第六章--建筑面积工程量计算

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工程量计算与建筑面积

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5.3 建筑面积计算规则
n 5.3.1 建筑面积的概念
n 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 n 所谓勒脚是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处
n 3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
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•本条所称“场馆” 实质上是指
“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。
工程量计算与建筑面积
•“门斗、挑廊、走廊、檐廊”
•占两个或两个以上开间
•“落地橱窗”----突出外墙面根基落地的橱窗。
5.2 工程量计算的原则和方法
n 5.2.2 工程量计算的原则
•计算工程量的项目 •1
•相应的定额项目
•计算工程量的项目 •2
•相应的定额项目
•计算口径
•一致
•如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板 •下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层
•计量单位
•一致
•计算工程量的项目 •3
•相应的定额项目
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工程量计算与建筑面积
n 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 n 注：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、

建筑面积计算方法

建筑面积计算方法建筑面积是指建筑物在地面上所占的水平投影面积，是衡量建筑物大小和使用功能的重要指标。

在建筑设计、施工和房地产交易中，建筑面积的准确计算至关重要。

本文将介绍建筑面积的计算方法，以便读者更好地理解和运用。

首先，建筑面积的计算需要考虑建筑物的各个部分，包括建筑的地面面积、楼板面积、墙面面积和屋顶面积等。

在实际计算中，可以采用以下方法：1. 地面面积的计算，地面面积是建筑物在地面上的投影面积，通常可以通过测量建筑物外墙的外围尺寸来计算。

如果建筑物的外形为规则形状，如矩形或正方形，可以直接通过长度和宽度相乘来得到地面面积。

如果建筑物的外形为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算地面面积。

2. 楼板面积的计算，楼板面积是建筑物各层之间的水平投影面积之和。

通常可以通过测量每层楼板的外围尺寸来计算，然后将各层楼板面积相加得到总楼板面积。

3. 墙面面积的计算，墙面面积是建筑物外墙的投影面积，可以通过测量外墙的高度和长度来计算。

如果建筑物的外墙为不规则形状，可以采用分块测量法或绘图法来计算墙面面积。

4. 屋顶面积的计算，屋顶面积是建筑物顶部的投影面积，可以通过测量屋顶的外围尺寸来计算。

如果建筑物的屋顶为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算屋顶面积。

需要注意的是，在实际计算中，还需要考虑建筑物的凸窗、凹窗、阳台等突出部分的面积，以及建筑物内部的墙体、柱子等构件的面积，这些部分也需要纳入建筑面积的计算范围。

总之，建筑面积的计算是一个复杂的过程，需要综合考虑建筑物的各个部分，并采用适当的测量方法和计算公式。

只有在准确理解和掌握建筑面积的计算方法后，才能更好地进行建筑设计、施工和管理工作。

希望本文所介绍的建筑面积计算方法能对读者有所帮助。

结语，建筑面积的准确计算对于建筑行业来说至关重要，它不仅涉及到建筑设计和施工过程中的各项工作，也直接关系到房地产交易和土地利用的合理性。

因此，我们必须认真对待建筑面积的计算工作，不断提高自身的计算能力和专业水平，为建筑行业的发展贡献自己的力量。

建筑面积计算规则

4.多层建筑坡屋顶内和场馆 4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下
• 设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 2.10m 算全面积；算全面积； • 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高在1.20m 2.10m的部位应计算1/2面积 1.20m至的部位应计算1/2面积； • 当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应当设计不利用或室内净高不足1.20m 1.20m时不应计算面积。计算面积。
6.坡地的建筑物吊脚架空层、 6.坡地的建筑物吊脚架空层、坡地的建筑物吊脚架空层深基础架空层
• 设计加以利用并有围护结构的，层高在设计加以利用并有围护结构的， 2.20m及以上的部位应计算全面积及以上的部位应计算全面积； 2.20m及以上的部位应计算全面积； • 层高不足2.20m的部位应计算l/2面积。层高不足2.20m的部位应计算l/2面积。 2.20m的部位应计算l/2面积 • 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架设计加以利用、空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算； 1/2计算空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算； • 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架设计不利用的深基础架空层、空层、多层建筑坡屋顶内、空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。空间不应计算面积。
8.建筑物间有围护结构的架 8.建筑物间有围护结构的架空走廊
• • • • 按其围护结构外围水平面积计算。按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 2.20m及以上者应计算全面积层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 2.20m者应计算1/2面积层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 1/2计算板水平面积的1/2计算。 • 无永久性顶盖的架空通廊不计算其建筑面积。 • 多层架空通廊根据各层的形式分层计算建筑面积。筑面积。

