超高层施工要点
超高层建筑施工要点
超高层建筑施工要点超高层建筑指40层以上，高度100m以上的建筑物。
随着建设科技的发展，超高层建筑的应用越来越广泛，由于建设超高层建筑的难度较大，实际施工中有诸多难点，故需要有针对性的解决措施。
01施工顺序（1）超高层施工时，应按先塔楼后裙楼的顺序施工，施工方法选择须结合场地平面布置考虑。
（2）合理划分流水段，如采用劲性钢骨柱，普通现浇楼板的框筒或框剪结构可按标准层结构进行统一分段，施工时可同时逐层进行楼板与剪力墙施工；布置核心筒的建筑在划分流水段时须“先核心，后外围”，以确保结构安全。
02垂直交通设计超高层建筑核心筒的设计需平衡采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心筒上下统一等多方要求，是建筑设计的难点之一。
高层建筑与其他建筑之间的最大区别，就在于它有一个垂直交通和管道设备集中在一起的、在结构体系中又起着重要作用的“核”。
而这个“核”也恰恰在形态构成上举足轻重，决定着高层建筑的空间构成模式。
随着高层建筑建设的发展、高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中，逐渐演化出了中央核心筒式的“内核”空间构成模式。
03电梯（1）电梯在超高层建筑中发挥的作用远大于一般建筑，且关乎使用安全与居住体验。
由于电梯的增加或改型在建筑竣工后难以实现，故须在设计阶段做好把控，结合核心筒的位置考虑电梯布置。
（2）应加强局部电梯的综合运用，采用微机电梯控制系统，增加多部电梯之间的协调效果，避免不必要的空梯运行，提高运送效率与运输能力。
04供电安全和稳定作为超高层建筑，安全性必然是供电系统设计所需要格外注意的地方，其次是供电可靠性。
配电系统的设计上，需考虑多回路供电及备用发电机组的配置。
因超高建筑的高度，变配电房可考虑设置在塔楼中部的楼层，以减少低压配电的损耗。
备用柴油发电机设置于地库层，供电电压采用10kV输出，再经变压器降压至低压配电，保证配电至塔楼的高层。
在超高层建筑的配电系统上，供电距离、电缆的长度、电缆大小的适当调整及安装时的施工工艺也是难题之一。
超高层施工技术要点及技术路线
1超高层施工技术要点及技术路线2.1 超高层建筑特点本工程除上述特点外，具有所有超高层建筑的特点2.1.1 工程规模大结构占地面积约25000m2，其中地上结构占地面积约14500m2，北侧均为地下室。
根据结构功能划分，群房中心钢结构分布比较分散，距地下结构外墙距离较远，吊装机械选择及布置困难。
这部分钢结构主要由钢柱及钢桁架组成，单体构件重量大：十字钢柱每米最大重量为2.64t，最长15m；钢桁架最大重量为139.9t。
由单层螺栓球钢网架结构外围包裹，作为建筑的“外衣”，酒店东西两侧网架为直立形式，网架最高点为159.00m，且西侧网架仅两端与南北楼梯筒连接，中部无结构，安装难度大。
酒店顶层为五榀承重桁架，下弦标高为129.90m，桁架两端与酒店结构连接，桁架下部112.00m无结构，安装方案的选择及实施难度大。
结构定位共有五组轴线，每栋建筑的轴线均不平行，对建筑物的测量定位提出了很高要求。
本项目装饰工程装修面积大、工期紧迫、材料种类繁多、施工内容复杂、施工单位多、工序穿插多、工艺要求高、图纸深化设计量大、施工管理难度较高。
除常规用料及施工方法外，本工程还采用了一些新型的装饰材料及设计如：舞台设备安装、升高地台架、预制玻璃纤维组件、幕墙及金属围板、隔声设计等，对施工工艺提出了更高的要求。
同时多种设备、装饰材料的组合运用，形成不同的饰面效果，搭接工作不限于结构工程与各专业的施工，也使各不同专业施工人员之间的工序和工艺搭接形成一定难度。
2.1.2 周期长本工程计划开工时间：2005 年3 月(暂定)，计划竣工时间：2007 年09 月30 日，总工期目标：930 日历天。
跨3 个年度，各经过2 个冬季，3 个雨季，施工周期长，冬雨季施工部位多，季节性施工要求高。
根据总进度计划的安排，**电视台新台址建设工程 B 标段在冬雨期施工的项目如下。
冬期施工项目雨期施工项目本投标人将根据以上施工项目采取针对性的措施，保证工程的质量。
超高层幕墙工程施工重难点分析
超高层幕墙工程重点及难点分析通过对施工图纸的深入分析研究，结合该工程的实际情况及我司专业经验，对本工程的重点难点主要表现在以下几面：1、本工程测量放线的工程量大且精度要求高，是本工程的难点之一。
由于本工程为超高层建筑，受风荷载影响建筑振动位移频繁，受温度影响变形较大，建筑呈现锥形1层~35层结构逐渐变大，35层以上结构逐渐变小。
建筑幕墙单元板块采用曲面或双曲面的效果，在竖直方向以内倾斜的方式拟合建筑形体的空间曲面；所以对每层平面都要进行定位、放线。
