定,计算应缴纳 的税金。
利润
根据企业的预期利润率和实际情况, 计算应得的利润。
04
03
施工图预算编制内容
直接费用
01
人工费
根据施工图纸和施工组织设计, 计算所需的人工数量,并按照相
应的人工费率进行计算。
03
机械费
根据施工图纸和施工组织设计, 计算所需的机械数量,并按照相 应的机械台班费率进行计算。
02
材料费
给排水工程施工图预算(图文并茂)课件
04 预算审核与调整
预算审核的内容与方法
内容
审核工程量、单价、取费等是否合理。
方法
对比审核法、重点审核法、全面审核法等。
预算调整的原则与程序
原则
实事求是、客观公正、及时准确。
程序
收集资料、现场勘查、调整预算、审核批准。
预算审核与调整的注意事项
确保审核调整的及时性,避免 影响施工进度。
注意审核调整的合法性和合规 性,遵循相关法律法规和政策 。
问题2
如何调整预算?
解答1
预算审核是确保预算准确性的关键环节,需要从 工程量、定额选用、取费标准等方面进行全面审 核。对于给排水工程,需要注意图纸与实际施工 的差异对预算的影响。
解答2
在实际施工过程中,由于各种因素的影响,有时 需要对预算进行调整。调整时需注意合理性和合 规性,确保调整依据充分、调整程序规范。
实践操作注意事项与建议
注意事项
强调实践操作中需要注意的事项,如 工程量计算的准确性、定额套用的合 理性、费用计取的合规性等。
建议与改进
根据实践操作中存在的问题和不足, 提出改进建议和优化措施,帮助学生 提高预算编制水平。
06 常见问题与解答
施工图预算编制常见问题
问题1
如何确定工程量?
问题2
如何选用合适的定额?
给排水工程施工图预算 (图文并茂)课件
目录
Contents
• 给排水工程基础知识 • 施工图预算基本概念 • 给排水工程施工图预算编制 • 预算审核与调整 • 案例分析与实践操作 • 常见问题与解答
01 给排水工程基础知识
给排水工程概述
01
02
03
给排水工程定义
给排水工程是负责提供和 排放生活和工业用水的工 程,包括给水系统和排水 系统两部分。
建筑安装工程概预算第四章
第4章室内给排水工程及水灭火系统施工图预算的编制4.1 给排水工程内容4.2 室内给排水工程工程量计算及定额应用4.3 水灭火系统工程量计算及定额应用4.4 室内给排水工程施工图预算编制示例学习目的:掌握给排水工程工程量计算及相关定额的应用;熟悉水灭火系统工程量计算及定额应用;熟悉给排水工程预算定额计价方法;了解给排水工程内容及定额内容。
关键词;给水工程、排水工程、消防系统4.1给排水工程内容给排水工程包括给水工程和排水工程两个系统。
给水工程的主要任务是将满足用户对水质、水量、水压要求的城市市政给水,通过管网将水输送到建筑物内、外各用水点,从而满足人们生活和生产的需要。
排水工程的主要任务是将人们生活、生产中产生的污水、废水以及雨雪水迅速的收集后经排水管网排入城市市政排水管网中去。
两个系统既相互独立,又形成一个整体。
给排水工程可分为室外给排水工程和室内给排水工程两个部分。
4.1.1室外给排水工程室外给排水工程包括室外给水工程和室外排水工程1.室外给水系统组成室外给水系统的任务是将市政给水管网中的水,从市政给水配水点通过管网把水送到各个建筑物入口的阀门处或用水点。
市政管网与室外管网以及与室内(即建筑物内)给水系统的分界、室外给水系统的组成如图4-1所示。
2.室外排水系统组成:室外排水系统是将建筑物、构筑物或用水点产生的污水、废水、雨雪水汇集输送到市政排水管网中去的管网系统。
室外排水管网、市政排水管网和室内(即建筑物内)排水系统的分界以及室外排水系统的组成如图4-2所示。
建筑物室外排水系统市政排水管网干 线市政排水管网与室外排水系统碰头点建筑物建筑物排水检查井图4-2 室外排水管道系统组成W —污水管道HC —化粪池4.1.2室内给排水工程室内给排水工程的主要任务是将室外给水系统输配的洁净水供给室内各用水点,并将污水排泻到室外排水系统中。
1.室内给排水系统的分类(1)室内给水系统的分类:室内给水系统按用途不同可分三类:1)生活给水系统,需要保证水质和水量;2)生产给水系统,除需要保证水质、水量外,还须保证水压;3)消防给水系统,需要保证水压和水量。
施工图预算书编制
根据工程量清单,逐项计算工程项目的直接成本和间接成本。
详细描述
工程量清单法是根据工程量清单,结合工程项目的具体情况,逐项计算出人工、材料、机械等直接成本,以及管 理费、利润等间接成本的方法。这种方法能够详细反映工程项目的各项成本,有助于控制工程项目的成本和进度。
企业定额法
总结词
根据企业自身的定额标准,计算工程项 目的直接成本和间接成本。
施工图预算书编制
目录
• 施工图预算书概述 • 施工图预算书内容 • 施工图预算书编制方法 • 施工图预算书审核与调整 • 施工图预算书编制软件与工具 • 施工图预算书编制案例分析
01
施工图预算书概述
定义与作用
定义
施工图预算书是依据施工图纸、预算 定额和费用标准等文件,对工程项目 的预期造价进行详细计算和评估的文 件。
