(完整word版)物业公司xx年度收支情况公示模板

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物业公司物业服务中心收支情况公示

XX物业服务中心收支情况公示
尊敬的业主：
为维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据国家《物业管理条例》等相关规定，现将本项目2016年度1-4月会计期间的物业服务费用收支情况公示如下：
一、项目基本情况
1.物业服务费总收费面积（住宅及商业）***万平方米。

2.现行收费标准：
二、物业服务项目收支情况表
说明：
1、物业服务收支情况明细表（附表1）
2、物业共用部分经营收支情况表（附表2）
本公示文件由***物业服务中心负责解释。

项目负责人（签字）：
项目负责人联系电话：
公司（盖章）
2016年5月15日
附表1:物业服务收支情况明细表/包干制 2016年5月15日
附表2：物业共用部分经营收支情况表 2016年5月15日。

物业收支明细清单公示范文

物业收支明细清单公示范文Property Statement.This is a monthly statement of income and expenses for the property located at [address]. The statement includes a summary of all income and expenses for the month, as well as a detailed breakdown of each category.Income.Rent income: $1,200。

Parking income: $100。

Laundry income: $50。

Total income: $1,350。

Expenses.Mortgage payment: $600。

Property taxes: $150。

Insurance: $50。

Utilities: $100。

Maintenance: $50。

Management fee: $50。

Total expenses: $1,000。

Net income: $350。

Detailed breakdown of expenses.Mortgage payment: This is the monthly payment on the mortgage loan for the property.Property taxes: These are the annual taxes levied bythe local government on the property.Insurance: This is the monthly premium for the property insurance policy.Utilities: These are the monthly costs for utilities such as water, sewer, gas, and electricity.Maintenance: These are the costs for repairs and upkeep of the property.Management fee: This is the monthly fee paid to the property management company for managing the property.Additional notes.The net income is the amount of money left over after all expenses have been paid. This money can be used to cover other costs such as capital improvements or emergency repairs.The property is currently rented to a tenant on a one-year lease. The lease expires on [date].The property is in good condition and all major systems are functioning properly.中文回答：物业收支明细清单。

【最新】物业费用公示-范文模板 (3页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业费用公示篇一：物业服务收支情况公示物业服务项目收支情况公示尊敬的业主：为维护全体业主的知情权和便于业主了解小区本年度各项物业服务费用的收支情况，根据《物业管理条例》相关规定，现将201X年月日至201X年月日期间的物业服务费用收支情况公示如下：一、项目基本情况1．小区物业项目收费总住宅户数：户。

2．收费标准：元/平方米·月。

二、物业服务费收支情况明细表三、物业服务事项说明1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护与管理；2、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、户外排水管道、化粪池、沟渠、池、井等；3、物业共用区域环境卫生清洁；4、物业共用区域绿化养护；5、物业管理区域安保服务。

四、垃圾清运费特别说明垃圾清运费是代环卫站收取，收取后的垃圾清运费交至环卫站，小区物业项目无权使用。

xxxx小区物业管理委员会（盖章）201X年月日篇二：物业收费标准公示物业收费公示表十堰市恒基悦达物业管理有限公司篇三：物业收费项目服务内容公示物业服务有限公司业主入住收费项目、服务内容公示一、物业费：（带电梯住宅）1.20元每平方每月，现在预收，从201X年1月开始计收。

第一年免物业费的，收第二年度全年的物业费。

二、有线电视初装费（代收）：350元。

三、天然气安装费（代收）：4200元（高层），多层1200元。

四、生活垃圾费（代收）：每月4.5元，预收一年的总计54元。

从201X年一月开始计收。

五、装修垃圾费：每平方4元（均为最终测绘的建筑面积），在入住时一次性收取。

◎公共服务项目（费用已含入物业服务费内）：1、物业共用部位的维修、养护和管理。

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或相关合同约定甲方不需承担义务的，或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备除外（如电梯等）。

物业通告范文模板6篇

物业通告范文模板6篇Template of property notice编订：JinTai College物业通告范文模板6篇前言：通告是适用于在一定范围内公布应当遵守或者周知事项的周知性公文，使用面比较广泛，一般机关、企事业单位甚至临时性机构都可使用。