2、凹口位置幕墙施工本工程的难点之二本建筑凹口位置在32层、63层、97层，该系统有单元式幕墙与框架式幕墙组成，凹口内有铝合金百叶吊顶及不锈钢装饰条。
由于系统不同安装方法也存在差异，存在交叉施工的问题，所以凹口位置施工是本工程的难点。
3、单元体的垂直运输及吊装难点之三xxx工程幕墙面积约为13万平方米，建筑高度636m，xxx 建筑剖面造型成三瓣状，结构进出尺寸变化较大，造成单元板块吊装难度较大，且单元体数量高达到22562块；普通的吊装设备或单一的施工方法，均无法满足幕墙板块垂直运输。
我司根据不同高度结合与总包协调后改装后的施工电梯进行垂直运输，分别采用活动小炮车、蜘蛛吊形式进行水平运输及吊装。
4、穹顶及塔冠幕墙施工本工程的难点之四穹顶及塔冠幕墙位于塔冠屋面575m以上受风荷载影响很大，幕墙面积为7235㎡结构为钢架形式。
由于穹顶与塔冠属于超高层安装，幕墙种类较为复杂精度不易控制，一般的吊蓝设备或单一的施工方法，均无法满足塔顶部位的施工。
另外，塔顶单元式幕墙采用非幕墙单元承包范围内的钢结构支承，钢结构最高达到20多米，与塔顶钢结构的配合显得尤为重要第五节施工措施方案的选择。
超高层建筑施工技术要点与注意事项
超高层建筑施工技术要点与注意事项随着城市发展的需要和技术的不断进步，超高层建筑在现代城市中日益增多。
然而，超高层建筑的施工过程中涉及诸多注意事项和技术要点。
本文将从基础设计、结构设计、施工工艺、施工设备、安全防护、质量控制、环境保护和工程管理八个方面，探讨超高层建筑施工技术要点与注意事项。
一、基础设计超高层建筑的稳定性和安全性取决于基础设计的合理与否。
首先，地质勘测是基础设计的前提，应充分研究地层情况和地震风险。
其次，考虑地基承载力不足时，可采用大面积浇筑混凝土地基，以增加承载面积。
二、结构设计超高层建筑的结构设计应遵循力学原理和施工技术要求。
建筑结构要能够承受风荷载和自然震动，同时减小振动对住户的影响。
结构设计应选用合理的材料和强度，如钢材的抗风性能和混凝土的耐久性。
三、施工工艺合理的施工工艺是超高层建筑施工的关键。
首先要充分研究地形、空间限制和人员流动，确定合理的施工平台和吊装方案。
其次要合理安排施工进度，减少施工中的交叉作业和冲突。
同时，施工过程中要充分考虑风的影响，采取安全的工作措施。
四、施工设备超高层建筑施工所需的设备应先进、精密且安全可靠。
如起重机、施工电梯、混凝土泵车等设备应定期检修和维护，确保稳定的工作状态。
另外，建筑吊装应采用多台起重机、多点吊装的方法，以确保高空作业的安全性。
五、安全防护超高层建筑施工过程中的安全防护至关重要。
首先，施工现场要设置合理的安全警示标志，确保人员了解危险区域。
其次，高空作业人员应配备安全带和合适的安全装备。
此外，施工现场应有专人进行巡查，定期检查和维护临时设施。
六、质量控制超高层建筑的施工质量直接关系到建筑的安全性和使用寿命。
施工过程中应严格执行相关规范和标准，定期进行质量检查和试验。
材料的选择和试验应符合相关标准，如钢材的抗拉强度和混凝土的抗压强度。
七、环境保护超高层建筑施工过程中应注重环境保护，减少对自然环境的破坏。
首先，施工现场应有合理的垃圾分类和处理系统，定期清理周边环境。
超高层施工安全管理
超高层施工安全管理
在进行超高层施工安全管理时，需要重点关注以下几个方面：
1. 建立有效的安全管理体系：超高层施工安全管理应该建立完善的体系，包括制定安全管理制度、安全管理规范和操作规程等，确保每一项工作都符合安全要求。
2. 加强职工培训和教育：施工人员应该接受相关的安全培训和教育，了解施工现场的安全风险和应对措施，提高个人安全意识和技能。
3. 安全设施的设置和使用：必须根据超高层施工的特点，合理设置和使用安全设施，如安全网、安全带、警示标志等，确保施工人员的人身安全。
4. 定期进行安全检查和评估：定期对施工现场进行安全检查和评估，发现安全隐患及时整改，并对整改情况进行跟踪和复查，确保施工过程中的安全。
5. 加强施工现场监管：通过加强现场监管，对施工人员的行为进行监督和管理，确保施工过程中各项安全措施的有效执行。
6. 加强安全文化建设：通过组织安全活动和宣传教育活动，加强施工人员的安全文化建设，使安全意识融入到每个人的日常工作中。
7. 加强协作与沟通：各施工单位之间要加强沟通与协作，共同
制定施工安全措施，确保施工过程中的协调与安全。
通过以上措施的合理运用和有效实施，可以最大程度地提高超高层施工的安全性，并确保施工过程中的人身安全。
浅谈超高层建筑施工管控要点
浅谈超高层建筑施工管控要点摘要：随着一线城市核心区域用地愈发紧张，超高层建筑成了不少一线城市的首选。