数据导入与导出
利用数据导入和导出功能,与其他软件或系统进 行数据交换。
ABCD
利用模板和标准件
创建或使用现有的模板和标准件,简化绘图和预 算编制过程。
协同工作与版本控制
利用软件的协同工作功能和版本控制工具,确保 多人合作时数据的一致性和准确性。
06
施工图预算书编制案例 分析
案例一:住宅楼施工图预算书编制
05
施工图预算书编制软件 与工具
常用软件介绍
AutoCAD
一款广泛使用的绘图软件,适用于绘 制施工图纸和进行预算编制。
MicroStation
适用于建筑、土木和道路工程等领域, 提供预算书编制功能。
Revit
适用于建筑信息模型(BIM)的软件, 支持预算书编制和协同工作。
Excel
常用的电子表格软件,可用于编制施 工图预算书,但需要配合其他插件或 工具使用。
给排水施工图预算的编制
(3)套定额的有关说明及规定
定额中包括的工作内容
定额 P5
管道安装定额中,除项目表头所包括的 工作内容之外,还包括下列工作内容:
1)管道及接头零件安装。
2)水压试验或灌水试验。
3)室内DN32及以内给水、采暖管道均已 包括管卡及托钩制作安装;定额 P35
4)钢管包括弯管制作与安装(伸缩器 除外)。
入口处设阀门者以阀门为界。 排水管道: 室内外界线以出户第一个排水检查井为
界。
(2)管道安装
管道安装分室内、室外,其工程量按不 同管材、不同连接形式、密封面材料不 同分列项目。--定额目录
工程量计算均以施工图所示管道中心长 度,以“10m”为计量单位,不扣除阀门、 管件(包括减压器、疏水器、水表、伸 缩器等组成安装)所占的长度。
系。
排水管道的规格、标高。 排水设施的数量和相互间的关系。
三、给排水工程施工图表达的方式
1、用线段表示管道。
管道的规格用线旁加文字标注表示。
如:DN50则表示该段管道直径为50mm。
给排水工程图纸中只标注管径而不标注 管长。
2、给排水系统的区分常用文字标注区分。
如给1、给2、排1、排2等均为给排水系 统区分的编号。
连接卫生洁具的给水、排水管道,图纸 设计有明确要求的,按设计要求计算;
没有明确要求的,给水管道计算至 卫生洁具进水阀门处(角阀、自动 冲洗阀等),排水管道计算至出楼 地面、墙面10cm处。
对于水平管在计算时是以平面图中 的尺寸计算或用比例尺丈量;
对于立管的长度,可通过系统图或 建筑剖面图上的标高计算。例:
(2)暗装:
管道敷设在地下室天花扳下或吊顶中, 或在管廊、管沟中隐蔽敷设。
施工图预算的编制
第三章施工图预算的编制第一节施工图预算的意义和作用施工图预算是确定工程预算造价的文件。
它是在施工图设计完成以后,以施工图纸为依据,根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的,所以称为施工图预算。
施工图预算造价,也可以视为建筑安装产品预算价格,而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异,需要按不同工程逐项逐个地编制,编制施工图预算,是以单位工程为对象进行的,所以也称单位工程预算。
编制施工图预算,是一项政策性和技术性很强的经济工作,是一项复杂而细致的工作,不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规,而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。
这就要求编制预算的人员,必须具有较高的业务技术素质,才能达到预期的效果.施工图预算的作用:1.施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础3.施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设备、材料加工订货的依据4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础第二节编制施工图预算的程序和内容一、编制施工图预算的准备工作编制工程预算的准备阶段,一般要做以下五个方面的工作,即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。
(一)资料准备工作1 .完整的施工图纸是指经过会审的施工图纸和技术核定资料.包括所附的文字说明、有关的各种标准图集和通用图集。
它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等,因而是工程预算编制的重要依据之一。
2 .施工组织设计或施工方案是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。
3 .有关定额和标准如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。
4 .有关手册和工具书如预算工作手册。
