设备及安装工程与估价-概述
国家开放大学《安装工程估价》章节测试参考答案
国家开放大学《安装工程估价》章节测试参考答案一、概论一、单选题1.（）是指行政上具有独立的组织形式，经济上进行独立的核算，经过批准按照一定总体设计进行施工的建设实体。
a.单位工程b.单项工程c.建设项目d.分部工程2.（）是指在一个建设项目中，具有独立设计文件、能够独立施工、竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
a.分部工程b.建设项目c.单项工程d.单位工程3.（）是单位工程的组成部分，一般是按单位工程的各个部位、主要结构、使用材料或施工方法等的不同而划分的工程。
a.建设项目b.分部工程c.单项工程d.单位工程4.（）是分部工程的组成部分，一般是按选用的施工方法，所使用的材料、结构构件的规格不同等因素划分的，用较为简单的施工过程就能完成的，以适当的计量单位就可以计算工料消耗的最基本的构成单位。
a.分项工程b.分部工程c.建设项目d.单位工程5.（）一般是指在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。
a.投资估算b.设计概算c.修正概算d.施工图预算6.（）是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、设备预算价格、各项费用的定额或取费标准、建设地区的自然和技术经济条件等资料，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费用的经济文件。
a.施工图预算b.设计概算c.修正概算d.投资估算7.（）是指当采用三阶段设计时，在技术设计阶段，随着设计内容的具体化，建设规模、结构性质、设备类型和数量等方面内容与初步设计可能有出入，为此，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计的概算进行修正而形成的经济文件。
a.修正概算b.设计概算c.投资估算d.施工图预算8.（）是指在施工图设计阶段，设计全部完成并经过会审，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费用取费标准、建设地区自然、技术经济条件等资料，预先计算和确定单项工程及单位工程全部建设费用的经济文件。
工程估价名词解释
工程估价名词解释1.工程估价定义工程估价是指对一项工程项目在未来建成后的市场价值进行预测和评估的过程。
这个过程涉及到多个学科领域，包括工程造价、工程经济学、统计学和数学等。
2.估价方法估价方法是指在进行工程估价时所采用的各种技术和手段。
常见的估价方法包括比较估价法、系数估价法、工程估价法、成本估价法和收益还原法等。
3.建筑工程费用构成建筑工程费用构成是指一个工程项目所需的总费用中各项费用的来源和比例。
建筑工程费用主要由直接费用和间接费用两部分构成，其中直接费用包括人工费、材料费和设备费等，间接费用包括管理费、利润和税金等。
4.估价依据估价依据是指在进行工程估价时所依据的各种资料和数据。
这些资料和数据包括工程项目的设计图纸、施工方案、市场价格信息、相关法律法规和工程经验等。
5.估价程序估价程序是指进行工程估价的步骤和流程。
一般而言，工程估价程序包括确定估价目的、制定估价方案、收集资料、分析资料、确定估价值、编写估价报告等步骤。
6.参数估计参数估计是指在工程估价中，对各种参数进行预测和评估的过程。
这些参数包括工程项目的建设周期、投资回报率、收益率、折现率等。
参数估计是工程估价中的重要环节，其准确性和合理性直接影响到最终的估价值。
7.风险评估风险评估是指在工程估价中，对各种可能出现的风险因素进行预测和评估的过程。
这些风险因素包括政策风险、市场风险、技术风险、自然风险等。
风险评估的目的是为了制定相应的风险应对策略，以确保工程项目的顺利实施。
8.价值工程分析价值工程分析是指在工程估价中，通过对项目功能的分析和评估，以最低的成本实现项目的必要功能。
价值工程分析的核心思想是以用户需求为导向，通过功能与成本的权衡，寻求最佳的成本效益比。
9.成本效益分析成本效益分析是指在工程估价中，对项目的成本和效益进行分析和比较，以确定项目的经济合理性。
成本效益分析的关键在于比较项目的总成本和总效益，并考虑货币的时间价值等因素，从而得出项目的经济净现值、内部收益率等经济指标，为投资决策提供依据。
资产评估——机器设备评估
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
工程估价概述
工程估价概述
第一节 工程估价概述
工程估价的含义
• 工程估价，也称概预算，是指在工程建设 项目开工之前，对所需的各种人力物力资 源及其资金需用量的预先计算。
• 工程计（估）价作为一种专业术语，实际 上存在着两种解释：广义理解应指工程计 价这一个完整的工作过程，狭义理解则指 这一过程必然产生的结果，即工程造价文 件。
• 工程估价特点，1，单件性 2，多次性估价 • 3组合性计价 • 多次性估价与建设程序的关系
• 可行性研究 初步设计 施工图设计 工程招标
工程验收
交付使用
投资估算
设计概算
施工图预算
招标标底 或投标报价 或合同价
工程结算
竣工结算