超高层建筑建造过程中存在诸多难点，文章从质量、安全两个角度从四个方面进行分析，有助于提升超高层建筑管控水平，以供参考。
某超高层住宅项目建筑面积约为 30 万m2，单体建筑最高高度 144.8 米，最大层高47层，结构形式为塔楼剪力墙结构，属超高层建筑。
一、超高层建筑的施工涉及到建筑施工领域较多的施工技术课题，总结主要有以下几方面：1、选择确定合适的施工工艺流程和合理选择模板、围护架体系.2、高强、高性能混凝土、钢管混凝土等的施工质量控制。
3、垂直运输设备的选择。
4、安全防护管理。
二、选择确定合适的施工工艺流程和合理选择模板、围护架体系目前，可用于超高层建筑施工的模板及围护系统有：1、爬模系统；2、滑模系统；3、顶模系统；4、铝模+爬架围护系统的工艺；该项目选择第四种：铝模+爬架围护系统的工艺。
在模板支撑体系我们采用新型模板体系——铝合金模板，而外围护系统我们采用目前国内应用较为成熟的专业厂家生产的附着式升降脚手架，简称“爬架”。
铝合金模板：铝合金模板体系最早诞生于美国，是新一代的绿色模板技能。
铝合金模板体系主要由模板体系、支持体系、紧固体系、附件体系等构成，可广泛应用于钢筋混凝土修建结构的各个领域。
附着式升降脚手架：附着式升降脚手架以竖向、水平支承桁架以及防护网、支撑结构等为主，通过提升机构以及控制装置、限位锁定装置、防坠即停装置等应用，为工程施工提供便利施工条件。
三、高强、高性能混凝土、钢管混凝土等的施工质量控制超高层建筑的施工常会用到高强、高性能混凝土，如：广州西塔和深圳京基100大厦设计都用到了C80的高强混凝土，钢管内浇筑高抛自密实混凝土，混凝土的超高泵送等是超高层混凝土施工的技术课题。
我们项目最高强度混凝土选用C60的高强混凝土，在施工质量控制如下：1、优化配合比，通常说来，混凝土强度越高，其粘性越大，可泵性能越差，需要通过反复适配，确定最优配合比，在保证混凝土强度的同时，有良好的工作性能。
超高层钢结构建筑的施工控制要点
超高层钢结构建筑的施工控制要点1.项目管理：超高层钢结构建筑的施工过程需要精确的项目管理，包括施工计划、人员调配、材料采购等。
需要有专门的项目团队进行管理，确保施工进度和质量。
2.施工安全：超高层钢结构建筑的施工存在高空作业、吊装等高风险工作，需要制定详细的安全措施和操作规程。
确保施工人员的人身安全，并避免施工事故的发生。
3.地基处理：超高层钢结构建筑的地基要进行深入处理，以满足大型建筑物的承载能力需求。
一般采用桩基础，需要对土层进行勘察和处理，以确保地基的稳定性。
4.钢结构制作：超高层钢结构建筑所使用的钢材需要具备高的强度和耐久性。
施工过程中，需要严格按照设计图纸进行制作，确保各个钢构件的准确尺寸和承载能力。
5.梁柱节点处理：超高层钢结构建筑的梁柱节点是关键部分，要进行专门设计和加固。
施工过程中，需要对节点进行精确的焊接和预应力加固，确保节点的强度和稳定性。
6.防腐处理：超高层钢结构建筑所使用的钢材需要进行防腐处理，以提高其使用寿命。
一般采用喷涂或热镀锌等防腐方法，确保钢结构在长期使用中不会发生腐蚀。
7.吊装安全：超高层钢结构建筑的吊装过程需要专业团队操作，确保吊装过程中的平稳和安全。
同时需要对吊装设备进行检测和维护，确保吊装设备的可靠性。
8.施工监测：超高层钢结构建筑的施工过程需要进行实时监测，以及时发现和处理施工中的问题。
使用监测仪器对结构进行监测，确保施工质量和安全。
9.质量控制：超高层钢结构建筑的施工过程需要严格按照设计要求进行施工，包括焊接质量、钢构件的准确尺寸、节点的加固等。
同时，需要进行质量检测和评估，确保施工质量符合标准。
10.施工记录和归档：超高层钢结构建筑的施工过程需要完整的记录和归档。
包括设计图纸、施工计划、材料采购记录、施工过程监测记录等。
这些记录和档案对于后期的维修和管理非常重要。
超高层建筑钢结构施工的关键技术和措施
超高层建筑钢结构施工的关键技术和措施超高层建筑是当今城市发展的必然趋势，而超高层建筑钢结构施工是其中至关重要的一环。
为了确保超高层建筑的安全和稳定，施工中需要采取一系列关键技术和措施来保障工程质量和施工安全。
本文将就超高层建筑钢结构施工的关键技术和措施进行详细介绍。
1. 钢结构设计技术超高层建筑的钢结构设计技术是施工的基础，设计合理与否直接关系到工程的质量和安全。
超高层建筑的钢结构设计要考虑结构的承载性能、整体稳定性和抗风抗震能力，同时还要充分考虑结构的可施工性和经济性。
设计中需要采用先进的计算方法和软件进行模拟分析，确保结构的合理性和安全性。
钢结构设计中还需要充分考虑材料的选用、连接节点的设计等关键技术，以确保整体结构的稳固性和安全性。