它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用,以达到加快工程量计算速度的目的。
施工图预算的编制内容和方法
▪ 施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完 成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施 工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家 或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算 价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应 定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、 计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术 经济文件。
调价文件 ▪ (5)工程的承包合同(或协议书)、招标文件 ▪ (6)最新市场材料价格 ▪ (7)预算工作手册 ▪ (8)有关部门批准的拟建工程概算文件
2. 编制条件
▪ (1)施工图经过设计交底和会审后,由建设 单位、施工单位和设计单位共同认可;
▪ (2)施工单位编制的施工组织设计或施工方 案,经过其上级有关部门批准;
的依据 ▪ (5)建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理
的依据 ▪ (6)是进行“两算”对比的依据。
7.1.2 施工图预算的编制依据
▪ 1. 编制依据 ▪ (1)施工图纸 ▪ (2)现行预算定额或地区单位估价表 ▪ (3)经过批准的施工组织设计或施工方案 ▪ (4)地区取费标准(或间接费定额)和有关动态
▪ (3)建设单位和施工单位在设备、材料、构 件等加工定货方面已有明确分工。
7.1.3 施工图预算的编制方法和步 骤
▪ 1. 施工图预算的编制方法 ▪ 施工图预算的编制方法有单价法和实物法两
种。
2.土建工程施工图预算的步骤
▪ (1)收集基础资料,做好准备 ▪ (2)熟悉施工图等基础资料 ▪ (3)了解施工组织设计和施工现场情况 ▪ (4)计算工程量 ▪ (5)汇总工程量、套预算定额基价(预算单价) ▪ (6)计算直接工程费 ▪ (7)计取各项费用 ▪ (8)进行工料分析 ▪ (9)编制说明、填写封面、装订成册
施工图预算毕业设计
施工图预算毕业设计
编制施工图预算是毕业设计的一个重要环节,下面是一个
详细精确的施工图预算的步骤:
1. 收集工程资料:收集与设计项目相关的所有工程资料,
包括设计图纸、技术规范、施工合同等。
2. 制定施工图预算目录:根据设计图纸和技术规范,制定
施工图预算的目录,将工程项目按照不同的专业进行分类,例如建筑、结构、给排水、电气等。
3. 编制工程量清单:根据设计图纸和技术规范,逐项编制
工程量清单。
清单中应包括工程项目的名称、规格、数量、单位、工程量计算公式等详细信息。
4. 价格调查与编制价格表:进行市场调研,了解各种材料
和劳务的市场价格,并编制价格表。
价格表中应包括材料
和劳务的名称、规格、单位、市场价格等信息。
5. 计算工程量:根据工程量清单和价格表,计算每个工程
项目的工程量,并按照市场价格计算出每个工程项目的费用。
6. 编制预算表:根据工程量和费用计算结果,编制预算表。
预算表中应包括每个。
施工图预算的概念及其编制内容
施工图预算的概念及其编制内容( 一) 施工图预算的含义及作用1.施工图预算的含义施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。
施工图预算的成果文件称作施工图预算书,也简称施工图预算,它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。
施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格,也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。
2.施工图预算的作用施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用,可以归纳为以下几个方面:(1) 施工图预算对投资方的作用。
1) 施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2) 施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。
施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,确保建设资金的有效使用,保证项目建设顺利进行。
3) 施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。