• 工程项目的分解， – 建设项目，如一家工厂，一所学校等 • 单项工程，如民用建设项目中某大学的一栋教学楼或实验楼，图书馆 等 • 单位工程，如建筑工程中的一般土建工程，装饰装修工程，给水排水 工程，电气照明工程，弱电工程，采暖通风空调工程，煤气管道工程， 园林绿化工程等 • 分部工程如土建工程可划分为土石方，桩基础，砌筑，混凝土及钢筋 混凝土，屋面及防水，金属结构制作及安装，构件运输及预制构件安 装，脚手架，楼地面，门窗及木结构，装饰，防腐保温隔热等分部工 程在现行预算定额中一般表达为“章” • 分项工程，它是工程造价计算的基本元素和工程估价及计价最基本的 计量单元，是通过较为简单的施工过程就可以生产出来的建筑产品或 构配件，如砌筑分部中的砖基础，一砖墙，砖蛀：砼及钢筋砼分部中 的现浇砼基础，梁，板，柱，钢筋等。
措施费
指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费 用
• 模板及支架费、脚手架费属于摊销费属于 周转性材料
间接费
安装工程估价实训报告
安装工程估价实训学生：对于安装工程估价学习，我对某通风空调进行了预算。
一、某工程的工程概况、施工图与施工说明1、工程概况：本工程为某工厂车间送风系统的安装，其施工图见图5-5、图5-6。
室外空气由空调箱的固定式钢百叶窗引入，经保温阀去空气过滤器过滤。
再由上通阀，进入空气加热器（冷却器），加热或降温后的空气由帆布软管，经风机圆形瓣式启动阀进入风机，由风机驱动进入主风管。
再由六根支管上的空气分布器送入室内。
空气分布器前均设有圆形蝶阀，供调节风量用。
图5-5通风系统平面图图5-6通风系统A-A剖面图2、施工说明：（1）风管采用热轧薄钢板。
风管壁厚：DN500，δ=0.75mm；DN500以上，δ=1.0mm。
（2）风管角钢法兰规格：DN500，∟25×4；DN500以上，∟30×4。
（3）风管内外表面除锈后刷红丹酚醛防锈漆两道，外表面再刷灰色酚醛调和漆两道。
（4）所有钢部件内外表面除锈后刷红丹酚醛防锈漆两道，外表面再刷灰色厚漆两道。
（5）风管、部件制作安装要求，执行国家施工验收规范有关规定。
3、设备部件一览表（表5-4）表5-4 设备部件一览表二、编制的依据1、某工厂车间通风工程施工图。
2、全国统一安装工程预算工程量计算规则。
3、《全国统一安装工程预算定额》第九册通风空调工程；第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程。
4、某省建筑安装工程费用定额。
5、某市建筑安装工程造价信息。
三、分项工程项目的划分和排列根据本例的工程内容，通风系统安装套用全国统一安装工程预算定额第九册《通风空调工程》，通风系统的除锈、刷油漆套用第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》。
按以上两册定额划分和排列的分项工程项目如下：1、薄钢板通风管道制作安装。
2、帆布接口制作安装。
3、调节阀制作安装。
4、矩形空气分布器制作安装。
5、矩形空气分布器支架制作安装。
6、空气加热器金属支架制作安装。
7、皮带防护罩制作安装。
8、过滤器安装。
9、过滤器框架制作安装。
工程估价-名词解释
一、名词解释1、工程造价就是一项工程的建造价格，也就是指进行某项工程的建设，预期或实际花费的各项费用的总和。
2、广义的工程造价是指建设项目总投资中的固定资产投资部分，包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。
3、狭义的工程造价是指建设项目投资的过程中，在土地、工程承发包、设备、材料、劳务等市场所形成的各类交易价格。
其中，狭义的工程造价主要是指工程承发包价格。
4、设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
5、进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。
进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。
6、工器具购置费是指建设单位自制或购买的未达到固定资产标准的工具、器具、模具、卡具等的购置费用。
7、建筑安装工程费用是指建筑安装施工企业在完成建筑安装施工任务过程中，发生在现场的直接工程费用、管理费用、非现场的间接费用、企业为自己创造的利润以及企业需上缴的各种税、费的总和。
8、大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
9、经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
10、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
11、检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用12、规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。
13、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