工程量主要计算公式

工程量主要计算公式在工程领域中，工程量的计算是非常重要的一项工作。

工程量计算是指根据工程设计图纸和相关技术规范，计算出工程项目所需的各种材料、人工和机械设备的数量，以及工程项目的总造价。

通过工程量计算，可以有效地控制工程项目的成本，保证工程质量，提高工程施工效率。

在工程量计算中，有一些主要的计算公式是必不可少的，下面将介绍一些工程量主要计算公式。

1. 面积计算公式。

在建筑工程中，面积是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。

常见的面积计算公式包括：矩形面积计算公式，面积 = 长×宽。

三角形面积计算公式，面积 = 底×高 / 2。

圆形面积计算公式，面积 = π×半径²。

这些面积计算公式可以帮助工程师快速准确地计算出建筑物的各个部分的面积，为后续的工程量计算提供基础数据。

2. 体积计算公式。

在土木工程和水利工程中，经常需要计算各种结构和设施的体积。

常见的体积计算公式包括：长方体体积计算公式，体积 = 长×宽×高。

圆柱体体积计算公式，体积 = π×半径²×高。

锥体体积计算公式，体积 = π×半径²×高 / 3。

这些体积计算公式可以帮助工程师准确地计算出各种结构和设施的体积，为工程量计算提供重要数据。

3. 材料用量计算公式。

在工程施工中，各种材料的用量是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。

常见的材料用量计算公式包括：混凝土用量计算公式，用量 = 面积×厚度×比例系数。

砖块用量计算公式，用量 = 墙体长度×墙体高度×砖块数量系数。

钢筋用量计算公式，用量 = 钢筋截面积×长度。

这些材料用量计算公式可以帮助工程师快速准确地计算出各种材料的用量，为工程施工提供重要数据。

4. 人工工时计算公式。

在工程施工中，人工工时是一个非常重要的参数，需要经常进行计算。

建筑面积计算依据

建筑面积计算依据主要取决于所涉及到的建筑物类型和计算方法，以下为常见的依据和计算方法：
1. 建筑面积依据：
- 建筑内净面积：用于计算应有活动的公共建筑物和写字楼等，不包含墙、柱和梁，但如果有墙炉、空调机等建筑设备则应包括其体积。

- 建筑总面积：用于计算住宅等建筑物，包括建筑内所有房间的面积，墙、柱和梁的面积和体积等。

2. 建筑面积计算方法：
- 粗略计算法：通过步长法或外墙尺法，估算建筑物面积，适用于简单的建筑平面布局。

- 合同计算法：按照建筑业务合同约定计算面积，适用于商业和工业建筑。

- 等高线法：把建筑物平面映射到竖直方向，计算出每个地块的棱柱体积，通过堆垛高度计算建筑面积，适用于多层建筑、地下建筑等。

- BIM技术：使用BIM建模软件计算建筑面积，可有效避免错误和漏算。

需要指出的是，建筑面积的计算方法和依据可能因不同国家、
地区和行业而异，并且具体标准和规范可能随时更新。

因此，在计算建筑面积之前，应了解当地或行业的相关标准和规范，并确保计算正确和准确。

第六章工程计量

第六章工程计量一、考试大纲（一）掌握建筑工程的建筑面积计算；（二）掌握建设工程的工程量计算规则与方法。

二、考情分析本章建筑面积按最新的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50350－2005）执行，建筑工程及装饰工程工程量计算规则按我国《建设建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行。

本章的内容也是《工程造价案例分析》第三章“计量与计价”应必备的基础知识。

本章要求考生全面掌握。

三、主要考点本章应掌握的关键知识点如下：第一节概述1.工程量计算依据2.工程量计算的方法3.用统筹法计算工程量第二节建筑面积计算1.建筑面积计算2.计算建筑面积的作用3.建筑面积计算规则第三节建筑工程工程量计算1.土石方工程2.桩与地基基础3.砌筑工程4.混凝土及钢筋混凝土工程5.厂库房大门、特种门、木结构工程6.金属结构工程7.屋面及防水工程8.防腐、隔热、保温工程第四节装饰装修工程工程量计算1.楼地面工程2.墙、柱面工程3.天棚工程4.门窗工程5.油漆、涂料、裱糊工程6.其他工程四、本章框架知识体系及分值五、系统讲解第一节概述工程量计算是编制工程量清单的重要内容，也是进行工程估价的重要依据。