招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。
4) 施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
3.施工图预算对施工企业的作用1) 施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
在激烈的建筑市场竞争中,建筑施工企业需要根据施工图预算,结合企业的投标策略,确定投标报价。
2) 施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
在采用总价合同的情况下,施工单位通过与建设单位协商,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价。
施工图预算的编制
施工图预算的编制一、施工图预算的概念及其编制内容(一)施工图预算的含义及作用1.施工图预算的含义施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。
施工图预算的成果文件称作施工图预算书,也简称施工图预算,它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。
施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格,也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。
2.施工图预算的作用施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用,可以归纳为以下几个方面:(1)施工图预算对投资方的作用。
1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。
施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,确保建设资金的有效使用,保证项目建设顺利进行。
3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。
招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。
4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
(2)施工图预算对施工企业的作用。
1)施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
在激烈的建筑市场竞争中,建筑施工企业需要根据施工图预算,结合企业的投标策略,确定投标报价。
2)施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
在采用总价合同的情况下,施工单位通过与建设单位协商,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价。
给排水安装工程预算编制实训指导
给排水安装工程预算编制实训指导实训一:给排水工程预算概述1.1 设计内容与要求:1、内容完成本工程项目的划分,工程量、工料分析、主材调价,取费等步骤的计算,整理一套完整的给排水安装施工图预算。
2、要求1).能够正确识图,基本理解定额内涵,根据定额说明及计算规则和图纸,正确划分工程项目,无漏项或重复项,工程量计算准确,定额套用及换算恰当,取费项目齐全,计算过程清晰明了,说明清楚完整,书写清晰、无涂改,装订规范整齐。
2).严格按照定额规定和图纸进行项目划分计算,中间计算过程除金额保留2位小数点外,其余均计算到小数点后3位;最后结果均保留2位小数。
3).如下顺序进行装订;(1)封面(2)取费表(3)主材调价表(4)工料分析表(5)工程量计算表1.2 工程量计算1.室内给排水工程(1)室内给排水管道安装工程量的计算(2)水表组成与安装划分为丝扣式与焊接法兰式、带旁通管与不带旁通管,分别以“个、组”计量。
(3)阀门安装(4)给水器具安装2.室内排水工程(1)室内排水管道安装工程量的计算(2)卫生器具的安装1.3 定额使用1. 预算定额的执行规定2. 定额套价的规定1.4 计算直接费和各种费用1. 给排水安装工程的预算费用为直接费、间接费、利润和税金的合计金额。
2. 直接费合计与汇总包括:定额直接费、其他直接费、主材费。
3. 定额基价的调整计算:人工费、材料费、机械费的调整办法各地有所区别,有的地区采用系数调整,有的地区按实际调整,目前,有的地区价格已完全放开,各地结合当地情况进行计算。
4. 其他直接费的计算按当地有关规定计算。
5. 主要材料费:定额内的主要材料(带括号或附注)应单独列出计算(计入耗损),费用金额纳入直接费的主材费内。
6. 定额安装费应增加的费用如脚手架、超高费、高层建筑增加费等按定额规定执行。