14、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
第1章 工程估价概述
(2)作用 施工企业取得货币收入，用以补偿资金耗 费的依据;进行成本控制和分析的依据。
(3)分类 定期结算 阶段结算 竣工结算
第一章 工程估价概述
2.竣工决算
(1)概念 指在竣工验收阶段，当一个建设项目完工并经
验收后，建设单位编制的从筹建到竣工验收、交 付使用全过程实际支付的建设费用的经济文件。 其内容有文字说明和决算报表两部分组成。 (2)作用 • 国家或主管部门验收小组验收时的依据。 • 全面反映基本建设经济效果、核定新增固定
第一章 工程估价概述
（4） 可行性研究的成果
可行性研 究报告
可行性研究由经过资质审定的规划单位、 勘察设计单位、工程咨询单位和监理单位进行。 可行性研究报告经有资格的工程咨询单位评估 后，由计划或其它有关部门审批。
第一章 工程估价概述
3. 设计阶段
一般项目进行两阶段设计，即初步设计和 施工图设计。技术上比较复杂而又缺乏经验的 项目，可按三阶段进行设计，即：
工程估价
陈红光
关于本课程的学生调查
你以前对项目工程造价了解吗？ 你想从本课程学到些什么？或者，你的期望是
什么？ 你对以前学过的专业（基础）课掌握的如何？ 你自信你看得懂图纸吗？ 你知道全国造价工程师考试吗？ 你觉得本课程采取何种方式讲课最佳？ 你能谈谈工程估价在工程管理中的地位和作用
第一章 工程估价概述
1.项目建议书阶段
项目建议书是向国家提出建设某一项目 的建议性文件，是对拟建项目的初步设想。 其作用是推荐一个拟进行建设的项目，供 国家选择并确定是否进行下一步工作。
第一章 工程估价概述
（1）项目建议书的内容
◆项目提出的依据和必要性 ◆拟建规模和建设地点的初步设想 ◆资源情况、建设条件、协作关系、引进国别和
《安装工程计量与计价》建筑安装工程造价概述
Part 3
工程造价管理及相关 执业资格
1.我国工程造价的管理现状
1.1我国工程造价的管理现状
１、政府对工程造价的管理 政府既是工程造价管理中的宏观管理主体，也是政府投资项目 的微观管理主体。 2、工程造价的微观管理 设计单位和工程造价咨询单位，按照业主 或委托方的意图，在 可行性研究和规划设计阶段，合理确定及有效控制建设项目的工程 造价，通过限额设计等手段来实现所设定的工程造价管理目标。 在 招标工作中编制标底、 参加 评标等， 在项目的实施阶段，通过对 设计变更、 工期、索赔和结算等项管理进行造价控制， 承包商的 工程造价管理是企业管理中的重要组成部分。
安装工程计量与计价
建筑安装工程造价概述
目录
1 基本建设程序与工程造价各个阶段关系 2 建设项目的分解及价格的形成 3 工程造价管理及相关执业资格
Part 1
基本建设程序与工程造价 各个阶段关系
1 . 基本建设程序与工程造价各个阶段关系
1.1 基本概念
工程建设常称为基本建设。它是一种涉及生产、 流通及分配等 多个环节的综合性经济活动。一般来说，它包括建筑安装工程、 设 备和工器具的购置及与其联系的土地征购、 勘察设计、 研究试验、 技术引进、职工培训、 联合试运转等其他建设工作。
2.工程造价计价特点
2.1工程造价计价特点
3、动态计价：任意一项工程从决策到竣工交付使用，均有一 个较长的建设周期，由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多 影响工程造价的动态因素，如工程变更、 设备材料价格、 工资标 准 以及费率、 利率、 汇率的变化必然会使造价产生变动。
4、组合计价：工程造价的计算是分部组合而成的，这一特征 和建设项目的组合性有关，一个建设项目 是一个工程综合体，这个 综合体可以分解为许多有内在联系的独立和不能独立的工程。
建筑智能化系统设备安装工程计价
建筑智能化系统设备安装工程计价首先，需要对安装工程所需的人工、材料和机械设备进行计价。
人工方面，需要考虑到安装工程所需要的施工人员数量、工作时间以及工种等因素。
材料方面，需要对安装所需的各种电气设备、线缆、连接器等进行精确计算，确保安装过程中所需的材料完全满足工程要求。
机械设备方面，需要考虑到安装过程中所需的各种起重设备、搬运设备等，保证安装过程的顺利进行。
其次，需要考虑到安装现场的特殊情况对工程计价的影响。
如安装现场地形的复杂程度、交通情况、气候条件等因素都会对人工、材料、机械设备的成本产生一定的影响。
因此，在进行工程计价时，需要对这些因素进行充分的调查和评估，确保准确计算工程成本。
最后，需要充分考虑到安装工程的质量要求对工程计价的影响。
建筑智能化系统设备的安装工程一般都有着较高的安全、稳定性和可靠性要求，因此在进行工程计价时，需要对安装工程的质量要求进行充分的考量，确保所提供的报价能够满足工程的质量要求。
总之，建筑智能化系统设备安装工程的计价需要充分考虑到人工、材料、机械设备的成本、安装现场的特殊情况以及工程质量要求等因素，以确保工程计价的准确性和有效性。
建筑智能化系统设备安装工程计价是一个复杂的过程，需要充分考虑多个方面的因素，包括工程规模、技术难度、安装环境、设备质量要求等。
在进行工程计价时，需要对这些因素进行仔细的分析和评估，以制定合理的报价方案。
首先，工程规模是影响工程计价的重要因素之一。
