智能建筑工程监理控制要点
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、前言智能建筑是指通过信息技术手段，融入建筑内部系统，实现建筑物自主智能化运行和管理。
智能建筑工程是一个高度专业化和技术含量较高的领域，需要有专业的监理人员进行监督和管理。
本文旨在制定智能建筑工程监理实施细则，明确监理人员的职责和监理工作的具体内容，以确保智能建筑工程的顺利实施和质量可控。
二、监理人员的职责1.制定智能建筑工程监理计划，明确监理工作的目标和任务，确保监理工作的有序进行。
2.审核智能建筑工程的施工图纸和设计方案，提出合理化建议，并确保符合国家标准和相关规定。
3.监督智能建筑工程进度，及时发现和解决工程进度问题，确保工程按计划进行。
4.监督智能建筑工程的施工质量，定期抽查工程质量，对存在的问题提出整改意见，并确保质量符合相关标准和规定。
5.协调智能建筑工程的各个相关方，解决工程中的技术和管理问题，确保工程顺利进行。
6.记录、整理和归档智能建筑工程的相关数据和资料，为后续的验收和维护提供依据。
7.监督智能建筑工程的能耗情况，提出节能措施和建议，确保工程的可持续发展。
三、监理工作的具体内容1.智能建筑工程的施工前，监理人员应审核施工图纸和设计方案，确保符合相关标准和规定，并提出合理化建议。
2.监理人员应定期检查智能建筑工程的施工进度，抽查工程质量，发现存在的问题及时提出整改意见，并协调相关方解决问题。
3.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的材料和设备购买、安装和验收工作，确保质量可控。
4.监理人员应监督智能建筑工程的系统集成和调试工作，确保各个系统的正常运行和协调配合。
5.监理人员应督促智能建筑工程的成本控制，提供节能建议和措施，降低工程运行成本。
6.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的验收工作，核查系统功能和性能，确保工程符合相关标准和规定。
7.监理人员应协助业主进行智能建筑工程的运维和维护工作，提供技术支持和培训，确保工程的持续运行和可靠性。
四、监理工作的组织和管理1.监理人员应按照法律法规和相关规定取得相应的资格和证书，并定期进行职业培训和专业能力提升。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则一、智能建筑工程监理的目标和原则1.目标：确保智能建筑工程按照设计要求、合同约定和相关技术标准进行施工，达到预期的质量和安全水平，并促进智能建筑技术的应用和推广。
2.原则：科学、公正、独立、便捷。
监理机构要以指导为主，服务为本，做到公正、独立、客观的立场，便捷高效地履行监理职责。
二、智能建筑工程监理的职责和权益1.监理机构的职责：(1)监督和检查智能建筑工程的施工过程，确保施工方按照设计要求进行施工；(2)提出必要的技术意见和建议，确保智能建筑系统的可靠性和安全性；(3)开展质量检测，对重要节点和关键技术进行抽检；(4)监督工程款项支付的程序和核算依据；(5)及时报告和处理工程施工中的问题，并提出解决方案；(6)对竣工验收进行监督和检查，出具监理报告。
2.监理机构的权益：(1)参与智能建筑项目的前期筹划和设计阶段，提出合理化建议；(2)对发现的问题和缺陷有权要求施工方进行整改；(3)享有便捷的监理工作环境和必要的工作设备；(4)依法享有应得的监理费用。
三、智能建筑工程监理的具体步骤和要求1.前期准备：监理机构要核实工程的设计文件、施工图纸和合同约定，制定详细的监理方案和工作计划，并组织相关人员进行培训和知识更新。
2.施工监理：监理机构要对每个施工阶段进行监督和检查，包括施工准备、地基基础、主体结构、智能系统安装、维护保养等，及时发现问题并提出整改意见。
3.质量检测：监理机构要对智能建筑工程的关键节点和重要技术进行定期检测，确保施工质量符合相关标准和要求。
4.资金支付监督：监理机构要对工程款项的支付程序和核算依据进行监督，确保施工方按照合同约定和实际进度进行款项结算。
5.问题处理：监理机构要及时发现并处理工程施工中的问题和纠纷，提出解决方案，并与业主、施工方等相关单位进行沟通和协调。
6.竣工验收：监理机构要参与智能建筑工程的竣工验收，检查工程质量和安全性，并出具监理报告。
四、智能建筑工程监理的考核和评价1.考核指标：监理机构的考核主要包括施工进度和质量的控制情况、安全管理的执行情况、问题处理的及时性和解决效果等。
智能建筑工程监理细则
智能建筑工程监理细则简介随着科技的发展，智能建筑已成为未来建筑的发展趋势。
智能建筑的出现，必然对工程监理和管理提出了更高的要求。
本文将从智能建筑工程监理的角度出发，探讨智能建筑工程监理的细节和注意事项。
智能建筑工程监理的要求智能建筑的出现，给工程监理的工作提出了更高的要求。
以下是智能建筑工程监理的一些要求：1.掌握智能建筑的技术和设备。
智能建筑的技术和设备是智能化建筑的核心。
智能建筑监理需掌握智能建筑技术和设备，了解其原理和工作方式，以便在工程监理过程中能够对设计方案进行合理评估。
2.确保智能系统的可靠性和稳定性。
智能系统的可靠性和稳定性是保障智能建筑正常运行的前提。
监理人员需对智能系统进行质量检测和技术评估，确保智能系统的可靠性和稳定性。
3.对智能系统进行全面测试和调试。
智能系统的测试和调试是保障其性能和质量的关键。
监理人员需要对智能系统进行全面测试和调试，保障其稳定性和性能。
4.强化施工现场的安全管理。
智能系统的施工和调试，需要在施工现场进行。
因此，施工现场的安全管理是智能系统施工和调试的关键。
监理人员需加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全和质量。
5.加强智能系统的维护管理。
智能系统的维护管理是保障其长期正常运行的关键。
监理人员需加强对智能系统的维护管理，确保其正常运行和长期可用。
实施智能建筑工程监理的注意事项在实施智能建筑工程监理过程中，需注意以下事项：1.智能建筑监理要与智能技术和系统的开发人员进行紧密合作，共同优化设计和调试方案。
2.针对不同类型的智能系统，需要制定相应的测试方案和测试流程，确保智能系统的性能和质量。
3.在施工过程中，需加强现场安全管理，确保现场操作人员的安全。