本文档根据通告内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：物业通告范文模板2、篇章2：物业通告范文模板3、篇章3：物业通告范文模板4、篇章4：物业通告范文模板5、篇章5：物业通告范文模板6、篇章6：物业通告范文模板物业有需要告知业主的事情时，就会发出告知通告，写明相关事项，下面小泰给大家带来物业通告范文，供大家参考!篇章1:物业通告范文模板尊敬的各位业主/住户：此季节为蚊蝇等害虫生长繁殖旺季，随之而来的是各种病虫害的威胁。

为了小区远离虫害威胁，有一个良好、和谐生活环境，使业主们能度过一个清爽健康的每天，现XX城物业服务中心将对XX城进行统一的蚊虫消杀。

在此期间，部分通风较差区域可能出现药水气味，但并无影响。

统一消杀时间为：20XX年X年X日下午3点开始如有任何疑问或建议，请致电物业服务中心电话：XXXXXX物业服务中心二〇XX年XX月XX日篇章2:物业通告范文模板【按住Ctrl键点此返回目录】尊敬的用电客户：因z107楼（原803楼）配电室配电柜设备老化并存在安全隐患，我公司计划于20xx年4月22日起进行第一阶段施工改造，更换、调试配电室配电设备，需要进行相关的停电作业，请停电范围内的用户做好停电准备工作。

具体安排如下：停电范围：z107楼（原803楼）停电时间：20xx年4月22日8:30—11:30，14:00—17:0020xx年4月23日8:30—11:30，14:00—17:0020xx年4月24日8:30—11:30，14:00—17:00在本次电力施工期间，如遇不可预见的特殊情况发生，需调整停电时间，将另行通知。

物业公司xx年度收支情况公示模板

财产名目支支情况公示之阳早格格创做
尊敬的业主：
为维护部分业主的知情权战便于业主相识小区今年度各项财产服务费用的支支情况，根据《财产管制规则》相闭确定，现将2013年月日至2014年月日功夫的财产服务费用支支情况公示如下：
一、名目基原情况
1．小区财产名目支费总住房户数：户.
2．支费尺度：元/仄圆米·月.
两、财产服务费支支情况明细表
三、财产服务事项证明
1、财产同用部位、同用办法设备的凡是运止维护与管
制；
2、公用办法战附属兴办物、构筑物的维建、保护战管
制，包罗讲路、户中排火管讲、化粪池、沟渠、池、井
等；
3、财产同用地区环境卫死浑净；
4、财产同用地区绿化保护；
5、财产管制地区安保服务.
四、垃圾浑运费特地证明
垃圾浑运费是代环卫站支与，支与后的垃圾浑运费接
至环卫站，小区财产名目无权使用.
xxxx小区财产管制处（盖章）
年月日。

「看不懂的物业收支清单小区物业费公示」

看不懂的物业收支清单小区物业费公示“猫腻”多《北京市物业管理办法》颁布实施后,北京各小区物业公司基本都如期“晒”了账单,但很多物业公示的账单列项与实际不相符，还有故意隐瞒公共收益等,种种虚假做账方式,或早已是物业行业经营的潜规则。

看不懂的物业收支清单业主每年交的物业费都用哪儿了?为了解决这一疑问，根据市住建委此前要求,北京市的物业公司自今年起，开始向业主公示物业收支情况,尽管这一政策的初衷是为了化解因物业费花得不明不白导致业主与物业公司扯皮,但在实际执行的过程中却遭遇了物业公司的种种变相抵制。

家住天通苑[最新消息价格户型点评]北二区的李先生告诉记者，根据其所在小区物业公司北京方佳物业公司(以下简称“方佳物业”）提供给业主去年物业收支清单,２010年,方佳物业共计盈利１０３万元,其中物业服务收入6４3９万元,支出647６万元,共亏损23万元；物业经营收入3527万元,成本支出338７万元,盈利1４0万元。

“虽然经营赚了钱，可这钱一来没有为业主抵消物业费，二来更重要的是,哪赚的钱我们并不知道。

”李先生告诉记者，虽然“物业经营收支情况”一栏中显示最终收入了3527万元，但其项下的子项目包括物业共用部分车位收入、外墙及电梯广告收入、其他收入，均显示收入为“０”。