工程规模不仅涉及到安装工程所需的人工、材料和机械设备数量，也直接影响到总体的施工周期和成本。
因此，在进行工程计价时，需要充分考虑安装工程的规模，确保报价能够覆盖整个工程的成本，同时还要保持市场竞争力。
其次，技术难度也是影响工程计价的重要因素。
建筑智能化系统设备安装工程通常涉及到复杂的电气系统、控制系统和网络系统的安装和调试，这需要具备专业的技术水平和丰富的经验。
对于高技术难度的工程，通常需要投入更多的人力和物力资源，这会直接影响到工程的成本。
第二节 工程造价与工程估价概述
第二节 工程造价与工程估价概述
一、工程造价概述 1、投资的相关概念 1）投资的含义 所谓投资是指投资主体为了特定的目 的，以达到预期收益的价值垫付行为。 以达到预期收益的价值垫付行为。
2）投资的分类
按投资在再生产过程 中的周转方式分类 按投资领域分类 固定资产投资 流动资产投资 生产经营性投资 非生产经营性投资 直接投资 间接投资 政府投资 按投资主体分类 企业投资 个人投资 按投资来源国分类 国内投资 国外投资
修正设计概算 ③修正设计概算 采用三阶段设计时，在技术设计阶段， 采用三阶段设计时，在技术设计阶段， 随着对初步设计的深化，对建设规模、 随着对初步设计的深化，对建设规模、结构性 质、设备类型和数量进行修改和变动，因此， 设备类型和数量进行修改和变动，因此， 对初步设计总概算作相应的修改和调整。 对初步设计总概算作相应的修改和调整。
2）工程造价 工程造价： 1、工程造价：是指一项工程项目预计开支或实际 开支的全部固定资产投资费用 全部固定资产投资费用。 开支的全部固定资产投资费用。也是工程的建 造价格。 造价格。 第一种含义：从业主的角度来定义。 第一种含义：从业主的角度来定义。是投资者选 定一个投资项目，为了获得预期效益， 定一个投资项目，为了获得预期效益，从决策 到竣工验收整个活动中所支付的全部费用。 到竣工验收整个活动中所支付的全部费用。 第二种含义：工程造价就是工程价格。 第二种含义：工程造价就是工程价格。即建成一 项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、 技术劳务市场等交易活动中建设工程的总价格。 技术劳务市场等交易活动中建设工程的总价格。
目的 确定建设项目的 投资总额
方法：根据建设规模结合估算指标进行估算。 方法：根据建设规模结合估算指标进行估算。 某市拟建经济型地铁20KM 经调查， 20KM， 例1：某市拟建经济型地铁20KM，经调查，同类地铁估 计每千米约需资金4.5 4.5亿 则估算本项目共需资金： 计每千米约需资金4.5亿，则估算本项目共需资金： 20×4.5＝90（ 20×4.5＝90（亿） 某市拟建日产6万吨就近取地下水自来水厂， 例2：某市拟建日产6万吨就近取地下水自来水厂，估计 日产万吨水需资金800 800万 则估算本项目共需资金： 日产万吨水需资金800万，则估算本项目共需资金： 800＝4800（ 6×800＝4800（万）
安装工程估价课程设计
安装工程估价课程设计一、课程目标知识目标：1. 让学生掌握安装工程估价的基本概念、原理及方法；2. 使学生了解安装工程估价的流程、依据及标准；3. 帮助学生了解我国现行的安装工程造价政策及规定。
技能目标：1. 培养学生运用安装工程估价方法进行项目预算编制的能力；2. 提高学生分析安装工程图纸、技术规范和施工方案，提取工程量的能力；3. 培养学生运用相关软件进行安装工程估价计算的能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生严谨、认真、负责的工作态度，注重团队合作，提高沟通协调能力；2. 增强学生对安装工程估价的职业认同感，激发学生学习兴趣；3. 培养学生遵循职业道德，诚实守信，遵循国家相关法律法规。
课程性质：本课程为专业核心课程，以实践操作为主，注重培养学生的实际操作能力和职业素养。
学生特点：学生具备一定的安装工程基础知识，具有较强的学习能力和实践操作欲望。
教学要求：结合学生特点，注重理论与实践相结合，强调实际操作和综合能力的培养，提高学生的职业竞争力。
在教学过程中，将课程目标分解为具体的学习成果，便于教学设计和评估。
二、教学内容1. 安装工程估价基本概念：包括安装工程造价的定义、组成及作用；2. 安装工程估价原理：讲解安装工程造价的形成原理、计价方法及价格变动因素；3. 安装工程估价方法：介绍工料单价法、综合单价法、设备购置费估价法等；4. 安装工程估价流程：阐述从工程量清单编制到投标报价的整个流程；5. 安装工程造价依据及标准：分析国家及地方相关政策、规范和定额；6. 安装工程预算编制：讲解预算编制的基本步骤、方法和要求；7. 工程量计算：教授如何从图纸、技术规范和施工方案中提取工程量；8. 安装工程估价软件应用：介绍相关软件的功能、操作及在实际工程中的应用。
教学内容安排与进度：第一周：安装工程估价基本概念、原理；第二周：安装工程估价方法、流程；第三周：安装工程造价依据及标准；第四周：安装工程预算编制；第五周：工程量计算；第六周：安装工程估价软件应用。
建筑设备安装工程概预算_第一章
1
• 奖金
2
人工费
3
• 津贴补贴
4
• 加班加点工资
5
• 特殊情况下支付的工资
1.4.1 按费用构成要素划分