4.加强智能系统的维护管理，对防火、漏水、断电等突发情况进行及时维护。
5.需要加强对智能系统的安全管理，对故障、病毒攻击等安全事件进行及时响应。
智能建筑的出现，给工程监理提出了更高的要求。
智能建筑工程监理需要加强对智能技术和系统的了解，确保其性能和质量，加强施工现场的安全和维护工作，确保智能建筑的正常运行。
浅谈建筑智能化系统的监理要点
需求， 使得智能建筑的数量近 年不断增多， 其智 能化水平也 日益 提高， 成为今后建筑业发展的一种 新趋势 。 智能建筑系统的技术
含 量 高 ， 程 实 施 有 难度 ， 理 在 智 能 建筑 系统 的顺 利 实 施 过 程 工 监 中起 备 阶段 的监 理
合布线的线缆不可驳接 ， 最人 长度受到 限制 等， 因此 要充 分考虑
业 主装 修 的要 求 和 具 体 需 求 ， 量 避 免 数 据 点 、 音 点 的 返 工 和 尽 语 增 加 ， 而 保 证 工 期 和质 量 。 从 （） 真 负责 地 对 待 图纸 会 审 。 个 智 能 建 筑 工 程 可 能 包 括 ３认 一 很 多 子 系 统． 设 备 自控 系 统 、 保 系 统 、 防 报 警 系 统 、 合 布 即 安 消 综
随着 科 学 技 术 的不 断 更 新 进 步 和 建 筑 物 使 用 功 能现 代 化 的
线 系 统 等 等 ， 有 很 多 套 系统 设 计 图 纸 ， 集 成 商 只 有 一 家 ， 即 而 有 的 甚 至 在 设 计 子 系 统 的 时 候 集 成 商 还 没 有 选 定 。 专 业 监 理 工 程 师 要 做 的 工 作 不但 要 仔 细 审 查 该 工 程 本 身 的 系统 流 程 ，现 场 监 测 点 、 控 点 、 线 规 格 和 布 线 要 求 等 ， 应 注 意核 对 智 能建 筑 监 配 还 系 统 从 其 它 专 业 引 出的 信 息 点 、变 送 器 和 传 感 器 等 是 否 在 其 它 图纸上均一应俱备 ， 确无误 。 正 另外 ， 能 建筑 所 需预 留洞 、 埋 智 预 件 和 线 槽 、 架 的定 位 与 设置 和 结 构 专业 的 协 调 也 不 可 忽 视 ， 桥 并 考虑 在 以 后 的 系统 集 成 上 留 有 一 定 的余 地 。 因此 ， 纸 会 审应 认 图 真细 致 ， 仅 要 检 查 各 专 业 图纸 有 否 存 在 错 漏 或 重 复 ， 要 对 各 不 还 专业 所 设 计 的 设 备 型 号 、 数 等 进 行 对 比 复 核 ， 认 其 准 确 无 误 参 确 和 安全 ， 能 确 保 工 程 的 按 时 按 质 完 成 。 才 （） 格 审 查 施 工 组 织 设 计 ， 保 施 工 正 常 。智 能 建 筑 具 有 ４严 确 很 高 的科 技 含 量 ， 设 备 、 件 大 多 为大 规 模 的集 成 电路 芯 片 ， 其 部 故其 产 品选 用 前 必 须进 行 必 要 的 安 装 前 测 试 。安 装 施 工 时 由两
建筑智能化系统工程难点及监理重点
建筑智能化系统工程难点及监理重点1.建筑智能化系统工程实施特点建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等知识的全面支持。
同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、决策、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。
但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式上，都与传统的建筑机电系统有所不同。
建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。
因此，在系统实施过程中，对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。
2.建筑智能化系统工程的监理工作开展(1)协助业主做好招标投标工作招标文件是投标人编制投标文件的依据，评标定标的依据，招标文件内容要力求完整、详尽，用词准确严谨，对于建筑智能化系统应重点从技术方案上提出要求。
主要包括：总体要求；设计标准和规范；系统包括的内容和功能；主要设备、元件及其技术要求；设备清单；安装调试与验收。
通过公开、公平、公正的招标、评标选择一个合格的、最适合本工程的承包商，使业主得到技术先进、质量可靠、交货准时、价格合理的产品。
同时,招投标阶段除了对（设计）方案进行比选外，应该对入围方案做系统模拟测试。
我们在黄委会的一个会商室网络系统建设中就遇到过这样的情况。
当时没有对入围方案做系统模拟测试，中标的设计方案做得很好，但实施起来，发现视频监控系统和在线检测系统都不成熟，以至于需要重新设计方案。
(2)设计交底与图纸会审一个智能建筑工程可能包括很多子系统,即设备自控系统、安保系统、消防报警系统、综合布线系统等等，即有很多套系统设计图纸，而集成商只有一家，有的甚至在设计子系统的时候集成商还没有选定。
监理工程师要做的工作不但要仔细审查该工程本身的系统流程，现场监测点、监控点、配线规格和布线要求等，还应注意核对智能建筑系统从其它专业引出的信息点、变送器和传感器等是否在其它图纸上均一应俱备，正确无误。
智能建筑施工监理注意事项
智能建筑施工监理注意事项智能建筑是指在传统建筑基础上，通过引入信息技术、自动化控制系统等先进技术，实现建筑设施的智能化管理与运行。
在智能建筑的施工过程中，监理工作显得尤为重要，只有严格监督施工过程，确保建筑质量和施工安全，才能保证智能建筑的正常运行和使用。
以下是智能建筑施工监理应注意的事项。
一、前期准备工作在施工前，监理人员应充分了解建筑设计图纸、施工方案、技术标准等相关文件，并与设计、施工单位进行沟通协调，明确施工要求和工期计划。
此外，监理人员还需对施工现场进行勘察，确保施工区域安全无隐患，为后续施工工作做好准备。
二、施工过程监管在施工过程中，监理人员应密切关注施工工艺、材料质量、施工进度等方面的情况。
对于智能建筑中涉及的智能设备安装、网络布线、系统调试等工作，监理人员应特别关注，确保工作按照设计要求进行，避免施工过程中出现质量问题。
三、安全管理智能建筑施工涉及到大量的电气设备和智能系统，安全风险较高。