本章依据中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2008的要求对一般土建工程的工程量计算加以介绍。

一、工程量计算依据（一）工程量含义（二）工程量计算依据（三）工程量计算规则（四）工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联系现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500是以现行的全国统一工程预算定额为基础，特别是项目划分、计量单位、工程量计算规则等方面，尽可能多的与定额衔接，但工程量清单中的工程量是针对建筑产品而言的，且工程量清单计价是市场经济条件下的工程造价计价方式。

在编制工程量计算规则时，对基础定额工程量计算规则中不适用于工程量清单项目的，以及不能满足工程量清单项目设置要求的部分进行了修改和调整。

2019工程造价确定与控制案例分析题

2019年专接本考试《工程造价确定与控制》复习资料第五章建筑工程造价计算内容及方法4.（习题集P57）某打桩工程为二类工程，计算得其分部分项工程费为416842.56元，已知:无工程设备，机械进出场费10000元，现场安全文明施工措施费的费率3.1%，临时设施费的费率为1.5%，冬季雨施工增加费的费率为0.1%，工程排污费的费率为0.1%，社会保险费的费率为3.2%，公积金的费率为0.53%，税金的费率为11%，其余费用不计，试按一般计税方法计算该工程的工程造价。

（注意：考试题目数据有可能会发生变化）解：计算过程见表5-3。

第六章建筑面积工程量计算3.（习题集P66）如图6-3所示，A、B两楼中间为三层联系走廊，层高均为3m，走廊的水平投影面积为120㎡，试按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353--2013)的规定计算该三层联系走廊的建筑面积。

解：走廊的建筑面积：S=120+120+120=360（㎡）答：该走廊的建筑面积为360㎡。

4.（习题集P66）某单层宿舍，平面为长方形，外墙的结构外边线平面尺寸为33.8m×7.4m。

已知外墙外侧面做法为:20厚1:3水泥砂浆找平层，3厚胶粘剂，20厚硬泡聚氨酯复合板，5厚抹面胶浆。

试按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353--2013)的规定计算该单层宿舍的建筑面积。

解：单层宿舍外墙结构外围建筑面积=33.8×7.4=250.12（㎡）保温层建筑面积=0.02×（33.8×7.4）×2=1.648（㎡）总建筑面积S=250.12+1.648=251.768（㎡）答：该单层宿舍的建筑面积为251.768㎡。

5.（习题集P67）已知某连跨房屋平面和剖面图如图6-4所示，试按《建筑工程建筑面积计算规范》(GBY50353--2013)的规定分别计算该房屋高跨和低跨的建筑面积。

解：高跨建筑面积：S1=（12.00+0.24）×（15.00+0.24）=186.54（㎡）低跨建筑面积：S2=15.00×（15.00+0.24）=228.60（㎡）答：该房屋高跨建筑面积为186.54㎡，低跨建筑面积为228.60㎡。

建筑工程概预算【工程量计算】

＝326.96m2
高跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2）（5＋0.2 2)＝131 .76m2
低跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2） 4 2＝195 .20m2
二、建筑面积计量
（一）计算建筑面积的范围
2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
进行计算。
五、工程量计算的一般步骤
1、熟悉施工图 ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～ 2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。
11、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架或货架层计算建筑面积。
12、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时，应计算建筑面积。
13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
三、不计算建筑面积的范围
1、突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、构件、配件以及悬挑雨蓬。
2、用于检修、消防等室外爬梯 3、层高不足2.2m的各种技术层或架空层。 4、独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮仓等构筑物。 5、无围护结构的屋顶水箱间、花架、凉棚等。
（2）工程量计算规则
（3）经审定的施工组织设计或施工方案