7. 间接费计算:间接费、利润、税金的计算。
8. 安装工程预算总造价1.5 工料分析和编写预算书1.工料分析工料分析是在套定额时,将各项工程量与定额中的主要材料含量相乘,计算出各种主材需用量,填入主材用量表格内,作为计算主材费的依据。
施工图预算的概念及其编制内容
施工图预算的概念及其编制内容施工图预算的含义及其作用施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法、和依据,在工程施工前对项目工程费用进行的预测与计算。
施工图预算的成果文件称作施工图预算书,也称施工图预算。
是施工图设计阶段对工程建设所需资金作出精准计算的设计文件。
施工图预算价格也可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算的到属于计划或预期性质的施工图预算价格,也可以是通过招投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场。
施工图纸预算的作用施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用。
施工图预算对投资方的作用施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图纸设计不突破设计概算的重要措施。
施工图纸预算是控制造价及资金使用的合理依据,施工图预算确定预算造价是工程的计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,合理安排建设资金计划,确保建设资金的有效使用,保证项目建设顺利进行。
施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。
招标控制价通常是在施工图预算的基础上考虑工程的特殊施工措施、工程质量要求、目标工期、招标工程范围以及自然条件等因素进行编制的。
施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
施工图预算对企业的作用施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础,在激烈的建筑市场竞争中,建筑施工企业需要根据施工图纸预算,结合企业的投标策略确定投标报价施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
在采用总价合同的情况下,施工单位通过与建设单位协商,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用与其他风险因素,增加一定系数作为工程造价一次性包干价。
同样,施工单位与建设单位签订施工合同时,其中工程价款的相关条款也必须以施工图预算为依据。
编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法
编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法:(1)单价法用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费。
材料费和机械使用费三者费用之和。
再加上其他直接费、间接费、计划利润>利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。
具体步骤如下:1)准备资料在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。
2)熟悉施工图纸,了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。
预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否和标高相符等。
还要熟悉有关标准图,构、配件图集,设计变更和设计说明等,通过阅读和熟悉图纸,对拟编预算的工程建筑、结构、材料使用和设计意图有一个总体的概念。
在熟悉施工图纸的同时,还要深入施工现场,了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境,使编制预算所需的基础资料更加完备。
3)计算工程量工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致的工作。
所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。
工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。
②列出计算式。
预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。
③进行计算。
计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。