监理人员应严格执行相关安全规范，确保施工现场安全有序。
同时，要加强对施工人员的安全教育和培训，提高他们的安全意识和操作技能，减少安全事故的发生。
四、质量验收施工完成后，监理人员要对工程质量进行验收。
通过检查施工质量、设备安装情况、系统功能等，确保工程达到设计标准和技术要求。
如果发现质量问题或不合格项，应及时提出整改要求，直至问题得到解决。
综上所述，智能建筑施工监理是保障智能建筑工程质量和安全的重要环节。
监理人员应做到严格监管、及时反馈、强化安全，确保工程顺利进行。
希望广大监理人员能够认真履行监理职责，为智能建筑的发展贡献自己的力量。
智能化工程监理细则
智能化工程监理细则一、智能化工程监理的基本原则1.科学性原则：智能化工程监理应基于科学理论和技术手段，提供准确、可靠的监理数据和信息分析，为工程决策提供科学依据。
2.全程性原则：智能化工程监理应覆盖工程建设的各个阶段，包括前期准备、设计、施工、调试和运营维护等环节，确保全程监控和管理。
3.预防性原则：智能化工程监理应注重事前预测和风险评估，采取有效的措施预防和减少施工事故和质量问题，确保工程安全和质量。
4.实时性原则：智能化工程监理应具备实时监控和反馈功能，能够及时掌握工程施工的进展和状况，并在需要时提出相应的处理意见和建议。
5.效率性原则：智能化工程监理应提高施工管理的效率和效益，减少人力和物力资源的浪费，提高工程的建设速度和质量。
6.便捷性原则：智能化工程监理应便于操作和使用，监理人员能够随时随地通过手机、平板电脑等智能设备进行监控和管理，提高监理工作的便捷性和灵活性。
二、智能化工程监理的主要内容1.设备监控：利用传感器、监测仪器等智能设备对工程设备的运行状态进行实时监测，提供设备运行数据和报警信息，及时发现设备故障和异常情况。
2.施工监控：通过视频监控、无人机巡检等手段对施工现场进行全程监控，实时了解施工进展和质量状况，并对施工过程中的问题及时提出建议和整改措施。
3.质量监控：利用建筑信息模型、数据分析等技术手段对工程质量进行评估和监控，提供质量分析报告和问题整改方案，确保工程质量符合相关标准和规范。
4.安全监控：通过安全监测系统、人脸识别等智能设备对施工现场的安全状况进行实时监控，提供安全预警和控制措施，避免安全事故的发生。
5.环境监控：利用环境监测设备对施工现场的环境状况进行实时监测，包括噪音、震动、空气质量等指标，提供环境评估和改善方案，保护生态环境和施工区域的环境质量。
三、智能化工程监理的实施步骤1.制定智能化监理方案：根据具体工程的特点和要求，制定智能化工程监理的实施方案，包括监测设备和技术手段的选择、监控范围和频率的确定等。
建筑智能化工程监理实施细则
建筑智能化工程监理实施细则一、引言随着科技的进步和社会的发展，建筑智能化已成为现代建筑领域的热点。
为了确保建筑智能化工程的质量和安全，监理工作显得尤为重要。
本文旨在制定并详细阐述建筑智能化工程监理的实施细则。
二、监理资质与要求1. 监理资质的要求建筑智能化工程监理应由具备相应资质的监理机构或监理工程师进行。
监理机构应依法取得合法的营业执照，并具备相关的从业人员和技术设备。
监理工程师应具备相关专业知识和经验，并持有相应的执业证书。
2. 监理工作要求（1）监理机构或监理工程师应依法遵守职业道德和业务规范，严格遵守相关法律法规和规章制度；（2）监理工作应有序、公正、透明，监理结果应真实、客观、准确；（3）监理机构或监理工程师应具备良好的沟通和协调能力，能与建设单位、设计单位、施工单位等各方有效配合，并及时提出风险防控措施；（4）监理机构或监理工程师应及时发现和提醒建设单位存在的问题，提供专业的解决方案；（5）监理机构或监理工程师应定期对建筑智能化工程进行检查和评估，确保施工过程中质量和安全的控制。
三、监理程序与要求1. 建设前期准备（1）监理机构或监理工程师应对建筑智能化工程的设计文件进行全面审查，确保设计方案符合国家和地方相关法规、标准和规范；（2）监理机构或监理工程师应与建设单位、设计单位等各方进行沟通，明确监理的范围、要求和责任；（3）监理机构或监理工程师应编制监理方案，包括监理的具体内容、时间进度安排和监理报告的编制要求等。
2. 施工过程中的监理（1）监理机构或监理工程师应根据设计文件和监理方案对施工现场进行实地检查，确保施工质量符合要求；（2）监理机构或监理工程师应监督施工单位的材料采购、施工工艺和质量控制等过程；（3）监理机构或监理工程师应及时记录和整理施工过程中出现的问题、变更和解决方案，并向建设单位及时汇报。
3. 工程竣工阶段的监理（1）监理机构或监理工程师应对建筑智能化工程进行验收和整体评估，确保工程达到设计要求；（2）监理机构或监理工程师应协助建设单位完成移交手续，包括提供监理报告和相关资料；（3）监理机构或监理工程师应与建设单位一同解决竣工阶段出现的问题，并提供后续维护和管理的建议。
智能化建筑工程施工中监理工作要点
智能化建筑工程施工中监理工作要点一、合同管理1.对项目合同进行全面了解，确保监理工作的执行符合合同约定。
2.监督工程方按照合同约定进行施工，确保合同项下的各项工作及时完成。
3.定期与工程方开展合同履约的检查和评估，并按合同规定进行支付。
4.对工程方提出的任何变更或索赔要求进行评估，并按照合同规定进行决策。
二、质量管理1.制定质量管理计划和质量目标，并提供必要的技术支持和指导，确保工程质量符合设计和规范要求。
2.对施工现场进行巡视和检查，发现质量问题及时提出整改措施，并跟进整改情况。
3.监督施工方进行试验检测，并对试验结果进行审核和评估。
4.对施工过程中的关键环节进行抽样检查，并及时反馈问题和建议。
三、安全管理1.制定安全管理计划和安全目标，确保施工现场安全，防止人员和物资的损失。
2.监督施工方按照安全规范进行施工作业，及时发现并纠正存在的安全隐患。
3.撰写施工现场安全日志，记录并报告施工现场的安全状况及处理情况。
4.协助有关部门进行安全检查，参与事故调查和处理，提出改进措施。
四、进度管理1.根据工程计划进行施工进度管理，对施工方的进度计划进行审核和评估。
2.提供监督指导，确保施工方按时完成各项工作，协调解决进度延误问题。
3.定期召开施工进度例会，与相关方进行进度沟通和协调。
4.监督施工方按计划完成施工，确保工期目标的实现。