“既然这些子项目收入都为零，那么这35２7万元的收入从哪里来的，为什么不公示呢？”在李先生看来，物业公示清单就是为了让业主明明白白，但是现在依然看不懂,更重要的是，在小区内部，随处可见各种经营性质的广告栏，塔楼部分电梯内，也出现了广告,共用部分的收费车位也被租用得满满当当,这部分收益到哪去了，3527万元的经营收入又是从哪来的,包括李先生在内的天通苑北二区的业主们并不清楚。

对此，方佳物业在天通苑二区的服务人员则表示车位收益并不应该属于经营收入。

然而记者在西直门附近某小区物业公示出的物业收支清单看到,虽然小区内只有不到２0０户的业主,并不能很好地吸引广告投放，但物业共用部分也产生了收入,包括车位收入、外墙及电梯广告收入共计为3．44万元,根据物业公司提供的账目，这部分收益被抵消到了业主的物业费中。

年底公司收支情况表格模板

年底公司收支情况表
序号
关键词
内容
1
总收入
今年公司总收入为XX元，同比增长XX%。主要来源于业务拓展和客户数量的增加。
2
总支出
今年公司总支出为XX元，同比增长XX%。主要支出在员工薪酬、市场推广和租金等方面。
3
净利润
今年公司净利润为XX元，同比增长XX%。净利润率达到XX%。
4
现金流
今年公司现金流状况良好，经营活动产生的现金流量净额为XX元。投资和筹资活动产生的现金流量净额分别为XX元和XX元。
5
成本费用
公司通过加强成本控制和优化业务流程，有效降低了成本费用。今年成本费用占营业收入的比例为XX%，同比下降XX个百分点。
6
应收账款
应收账款周转率有所提高，今年应收账款周转率为XX次/年，同比提高XX%。应收账款周转天数为XX天，同比减少XX天。
7
存货管理
公司加强了存货管理，存货周转率为XX次/年，同比提高XX%。存货周转天数为XX天，同比减少XX天。
8
资产负债率
公司资产负债率维持在合理水平，今年资产负债率为XX%，同比下降XX个百分点。流动比率为XX倍，同比增加XX倍。

人员结构
公司员工数量稳定增长，今年员工总数为XX人，同比增长XX%。其中，技术人员占比达到XX%，市场销售人员占比为XX%。
10
业务拓展
公司不断拓展新业务领域，今年新增业务项目XX个，同比增长XX%。同时加大研发投入，研发费用占营业收入的比例为XX%。

物业费上调公告范文

尊敬的各位业主:
自xxx年至今，XX物业已经为**提供了近五年的物业服务。在物业公司和全体业主的共同努力下，**已经成为马驹桥地区的宜居典范。另外，通过精专的物业服务，**的房屋租金及二手房交易价格提升幅度均大于周边同类小区。XX物业的服务不仅得到了业主及社会的认可，也实现了促进房产保值增值的目的。
**至今仍执行的是xxx年入伙之初的物业费标准，五年来，XX物业在确保服务品质的前提下，在广大业主的支持与监督下，对流程、制度
、管控等方方面面进行了多次的优化与改进，在成本控制方面作了很多努力和尝试。物业服务是最典型的劳动密集型行业，人力成本约占到总成本的60%以上，国家用工政策的调整，对于企业来说都是牵一发而动全身。国家最低工资标准的上调、社保政策的不断完善、用工稽核频次的加剧等等，每一项细小的变动，都对物业服务成本产生了较大影响。具体到**来说，人工成本的上升是物业费入不敷出的一个最主要因素。以保安员的工资为例:xxx年入伙时，**保安员的工资为1140元/月，当时政府未强制要求为员工上社会保险，因此每月1140元的工资是企业对一个保安员全部人工费支出。到了xxx年，保安员的月工资上涨到2800元，而且目前政府已明文强制要求为员工上社会保险且五险绑定，公司按此要求为员工每人每月支付保险费723.24元，因此目前公司为每个保安员每月的支出为3523.24元，人力成本上涨了2倍之多。为了节约成本，物业公司已经将保安人员由三班制改为两班制，在有限的费用范围内，艰难维继。
物业费上调公告范文
你知道物业费上调公告
如何写吗?下面请参考公文
站小编给大家整理收集的物业费上调公告范文，仅供参考。
物业费上调公告范文1
尊敬的业主:
为了您了解****小区xxx年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督，根据《xx省物业管理办法

物业公司年度财务分析报告范文(通用10篇)