2. 施工工艺技术超高层建筑的钢结构施工需要采用先进的施工工艺技术。
首先是焊接工艺技术，通过合理的焊接工艺和参数来确保焊缝的质量和牢固性，提高结构的整体安全性。
其次是起重吊装技术，在超高层建筑的钢结构施工中，需要采用大吨位的起重机进行吊装作业，因此需要严格控制吊装过程中的各项参数和操作过程，确保吊装的安全和稳定。
在施工中还需要采用先进的安全防护技术和措施，确保施工过程中的安全性和生产效率。
3. 质量检测技术质量检测是超高层建筑钢结构施工中不可或缺的关键技术。
在施工过程中，需要严格按照工程质量标准进行各项质量检测，包括焊接质量检测、材料质量检测、结构尺寸偏差检测等，以确保结构的质量和稳定性。
在施工结束后还需要进行全面的结构安全评估和验收，以确保结构的使用安全和稳定。
1. 安全管理措施在超高层建筑钢结构施工中，安全是第一位的重要问题。
施工单位需要建立完善的安全管理制度和规章，严格执行现场安全操作规程，确保从业人员的安全和身体健康。
还需要加强对施工现场的安全监管和巡查，及时发现和排除各项安全隐患，确保施工现场的安全稳定。
2. 施工组织管理措施超高层建筑的钢结构施工需要进行科学合理的施工组织和管理。
简述超高层建筑施工质量管理与控制
简述超高层建筑施工质量管理与控制超高层建筑是指高度超过两百米的建筑物，通常是城市中的地标性建筑，具有很高的经济、社会和文化价值。
超高层建筑的施工质量管理与控制是非常重要的，关系到建筑的安全性、可靠性和持久性。
本文将对超高层建筑施工质量管理与控制进行简要的介绍。
一、质量管理体系超高层建筑施工质量管理体系包括质量管理组织机构、质量管理规程和程序、质量控制措施等内容。
质量管理组织机构要求明确各级质量管理人员的职责和权限，形成一套科学的质量管理体系。
而质量管理规程和程序则是指出质量管理的具体要求和流程，包括工程质量验收标准、质量验收程序、质量奖惩制度等。
质量控制措施也是至关重要的，包括材料质量控制、工艺质量控制、施工现场管理等方面。
二、人员培训超高层建筑的施工需要大量的技术工人和管理人员，人员培训是非常重要的。
施工现场需要各种技术工人，如焊工、架子工、电焊工等，他们需要经过专业的技术培训，掌握相应的技能和工艺。
管理人员也需要接受相关的管理培训，了解质量管理的基本知识和方法，提高施工质量的管理水平。
三、材料控制超高层建筑施工所使用的大量材料，如钢材、混凝土、玻璃、保温材料等，对其质量的控制非常重要。
材料的合格证、检测报告、使用说明书等必须齐全，否则不得使用。
对于一些特殊的材料，还需要进行抽样检验，确保其符合设计要求。
四、工程质量验收超高层建筑在施工完成后，需要进行工程质量验收，包括结构验收、外观验收、功能验收等。
结构验收要求对建筑的承载力、变形、裂缝等进行检测，以确保建筑的安全可靠；外观验收则是对建筑的表面平整度、墙体垂直度、墙面平整度等进行检测，以确保建筑的美观；功能验收则是对建筑的通风、采光、隔热、隔音等功能进行检测，以确保建筑的舒适性和实用性。
五、安全管理超高层建筑的施工过程中，安全管理是非常重要的。
施工现场要做好安全防护工作，保障施工人员的生命安全。
要加强对施工设备和施工工艺的安全监督，防止发生意外事故。
超高层钢结构工程安装施工的重点难点及对策
超高层钢结构工程安装施工的重点难点及对策一、结构设计难点：超高层钢结构的设计难点主要体现在结构的稳定性和刚度方面。
由于结构的高度和重量，容易受到风荷载、地震荷载和温度变化等外力的影响，因此结构的稳定性和刚度是安装施工的关键。
对策：1.引入连续监测技术：利用传感器和监测系统对结构的变形、振动和应力进行实时监测，及时发现问题并采取相应的措施。
2.优化结构设计：采用更可靠的钢构件和连接件，增加结构的稳定性和刚度，降低结构受外力影响的风险。
二、材料难点：超高层钢结构需要使用大量的高强度钢材和新型材料，但这些材料在生产、运输和安装过程中可能出现质量问题，如弯曲、弯曲和破损等。
对策：1.严格质量控制：加强对材料供应商的质量监督，实施严格的质检制度，确保材料的合格性。
2.选择合适的材料：根据实际情况选择适合的钢材和新型材料，确保其质量和性能符合设计要求。
三、施工过程难点：超高层钢结构的安装施工涉及到起重、吊装、安装和焊接等工艺，这些过程中存在一些难点，如高度限制、施工空间狭小等。
对策：1.合理施工计划：充分利用先进的计算机辅助设计（CAD）和建筑信息模型（BIM）技术，制定详细的施工计划，确保施工过程的安全和高效进行。
2.优化施工工艺：采用模块化、预制化和工厂化的方法，减少现场施工时间和风险，提高施工效率。
总结起来，超高层钢结构工程安装施工的重点难点主要包括结构设计、材料和施工过程三个方面。