2. 材料费 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、
半成品或成品、工程设备的费用。
• 材料原价
1
• 运杂费
2
材料费
3
• 运输损耗费
4
• 采购及保管费
1.4.1 按费用构成要素划分
4. 利润、规费和税金
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
规费是指按照国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门 规定的必须缴纳或计取的费用。
规费
社会保险费 住房公积金
• 养老保险费 • 失业保险费 • 医疗保险费 • 生育保险费 • 工伤保险费
工程排污费
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。
人工费占分部分项工程费比例(%)
以人工费和机械费合计为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费 年有效施工天数 (人工单价 + 每一工日机械使用费)
100%
以人工费为计算基础时，企业管理费费率的计算公式为：
企业管理费费率(%)
生产工人年平均管理费 年有效施工天数 人工单价
1.2.2 建筑安装工程概预算的种类及作用
2. 设计概算
设计概算的作用：
设计概算是指设计单位在初步 设计或扩大初步设计阶段，根据设 计图样及说明书、设计清单、概算 定额或概算指标、各项费用取费标 准、类似工程预（决）算文件等资 料，用科学的方法计算和确定建筑 安装工程项目的全部建设费用的经 济文件。
《单位工程概算》
8.1.1.2 概算定额计价法编制步骤
概算编制步骤与施工图预算编制步骤基本相同。一般 可按下列步骤进行：
结构变化修正概算指标的工、料、机数量＝ 原概算指标的工、料、机数量＋ ∑（换入结构件工程量×相应定额工、料、机消耗量）－ ∑（换出结构件工程量×相应定额工、料、机消耗量）
以上两种方法，前者是直接修正结构件指标 单价，后者是修正结构件指标人工、材料、机械数 量。
精选ppt
8.1.3 类似工程预算计价法
①首先,收集各项基础资料、文件，包括设计任务书、 设计图纸、工艺技术资料、国家颁布的有关法规、概算定 额、概算指标、取费标准、工资标准、材料、施工机械台 班使用费、设备预算价格等。这些基础资料，因地区不同 而异，故应收集适用于项目建设地区的资料。熟悉设计文 件，掌握施工现场情况。充分了解设计意图，掌握工程全 貌，明确工程的结构形式和特点。掌握施工组织与技术应 用情况，深入施工现场了解建设地点的地形、地貌，以及 作业环境，并加以核实、分精析选pp和t 修正。
类似工程预算计价法是利用技术成熟条件并与编制对 象类似的已完工程或在建工程的工程造价资料，来编制工 程设计概算的方法。该法适用于拟建工程初步设计与已完 工程或在建工程的设计相类似，并且没有合适可用的概算 指标选用。此时则可采用对类似工程建筑结构差异与工程 造价进行调整的编制方法。类似工程造价的价差调整常用 的两种方法是：
精选ppt
8.1.2 概算指标计价法 8.1.2.1 概算指标计价法概述
概算指标计价法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积 （或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出 直接费，然后按规定计算出其他直接费、间接费、利润和 税金等，编制出单位工程概算的方法。
工程造价概述PPT精品课件
工程估价的阶段划分与误差
工程估算：项目规划阶段的投资估算、项目建
议书阶段的投资估算、初步估算阶段
工程概算： 施工图预算
投资估算
投资估算的阶段划分与估算精度要求
投资估算的阶段 1、投资机会和项目建议书阶段 2、初步可行性研究阶段 3、详细可行性研究阶段
估算精度要求 ±30％ ±20％ ±15％
工程项目的划分
单项工程
又称工程项目。一般是 指在一个建设单位中， 具有独立的设计文件、 单独编制综合预算、竣 工后可以独立发挥生产 能力或效益的工程。它 是建设项目的组成部分。
一个建设项目可包括许多工 程项目，如一座工厂中的各 个主要车间、辅助车间、办 公楼和住宅等若干个工程项 目组成
一个建设项目也可以只有一 个工程项目，所有的电影院 或剧场往往是由一个工程项 目组成的。
发改委
中国工程咨询中心
2019.12
6 一级（二级）建造师
建设部
建设部注册中心
2019.01
7 注册设备监理师 投资建设项目管理师
8 （职业水平）
质监检疫总局 中国设备监理协会
发改委
中国投资协会
2019.10 2019.02
注册造价师报考条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均 可申请参加造价工程师执业资格考试：
第一章 工程估价概论
主要内容和学习要求：
1、掌握工程估价的概念、特点； 2、了解工程估价的程序； 3、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程
序； 4、了解工程估价的发展及工程估价的执业资格制度。
第一节 工程估价概述