物业公司年度财务分析报告范文（通用10篇）物业公司年度财务分析报告1 20xx年度，我公司在改革开放力度加大，全市经济持续稳步发展的形势下，坚持以提高效益为中心，以搞活经济强化管理为重点，深化企业内部改革，深入挖潜，调整经营结构，扩大经营规模，进一步完善了企业内部经营机制，努力开拓，奋力竞争。

销售收入实现xxx万元，比去年增加30%以上，并在取得较好经济效益的同时，取得了较好的'社会效益。

（一）主要经济指标完成情况本年度xx收入为xxx万元，比上年增加xxx万元。

其中，实现xxx万元，比上年增加5.5%，xx销售xxx万元，比上年减少10%，其它xx收入实现xxx万元，比上年增加43%。

全年毛利率达到14.82%，比上年提高0.52%。

费用水平本年实际为7.7%，比上年升高0.63%。

全年实现利润xxx万元，比上年增长4.68%。

其中，xx利润xxx万元，比上年增长12.5%，商办工业利润xxx万元，比上年下降28.87%。

销售利润率本年为4.83%，比上年下降0.05%。

其中，商业企业为4.81%，上升0.3%。

全部流动资金周转天数为128天，比上年的110天慢了18天。

（二）主要财务情况分析1、销售收入情况通过强化竞争意识，调整经营结构，增设经营网点，扩大销售范围，促进了销售收入的提高。

如南一百货商店销售收入比去年增加296.4万元；古都五交公司比上年增加396.2万元。

2、费用水平情况xx的流通费用总额比上年增加144.8万元，费用水平上升0.82%其其中：①运杂费增加13.1万元；②保管费增加4.5万元；③工资总额3.1万元；④福利费增加6.7万元；⑤房屋租赁费增加50.2万元；⑥低值易耗品摊销增加5.2万元。

从变化因素看，主要是由于政策因素影响：①调整了“三资”、“一金”比例，使费用绝对值增加了12.8万元；②调整了房屋租赁价格，使费用增加了50.2万元；③企业普调工资，使费用相对增加80.9万元。

《物业服务手册》完整版.doc

物业服务手册序言尊敬的业主/住户：为了方便阁下进一步了解的物业管理服务运作情况，我公司特编制《物业服务手册》，以供参考。

该手册根据《业主临时公约》而制定，特将一切有关阁下权利、义务以及各种服务与设施之使用予以说明，敬请详细参阅！谢谢。

目录一社区管理1.1 专业管理1.2 投诉与建议二入住及迁出事项2.1 入住手续2.2 迁出手续三缴费事项3.1 管理费3.2 管理费的缴付3.3 其他费用3.4 缴费方式四装修管理4.1 装修手续4.2 装修公司五社区内设施及设备5.1 停车场5.2水、电、空调供应5.3电话系统5.4 消防、保安监控系统5.5 绿化六社区其他服务6.1 清洁服务6.2 维修服务6.3 邮政服务6.4 特约服务七社区规定7.1 注意事项7.2 消防事项7.3 保安事项八保险事项九意外事件9.1火警9.2 停电9.3 水浸9.4 治安事件十常用电话结束语一、社区管理1．1 专业管理物业公司名称：物业公司山东汉邦置业有限公司聘请物业公司对本项目进行全方位的物业服务。

我公司为华融国际项目设立项目物业管理处，将接受委托，提供服务，兑现承诺，为住户营造安全、舒适、优美的生活空间。

物业公司服务范围概括：物业公司根据《业主临时公约》（以下简称公约）所赋予的权利义务将负责社区内所有公共区域、物业结构、机电系统、绿化和其他公共设施及设备的保养、维修和管理。

物业管理处部门设置：行政人事部、客户服务部、工程部、保安部、财务部。

办公时间：为方便业主/住户，物业公司在物业设接待中心实行24小时办公。

1．2 投诉与建议任何人士均可以任何正当的方式合理地向物业管理处接待中心提出有关的投诉或建议。

投诉电话：请阁下告之姓名及联络方式，以方便我们及时地采取相应行动及回复。

二、入住及迁出事项当您准备搬入或搬出时，物业公司会为您提供如下细致、周到的服务，请阅：2．1 入住手续业主在收到销售部发出的《验房通知单》后即可前来办理入住手续。