通过引入连续监测技术、优化结构设计、严格质量控制、选择合适的材料、合理施工计划和优化施工工艺，可以有效解决这些难点，确保超高层钢结构工程的安全和质量。
超高层建筑工程施工难点、要点
超高层建筑工程施工难点、要点超高层建筑泛指建筑高度大于等于100m的民用建筑，较我们常见的高层建筑，在施工过程中更要求对消防防火、混凝土质量、技术管理等方面进行全方位预控。
我市东方明珠工程是我市首个建筑高度达150M的超高层建筑，为保证工程的顺利开展，我站召集经验丰富的同行专家来我站进行经验交流，现将经验总结与大家分享：一、测量方面1.工程主轴线、高程测量应回归施工总包负责，直接分配给劳务公司，本身存在较大的风险，出现问题将很难处理。
测量出现问题就是大事，建议工程主轴线由总包委托其他专业单位测设，主轴线逐层投测至楼层后，由劳务公司对细部轴线进行测设，以保证主轴线、工程大角不出问题。
一般测量放线水平，根本就无法完成超高层测量放线，必须有“高人”才行。
2.垂直度，控制四个大角的垂直度，偏差过大将影响外墙装修；电梯井的垂直度控制，如电梯井道出现偏差较大，将直接影响电梯设备的安装。
轴线、垂直度、在一定高度应进行调整，此项工作是一项极其细致的技术工作，要求精度较高，如出现错误就会引起较大的麻烦。
3.高程控制：高程的竖向投测积累误差将会很大。
有经验的测量单位应在每层进行控制，进行校偏，建议项目部也由专业公司进行测设，在这方面进行一些经济投入应该是很值得的。
二、设计单位资质工程设计单位应具备设计超高层建筑的资质、经验，图纸问题处理得当、变更及工程洽商应及时跟进，为建筑施工做好技术服务和保障。
三、质量方面1.模板工程：模板的选型要合理。
顶板模板的安装，应通过计算确定木方放置方式。
顶板模板拆除后，出现刚度不够等质量问题，建议木方为立放。
框架梁模板建议采用底托帮的支模方式，保证混凝土的观感质量。
2.钢筋：直螺纹机械连接操作工艺应符合规范要求，端头应采用砂轮锯切割，保证端头平齐。
按常规应在套丝成品上套上塑料保护帽，保护帽的作用，防锈蚀、防水泥浆等污染、防丝扣受损伤，保证机械连接顺利。
机械连接以后，双侧露丝口应一致，一般为 1-1.5 个丝扣，。
超高层施工管理组织5个要点
超高层施工管理组织5个要点范本一：在进行超高层建筑施工管理组织时，需要注意以下5个要点：1. 项目组织结构1.1 项目组织架构：明确各级组织的职责和权限，确保项目运作顺畅。
1.2 人员配置：根据施工规模和特点，合理配置管理和技术人员，确保施工质量和进度。
1.3 作业程序和责任制：建立完整的作业程序和责任制，明确每个人员的工作职责，以保证施工工作有序进行。
1.4 沟通与协调机制：建立良好的沟通与协调机制，及时解决项目中的问题和困难。
2. 施工组织方案2.1 施工总体思路：确定施工总体思路，包括施工顺序、施工方法等。
2.2 施工工艺方案：根据建筑特点和要求，制定详细的施工工艺方案，包括施工流程、施工方法、材料选用等。
2.3 施工资源配置：合理配置施工资源，包括人力、物力、机械设备等，确保施工顺利进行。
2.4 安全组织措施：制定完善的安全组织措施，包括安全管理制度、安全教育培训、安全设施设置等。
3. 进度管理3.1 进度计划编制：根据总体施工计划，制定详细的施工进度计划。
3.2 进度控制：持续监控施工进度，并及时采取措施纠正偏差，确保施工进度不延误。
3.3 进度分析与评估：对施工进度进行分析和评估，及时调整施工计划，提高施工效率。
4. 质量管理4.1 质量目标与要求：明确质量目标和要求，完善施工质量管理体系。
4.2 质量控制措施：制定质量控制措施，包括施工工序的质量控制、关键节点的质量检验等。
4.3 质量监督与检查：加强质量监督与检查，发现和纠正质量问题，确保施工质量符合标准和要求。
5. 成本管理5.1 预算编制：根据项目需求，编制施工预算，合理控制成本。
5.2 成本控制：持续监控施工成本，及时采取节约措施，控制施工成本在预算范围内。
5.3 成本分析与评估：对施工成本进行分析和评估，提出成本改进意见，提高施工经济效益。
本文档涉及附件：1. 项目组织结构图2. 施工工艺方案3. 进度计划表4. 质量检验记录表5. 成本控制报表法律名词及注释：1. 项目组织结构：指在建设项目中，为了实现项目目标，按照一定的结构和职责划分，组成的管理机构。
超高层施工重点难点
超高层施工重点难点超高层施工是指建筑物高度在300米及以上的建筑施工。
随着技术的不断发展，越来越多的超高层建筑蓬勃兴起，由此带来了施工领域的一系列挑战和困难。
本文将从施工的重点和难点两个方面进行详细分析。
超高层施工的重点主要集中在以下几个方面：1. 基坑的施工：基坑是超高层建筑施工的首要任务，基坑的护坡、土方开挖、支护结构等都需要经过精确的测量和布置，确保基坑的稳定和安全，同时要考虑基坑对周围环境的影响，如邻近建筑、地下管渠等。