五、成本管理1.对施工过程中的成本进行监督和管理，确保工程财务目标的实现。
2.对施工方提出的付款申请进行审核和评估，在确认符合合同约定后及时支付。
3.协助进行工程结算和决算，对施工方的款项进行审核和核实。
4.对施工方的成本控制措施进行评估和监督，提出建议和改进措施。
六、信息管理1.确保施工方按照设计文件进行施工，并提供必要的技术支持和建议。
2.对设计文件和施工图纸进行审核和评估，确保施工质量和工程安全。
3.对施工过程中的关键节点进行监控和记录，及时报告相关信息和问题。
4.组织建立并维护项目信息管理系统，确保施工和监理过程中的信息共享和沟通。
智能建筑工程监理实施细则
智能建筑工程监理实施细则前言随着科技的快速发展和城市化进程的加速推进，智能建筑工程已成为建筑行业的发展趋势。
作为建筑行业的重要组成部分，工程监理在智能建筑工程中也扮演着重要的角色。
为了保证智能建筑工程的质量与安全，本文将详细介绍智能建筑工程监理实施细则。
一、智能建筑工程监理的基本原则智能建筑工程监理的基本原则是科学性、规范性、专业性、公正公平和服务保障。
监理机构应遵循以上原则，进行有效监理，确保工程质量和进度在可控范围内。
二、智能建筑工程监理的具体工作内容1.编制监理计划书监理机构应根据智能建筑工程的具体情况编制监理计划书，包括监理工作的计划、监理人员的配备、监理费用预算等，以确保监理工作的顺利实施。
2.监理文件的审查与定期检查监理机构应及时审查检查监理文件，包括建筑设计文件、施工图纸、施工合同、施工方案、施工图等。
监理机构还应根据预定计划进行定期检查，确保工程进度和施工质量的顺利推进。
3.施工现场监理监理机构应派遣专业工程师进行施工现场的监理工作，包括材料质量、工期、安装精度、施工质量等方面的监管，确保工程质量和安全性，达到设计要求。
4.工程验收监理机构应根据工程验收规范和标准进行工程验收。
在工程验收期间，监理机构应及时发现并纠正工程存在的问题，并对工程进行审查验收。
验收合格的工程方可交付使用。
三、智能建筑工程监理的实施要点1.加强与业主的沟通监理机构应与业主进行充分的沟通，了解业主的要求和期望，及时处理业主反映的问题，协调好工程进度，确保工程顺利完成。
2.坚持主动监理监理机构应主动进行监理工作，及时发现并解决工程存在的问题,监督施工单位的现场工作，确保工程质量和安全性满足规定要求。
3.严格执行监理规程监理机构应坚持严格执行监理规程，对违反监理规程和相关法律法规的行为及时进行纠正和处理，确保监理工作的顺利实施。
四、智能建筑工程监理的注意事项1.不得参与工程设计、施工和招标等方面的工作。
2.严格遵守工程质量检验标准，确保工程的质量合格。
智能化工程监理服务方案
智能化工程监理服务方案一、前言随着时代的发展，智能化工程已经成为当下技术和产业发展的重要方向。
智能化工程包括了各种智能建筑、智能城市、智能交通、智能环境等多种领域。
在智能化工程的建设过程中，监理服务显得尤为重要，因为它可以对工程的质量和安全进行全方位的监督和管理，确保整个工程的顺利进行。
本文将就智能化工程监理服务方案进行详细的介绍和分析。
二、智能化工程监理服务的基本概念智能化工程监理服务是指对智能化工程建设过程中的施工、材料、技术等方面进行全程的监督和管理，并对工程的质量、进度和安全进行评估和控制的一种专业服务。
智能化工程监理服务的主要任务包括但不限于：1、对智能化工程的设计、施工单位进行评估和审核，确保其具备相应的专业资质和技术能力；2、对智能化工程的设计方案进行审核，确保其符合相关的规范和标准；3、对智能化工程的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合相关的要求；4、对智能化工程的材料、设备进行检验和评估，确保其质量合格；5、对智能化工程的总体进度进行跟踪和控制，确保工程按时按质完成；6、对智能化工程的安全管理进行监督和检查，确保施工过程中的安全隐患得到及时处理。
三、智能化工程监理服务的特点智能化工程监理服务具有以下几个特点：1、专业性强：智能化工程监理服务需要具备相应的工程技术和管理知识，对工程的施工、材料、设备等方面有着专业的认识和判断能力；2、全程性：智能化工程监理服务需要对整个工程建设过程进行全程的跟踪和管理，并对各个环节进行全方位的监管和评估；3、综合性：智能化工程监理服务需要涉及到工程的设计、施工、质量、安全等多个方面，需要对各个方面进行全面的评估和处理；4、及时性：智能化工程监理服务需要对工程的问题和风险进行及时的发现和处理，确保工程的顺利进行；5、客观性：智能化工程监理服务需要对工程进行客观公正的评价和监管，确保工程的质量和安全符合相关的要求。
四、智能化工程监理服务方案1、制定监理服务计划智能化工程监理服务应根据工程特点、施工阶段、安全风险等因素，制定合理的监理服务计划。
建筑智能化工程监理细则
建筑智能化工程监理细则标题：建筑智能化工程监理细则一、前言随着科技的快速发展，建筑智能化工程已成为现代建筑工程的重要组成部分。
为确保智能化建筑工程的质量与安全，提升工程建设效率，特制定本建筑智能化工程监理细则，以规范并指导监理工作流程，明确各方责任和权利，确保项目顺利实施。
二、监理范围及内容1. 设计阶段监理：- 对智能化系统设计方案进行审核，包括但不限于楼宇自动化系统、通信网络系统、信息设施系统、公共安全系统等的设计合理性、合规性、可实施性和经济性。
2. 施工阶段监理：- 监督施工过程中设备材料的进场检验、安装调试以及隐蔽工程的质量验收； - 确保施工过程严格按照设计文件、相关标准、规范和合同要求进行，对关键工序、重点部位进行旁站监理；- 定期组织或参与工程进度、质量、安全等方面的检查和评估。
3. 系统集成及调试阶段监理：- 监督各子系统的集成安装与调试，确保系统间互联互通，功能完善；- 参与智能化系统初步运行测试，对发现的问题督促施工单位及时整改。
4. 工程竣工验收阶段监理：- 组织或参与智能化系统的功能验证、性能测试及试运行，确认其达到设计和使用要求；- 协助建设单位完成智能化工程项目的竣工验收工作。
三、监理方法与措施1. 采用定期巡查、不定期抽查、旁站监理、见证取样等多种方式实施监理；2. 制定详细的监理计划和实施细则，严格执行质量、进度、投资三大控制；3. 运用信息化手段，如BIM技术等，提高监理工作的精确度和效率；4. 建立有效的沟通协调机制，解决施工中出现的技术问题和纠纷；5. 加强安全文明施工管理，预防安全事故的发生。