物业公示收支明细的案例

物业公示收支明细的案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：在物业管理中，公示物业的收支明细是非常重要的。

这份明细清楚地展示了物业的财务状况，让业主们了解物业管理的财务情况，有利于建立信任和透明度。

下面就让我们来看一个关于物业公示收支明细的案例。

假设某小区的物业管理公司每月都会定期发布物业收支明细，以便业主们了解小区的财务状况。

以下是一份某小区2022年1月份的收支明细：1. 收入方面：（1）物业管理费收入：共计100万元。

常住业主缴纳了90万元，非常住业主缴纳了10万元。

（2）停车费收入：共计8万元。

停车费是按月收取，其中有些业主选择了包月停车，有些选择了临时停车，停车费收入也随之不同。

2. 支出方面：（1）工资支出：共计20万元。

小区保安、保洁、物业管理人员的工资支出是固定开销，是小区物业管理运营的基础。

（2）设备维护支出：共计10万元。

小区的电梯、水泵等设备需要定期维护和维修，确保生活设施正常运转。

（3）维修维护支出：共计15万元。

小区的道路、绿化、水电等设施都需要定期维修和保养，以保障小区环境整洁和居住舒适。

（4）物业管理费支出：共计5万元。

部分物业管理公司也会向总部交纳管理费用。

从以上收支明细可以看出，该小区1月份的收入总额为108万元，支出总额为50万元，盈余额为58万元。

这也意味着小区财务状况稳定，资金充裕。

对于业主来说，了解物业的收支明细非常重要。

可以帮助他们了解物业的运营状况，判断管理公司是否高效、负责。

可以让业主们了解物业费用的使用情况，避免费用被滥用或浪费。

可以帮助业主参与物业管理工作，提出建议和意见，共同维护小区的整体利益。

物业公示收支明细对于小区的良好运营和业主的权益保障都是非常重要的。

希望未来更多的物业管理公司能够重视这一环节，做好公示工作，提升管理水平，增加业主信任感和满意度。

【本文共计635字】第二篇示例：物业公示收支明细是指物业管理公司根据相关规定对物业收支情况进行定期公示的一种制度。

物业账目公开内容

物业账目公开内容全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业账目是指物业管理公司对物业管理费用的收支情况进行记录和管理的账目。

