【完整版】商品房买卖合同补充合同协议书

【完整版】商品房买卖合同补充合同协议书
1. 前言
本补充合同协议书是根据《合同法》等相关法律法规，就原购房合同（简称“合同”）签订双方（简称“甲方”和“乙方”）在房屋买卖交付、款项支付、违约责任等方面进行补充约定的协议。

2. 补充内容
2.1 房屋买卖交付时间及验收
根据原购房合同约定，乙方应在约定的交付时间内交付房屋，房屋交付前甲方有权对房屋进行验收。

乙方须确保房屋的质量符合国家规定及合同约定，并检查房屋以确认其完好无损。

2.2 货款支付方式及时间
1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付货款。

乙方应提供合格的发票和相关的购房证明材料。

2.若甲方无正当理由未按合同约定的时间支付货款，则应向乙方支付逾期付款的滞纳金。

滞纳金的计算方式为每日应付款项的0.05%。

2.3 违约责任
1.如果甲方未按约定时间支付货款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果甲方在房屋交付后仍拖延付款或未按合同约定的时间付款，乙方有权向甲方追究违约责任，包括但不限于要求甲方支付逾期付款的滞纳金和赔偿乙方因此造成的损失。

3.如果乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的全部货款，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.4 其他约定
1.本补充合同协议书是对原购房合同的补充，除非另有规定否则不得背离或取代原购房合同中的任何约定。

2.本补充合同协议书的有效性、解释和履行均受法律的管辖。

3. 补充补充说明
本补充合同协议书经甲方和乙方共同签字确认后生效。

本补充合同协议书的
签字份数与原购房合同相同，具有同等的法律效力。

3.1 甲方签字确认
甲方（签字）：___________________
日期：___________________
3.2 乙方签字确认
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
结语
本补充合同协议书旨在进一步明确原购房合同的相关事项，确保甲方和乙方在房屋买卖交付、款项支付、违约责任等方面的权益。

双方应严格按照补充协议的约定履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。