四、结语建筑智能化工程监理工作是保证工程质量的关键环节，本细则旨在提供全面、细致的监理操作指南，但实际工作中还需根据具体工程特点灵活运用，坚持公平公正、科学严谨的原则，确保建筑智能化工程高质量、高效率地完成。
智能建筑工程监理细则
智能建筑工程监理细则智能建筑是指利用先进的信息技术、自动化技术和控制技术，使建筑物与人、环境、设备协同工作、智能化运行和高效管理的一种新型建筑形态。
随着智能建筑的广泛应用，智能建筑工程监理的重要性也日益凸显。
本文将就智能建筑工程监理的细则进行探讨。
一、智能建筑工程监理的目的与职责1. 目的智能建筑工程监理的目的在于保障工程质量、加强工程安全以及提高施工效率和设备运行效能。
2. 职责智能建筑工程监理的职责包括但不限于以下几个方面：a. 监督施工单位按照设计方案和施工规范进行工程施工；b. 跟踪监控工程进度，确保工程按时完成；c. 验收材料和设备的质量，确保符合施工要求；d. 验收工程施工各环节的质量，确保达到设计标准；e. 监督安装、调试智能设备，并对设备进行运行测试；f. 检查智能建筑工程的安全措施，确保施工过程和设备运行安全可靠；g. 撰写监理报告，并及时向业主汇报工程进展情况。
二、智能建筑工程监理的操作流程1. 制定监理计划制定智能建筑工程监理计划，明确监理任务、监理范围和监理时间节点。
2. 施工现场监理对智能建筑工程的施工现场进行监理，包括但不限于以下内容：a. 监督施工单位的人员配备和施工作业的安全；b. 检查施工单位的施工资质和施工工艺；c. 检查施工单位的设备和材料使用情况；d. 跟踪监控工程进度，确保按时完成。
3. 设备安装与调试监理对智能建筑的设备安装与调试进行监理，包括但不限于以下内容：a. 监督设备安装的合理性和规范性；b. 检查设备的完好性和质量；c. 监督设备的调试工作，确保运行正常；d. 进行设备性能测试和负载测试。
4. 工程验收监理对智能建筑工程的各环节进行验收监理，确保工程质量符合设计要求，包括但不限于以下内容：a. 验收智能建筑工程的结构和建筑材料；b. 验收智能建筑工程的电气和机械设备；c. 验收智能建筑工程的智能化系统和技术设备。
5. 安全监理对智能建筑工程的安全措施进行监理，确保施工和设备运行过程的安全可靠性，包括但不限于以下内容：a. 检查施工单位的安全生产措施和操作规范；b. 检查工地的安全防护设施；c. 监督设备的安全使用和维护。
建筑智能化工程监理细则
建筑智能化工程监理细则一、总则1.本细则旨在规范建筑智能化工程的监理工作，提高工程质量，确保工程按照合同约定的要求进行。
2.监理工程师应具备相应的资质和专业知识，能够独立进行监理工作，并遵守相关法律法规和行业标准。
3.建筑智能化工程监理工作应具备全过程、全方位、全领域的特点，确保施工过程的合理性和工程质量的可控性。
二、监理任务1.监理工程师应参与建筑智能化工程的全过程，包括前期设计、施工准备、施工阶段、竣工验收等环节，确保工程进度和质量的控制。
2.监理工程师应对施工单位的选择和资质进行审核，并在工程施工开始前制定相应的监理计划。
3.监理工程师应与建设单位、设计单位、施工单位等进行良好的沟通协调，及时解决工程中的问题和纠纷。
三、监理职责1.监理工程师应对工程设计文件进行审查，确保设计方案符合相关规范和标准，并能够满足建设单位的需求。
2.监理工程师应对施工合同进行审查，确保施工单位具备相应的资质和能力，并与施工单位签订监理合同。
3.监理工程师应对施工现场进行巡查和监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范。
4.监理工程师应对施工单位提交的施工方案和施工进度进行审核，确保施工进度和质量的控制。
5.监理工程师应组织竣工验收工作，对工程进行全面检查和测量，并评定工程的合格性。
四、监理要求1.监理工程师应具备丰富的智能化工程相关知识和经验，能够在施工过程中解决智能化工程中的技术问题。
2.监理工程师应与施工单位建立良好的工作关系，确保监理工作的顺利进行。
3.监理工程师应及时向建设单位和设计单位反馈工程进展情况，并提出相应的处理意见。
4.监理工程师应对施工单位的工艺流程进行审核，确保施工过程符合设计要求。
5.监理工程师应按照相关标准和规范对建筑智能化设备进行测试和检查，确保设备的质量和性能符合要求。
6.监理工程师应参与工程竣工验收的组织工作，并记录相关数据和文件，以备归档和备案。
五、监理报告1.监理工程师应按照合同约定的要求，及时提交监理报告，对工程的质量和进度进行评估和汇报。
智能化监理细则
智能化监理细则一、前言随着科技的迅速发展，智能化系统在各类建筑项目中的应用日益广泛。
智能化系统的建设质量直接影响到建筑物的使用功能、运行效率和安全性。
为了确保智能化系统工程的质量、进度和投资控制，保障系统的稳定运行和有效使用，特制定本智能化监理细则。
二、智能化系统工程概述智能化系统工程通常包括综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、智能卡系统、广播系统、会议系统、多媒体显示系统、机房工程等多个子系统。
这些系统相互关联、相互协作，共同为建筑物提供高效、便捷、舒适和安全的环境。
三、监理工作依据1、国家和地方有关智能化系统工程建设的法律法规、政策文件。
2、相关的技术标准和规范，如《智能建筑设计标准》、《综合布线系统工程设计规范》等。
3、建设单位与施工单位签订的施工合同。
4、经批准的设计文件和施工图纸。
四、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的资质和施工方案。
参加设计交底和图纸会审，提出监理意见。
检查施工单位的施工设备和检测仪器是否满足要求。
2、施工阶段对材料、构配件和设备进行进场检验，不合格的严禁使用。
对隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录。
定期检查施工进度，协调解决施工中的问题。
3、调试和测试阶段监督施工单位进行系统调试和测试，确保系统功能符合设计要求。
对测试结果进行审核，发现问题要求施工单位及时整改。
4、竣工验收阶段审查施工单位提交的竣工资料。