物业管理公司通过对物业账目进行公开，可以让业主了解物业管理费的使用情况，增加透明度，提高管理的公信力。

一份完整的物业账目公开内容应包括以下几个方面：一、费用收支情况物业账目的核心内容就是费用的收支情况。

通过公开物业账目，业主可以清楚地了解物业管理费的征收情况，以及费用的使用情况。

费用的收支情况包括物业管理费的收入、支出和结余情况。

业主可以通过查阅物业账目，了解物业管理公司对物业费用的使用情况，是否合理、透明。

费用的分类情况也是物业账目的重要内容之一。

物业管理公司通常会对物业管理费用进行分类，如物业维修费、公共设施费、保安费等。

费用分类情况的公开可以让业主了解各项费用的具体用途，对于提高费用使用的透明度和合理性大有裨益。

三、费用支出细节除了费用的汇总情况外，物业账目的公开还需要包括费用支出的具体细节。

费用支出细节包括支出日期、支出金额、支出对象等信息。

通过费用支出细节的公开，业主可以清晰了解每一笔费用的使用情况，确保费用使用的合理性和透明度。

四、管理措施在物业账目的公开内容中，物业管理公司还可以适当地介绍一些管理措施和改进措施。

物业管理公司可以对过去的管理工作进行总结，分析管理中存在的问题，并提出改进措施和未来的管理计划。

这样可以让业主对物业管理公司的管理工作有更清晰的认识，提高业主对物业管理公司的满意度和信任度。

物业账目是物业管理公司管理的重要工具之一，通过对物业账目的公开，可以增加物业管理的透明度和公信力。

一个完整的物业账目公开内容应包括费用收支情况、费用分类情况、费用支出细节和管理措施等方面。

通过物业账目的公开，可以让业主了解物业管理费的使用情况，提高业主对物业管理公司的信任度和满意度。

希望物业管理公司能够更加重视物业账目的公开工作，确保物业管理的合理性、透明度和有效性。

物业服务费用收支情况公示

物业服务费用收支情况公示
《物业服务费用收支情况公示》
根据相关规定，物业公司对所管理的小区进行了物业服务费用收支情况公示。

以下是具体内容：
一、费用收入情况：
1. 物业服务费：本期物业服务费用总计为XXX元，已收费用XXX元，未收费用XXX元。

2. 其他收入：本期其他收入总计为XXX元，主要包括XXX。

二、费用支出情况：
1. 人员支出：本期人员支出总计为XXX元，主要包括物业管理人员工资、福利等。

2. 能耗支出：本期能耗支出总计为XXX元，主要包括水电费用、清洁用品费等。

3. 日常维护支出：本期日常维护支出总计为XXX元，主要包括小区环境维护、设备维修等。

4. 税费支出：本期税费支出总计为XXX元，主要包括物业管理费税金等。

三、结余情况：
本期结余为XXX元（收入-支出=结余）。

以上为本期物业服务费用收支情况公示，如有任何疑问或意见，请及时与物业管理部门联系。

我们将继续遵守相关规定，按照公开、透明的原则对物业费用收支情况进行公示，欢迎业主监督。

2024年小区物业公司工作总结模板（5篇）

小区物业公司工作总结模板忙碌的年即将过去。

回首一年来的工作，感慨颇深。

这一年来我在公司各级领导的关心和支持下、在服务中心全体人员的积极努力配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟，并且取得了一定的成绩。

一、提高服务质量，规范管家服务自年月推出“一对一管家式服务”来，在日常工作中无论遇到任何问题，都能作到各项工作不推诿，负责到底。

不管是否属于本岗位的事宜都要跟踪落实，保证公司各项工作的连惯性，使工作在一个良性的状态下进行，大大提高了我们的工作效率和服务质量。

根据记录统计，在“一对一管家式服务”落实的同时，还参加公司组织的各类培训。

主要针对：仪态礼仪、谈吐礼仪、送客礼仪等进行培训。

培训后还进行了现场模拟和日检查的形式进行考核，如“微笑、问候、规范”等。

我们根据平时成绩到月底进行奖惩，使我的服务水平有了较大的提高，得到了业主的认可。

二、规范服务流程，物业管理走向专业化三、加强培训、提高业务水平专业知识对于搞物业管理者来说很重要。

实践中缺乏经验。

市场环境逐步形成，步入正轨还需一段很长的时间。

这些客观条件都决定了我们从业人员需不断地学习，学习该行业的法律法规及动态，对于搞好我们的工作是很有益处的。

客服是与业主打交道最直接最频繁的部门，员工的素质高低代表着企业的形象，所以公司一直不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平，我们培训的主要内容有：(一)搞好礼仪培训、规范仪容仪表良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉，物业管理首先是一个服务行业，接待业主来访，我们做到热情周到、微笑服务、态度和蔼、这样即使业主带着情绪来，我们的周到服务也会让其消减一些，以便我们帮助业主解决这方面问题。

前台服务人员必须站立服务，无论是公司领导还是业主见面时都要说“你好”，这样，即提升了客服的形象，在一定程度也提升了整个物业公司的形象，更突出了物业公司的服务性质。

(二)搞好专业知识培训、提高专业技能____年将是崭新的一年，随着我们服务质量的不断提高，小区入住业主的增多，物业将会向着更高、更强的目标迈进，客服全体员工也将会一如既往的保持高涨的工作热情，以更饱满的精神去迎接新的一年，共同努力为我们万科物业公司逸庭服务中心谱写崭新辉煌的一页!____年我们的工作计划是：(一)针对年满意度调查时业主反映的情况进行跟进处理，以便提高年入住率。