建筑面积计算规则总结汇总

建筑面积计算规则总结汇总在建筑设计和房地产行业中，建筑面积计算是一个重要的环节。

建筑面积是指建筑物内在结构中可供使用的总面积，包括房间、走廊、楼梯等空间的总和。

建筑面积的准确计算对于评估房产价值、规划使用空间、规划建筑设计等方面具有重要意义。

在计算建筑面积时，需要遵循一定的规则和标准，下面将对建筑面积计算的规则进行总结汇总。

1. 所有的室内空间计入建筑面积在计算建筑面积时，所有的室内空间都应计入建筑面积之中，包括房间、走廊、楼梯等。

需要注意的是，阳台、露台、楼梯间等不适用于长期使用的空间通常不计入建筑面积。

2. 墙体和结构柱不计入建筑面积在建筑面积计算中，墙体和结构柱通常不计入建筑面积。

只有室内空间的面积才算作建筑面积，墙体和结构柱的存在并不改变这一计算原则。

3. 建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法通常包括净面积和总建筑面积两种。

净面积是指室内实际可使用的面积，不包括墙体和结构柱；总建筑面积则包括室内空间的全部面积，包括房间、走廊、楼梯等。

4. 建筑用地面积与建筑面积的关系建筑用地面积通常指建筑物占用的地面面积，与建筑面积有所区别。

在规划建筑项目时，建筑用地面积是一个重要的考虑因素。

建筑用地面积与建筑面积之间的比例关系需要根据具体的设计要求和土地规划进行合理确定。

5. 不同国家和地区的建筑面积计算标准不同国家和地区可能存在不同的建筑面积计算标准和规定。

在进行建筑面积计算时，需要遵循当地相关的法律法规和标准，确保计算结果的准确性和合法性。

综上所述，建筑面积是建筑设计和房地产行业中一个重要的计量指标。

在进行建筑面积计算时，需要遵循一定的规则和标准，确保计算结果的准确性和可靠性。

建筑面积的计算不仅对于评估建筑价值和规划使用空间具有重要意义，也为建筑设计提供了重要参考依据。

建筑面积计算规则的总结汇总有助于提高建筑行业从业者对于建筑面积计算的理解和应用能力。

建筑面积工程量计算

建筑面积工程量计算建筑面积工程量计算是指对建筑项目中涉及的各种面积进行准确的测量和计算。

建筑面积包括建筑物各层的总平面积、单个房间或区域的面积、外墙面积、建筑物周长等等。

通过对各个部分的面积进行综合计算，可以得到整个建筑项目的总面积。

建筑面积工程量计算的方法有很多种，其中比较常用的包括手工计算和计算机辅助设计。

手工计算需要准确的测量数据和复杂的计算过程，而计算机辅助设计则可以通过建筑信息模型（BIM）等软件快速、准确地计算建筑面积。

手工计算建筑面积的方法包括直接测量和间接计算两种方式。

直接测量是通过现场实际测量建筑物的各个面积，例如使用测绳、测角仪等工具对墙面、天花板、地面等进行测量，然后根据测量结果进行面积计算。

间接计算是通过建筑物的平面图进行计算，根据平面图上的尺寸和比例关系计算各个部分的面积，然后将各个部分的面积相加得到总面积。

计算机辅助设计可以通过BIM软件快速、准确地计算建筑面积。

BIM软件可以根据建筑物的三维模型自动计算建筑面积，而不需要进行复杂的测量和计算过程。

BIM软件还可以根据不同的材料和施工工艺对建筑面积进行优化，帮助建筑师和工程师选择最合适的材料和施工工艺。

值得注意的是，建筑面积工程量计算还需要考虑一些特殊情况。

例如，建筑物的不规则形状和倾斜结构会对面积计算产生影响；建筑物的室内隔墙、柱子等也需要进行面积计算；不同用途和功能的建筑物对面积计算的要求也不同，需要根据具体情况进行调整和修改。