组织预验收，对存在的问题要求施工单位整改。
参加建设单位组织的竣工验收。
五、质量控制要点1、综合布线系统线缆的敷设应符合规范要求，弯曲半径、预留长度等应符合标准。
配线架和跳线的安装应牢固、整齐，标识清晰。
2、计算机网络系统网络设备的配置应符合设计要求，IP 地址分配应合理。
网络性能测试应满足规定的指标，如带宽、延迟、丢包率等。
3、安全防范系统监控摄像头的安装位置和角度应合理，图像清晰度应符合要求。
入侵报警系统的探测器灵敏度和报警响应时间应符合标准。
4、智能卡系统卡片的读写性能应稳定可靠，权限设置应准确无误。
智能建设施工质量监理要点简介
智能建设施工质量监理要点简介背景介绍随着科技的发展，建筑施工的自动化、信息化程度越来越高，智能建设施工管理和控制系统已成为目前建筑施工管理的发展趋势。
在现代的工程施工中，智能化和信息化技术已经得到广泛的应用。
如何利用好智能化技术，控制施工质量，是当今建筑施工管理的热点问题之一。
本文将介绍智能建设施工质量监理要点，帮助建筑施工管理者掌握相关知识，做好施工质量监理工作。
智能建设施工质量监理要点一、施工质量检查智能化建设施工管理平台可以对施工过程进行实时监测，实现质量跟踪和质量管控，以确保施工质量符合规定。
主要包括以下方面：•检查施工单位资质证书是否齐全。
•检查施工资质是否符合安全生产标准。
•检查施工过程是否符合建设工程的设计文件要求。
•检查施工材料、设备、工艺的选择是否符合要求。
•检查现场工人安全操作是否符合安全操作规程。
•检查建筑施工质量管理档案的建立和完善情况。
二、施工图纸管理智能化建设施工管理平台可以对施工图纸进行统一管理，实现施工图纸的过程管控，确保施工图纸的准确性和完善性。
具体要点如下：•对施工图纸的修改实行版本控制。
•确保施工图纸符合建设工程的设计文件要求。
•实现施工图纸的过程管控，确保施工图纸的准确性和完善性。
三、质量管理档案管理智能化建设施工管理平台可以对工程质量管理档案的建立、更新、保存、查询和维护进行管理和保障，可对质量管理档案进行实时备份和恢复。
主要包括以下方面：•根据不同阶段要求建立不同的质量管理档案。
•对工程质量管理档案的建立、更新、保存、查询和维护进行管理和保障。
•实现对质量管理档案的实时备份和恢复。
四、工作流程监控智能化建设施工管理平台可以对整个施工过程的各个环节进行实时监控，及时发现问题，及时解决，有效避免了工作流程中的漏检、漏控等问题。
主要包括以下内容：•对施工过程的各个环节进行实时监控，及时发现问题。
•引入工作流程控制机制，确保施工质量管控的流程化、标准化实施。
•实现工作流程的可视化、透明化，及时掌握各项工作进展情况。
智能建筑分部工程监理质量控制要点及措施9
智能建筑分部工程监理质量控制要点及措施一、控制要点：根据业主提供的招标文件，对本工程智能建筑工程预测将可能包括:综合布线系统、火灾报警及消防联动系统、通讯系统、有线电视系统、楼宇自控系统（包括给排水、电力及照明、通风空调及门禁管理等）、设备控制系统等。
本工程智能建筑分部工程是监理质量控制重点之一，工程质量应符合设计、规范、标准要求，质量合格。
二、控制措施：本大纲现就预测的有关智能建筑工程内容和质量控制监理工作控制措施如下：（一）参与审查智能建筑系统工程设计。
对设计的合理性、完整性、一致性及设计深度包括与其它相关专业接口等，提出监理审查意见。
协助业主组织实施智能建筑工程设备招标和施工招标；协助制定招标文件；通过资格审查选定投标入围单位；参与业主对中标单位合同谈判，审查合同条款参加签订合同。
（二）智能建筑工程施工准备阶段工程监理（1）审批施工组织设计，重点审查质保体系，质量技术措施，安装程序和测试程序，设备、元器件供应计划，施工进度计划等。
（2）组织召开有设计、土建安装施工、智能建筑设备供应商、承包商、业主和监理参加的工程交底会和协调会，进行施工交底，划分各家工作界面。
⑶督促土建、安装承包商完成相关施工，提供智能建筑作业环境和作业面。
(4)督促智能建筑承包商协助业主办理消防、安保；有线电视等安装施工需申报的专项报批手续和施工许可证申办手续。
(5)审查承包商自身施工准备情况，包括施工技术管理现场机构、人员、物资、设备到位和人员培训上岗等。
(三)智能建筑工程施工实施阶段工程监理A、严格控制做好施工安装阶段监理监督协调和检查验收工作(1)定期召开智能建筑专项工程例会，协调工程质量进度和各方关系。
(2)组织施工单位参加土建总包工程例会，协调各弱电施工与总包土建、机电设备、水电风安装、室外工程等相关间的进度和配合关系。
(3)组织材料设备验收。
智能建筑工程所需材料、元器件、部件、设备应在开工前报送样品、产品性能技术资料和质量证明文件，经监理审查、业主同意后采购；材料、元器件、部件、设各进场要对照样品进行检查验收，需报送检验试验的，应由监理监督抽样送检；(4)组织智能建筑设备到货开箱检查和验收。
智能建筑工程质量控制要点
智能建筑工程质量控制要点1.智能建筑工程监控部位综合布线：配线架、理线器、机柜、通讯模块。
有线电视：电缆敷设、放大器、分配器、终端设备。
安全防范系统：保安监控、闭路电视监控系统。
消防报警系统：包括消防控制柜、消防配线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装。
2.有线电视系统安装工程监理重点审核制造厂家、供货商、安装施工单位的资质，查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》。
考察承包企业近两年的生产经营情况，年检情况、资质升降、质量、安全、社会信誉。
实地参观考核工程质量及现场管理。
其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。
查验合格证和随带技术文件.实行生产许可证和安全认证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。
应具有“'’认证标志和认证证书复印件，检测报告。
审对进场铜轴电缆、放大器、分配器等主要设备材料技术指标是否符合设计要求，满足使用功能。
审核施工单位施工工序安排、作业指导书、技术交底、安全保护措施，试运行计划。
过程中的质量跟踪，施工技术力量、施工机械技术配置，过程中技术、质量问题整改后验收、检验。