④对计算结果的计量单位进行调整,使之和定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
施工图预算的编制依据和方法
施工图预算的编制依据和方法施工图预算的概念和作用1.施工国预算的概念施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸,在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算上程量,套用相应定额,进行工料分析,计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。
建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明I程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel代理电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及共安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。
本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。
2.施工图预算的作用①是确定工程造价的依据施工阁预算可作为建设单位招标的标底,也可以作为建筑施丁企业投标时报价的参考。
②是实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
通过建设单位与施工单位协商,可在施工团预算的基础卜,考虑设计或施工变更后可能发生的额外贸用,故在原费用上增加一定系数,作为工程造价一次包死。
同样,施工单位与建设单位签定施工合向,也必须以施工图预算为依据;否则,施工合同就失去了约束力。
⑤是施工企业和建设单位进行丁程结算的依据。
当工程竣工验收后,根据设计变更调整后的施工图预算,即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。
④是施上企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据“施工单位各职能部门可依此编制劳功力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。
⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。
正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。
⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据施工图预算的编制依据1.编制依据①施工图纸。
施工图纸足指经过会审的施上图,包括所附的文宁说明、有关的通用团集和标准图集及施工图纸会班记录。
给排水安装工程施工图预算编制
给排水安装工程施工图预算编制第一节工程概况一、室内给水系统概述室内给水管道系统的任务,是根据各类用户对水质、水量、水压的要求,将水从室外给水管网引入室内,并通过室内给水管道,把水输送到各用户配水点。
(一)室内给水系统的分类与组成室内给水系统由于供水用途的不同一般分为生产给水系统、消防给水系统和生活给水系统三类.室内给水系统一般由引入管(包括总水表)、干管、立管、支管(包括连接卫生器具的短管)和给水附件等所组成。
1 .引入管是指从建筑室外第一个给水阀门至室内给水总阀门或进户水表之间的管段。
它多以地下埋设或在供暖地沟内敷设进入室内,又称进户管)。
为了计量水流量,需要安装水表,建筑物总水表安装在引入管上,为修理和拆换方便,应设置水表井,水表前后应设置阀门和泄水装置,水表及附件总称水表结点。
2 .干管指从室内总阀门(或水表)至给水立管之间的管段.3 、立管和支管立管即垂直于建筑物各楼层的管道;支管是同层内配水的管道,起至主管终至配水龙头或卫生器具的配水阀门。
4 .给水附件给水附件包括给水管道系统上的阀门、截止阀、止回阀、浮球阀和各种配水龙头等。
除以上几个基本部分外,当室外给水管网供水压力不能满足用户要求时,室内给水系统还要设置水箱、水箱等升压和贮水设备,当建筑物内部需要设置消防给水系统时,一般设消火栓等消防设备.(二)室内给水管道系统的给水方式根据室外给水管网的水压、水量和满足用户的状况可分为:直接给水方式、设有水箱的给水方式、设有水泵和水箱的给水方式与分区给水方式四种。
给水方式见图:(三)室内给水管道的布置形式室内给水管道的布置形式,按水平干管所设位置不同有以下四种:1 .下分式2 .上分式3 .中分式4 .环状式(四)室内给水管道的敷设室内给水管道的敷设方式可分为明装和暗装两种。
一般民用建筑与厂房中的给水管道应尽量沿墙、梁、柱明装,使施工和维修管理方便,降低造价。
但明装管道影响室内整洁与美观。