2. 结构设计：超高层建筑的结构设计需要考虑高度、强度和稳定性等因素。
特殊的结构形式如框架结构、空心结构等需要进行专门的设计和计算，以确保楼房在强风、地震等自然灾害的冲击下能够安全稳定地运行。
3. 施工图设计：超高层建筑的施工图设计需要针对建筑的高度、复杂性和特殊性进行精确的计算和布局。
设计人员需要考虑到楼层间的连接方式、管线布置、消防安全等因素，以便施工人员能够根据施工图进行准确的操作和施工。
超高层施工的难点主要体现在以下几个方面：1. 安全难题：超高层建筑的高度带来了更大的安全隐患。
施工人员需要在高空作业，而高空作业的安全风险更高。
因此，施工方需要采取一系列安全措施，如安全带、防护网、临时搭乘设备等，以确保施工人员的安全。
2. 资源管理：超高层建筑施工需要大量的人力、物力、财力等资源。
施工方需要合理配置资源，并且要保证资源的及时供应和有效利用，以确保施工进度和质量。
3. 技术难度：超高层建筑的施工技术要求非常高。
施工人员需要具备专业的知识和技能，熟悉各种施工工艺和设备的操作，以应对各种复杂的施工情况。
4. 管理困难：超高层建筑的施工管理需要面对更加复杂的问题。
施工方需要统筹各种资源、协调各个工种的进度、解决技术难题、处理突发情况等，以确保施工的顺利进行。
总之，超高层施工面临着诸多的重点和难点。
针对这些问题，施工方需要制定详细的施工方案，并严格按照规定的流程来进行施工。
超高层建筑施工安全监理要点
超高层建筑施工安全监理要点1.高层建筑施工前期准备在施工前要进行充分的准备工作，包括制定相应的施工方案、施工组织设计等，明确施工过程中的各项工作流程和责任分工，确保施工过程中各项工作的顺利进行。
2.施工现场安全管理在施工现场要设置合理且明显的安全标识，为工人提供必要的防护设施和安全用具，保证施工过程中的人员、机械和材料的安全。
3.施工工艺和工程质量控制施工过程中要严格按照相关规范和施工方案进行工艺和工程质量的控制，确保施工质量的达到预期的设计要求，避免出现施工缺陷和质量问题。
4.施工设备和机械的安全使用施工过程中要确保使用的设备和机械符合相关的安全规范，保证其正常运行和使用，减少因设备故障引发的安全事故。
5.施工现场消防安全施工现场要设置合理的消防装置和设施，保证施工过程中的消防安全，以防止火灾、爆炸等事故的发生，要进行消防器材的定期检查和维护。
6.施工现场的安全防护施工现场要进行合理的安全防护措施，包括搭建防护网，设置防护栏杆和安全网等，确保高空作业人员的安全，防止人员坠落事故的发生。
7.施工过程的监督和核实安全监理要对施工过程进行全面的监督和核实，包括对施工方案、工艺流程、质量控制等方面的监督和核实，及时发现问题和隐患，采取相应的措施进行解决。
8.人员培训和安全意识教育施工过程中要进行相关人员的安全培训和安全意识教育，提高工人的安全意识和安全防护意识，使他们能够正确使用安全设施，遵守相关的安全规范。
9.安全事故的应急处理如果施工过程中发生安全事故，要及时采取应对措施，包括报警、救援和善后处理等，确保施工现场的安全。
总之，超高层建筑施工的安全监理是一个综合性的工作，需要从施工前的准备工作到施工过程中的各项工作进行全面的监管和指导，确保施工过程中各项工作的安全进行，提高施工质量和施工效率。
超高层建筑施工技术要点
高层建筑现状根据GB50352-2005《民用建筑设计通则》规定：建筑高度>100m的民用建筑为超高层建筑。
截至2017年，我国共建成高度>200m的超高层建筑870栋。
其中高度在200m~300m的超高层建筑共计777栋；300m~400m的建筑有76栋；500~600m 超高层建筑有6栋。
我国建筑高度排名如下：1、上海中心大厦，632m，2016年。
2、广州塔，600m，2009年。
3、天津高银大厦，597m，2015年。
4、深圳平安国际金融大厦，593m，2015年。
5、广州东塔，530m，2014年。
6、台北101大厦，508m，2003年。
7、上海环球金融中心，492m，2010年。
8、香港国际贸易广场，484m，2003年。
9、长沙九龙仓国际金融中心，452m，2017年。
10、南京紫峰大厦，450m，2010年。
建筑材料钢材强度大、质量轻、延性好，19世纪末替代砖石进入建筑领域。
钢框架结构相对于传统结构承载力更高、自重更轻、空间更大，这使高层建筑成为可能。
20世纪初，钢筋混凝土因其良好的刚度、可塑性、耐久性及经济性进入建筑领域。
此后，钢筋混凝土框架剪力墙、框架核心筒结构成为超高层建筑的重要选择。