有线电视工程质量数据控制节点在《监理规划》与《监理细则》再做进一步详细阐述。
成品系保护措施落实的检查与统竣工验收资料的审核。
3.安全防范系统安装工程监理重点进场材料设备的检查要求依据设计要求及检验方法，对进场主要设备材料：摄像机、摄像头、云台、护罩、解码器、画面分割器、矩阵控制器、监视器、录像机进行检验，查验出厂合格证、有效范围内检测报告，技术指标、主要设备材料外观检测，均应符合设计要求、相关安检与进场材料设备要求的规定。
确认线缆型号、长度，核对其信号衰减、阻抗等主要技术数据的检测报告。
核对与本项目设计要求的相符性。
其技术指标≧设计要求。
审核施工单位作专业施工组织设计、专项施工方案、作业指导书、技术交底、安全保证措施、施工人员持证上岗情况及施工技术力量的配备能否满足施工的需要。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
智能建筑工程监理控制要点一基本规定（一）一般规定1智能建筑工程施工监控管理，主要为工程施工的质量控制及系统检测和竣工验收。
2智能建筑分部工程包括：通信、信息网络系统、建筑设备监控系统。
火灾自动报警及消防联动系统。
安全防范系统。
综合布线系统。
智能化系统。
电源与接地，环境等。
因淮南市市级政府办公楼工程图纸只设计了火灾自动系统，其他系统暂图纸没到。
重点对火灾自动报警系统监理控制编制。
3智能建筑工程质量验收应按“先产品、后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行。
4智能建筑工程现场质量管理应符合《智能建筑工程施工质量验收规范》附录A中表A0.1的规定要求。
5火灾自动报警系统、安全防范系统、通信网络系统的检测验收应按相关国家现行标准和国家及地方的相关法律法规执行；其他系统的检测应由省市级以上的建设行政主管部门或质量技术监督部门认可的专业检测机构组织实施。
（二）工程施工及质量控制1智能建筑工程施工及质量监理控制，应包括与前期工程的交接和工程施工条件的准备，进场设备和材料的验收、隐蔽工程检查验收和过程检查、系统自检和试运行等。
2智能建筑工程施工前应进行工序交接，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。
3智能建筑工程施工前应做好如下条件准备：（1）检查工程设计文件及施工图，智能建筑工程必须按已审批的施工图设计文件实施；工程中出现的设计变更，应按GB 30339-2003规范附录B中表B.0.3的要求填写设计变更审核表。
（2）完善施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。
4必须按照合同技术文件和工程设计文件要求，对设备、材料和软件进行进场验收，并做好验收记录与加印签字后，报监理工程师验收签字。
5智能建筑工程设备及材料进场验收，应按GB 50339-2003规范附录中B中表B.0.1规定填写，具体要求如下：（1）保证外观完好，产品无损伤、无瑕庇，品种、数量、产地符合要求。
（2）设备和软件产品的质量检查应执行GB 50339-2003 规范第3.2节的规定。
（3）依规定程序获得批准使用的新材料和新产品，除应符合本条规定外，尚应提供主管部门规定的相关证明文件。
（4）进口产品除符合本规范规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为中文文本。
6应做好智能建筑隐蔽工程的检查验收和过程检查记录，并经监理工程师确认；未经监理工程师验收签字，不得实施工程隐蔽作业和转入下道工序。
7采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法，对工程设备安装质量进行检查和观感质量验收。
根据GB 30300第 4.0.5和 5.0.5条的规定按检验批要求进行。
8智能建筑系统工程承包商在安装调试完成后，应对系统进行自检，自检时要求对检测项目逐项检测。
9智能建筑工程应根据各系统的不同要求，按GB 50339-2003规范各章规定的合理周期，对系统进行连续不中断的试运行。
（三）系统检测1智能建筑工程系统检测时应具备的条件：（1）系统安装调试完毕后，已进行了规定时间的试运行。
（2）已提供了相应的技术文件和工程施工及质量控制记录。
2建设单位应组织有关人员依据合同技术文件和设计文件，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法，制定系统检测方案并经检测机构批准实施。
3检测机构应按系统检测方案所列检测项目进行检测。
4智能建筑工程系统检测结论与处理：（1）检测结论分为合格和不合格。
（2）主控项目有一项不合格，则系统检测不合格；一般项目两项以上不合格，则系统检测不合格。
（3）系统检测不合格应限期整改，然后重新检测，直至检测合格，重新检测时抽检数量应回倍；系统检测合格，但存在不合格项，应对不合格项进行整改，直到整改合格，并应在竣工验收前提交整改结果报告。
二通信网络系统安装主控项目1通信网络系统安装工程施工应按规定的安装、移交和验收工作流程进行。
2通信网络系统缆线的敷设应按以下规定进行：（1）光缆及对绞电缆应符合GB 50339-2003 第9章的规定。
（2）电话线缆应符合《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》YD 5048的规定要求。
（3）同轴电缆应符合《有线电视系统技术规范》GY/T 106的有关规定。
3通信网络系统检测按系统检查测试、初验测试和试运行验收测试进行。
4通信网络系统的测试包括以下内容：（1）系统检查测试硬件通电测试；系统功能测试。
（2）初验测试可靠性率；接通率；基本功能。
（3）试运行验收测试联网运行（接入用户和电路）；故障率。
5通信网络系统检测应按国家现行标准和规范、工程设计文件和产品技术要求进行，其测试方法、操作程序及步骤应符合国家现行标准的有关规定。
6通信网络系统安装工程的检测阶段、检测内容、检测方法及性能指标要求应符合《程控电话交换设备安装工程验收规范》YD 5077 等有关国家现行标准的要求。
7有线电视系统的系统检测应符合下列要求：1有线电视系统的安装质量检查应符合国家现行标准的有关规定。
2安装工程施工及质量控制阶段，应检查有线电视各设备和缆线连接的可靠性，符合设计要求为合格。