工程估价的概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过 程中，根据估价目的、遵循估价原则、按 照估价程序、采用科学的估价方法，结合 估价经验等，对项目最可能实现的合理价 格所做出的估计、推测和判断
设备安装工程概预算 慕课
设备安装工程概预算慕课
设备安装工程的概预算是指在设备安装工程过程中，根据工程
的特点和要求，对各项费用进行初步估算和预算，以便在工程实施
阶段合理安排资金使用。
设备安装工程的概预算通常包括以下几个
方面：
1. 设备费用，包括所需安装的设备的采购费用，根据工程需要
购买的设备种类和规格不同，费用也会有所差异。
2. 人工费用，包括安装工人的工资、福利和奖金等，根据工程
的规模和工期的长短来确定人工费用的预算。
3. 材料费用，包括安装所需的各种材料费用，如管道、电缆、
螺栓等，根据工程的具体要求和材料的规格来预算费用。
4. 设备安装工程管理费用，包括工程管理人员的工资、差旅费、办公费用等管理成本，用于保障工程顺利进行和质量控制。
5. 其他费用，包括工程施工中可能发生的其他费用，如临时设
施搭建费用、安全防护费用等。
在进行设备安装工程概预算时，需要充分考虑工程的实际情况和各项费用的合理性，可以通过参考类似工程的预算经验、咨询专业人士或者采用成本估算软件等方式进行预算。
另外，还需要对预算进行动态调整，及时跟踪成本支出情况，确保预算的准确性和有效性。
总之，设备安装工程的概预算是工程管理中至关重要的一环，合理的预算可以为工程的顺利进行提供资金保障，降低成本，确保工程质量，因此需要在工程实施前认真制定和不断优化。
施工合同设备计价
施工合同设备计价是指在施工合同中，对所需使用的设备进行价格核算和确定的过程。
设备计价是施工合同中的重要内容，涉及到合同双方的经济利益，因此，准确、合理地进行设备计价对于保证施工合同的顺利履行具有重要意义。
本文将从施工合同设备计价的基本原则、计价依据、计价方法等方面进行详细阐述。
一、施工合同设备计价的基本原则1. 公平原则：设备计价应当公平合理，确保合同双方在经济利益上达到平衡。
2. 诚实信用原则：设备计价过程中，合同双方应遵循诚实信用原则，如实提供设备相关信息。
3. 客观公正原则：设备计价应依据客观实际，确保计价结果的公正性。
4. 风险合理分配原则：设备计价时，应合理分配合同双方在设备使用过程中的风险。
二、施工合同设备计价的依据1. 合同文件：包括合同协议书、中标通知书、投标文件等，这些文件中包含了设备计价的有关条款。
2. 设备采购清单：详细列出了所需设备的名称、型号、数量、技术参数等信息。
3. 设备价格清单：列出了设备的价格，包括单价和总价。
4. 设备采购合同：设备采购过程中签订的合同，其中包含了设备价格、交货期等重要信息。
5. 相关法律法规：如《合同法》、《招投标法》等，对设备计价行为进行规范。
三、施工合同设备计价的方法1. 固定单价计价法：设备的价格在合同签订时已经确定，合同履行过程中，设备的价格不发生变化。
这种计价方法适用于设备价格波动较小的项目。
2. 变动单价计价法：设备的价格根据市场行情或其他因素在合同履行过程中进行调整。
这种计价方法适用于设备价格波动较大的项目。
3. 成本加酬金计价法：设备的价格由成本和酬金两部分组成。
成本包括设备的采购成本、运输成本、安装成本等，酬金则根据设备的使用年限、性能等因素确定。
这种计价方法适用于设备性能要求较高、使用年限较长的项目。
4. 综合单价计价法：设备的价格包括设备本身的价格、运输费用、安装费用、维修费用等。
这种计价方法适用于设备采购、运输、安装等环节均涉及的项目。
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Equipment / Installation Engineering & Valuation
工程管理专业
(48学时)
主讲：魏春林
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1
0 课程简介
参考教材：《安装工程计量与计价》
管锡珺 夏宪成等 中国电力出版社
本课程的地位、作用、特点和要求 掌握有关概念和安装工程费用组成
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0 课程简介
0.3
本课程与本专业的关系
建筑安装工程（造价与管理）组成： 建筑工程 造价 安装工程 造价 安装工程：安装工程是指各种（类）需要安装的设备及附属装置等
的安装工程及有关与设备相连的工作台、梯子、栏杆等的装设工程和附 属于被安装设备的管线敷设等及相关绝缘、保温、防腐、油漆和调试等 工作。 通常包括工艺设备（机械设备、电气设备、热力设备、静止设备等） 和建筑设备安装等工作内容，工业管道等往往也涵盖在安装工程的范 围内，有时也包括市政的管道工程、长距离输送管道工程等。 一般的说，安装工程可以理解为是除建筑工程（含装饰工程）以外的 全部工程。
建筑给水排水工程、通风与空气调节工程、供热
工程
燃气输配工程、泵与风机、管道安装工程……
有关标准图集、技术规范
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1 设备及安装工程估价概述