时至今日，大量高度<200m的超高层住宅、酒店仍主要采用上述2种结构体系。
20世纪后半段，钢材与钢筋混凝土相结合形成劲性混凝土构件与钢管混凝土，将钢材的强度、延性与钢筋混凝土的刚度、耐久性很好地结合在一起，被广泛应用于超高层核心筒与外框柱中。
另一方面，钢结构与钢筋混凝土结构相结合形成框架核心筒混合结构体系非常简约、高效（核心筒抵御水平力、外框抵抗弯矩），广泛应用于高度>300m的超高层建筑。
从20世纪80年代开始，高性能成为建筑材料发展的主题。
高强度、低屈强比、可焊性、耐久性及耐火性是钢材的研究重点。
上海中心大厦钢柱采用厚度达160mm的钢板，日本将抗拉强度达780MPa的建筑钢材应用于Midland大厦，并已着手研究抗拉强度>1000MPa的建筑钢材。
超高层施工要点
超高层施工要点一、混凝土超高程泵送（1）进行超高层混凝土泵送前将针对本工程的实际情况进行混凝土试配试验，结合施工气温变化、天气变化、运输距离等具体因素进行综合考虑，通过实验选择最优配合比，选择最合适原材料、外加剂。
（2）在泵管布置中，尽量增长水平硬管（起始水平管段长度不小于15m），减少弯管、锥形管；遇有90°弯管时，尽量采用大弯管，以最大限度地降低泵送管道的总阻力。
二、施工测量和变形监控超高层建筑物，易受风力、日照、温差等多种动态作用的影响，核心筒顶部处于偏摆运动状态；施工过程中随着结构增高，自重加大，将对塔楼结构变形造成叠加影响；另外塔楼部分如设置内爬动臂塔吊或外附动臂塔吊，塔吊吊运作业时各类工况将对主体结构产生一定的变形影响，因此对施工过程中的垂直定位测量和变形监控提出了极高的要求。
（1）综合运用GPS、全站仪、铅直仪测控技术等先进的测量手段保证测量精度。
（2）对整个主体结构进行整体的分析验算，计算出预调值，作为每节钢柱安装时调整的依据。
（3）安装过程中对已经安装每节柱设置监测点，对钢柱的压缩变形，整体位移偏差进行监测，根据监测的数据与理论计算的数据进行分析对比，若有出入及时对上部的预调值进行调整。
（4）对内爬塔吊或外附塔吊的爬升及附着要严格按照要求进行附着，该段钢柱内混凝土必须浇筑完毕，该楼层内的所有钢梁必须焊接和紧固完毕，并且对附着点和爬升部位的钢柱和钢梁进行变形监测。
（5）在控制网向上迁移的过程中注意选择在风力较小、日照较小、温度为摄氏23度左右时，将控制点向上迁移，保证传递的精度。
三、超高层建筑物垂直运输任务重，统筹协调量大塔吊及施工电梯的运输任务极为繁重，选用垂直运输设备及型号时，构件的吊次及垂直运输的运次需经过详细计算。
另外由于专业分包单位多，对垂直运输均有相应的时间需求，因此综合统筹和协调量大。
（1）白天尽量利用塔吊对钢结构进行吊装，利用外附塔吊在每天的固定时间进行其它土建、机电等专业的吊装，晚上主要利用塔吊进行钢结构的卸车、以及小型钢梁构件的安装。
超高层建筑施工难点与监理重点分析
超高层建筑施工难点与监理重点分析摘要：随着我国经济的快速发展，以及城市化发展脚步的不断加快，现代城市中的超高层建筑不断增多，许多城市都出现了标志性的超高层建筑，成为了城市的明信片。
在超高层建筑建设过程中，应当做好施工和监理工作，确保超高层建筑的质量可以满足应用需求。
关键词：超高层建筑；施工难点；监理重点1超高层建筑施工中的难点1.1土方开挖与支护超大、超深地下结构是超高层建筑施工中的一项重要部分，该部分施工过程中的重点和难点就是土方开挖和基坑支护，在实际施工过程中，因为受周围环境限制，施工难度较大，在基坑施工方案中，应当解决好下列问题：（1）选择好进出土路线。
（2）确定挖运土方构成中应用的设备的数量，依据各项设备的具体性能，并且要对设备的进出场时间进行明确要求。
（3）优化支护方案，做好周围环境建筑物，以及基坑边坡在建筑工程施工过程中出现变形情况的合理监测。
1.2深基础施工超高层建筑施工过程中，深基础通常都应用大直径人工挖孔桩、冲（钻）孔灌注桩、预制混凝土管桩、预制钢管桩，施工时，依据具体情况，采用一种或两种，也可以同时采用多种。
依据好水下混凝土浇筑工艺的实际要求完成桩混凝土浇筑作业，只有这样才能确保最终成型桩的质量能够达到相应的要求标准。
此外，针对工程中应用的大体积混凝土，会对混凝土结构质量造成影响的各项因素，例如内部温度、连续浇筑时长、水化热较大等，这些都是实际施工时间的难点。
1.3降水排水超高层建筑中的降水排水措施的重要性主要体现在以下几个方面：（1）土方工程开挖期间的降水，做好降水，可以为开挖营造一个良好的作业环境。
（2）主体结构施工过程中，应当做好降水，降低浮力，确保结构安全性，以免浮力过大，对结构造成破坏，影响工程的整体质量。
（3）确保周边环境安全、以及建筑工程应用过程中不会出现任何问题，依据工程的具体情况，选择科学的降水方案，同时还应当同灌补水方案进行合理结合。