三信息网络系统安装主控项目1信息网络系统工程施工前应具备下列条件：（1）综合布线系统施工完毕，已通过系统检测并具备竣工验收的条件。
（2）设备机房施工完毕，机房环境、电源及接地安装已完成，具备安装条件。
2信息网络系统使用的设备、材料进场验收要求除遵照GB 50339-2003 规范第 3.3.4和 3.3.5条的规定执行外，还应进行：（1）有序号的设备必须登记设备的序列号。
（2）网络设备开箱后通电自查，查看设备状态指示灯的显示是否正常，检查设备启动是否正常。
（3）计算机系统、UPS电源、交换器等按GB 50339-2003规范第3.2节的规定执行。
3信息系统安装的随工检查内容应包括：（1）安装质量检查。
（2）通电测试前设备检查。
（3）设备通电测试。
4信息系统安装、完成后，应进行试运行，有关系统自检和试运行应符合GB 50339-2003 规范第 3.3.8和3.3.9条的要求。
四火灾自动报警及消防联动系统安装主控项目1系统组成：火灾自动报警系统，消防联动控制系统，火灾警报及应急广播系统，消防电话系统，电气火灾监视与控制系统。
2火灾自动报警系统：（1）设计用二总线的模拟量智能型集中报警。
（2）各类探头、手动报警按钮作报警点。
水流指示器，报警阀压力开关、防火阀亦通过输入模块报警，水流指示器及压力开头的检修阀作为监视点接在总线上，确保检修完毕后阀门处于打开位置。
（3）在适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。
（4）消火栓箱内设消火栓泵启泵按钮。
（5）各层疏散楼梯前室走道侧设置火灾声光报警器，楼梯间侧设着火层的指示灯。
3消防联动控制：火灾报警后，消防控制中心根据火灾情况联动控制相关的消防设备，关闭非消防电源。
（1）消火栓泵控制；A．平时由高位水箱维持管网压力。
B．消火栓按钮动作后，直接启动消火栓泵。
C．消控中心通过控制模块编程，自动或手动启动消火栓泵，接收反馈信号。
D．在消控中心联动控制台上，可手动直接控制启停消火栓泵，接收反馈信号。
E．监视消火栓泵电源，启停、水池水位情况。
（2）自动喷淋泵：A．平时由高位水箱维持管网压力。
B．火灾时，喷头喷水，水流指示器动作，向法控中心报警，管网压力下降报警阀压力接点动作，启动喷淋泵。
信号反馈至消控中心。
C．消控中心可自动、手动启动喷淋泵，接收反馈信号。
D．在消控中心联动控制台上，可手动直接控制启停喷淋栓泵，接收反馈信号，并可监视喷淋泵运行情况。
（3）专用排烟风机、通风机：A．火灾时，消控中心直接启动相应排烟风机、通风机。
B．排烟风机吸入口处280℃防火阀或送风机出风口处70℃防火阀、联锁停止相应风机。
并加防火阀、熔断信号经总线输入模块传至消防控制室。
C．消控中心联动控制台上可手动直接按制启停风机。
并接受其反馈信号。
（4）正压风机：A．火灾时，消控中心打开相应楼层正压送风口阀同时启动相应的正压风机。
B．消控中心可手动直接控制启停风机、并接收其反馈信号。
（5）非消防电源控制：火灾时可断开非消防电源主断路器。
（6）应急照明平时就地控制，火灾时由消控中心自动控制切断。
4火灾警报、应急广播：火灾时，强制切换为消防广播、火灾警报由声光报警器组成，模块启停。
火灾时，通过总线模块，强制把N-1、N、N+1层广播切换为消防广播。
火灾时，先启动相关区域的声光报警器，10S后停止，再启动应急广播，引导疏散。
5消防电话：消控中心设消防电话总机、变配电室、消防水泵房、防排烟机房、弱电机房、管理值班室等处设消防电话分机。
6电梯迫降：（1）火灾时，根据火灾情况及区域，指挥电梯按消防程序运行，改变运行程序。
（2）所有电梯强制返回一层并开门，停运，手动切除电源。
（3）采用钥匙型开关，消控中心控制火灾时电梯运行。
7电气火灾监视与控制：各层总箱设漏电火灾报警装置，以防止漏电引起火灾，配电线路漏电超过设定值时，切断其电源，并将动作信号传至消防室，其中消防设备仅为报警，不做切除动作。
8电源及接地：（1）消防设备均双电源供电，末端自设报警主机有蓄电池作备用电源。
（2）系统接地利用大楼综合接地装置，在消控中心设专门接地端子箱，设独立的接地引下线，要求综合接地电阻值不大于1Ω。
9防火封堵；所有明敷线管穿越防火分区时预埋套管。
设备安装完毕后用专用防火堵料填实。
10 火灾自动报警系统一、火灾自动报警系统的布线应符合现行国家《火灾自动报警系统设计规范》规定，对导线的种类、电压等级进行检查。
同时在布线中还应符合下列条件：（1）所穿导线的型号、规格、数量应符合设计要求，导线应有相应规格的合格证。
（2）在管内成线槽内穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前应将管内成线槽内的积水及杂物清除干净。
（3）不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内，或线槽的同一槽孔内。
（4）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。
导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。
（5）敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。
（6）管子入盒时，盒外侧应套锁母，在穿线时必须备齐各档规格的护口，内侧加装护口，并将线头弯起。
在吊顶内敷设时，盒的内侧应套锁母。
（7）系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
二、感烟、感温、声光报警等探测器严格按设计要求布置，安装时盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损，牢固可靠。
当设计无要求时，安装位置应符合下列规定：（1）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m,且周围0.5m 内不应有遮挡物。
(2)探测器至空洞送风口边的水平距离,不应小于1.5m,宜接近回风口安装;至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。