理解本课程的地位、作用、特点和要求；
重点：安装工程费用项目组成及计算规则；
掌握安装工程类别划分标准
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清单计价规范（GB50500-2008） 消耗量标准 费用标准及规定等
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1.1 费用计算规则的基本情况
一、费用计算规则的主要内容
(1)总说明；
(2)安装工程费用项目组成； (3)安装工程费用计算程序； (4)安装工程费用费率； (5)安装工程类别划分标准。
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措施费主要内容
1．环境保护费 2．文明施工费 3．临时设施费 4．夜间施工费 5．二次搬运费
6．大型机械设备进出场及安拆费
7．脚手架费 8．已完工程及设备保护费 9．施工排水、降水费 10．冬、雨季施工增加费
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25
措施费主要内容
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4
0 课程简介
0.4
有关的几个概念
1、设备（eqmpment）：
凡是经过加工制造，由多种部件按各自用途组成独特结构，
具有生产加工、动力、传送、储存、运输、科研、容量及能 量传递或转换等功能的机器、容器和成套装置等，均为设备。 注：费用分类 设备购置费；设备的分类： 按生产和生活使用目的分为：工艺设备和建筑设备； 按是否定型生产分为：标准设备和非标准设备； 按工作性质：机械设备、电气设备、静止设备等； 需要安装的设备和不需要安装的设备； 专用设备、通用设备；或按行业分：运输设备、加工设备、 采煤设备等
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安装工程费用计算规则
一、安装工程费用计算程序
（P.19表2-1） (一)定额计价的计算程序（见当地“参考”费用标准）
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教材参考
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辽宁省建设工程计价依据 建设工程费用标准（辽建发 [2007]87号）2008 (部分内容)
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其他有关标准规范定额等参考资料（1）
《建设工程工程量清单计价规范》2008版
中国计划出版社
《全国统一安装工程预算定额》（2000版）
建设部组织编写 中国计划出版社
建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008宣贯辅导教材
《全国统一安装工程预算工程量计算规则（GYD-GZ-201-2000）》
1 设备及安装工程与估价概述
计价依据,如：
定额
基础定额（含劳动定额）、企业定额 预算定额、消耗量定额、计价定额……
全国统一安装工程预算工程量计算规则GYD-GZ-201-
2000 全国统一安装工程预算定额2000（2003）（13册） “xx省计价定额或预算定额……” 概算定额/概算指标
辽宁省建设工程计价依据《C
《辽宁省施工企业规费计取管理办法》 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB 辽宁2008计价定额编制说明 《全国统一安装工程基础定额》 有关标准图集、技术规范
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其他有关资料、规范等
《电气工程识图与施工工艺》（ppt）
《建筑电气》（ppt） 其他有关设备及安装工程技术类教材、手册等
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四、费用计算规则编制原则
(1)适应市场经济运行机制，创造公平竞争环境，
体现市场形成工程造价的原则。 (2)考虑向推行工程量清单计价的过渡与衔接，采 用工料单价法和综合单价法两种计价形式。 (3)充分发挥企业施工、技术、管理优势，激发提 高企业的竞争力，给企业提供更多的发展和选择 空间。 (4)提高工程建设投资效益，维护国家和工程建设 各方利益。保证工程质量与安全。
《安装工程预算常用定额项目对照图示》
《全国统一安装工程预算定额解释汇编》 ……
2008年版
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其他有关标准规范定额等参考资料（2）
《辽宁省建设工程费用参考标准》（2006）
《辽宁省建设工程计价依据
建设工程费用标准》（2008） 安装工程计价定额》（2008） T50353-2005）
10
说明
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课程概况：参考教材及参考书