(完整word版)物业管理表格全套

荣罡物业管理制度表格目录住处小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入赞同证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约效劳流水登记薄范本8．业主委托销售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租借来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉办理表范本17．业主月度投诉办理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每个月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每个月应收电费明细表范本26．每个月应收水费明细表范本27．公共设施维修花销月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每个月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重要事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆情况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层干净每日检查表范本38．地面干净每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木办理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处分登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丧失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设施总清单范本62．设施台账范本63．设施大修年度方案表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采买方案表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本目录69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本71．消防巡逻异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设施检查表范本1．业主档案表范本序号档案编号业主房号业主姓名入住时间档案页数备注制表：荣罡物业住处小区常用表格2．业主装修申请表范本业主姓名联系人联系非办公时间联系人联系施工单位名称施工人数施工单位地址联系施工负责人身份证号码联系施工防火负责人身份证号码联系施工名称由年月日起至年月日施工申请表装修平面部署图份小区装修保证书装修立面收效图份防火责任人任命书电气平面图份临时用水 /用电申请表电气系统图份领事动火申请表给排水设计图份租用消防器材申请表天花板平面图份空调安装图份申请人签字〔盖章〕物管中心建议日期：年月日日期：年月日以下由物管中心填写装修批隐蔽工程查收竣工查收准日期申请日期申请日期经办人经办人经办人违章通知发出日期整改完成日期经办人住处小区物业标准化管理制度范本3．临时动火作业申请表范本序号：年月日动火单位动火地址动火负责人动火原因动火时间联系动火作业安全措施动火单位建议工程部建议保安部建议备注4．装修施工人员临时出入赞同证范本装修房号装修公司名称装修限时办证日期序号姓名性别身份证号码出入证编号123办证人资料4567〔 1〕〔 2〕〔 3〕〔4〕相片粘贴栏〔 5〕〔 6〕〔 7〕填表人领证人签收物业管理公司经办人：荣罡物业住处小区常用表格5．室内装修检查表范本序号施工日期检查记录第一次第二次第三次检查日期时间异常情况签字时间异常情况签字时间异常情况签字6．室内装修违规记录表范本年月日序号装修公司名称装修负责人联系用户负责人联系序号发现违规画√违规金额/元1施工人员出入小区不佩带出入证2施工现场未装备应有消防器材3使用化学药水气味影响周围用户4装修粉层影响周围用户5不按规定清运淤泥6在现场抽烟7违规使用电梯8装修噪声影响周围用户9在洗手间乱倒污染物10现场未封闭空调11开门施工影响周围用户12盗用电力13损坏小区设施14盗用小区物品15超越物业管理公司赞同之权限装修装修公司签认：物业管理公司签字：住处小区物业标准化管理制度范本7．业主特约效劳流水登记薄范本年月日效劳详尽开始结束效劳业主效劳人日期房号内容内容日期时间花销姓名员签字8．业主委托销售登记表范本委托时间：序号户型建筑面积 /m2〔出错〕使用面积/m2〔出错〕有无产权证竣工时间房屋质量装修情况家具售价业主姓名联系荣罡物业住处小区常用表格9．业主委托出租登记表范本委托时间：序号户型建筑面积 /m2〔出错〕使用面积/m2〔出错〕家具情况有无装修情况月租金 /元最短租期业主姓名联系业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本月份：业主委托出租协移交钥匙经营部接经办人业主取业主议书编号数量收日期签字回日期备注房号签字住处小区物业标准化管理制度范本11．租借来电来访记录表范本来电来访来电来访时间联系方式客人要求跟踪人追踪结果人姓名人单位12．文化活动记录表范本年月日活动名称活动时间活动地址活动组织人活动估量 /元实质投入资本 / 元详尽活动安排活动总结签字13．刊物来稿记录表范本月份：来稿稿件裁字数 /作者通信地采用办理稿人备注体址/审日期名称千字姓名情况结果制表：14．管理部门值班安排表范本月份：星期日期值班人日期值班人日期值班人日期值班人一二三四五六日15．巡楼记录表范本年月日楼层时间异常情况记录办理措施备注主管：巡楼员：16．投诉办理表范本公司名称房号投诉人姓名联系投诉时间办理起止时间投诉内容投诉人签字年月日办理措施物业管理公司经办人办理结果物业管理公司经办人投诉人回馈建议投诉人签字备注17．业主月度投诉办理清单范本年月日投诉管理投诉业主投诉办理办理序号记录表房号投诉人部记办理部门办理人结果日期事项录人日期编号制表：18．月度回访清单范本月份：年月日回访表回访业主业主回访回访序号回访人备注格编号日期房号姓名事项结果制表：19．挂号邮件收发登记表范本收件人派信人日期邮件种类邮件编号寄出地收件房号签字签字20．挂号邮件退件登记表范本邮件邮件收件退件收件人派件人邮递员日期寄出地种类编号房号原因签认签字签收21．催款通知单范本×××室：据?业主合约?，用户应于每个月日前缴清管理费及其他花销。