（4）超高层建筑基础埋深较大，这也就在增加了排水作业难度，尤其是进入页岩层后，降水能够起到的效果十分有限，这对于防水工程的具体施工质量会造成较大影响。
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超高层施工要点（由于无图纸，以下仅供参考）
1、施工单位认真熟悉图纸。
在设计单位向施工单位进行设计交底时，将
图纸上疑点及施工难点，以及涉及施工设备与结构配合意见及时返馈
给设计院，以便施工减少麻烦。
2、针对超高层建筑特点，择优选定施工方案（季节性施工、冬、雨、暑
季节）
3、专项方案（地下结构、支护、大跨梁、共享空间高支撑）需经专家认
证后实施。
4、认真合理选择主要施工机具。
对支撑机具的结构形式或基础进行结构
验算及必要的加固处理（涉及结构需经原设计认可）
5、超高层安全施工要求除执行现行行业标准，尚应根据工程特点编制安
全施工技术措施及编制安全生产应急预案（充分做好三宝、四口工作）
6、超高层施工，应采取稳妥的上下通讯联系措施。
7、超高层施工中，应采取措施防止火灾，施工消防供水系统应设高压水
泵，（高压泵数量满足顶层供水需要），泵管应不小于100的水管，应
逐层设置消防接口，消防水管应有专线供电。
（消防水管不能与施工水
管合用）
8、施工前认真仔细做好定位放线及高程控制点（控制点应尽量远离建筑
物）
○1超高层轴线传递宜用内控法，平面上按方案留设放线传递孔（一般200*200），位置及孔数应根据建筑物平面形状定）。
内控法使用激光仪器。
平面轴线应按平面图形闭合，检查无误后，方可放其他线。
○2高层控制：一般现场图形周围至少做二个高程点，这样可使复测闭合减少误差），标高竖向传递可用钢尺直接量取（要复核一下）亦可用测距仪量测。
施工层找平之前，应先校测由首层传递上来的三个标高点，三个误差值小于3MM时，以其平均点作为标高引测水平线，抄平后水准仪放置测点范围的中心位置引测该层水平。
（总高度大于150米轴线投测允许偏差按规定）。
9、深基础施工：（超高层基础是施工第一难点，一定要重视）
○1桩基施工方案由专业有资质单位编写压桩方案，经总包方及有关部门审定。
○2深基坑围护（支护）应根据地质报告，有资质做过类似围护的专业单位编写方案，经专家论证后实施（围护采用深层搅拌桩、灌注桩、水平内支撑、环梁还是地下连续墙）；还有降水方案等。
○3待围护达到强度后，可以基坑开挖（有专项方案）开挖时及地下室施工时，应该由有资质的第三方对基坑周边及支护变化，进行全过程检测，并应及时反馈和采取措施。
（挖土时要考虑出图方向及先后顺序，不宜一挖到底）。
10、施工机械选择（大型机械）合理选定施工机械是保证超高层施工的
保证）
○1垂直运输机械
（1）施工电梯选用超高层高速施工电梯（外附式）高度满足建筑高约260米（上海宏达SCD200/200V高速施工电梯）台数按工程面积定》
（2）塔吊采用内爬式塔吊（K30/30）到屋面时可用屋面吊配合使用）
（3）上下层运输采用钢挑卸料平台，转运材料。
2、泵送砼
（1）地下基础（含地下室）可用汽车泵送砼。
（2）±0.00以上到汽车臂长范围内可用。
汽车泵臂长不够的以上部分，采用双缸超高压地泵，排管泵送砼（泵管应与地泵压力相适应）
（3）按结构需要根据楼面结构在一定高度室内布置另一台泵车，按泵送砼结构需要加强，需经设计认可。
11、外脚手：
○1裙房高度以下采用φ48钢管扣件搭设外脚手。
（待爬架形成后拆除）
○2超高层外架脚手采用整体式（电动）提升脚手爬架。
（该爬架由专业资质单位编写安拆方案，经安监备案手续后实行。
12、超高层施工时应加强沉降观测，做好原是记录，发现沉降量突变及时通
知设计等部门。
13、施工用水
超高层施工用水尽量与消防用水分开，便于平时检修，用大于φ100的刚管布置在管井内（或其他部位），采用高压泵，亦为逐层装阀。
超高层应在总高度大于1/2处层内设高压泵（带水池），以保证施工用水。
14、超高层筒体为砼包型钢结构，型钢结构应有专业单位施工，方案由设计
认可。
钢筋与型钢连接按图施工，加强隐蔽验收。
砼浇筑高度、骨料按设计施工时注意振捣，以便于使砼与型钢有较好粘结性，保证砼密实及其他质量。
15、超高层施工模板，竖向结构包括筒体应采用钢木组合定型模板系统。
便
于施工，保证质量。
排架搭设应增加考虑风荷载，加强强度刚度及稳定性要求。
16、管理人员要根据施工组织设计要求做好交底工作。
17、工程中各管理人对各自负责工作要认真落入；做到事前沟通、事中交底、事后复核。
18、项目部要定期召开生产列会、每周或每半月进行交流工作中存在问题、在列会中存在问题及时落入。
中鑫建设集团工程管理部。