其他参考书：
《安装工程计量与计价》 ●董维岫 吴信平 《安装工程定额与预算》 ●张秀德 等 《安装工程预算员必读》 ●张清奎 《建设工程技术与计量（安装工程部分）》
●全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会
《安装工程施工技术及组织管理》●张秀德
2．办公费
3．差旅交通费 4．固定资产使用费 5．工具用具使用费 6．劳动保险费
10．财务费
11．税金 12．其他
7．工会经费
8．职工教育经费
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三、利润
指施工企业完成所承包工程获得的合理盈利。
四、税金 指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维 护建设税及教育费附加。 税金计算：税金=应纳税额*税率 按折算税率执行。按“国家税法”规定应纳税额为计算 基数，但是应纳税额是含税金的。 税金=建安工程总价*税率=（税前建安造价+税金）*税率 税金=税前造价*折算税率？
设计、由设备制造厂家特别制造或施工企业在工厂或施工 8 2018/12/18
0.5
课程要求
保持课堂安静（不打手机） 保持头脑清醒（不睡觉），思维活跃 认真、独立、按时完成并提交课后作业 缺课8次（不含病、事假），不允许参加考试
如何学好本门课程
三多——多看（书、图纸）、多思考、多动手
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2
0 课程简介
0.1
本课程研究的对象 1、设备及安装工程技术基础、设备及安装工程施工 图基础 ，主要包括： 1）建筑设备安装工程（属于建筑工程） 2）机电设备等安装工程
2、设备及安装工程计量与估价
0.2
本课程的特点 涉及专业知识面广（材料、器材、装置、安装施工 技术及组织、各类系统组成）、图纸识读特点不同 与“建筑工程定额与预算”关系
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三、费用计算规则的作用
费用计算规则中的费率作为安装工程招标标底或
拦标价的编制依据； 作为业主进行工程建设投资分析，编制可行性研 究报告投资估算及设计概算的基础； 除安全文明施工费、建筑企业养老保健金、规费 及税金以外的费率标准是其他计价活动的参考。 另外，费用计算规则也可作为工程建设有关方面 进行成本分析和经济核算的基础。
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二、间接费
（一）规费 1．工程排污费 2．工程定额测定费（注：已经取消） 3．社会保障费 (1)养老保障金 ；(2)失业保险费； (3)医疗保险 费 4．住房公积金 5．危险作业意外伤害保险 6．安全施工费
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（二）企业管理费
1．管理人员工资 9．财产保险费
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二、费用计算规则适用范围
费用计算规则由各地区造价管理部门确定，在本地
区内适用。 适用一般工业与民用安装工程的新建、扩建和改造 以及整体更新改造工程的计价活动，它与各省安装 工程消耗量定额的工程范围相对应，配套使用。 安装工程计价活动主要是指：编制施工图（设计） 预算、招标工程标底或拦标价、投标报价、签订施 工合同价以及确定工程竣工结算等内容。
惯称为：主材及主材费；
注2：按现行标准，这类材料也归类属于“设备”。
参见《建设工程计价设备材料划分标准（GBT 50531-2009） 》 因该类设备也可以单独招标或采购，可按“设备”对待。
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0 课程简介
3、材料
为完成建筑、安装工程所需的，经过工业加工的原
料和设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品 等。
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1.2 安装工程费用项目组成及计算规则
我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接
费、利润和税金4部分组成，如下页表所示。
见建标[2003]206号文规定。
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1.2 安装工程费用项目组成及计算规则
一、直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费 指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用， 包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （二）措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。