因此,明装管道应尽可能不穿越民用建筑的卧室、起居室、办公室等主要房间;对于厂房,应与其它管道协调配合,不妨碍生产操作和交通运输,且符合安全防火要求.暗装时,给水管应尽量设在地下室、顶棚、地沟内或直接埋入地下。
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(3)通气管系统:
其作用是排除臭气;保护水封不受破坏,
减少管内废气对管道的锈蚀。 (4)清通设备: 如检查口、清扫口、检查井等,作为疏 通排水管道之用。 (5)抽升设备: 如污水泵。 (6)污水局部处理构筑物: 如化粪池
三、常用管材与管道安装 1、常用管材 焊接钢管:
饮用、烹调、盥洗、洗涤、淋浴等生活 上的用水系统。 对水质要求严格。 生产给水系统: 供给生产设备冷却用水、原料和产品的 洗涤用水、锅炉用水等系统。
对水质、水量、水压的要求因工艺而异,
差别很大。 消防给水系统: 供消防系统的消防设备用水。对水质要 求不高,但水量、水压必须满足要求。 它们既可以单独设置,也可联合设置。 中水系统: 2、室内给水系统的组成 室内给水系统一般由下列几部分组成。 画图 (1)引入管: 又称进户管。
第四章 给排水施工图预算的编制
本章内容
掌握:
1、给排水施工图的识读
2、给排水工程量的计算
3、套定额及编制预算书需注意的问题
熟悉:室内给排水系统的组成
了解:给排水系统的分类
第一节 室内给排水安装工程一般知识
一、室内给水系统 1、室内给水系统的分类 生活给水系统: 供民用、公共建筑和工业企业建筑内的
法兰联接、焊接、 螺纹联接。
铸铁管:铸铁管一般采用承插式接口的
联接方式。 按接口材料的不同,分为石棉水泥接口、 青铅接口、水泥接口几种形式。 塑料管:有卡箍、卡套连接;粘接和热 熔连接。
4、管道附件 有配水龙头、阀门和水表。 四、卫生器具 盥洗槽、污水盆、洗涤盆 洗手盆、地漏、存水弯等
没有明确要求的,给水管道计算至
卫生洁具进水阀门处(角阀、自动 冲洗阀等),排水管道计算至出楼 地面、墙面10cm处。 对于水平管在计算时是以平面图中 的尺寸计算或用比例尺丈量; 对于立管的长度,可通过系统图或 建筑剖面图上的标高计算。例:
(3)套定额的有关说明及规定 定额中包括的工作内容
塑料管夹定额
P63 3、套管的制作安装定额 P58-62 第8册中有铁皮套管、钢套管和塑料套 管3种。 各种套管的制作、安装,均按主管直径 分列项目,按设计图示数量以“个”为 单位计算。--定额 P60 若遇防水(刚性、柔性)套管,则按第 六分册进行计算。
腐要求与具体做法以及设备的规格型号、 安装要求等,则要通过设计说明加以说明。 有些内容还必须根据施工规范和大样图、 施工详图加以确定。 四、阅图实例练习 说明:1、给水管为PPR塑料管,热熔连接; 排水管:±0.00以上为PVC管,粘接,埋 地部分则为排水铸铁管,石棉水泥接口。 2、所有铸铁管除锈后刷冷底子油一道, 热沥青两道。见CAD图
定额 P5 管道安装定额中,除项目表头所包括的 工作内容之外,还包括下列工作内容: 1)管道及接头零件安装。 2)水压试验或灌水试验。 3)室内DN32及以内给水、采暖管道均已 包括管卡及托钩制作安装;定额 P35
4)钢管包括弯管制作与安装(伸缩器
除外)。 5)铸铁排水管、塑料排水管均包括管卡 及托吊支架、透气帽制作安装。定额 P54-57 定额中未包括的工作内容 1)室内外管道沟土方及管道基础。 2)DN32以上的给水、采暖管道支架按本 章相应管道支架另行计算。
第三节 给排水工程量计算
给排水工程项目不是很多,它也分实体消 耗项目和措施性项目。 实体消耗项目中主要包括 管道安装、 阀门安装、 水表、 卫生器具安装、 小型容器制安、 管道除锈、刷油、保温。
一、管道安装
1、室内外管道安装 (1)管道界线的划分 给水管道: 室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界,
沿墙安装单管托架规格重量表单(S119-13) 序 管径 保温管托架 不保温管托架 号 mm 支架型钢规格 单个重 支架型钢规格 单个重 kg /个 kg /个 1 DN40 ∟50×5 L=390 3.02 ∟50×5 L=390 3.02 2 DN50 ∟50×5 L=410 3.68 ∟50×5 L=410 3.68 3 DN70 ∟60×6 L=430 4.49 ∟50×5 L=430 3.78 4 DN80 ∟65×6 L=440 4.82 ∟50×5 L=440 3.84
其他说明: 1)管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器
的制作、安装,按相应项目另行计算。 2)室内外给水铸铁管包括接头零件所需人 工,但零件价格另计。 定额 P45、P55对比 3)室内塑料排水管综合考虑了消音器安装 所需的人工,但其本身的价值应按设计要 求另计。 4)管道(钢管、不锈钢管)卡箍、卡套 连接可执行钢管(沟槽连接)相应项目。