总之，建筑面积工程量计算是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到工程的成本和进度控制。

正确的建筑面积计算可以为材料采购和施工方案的确定提供准确的数据支持，帮助建筑师和工程师做出合理的决策。

随着计算机辅助设计技术的不断发展，建筑面积工程量计算将变得更加高效、精确。

建筑工程计价7建筑面积计算

建筑工程计价7建筑面积计算建筑面积计算在建筑工程计价中起着重要的作用，它是工程造价计算的基础，是确定工程造价的重要依据。

建筑面积计算主要包括四个方面内容：建筑总面积、建筑净面积、建筑使用面积和建筑分摊面积。

一、建筑总面积计算建筑总面积是指建筑物全部层（地下室、一层、二层、三层等）的建筑面积之和。

建筑总面积的计算通常采用平面投影法，即将建筑物各层的平面图进行投影，然后对各层的面积进行相加即可得到建筑总面积。

计算建筑总面积时需要注意的是，建筑物的各个层之间的楼梯间、电梯间、管道井等不计入总面积。

二、建筑净面积计算建筑净面积是指建筑物除去各种减掉的面积后的实际可用面积。

建筑净面积计算是建筑工程的核心内容之一，通常有两种方法，即减法法和加法法。

1.减法法减法法是通过减去建筑物内部各类占用面积获得建筑净面积。

减法法应根据实际情况确定各种占用面积的数值，主要包括公共走道、楼梯间、电梯间、管道井、墙厚、柱周等。

建筑净面积=建筑总面积-公共走道面积-楼梯间面积-电梯间面积-管道井面积-墙厚面积-柱周面积。

2.加法法加法法是通过逐项加上各种增加面积获得建筑净面积。

增加面积主要包括阳台、凹陷部分、挑高部分、加宽部分、室外露台等。

建筑净面积=建筑总面积+阳台面积+凹陷部分面积+挑高部分面积+加宽部分面积+室外露台面积。

三、建筑使用面积计算建筑使用面积是指建筑物内被用于居住、办公、商业等各类活动的面积。

建筑使用面积计算主要是根据建筑物内各个功能区域的面积计算得出的。

常见的功能区域有住宅区、办公区、商业区等。

建筑使用面积通常是指建筑净面积扣除单元门厅、电梯井、楼梯井等公共部位的面积。

四、建筑分摊面积计算建筑分摊面积是指建筑物内用于公共设施、设备等各类共用的面积。

建筑分摊面积计算的内容通常包括外墙厚、柱周、阳台面积、公用卫生间面积等。

建筑分摊面积是根据设计图纸和计算方法确定的。

总结来说，建筑面积的计算是建筑工程计价的基础，它对于确定工程造价和评估工程质量非常重要。

建筑面积及土石方工程量计算规则

一、建筑面积计算规则1 计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。

2.高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。

如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。

3.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用，其层高超过2.2m时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6.穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅及有篷天井内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。

9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

10.建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平均层高超过2.2m时，应计算建筑面积。

11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

建筑工程量及面积计算

建筑工程量及面积计算一:工程量计算的一般原则1、工程量计算的项目必须以现行的消耗量定额一致；2、工程量计算单位必须同现行消耗量定额项目单位一致；3、工程量计算规则必须同现行消耗量定额项目规定的计算规则一致；4、工程量计算式要力求简单明了，按一定次序排列；5、计算的精度要求：以个、项为单位的取整，以立方米、平方米为单位的保留两位小数，以t为单位的保留3位小数。

二:利用基数、连续计算工程量在砖混结构中有：外墙中心线——L中、内墙净长线L内、外墙外边线L外、底层建筑面积S底基数名称项目名称计算方法L中外墙基槽 V= L中×基槽断面积外墙基础垫层 V= L中×垫层断面积外墙基础 V= L中×基础断面积外墙体积 V=（L中×墙高-门窗面积）×墙厚240墙）外墙圈梁 V= L中×圈梁断面积外墙基础防潮层 S= L中×墙厚L内内墙基槽 V= （L内-调整值）×基槽断面积内墙基础垫层 V= （L内-调整值）×垫层断面积内墙基础 V= L内×基础断面积内墙体积 V= （L内×墙高-门窗面积）×墙厚内墙圈梁 V= L内×圈梁断面积内墙基础防潮层 S= L内×墙厚L外散水 S= （L外+4*散水宽）×散水宽墙脚明沟（暗沟） L=L外+8*散水宽+4×明沟（暗沟）宽外墙脚手架 S= L外×墙高外墙抹灰 S= L外×墙高挑檐 V=(L外+4*挑檐宽)×挑檐断面积S底人工平整场地 S= S底室内回填土 V=( S底-墙结构面积)× 厚度×墙厚地面垫层同上地面面积 S= S底-墙结构面积顶棚面抹灰同上屋面防水卷材 S= S底-女儿墙结构面积+四周卷起面积屋面找坡层 S= (S底±女儿墙结构面积)×平均厚度三: 建筑面积概念建筑面积：也称建筑展开面积，是指建筑物各层面积的总和。