通知书之收取物业费的通知

收取物业费的通知【篇一：关于业主缴纳物业费的通知】关于业主缴纳物业费的通知尊敬的业主：随着小区业主物业费陆续到期，根据《前期物业管理服务协议》中的相关约定，业主应于5月29日起交纳2015年度物业服务费(费用按一年交纳)。

为保证小区物业管理服务工作的正常开展，请尚未缴纳2015年度物业服务费的业主尽快到物业服务中心交纳。

如有不便我司将派专人上门收取，敬请配合。

详询： 8xxxxx。

在过去的一年里，感谢您们一直以来对物业服务的支持！我们将继续本着“科学规范的管理，竭诚高效的服务”理念，倾尽所能为您提供优质的物业服务！xxxx物业管理有限公司二〇一五年五月二十日【篇二：小区物业费调价的通知(超实用)】关于小区2013物业费收缴的通知尊敬的各位业主／住户经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。

不适应公司正常运转的需求。

物业费收的少，物业企业生存困难。

**小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。

该项费用前期一直由****项目部开发商代缴，但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。

仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管服务以来每年对1#楼亏损3.4万余元；2#楼每年亏损7.1万余元。

经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广大业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作建筑面积）物业费。

增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。

物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。

某物业公司年度收支明细表公示范本

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
58
员工活动费用
59
小区业委会活动费用
60
小区业主集体活动费用
61
食堂费用
62
管理处其他费用
63 6、税费支出
64 7、公司管理佣金
65 管理服务成本支出合计
66 三、经营情况
67 1、本期结余
68 2、本年结余
财产费用
88
其他费用
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
89
佣金
0
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00
0.00
M2 单位管理成本：
0
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0.00
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0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
金额：元
备
注
24 2、保洁费用
25
某某物业管理有限公司
管理处
序号
内容
1 一、管理服务收入
2 1、物业管理费收入
3
住宅管理费收入

关于要求做好XX年度物业管理“阳光财务“公示工作的通知

XX市XX区物业管理服务中心文件〔2021〕6号关于要求做好2020年度物业管理“阳光财务”公示工作的通知XX区各街道物业服务站、物业服务企业：为更好地落实财务公示制度，提高物业服务收支状况透明度，促进行业规范、健康发展，根据《XX省物业管理条例》、《XX市住宅小区物业管理条例》和《XX市住房和城乡建设委员会关于全面推进“阳光物业”工作的指导意见》等有关法律和文件精神，要求全区各物业服务企业切实做好2020年度1-12月的“阳光财务”公示工作。

具体要求如下：一、公示内容1、实行物业服务的小区(大厦)，公示内容见《物业服务内容、质量和收费标准公示标牌》（附件1）、《物业服务企业物业服务费收支情况公示表》（附件2）、《物业专项维修资金及日常维护费用情况公示表》（附件3）、《共用部位、共用设施设备收支状况公示表》（附件4）。

2、与业委会签订的物业服务合同上有约定需公示的项目，除在我中心要求的时间内公示外，还应按照合同约定另行公示。

3、业主大会、业委会的运作经费在利用物业管理区域内共用部位、共用设施设备的收益中列支的，具体运作经费的使用情况需进行公示。

物业服务企业协助其做好相关公示工作。

二、公示方式物业服务企业在物业小区（大厦）的宣传窗和楼道口等小区显著位置进行公示，公示期限不低于10天，公示时间为3月21日至3月31日,其中《物业服务内容、质量和收费标准公示标牌》（附件1）须长年公示。

对公示情况进行拍照，照片与财务公示表单合并归档。

三、公示备案物业项目的财务公示资料一式三份。

已成立业委会的需加盖业委会公章，未成立业委会的需加盖社区公章。

物业服务企业应在4月11日之前将财务公示资料分别报送区物业管理服务中心（需提供服务区域公示照片、公示表格）、街道物管站、业委会或社区备案。

申领老小区物业管理长效奖励补贴资金的老小区财务公示资料，备案汇总后，将在微信公众号上集中公示相关数据。

四、其他要求各企业要认真做好物业项目“阳光财务”公示的各项工作，未按规定实行财务公示，并拒不整改的物业服务企业将以不良行为记录公示，取消项目的各类评优评先、老小区奖励补贴，并将作为企业不良行为记录上报。