5 DN100 ∟76×6 L=480 5.65 ∟65×6 L=480 5.18 6 DN125 [8
7 DN150 [8
L=510
L=530
6.00 ∟76×6 L=510 5.91
6.20 [8 L=530 6.20
单管立管支架规格重量表(S119-22)
扁钢规格和长度 单个重kg /个 -20×3 L=270 0.14 -20×3 L=290 0.16 -20×3 L=310 0.17 -20×3 L=340 0.18 -20×3 L=360 0.19 -20×3 L=400 0.20 -20×3 L=500 0.30 钢管水平管道间距 管径mm 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 支架 保温管 1.5 2 2 2.5 3 3 4 4 4.5 5 6 最大 不保温管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 间距
5)公称直径大于100mm的镀锌钢管焊接
时,可执行钢管(焊接)相应项目,焊 口二次镀锌费用据实计算。 6) 钢套管、塑料套管、铁皮套管的制 作、安装定额是按被套管管径编制的。 7)管径小于DN32的管道支架是按利用 膨胀螺栓安装成品管卡考虑的,如使用 吊架安装,吊架的预埋件、吊杆另行计 算。
定额 P3
入口处设阀门者以阀门为界。 排水管道: 室内外界线以出户第一个排水检查井为 界。
(2)管道安装 管道安装分室内、室外,其工程量按不
同管材、不同连接形式、密封面材料不 同分列项目。--定额目录 工程量计算均以施工图所示管道中心长 度,以“10m”为计量单位,不扣除阀门、 管件(包括减压器、疏水器、水表、伸 缩器等组成安装)所占的长度。 连接卫生洁具的给水、排水管道,图纸 设计有明确要求的,按设计要求计算;
(1)下行上给式:
水平干管敷设在地下室天花板下、地沟
内或在底层直接埋地敷设、自下而上供 水。 民用建筑采用直接给水方式时大都采用 这种图式。 (2)上行下给式: 水平干管设于顶层天花板下、平屋顶上 或吊顶中,自上而下供水。 一般有屋顶水箱时采用。
4、给水管道的敷设方式 (1)明装: 管道在室内沿墙、梁、柱、天花板下、
又有镀锌和不镀锌钢管两种。
铸铁管:又称生铁管。
按用途不同,有给水铸铁管和排水铸铁
管两种。 塑料管: 由于质量轻、耐腐蚀、施工方便、内壁 光滑、阻力小等特点,用途越来越广。 如: PVC管,铝塑管等。
2、直径表示方法 钢管、铸铁管常用公称直径用“DN”表
示。 常用的管道与附件公称直径的标准有: 15mm、20 mm、25 mm、32 mm、40 mm、 50 mm、65 mm、80 mm、100 mm、125 mm 、 150 mm 、200 mm 、 250 mm 、 300 mm 、 350 mm 、400 mm、 450 mm 、 500 mm、600 mm。 塑料管常用外径表示,符号为“de”。
第二节
给排水施工图的识读
一、给排水施工图常用图例符号
给排水施工图常用图例符号见表6
二、给排水工程施工图表达的内容 给排水安装工程施工图主要有平面图、
系统图。 另外还有设计施工说明、大样图等。 给排水工程平面图应表达的工程内容 1、给水干管进户点和用水设备以及管道 的平面布置、设备数量。 2、排水设备用管道的平面布置和设备数 量。排水干管出户点及排水方式。 3、给水管网的走向和用水设备用水来源。
2、管道支架的制作安装
定额 P64 管架制作与安装以“kg”为单位计算。 但应注意室内DN32及以内给水、采暖管 道均已包括管卡及托钩制作安装,不能 重复计算。 而每个支架的重量根据其所采用的标准 图集不同其重量也有些出入。 见支架规格重量表。 支架的设置是有一定间距的,水平管道 间距如表所示。垂直管道一般每层1个, 若层高大于5m,应设置2个。
如:DN50则表示该段管道直径为50mm。
给排水工程图纸中只标注管径而不标注
管长。 2、给排水系统的区分常用文字标注区分。 如给1、给2、排1、排2等均为给排水系 统区分的编号。 “JL1”、“JL2”表示给水立管, “PL1”、 “PL2” 表示排水立管。
3、管道材质、联接方式、接口材料、防
废水和粪便污水的管道。 (2)生产污(废)水系统: 用来排除工艺生产过程中的污(废)水的 管道。 (3)雨水系统: 用来接纳排除屋面的雨雪水。
上述三类污(废)水,如分别设置管道排
出室外,称为分流制室内排水, 若将其中两类或三类污(废)水合流排出, 则称为合流制室内排水。 2、室内排水系统的组成--画简图 (1)卫生器具或生产设备 (2)排水管系统: 由器具排水管(包括存水弯)、横支管、 立管、总干管、排出管组成。
下表为塑料管公称外径与公称直径关系对照表
公称外径 de(mm) 20 25 32 40 50 63 2 50 75 2.5 65 90 110 3 4
英制直径 1/2 3/4 1 1.25 1.5 (mm) 公称直径 DN(mm) 15 20 25 32 40