建筑面积_精品文档

建筑面积建筑面积是指建筑物在建筑平面内的投影面积，即建筑物在地面上所占据的实际面积。

它是构成建筑物的一部分，对建筑物的规划和设计起着重要的作用。

本文将重点介绍建筑面积的概念、计算方法以及在建筑设计中的应用。

一、建筑面积的概念建筑面积是指建筑物在地面上所占据的水平面积。

在建筑设计和规划中，建筑面积是一个重要的指标，其大小直接关系到建筑物的使用功能、空间布局和设计风格。

建筑面积包括建筑物的地面面积以及可能包含的各种附属设施的面积，比如走廊、通道、门厅等。

它反映了建筑物对地面利用的情况，也代表了建筑物的规模和空间利用效率。

建筑面积有时也被称为建筑占地面积，但两者并不完全相同。

建筑占地面积是指建筑物在地面上所占据的实际面积，不考虑建筑物的高度和立面形式。

而建筑面积则是在建筑的平面内进行投影的面积，考虑了建筑物的高度和各个立面的面积。

二、建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法多种多样，具体的计算方式要根据建筑物的具体情况和设计要求而定。

以下是几种常见的建筑面积计算方法：1. 地面面积法：建筑物的地面面积是最直观和常见的计算方法。

它是通过将建筑物的外围墙体四周的边界线连接起来，测量建筑物占据的水平面积。

这种方法简单直观，适用于规则形状的建筑物。

2. 平面投影法：平面投影法是将建筑物在地面上的投影面积作为建筑面积进行计算。

首先需要绘制建筑物的平面图，然后通过测量平面图中建筑物的各个部分的面积，并将其相加得到总面积。

3. 立面投影法：立面投影法是将建筑物的立面部分进行投影，并计算投影面积。

这种方法适用于多层建筑或非规则形状的建筑物。

通过测量建筑物每个立面的面积，然后将其相加得到建筑面积。

4. 建筑信息模型（BIM）法：BIM技术是一种基于三维模型的建筑设计和管理工具，可以通过模型计算建筑面积。

利用BIM软件，可以直接测量建筑物平面和立面的面积，并得到准确的建筑面积。

三、建筑面积在建筑设计中的应用建筑面积在建筑设计中起着重要的作用，它直接影响建筑物的使用功能、空间布局和设计风格。

房屋建筑面积计算规则

房屋建筑面积计算规则房屋建筑面积计算规则是指在房屋建设和设计过程中，为了统一和规范计量房屋建筑面积而制定的一系列规则和标准。

建筑面积是指房屋内部各个功能空间的面积总和，包括室内空间、阳台、楼梯、走廊等。

以下是一些常见的房屋建筑面积计算规则：1.总建筑面积（GFA）：总建筑面积是指房屋所有楼层的总建筑面积。

它包括地下室、地面层、阁楼、夹层、屋顶层等全部楼层的建筑面积总和。

总建筑面积是衡量整个建筑物规模和大小的一个重要指标。

2.建筑主体面积（BUA）：建筑主体面积是指除去一些附属建筑物（如地下室、阁楼等）后，仅计算主体结构的建筑面积。

它是用来评估建筑物的实际使用面积的一个重要指标。

3.建筑净面积（NFA）：建筑净面积是指房屋内部各个功能空间的实际使用面积。

它通常去除了墙壁、柱子、梁等构件的面积，只计算有效使用空间的面积。

4.室内净面积（NA）：室内净面积是指房间内部的实际使用面积。

它通常去除了墙壁、柱子、梁、门窗等构件的面积，只计算室内空间的面积。

5.阳台净面积（BA）：阳台净面积是指阳台或露台的实际使用面积。

6.公共空间面积（CSA）：公共空间面积是指建筑物中供公众使用的共享空间的面积，如大堂、走廊、楼梯间等。

7.总占地面积（TFA）：总占地面积是指建筑物在地面上占据的总面积，包括建筑主体、附属建筑物、庭院、停车场等。

8.建筑深度：建筑深度是指从建筑物外墙表面到内部空间深度的距离。

建筑物的设计和布局往往会受到建筑深度的限制。

以上是一些常见的房屋建筑面积计算规则。

在实际设计和建设过程中，还有许多其他因素需要考虑，例如法定面积标准、地方建筑规范等。

这些规则和标准的制定旨在确保房屋建筑面积的准确计算和统一标准，以便满足人们对房屋使用和功能的需求。

建筑工程量计算方法及建筑面积

Z1 、Z2 、Z3……Z15 ；钢筋混凝土梁的计算顺序是：L1 、
L2 、L3……L10 以及CL1 、CL2 、CL3……CL12 ；钢筋混凝土板的计算顺序是板B1、B2、B3……B8。
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4.2.2
建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念
1、概念：建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 2、建筑面积的组成：
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17、建筑物内变形缝（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，
在建筑物内可以看见的变形缝），应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
(a)沉降缝
(b)伸缩缝
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18.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至 2.1m的部位应计算1/2面积，当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算建筑面积。 19.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 20.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指有向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算，层高≥2.2m计算全面积，层高<2.2m 者应计算1/2建筑面积。 21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
的外围水平面积计算，高度≥2.2m计算全面积，高
度<2.2m计算1/2建筑面积
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单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积（已包括在底层总面积内）。如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。层高≥2.2m计算全面积，层高<2.2m计算1/2建筑面积

注册资产评估师考试建筑工程评估基础(第6章)

第六章建筑工程量计算一、单项选择题1、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2，首层车库层高为，二、三层层高均为。

首层设有挑出墙外的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。

该办公楼的建筑面积为（）m2。

2、某砖混结构建筑物平面为“日”字形，外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m，墙厚均为240mm。

钢筋混凝土带形基础横断面的高度为300mm，宽度为900mm，则混凝土基础的工程量为（）m3。

（2011年真题）3、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中，正确的是（）。

（2011年真题）A.密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算B.装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算C.天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积D.天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积4、用A幅面的图纸表示长85m、宽25m的民用住宅平面图，应用（）比例尺。

：10：20：200：10005、用A 1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（）。

:1000:200:20:106、工程立面图绘制中，一般规定用（）绘制建筑最外轮廓线。

A.中实线B.细实线C.粗实线D.虚线7、在建筑剖面图中，剖切部分和未剖切的可见部分分别用（）表示。

A.粗实线和细实线B.中实线和细实线C.粗实线和中实线D.细实线和粗实线8、某单层厂房檐高35m，其外墙勒脚以上外围水平面积为500㎡。

厂房内有层高为的2层操作间，其围护结构外围水平投影面积为36㎡。

厂房外设有2层楼梯，其水平投影面积为8㎡，其中第二层楼梯无永久性顶盖。

则该厂房的建筑面积为（）㎡。

9、某6层建筑物，首层结构外围面积为2，二层及以上每层设有8个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为。

建筑物外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积为。

建筑面积法

建筑面积法建筑面积法是一种常见的计算建筑项目总造价的方法，通过对建筑物的具体面积进行计算，从而确定建筑的总造价。

在建筑行业中，建筑面积法是一种简单有效的测算手段，能够帮助规划者、设计师和业主准确地估算建筑项目的成本，并在规划和设计阶段做出合理的决策。

建筑面积的分类建筑面积主要分为建筑总面积、建筑占地面积和建筑净面积三种类型。

建筑总面积是指建筑物所有楼层的总面积之和，包括室内外的全部建筑面积。

建筑占地面积是指建筑物在地面上所占据的面积，通常是建筑物在地面投影的面积。

建筑净面积是指建筑物内部可使用的面积，通常是扣除了墙体、柱子等部分的室内实际可用面积。

建筑面积法的步骤1.计算建筑总面积: 首先需要准确测量和计算建筑总面积，包括所有楼层的建筑面积总和。

2.确定建筑单价: 根据建筑项目的地理位置、建筑类型、材料价格等因素，确定建筑单价，即单位面积造价。

3.计算建筑物总造价: 将建筑总面积与建筑单价相乘，即可得到建筑项目的总造价。

4.考虑建筑质量、附加设施等因素: 在使用建筑面积法计算建筑造价时，需要综合考虑建筑质量、附加设施等因素对造价的影响，以保证计算结果的准确性。

建筑面积法的优势建筑面积法作为一种简单直观的计算方法，具有以下优势：•简单易懂: 不需要复杂的数学计算和专业知识，几乎任何人都可以使用建筑面积法计算建筑造价。

•准确性高: 通过精确测量建筑面积和合理确定建筑单价，建筑面积法能够较为准确地估算建筑项目的总造价。

•快速测算: 相比其他复杂的计算方法，建筑面积法可以快速测算建筑项目的造价，为规划和设计工作提供及时的参考数据。

结语建筑面积法是一种简单有效的建筑项目造价计算方法，通过准确测量建筑面积、确定建筑单价和综合考虑各种因素，可以帮助规划者和设计师准确估算建筑项目的总造价，并在项目规划和设计阶段做出科学决策。

在实际应用中，建筑面积法常常与其他计算方法相结合，为建筑工程的顺利进行提供重要支持。