2024年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试历年真题摘选附带答案

2024年高级经济师-建筑与房地产专业实务考试
历年真题摘选附带答案
第1卷
一.全考点押密题库(共100题)
1.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。

甲设备价格为700万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。

两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。

已知：（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，8）=0.18744。

根据题意，回答下列问题：
对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为（）。

A. 最小公倍数法
B. 净年值法
C. 期间法
D. 比率法
骤有（）。

A. 采集数据
B. 建立风险目录摘要
C. 完成风险分类
D. 完成不确定性模型
E. 对风险影响进行评价
3.(多项选择题)(每题 1.00 分)
工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有（）。

A. 制定奖惩措施
B. 执行标准设计
C. 应用价值工程
D. 推行限额设计
E. 控制工程变更
4.(多项选择题)(每题 1.00 分)
关于韦伯的工业区位影响的要素，下列分析正确的有（）。

A. 形成工业区位的第二次变形是由于劳动力成本
B. 形成工业区位的第二次变形是由于集聚因素，由其形成的聚集经济效益也可使运输成本和工资定向的工业区位产生偏离
C. 集聚因素又可分为一般集聚因素和特殊集聚因素
D. 影响工业区位的第二个因素——劳动力成本是指每单位产品中所包含的工人工资额
E. 集聚因素是指促使工业向一定地区集中的因素
5.(多项选择题)(每题 1.00 分)
目标市场选择时，目标市场应具备的条件有（）。

B. 一定的机会条件
C. 企业有能力进入
D. 对应的经济条件
E. 盈利性因素
6.(多项选择题)(每题 1.00 分)
建筑区划内可由业主共同决定的事项有（）。

A. 选举业主委员会和更滑业主委员会成员
B. 制定和修改议事规则
C. 商讨建筑区划内车位、车库的归属权
D. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
7.(单项选择题)(每题 1.00 分)
工程接收证书颁发后，承包人对施工场地进行清理所发生的竣工清场费用由（）承担。

A. 发包人
B. 业主
C. 承包人
D. 监理人
8.(多项选择题)(每题 1.00 分)
科技发展环境调研的主要内容包括（）。

A. 建筑材料、建筑施工技术、建筑设备的技术进步
B. 信息技术和节能技术、可持续发展技术的发展和应用
C. 相关新产品的国内外先进水平
9.(多项选择题)(每题 1.00 分)
安装工程保险的保险期限，以下列（）先发生者为准。

A. 施工单位进工地之日
B. 破土动工之日
C. 保险项目卸至施工地点时
D. 施工招标完成之日
E. 工地施工准备开始之日
10.(单项选择题)(每题 1.00 分)
关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。

A. 征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要
B. 征收应当依法给予补偿，征用应当依法返还或者补偿
C. 征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意
D. 征收要强制取得财产所有权，征用旨在获得财产使用权
11.(单项选择题)(每题 1.00 分)
以下关于资本公积金的说法中，不正确的是（）。

A. 资本公积金可用于弥补公司亏损，但不能转增资本
B. 公司分配当年税后利润时，应当按照10%的比例提取资本公积金
C. 资本公积金可以按照一定的法律手续转增企业资本
D. 资本溢价是资本公积金的主要来源之一
12.(单项选择题)(每题 1.00 分)
单代号网络计划的关键线路是（）。

A. 不存在时间间隔的线路
C. 线路上的所有节点均为关键工作，且不存在时间间隔的线路
D. 总时差为零的工作连成的线路
13.(多项选择题)(每题 1.00 分)
下列各项，属于问卷设计中应避免出现的问题的有（）。

A. 您对××楼盘的印象如何？
B. 人们普遍认为××楼盘品质好、环境美，您的看法如何？
C. 你的收入高吗？
D. 您打算在最近几年内买房？
E. 您打算购买的住房类型是什么样的？
14.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某投资方案初期投资额为2000万元，此后从第二年年末开始每年有净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。

若基准收益率为12%，则该投资方案的年净收益为（）万元时，该投资方案净现值为零。

已知：（P/A，12%，10）=5.650，（P/F，12%，1）=0.8929。

A. 362
B. 378
C. 386
D. 396
15.(单项选择题)(每题 1.00 分)
业主支付给施工企业的工程预付款，属于施工企业的（）。

A. 应收账款
B. 固定资产
C. 长期负债
D. 流动负债
A. 评价的角度不同
B. 采用的价格不同
C. 效益和费用的含义不同
D. 主要参数不同
E. 评价的方法和基础不同
17.(单项选择题)(每题 1.00 分) 赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年率为6.5%，最长贷款期限为30年。

根据上述资料，回答下列问题：
赵某的购房款可以（）。

A. 全部为自有资金
B. 全部为住房公积金贷款
C. 全部为商业性贷款
D. 为自有资金加组合贷款
18.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某建设项目投产后，应付账款的最低周转天数为15天，预计年销售收入为12000万元，年经营成本9000万元，其中外购原材料、燃料7200万元，则该项目的应付账款估算额为（）万元。

A. 500
B. 375
C. 300
D. 125
A. 总承包服务费
B. 企业管理费
C. 暂估价
D. 预备费
E. 暂列金额
20.(单项选择题)(每题 1.00 分)
在招标时，项目成交的价格有待于投标者提出，因此招标是一种（）。

A. 承诺
B. 议价
C. 要约邀请
D. 邀约
21.(单项选择题)(每题 1.00 分)
对依法必须进行招标的工程而言，不具备编制招标文件和组织评标能力的招标人应当（）。

A. 设立专门招标机构后再进行招标
B. 聘用专职招标业务人员后再进行招标
C. 委托政府主管部门指定的工程招标代理机构代理招标
D. 委托具有相应资格的工程招标代理机构代理招标
22.(单项选择题)(每题 1.00 分)
施工勘察是为施工中遇到的地质问题而进行的进一步勘察，需要进行施工勘察的情况不包括（）。

A. 对建设场地的稳定及地基承载能力的评价
B. 深基坑施工勘察和桩应力测试
C. 地基加固处理勘察和加固效果检验
23.(多项选择题)(每题 1.00 分)
下列各项属于自然风险的有（）。

A. 长时间的暴雨
B. 工程选址于震后灾区
C. 长时间45℃以上的炎热天气
D. 机械设备落后
E. 交通要道堵塞
24.(多项选择题)(每题 1.00 分)
网络计划调整时，非关键工作在其时差范围内进行调整的目的有（）。

A. 更充分地利用资源
B. 缩短非关键工作的持续时间
C. 降低工程成本
D. 满足工程施工的需要
E. 缩短项目的总工期
25.(多项选择题)(每题 1.00 分)
建设工程造价由（）组成。

A. 税金
B. 预备费
C. 工程费用
D. 建设期利息
E. 工程建设其他费用
26.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元/平方米，该价格含应由买方缴纳3%的契税。

该套住房的
B. 1456.31
C. 1545.00
D. 1546.39
27.(单项选择题)(每题 1.00 分)
在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特种风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过（）。

A. 特种风险免赔额
B. 特种风险赔偿限额
C. 特种风险保险金额
D. 特种风险保险费总额
28.(多项选择题)(每题 1.00 分)
房地产投资项目可行性研究的主要依据有（）。

A. 国家相关法律、法规
B. 国民经济和社会发展规划、城市规划、土地利用总体规划以及行业发展规划
C. 交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见
D. 项目申请报告
E. 城市规划行政主管部门出具的规划意见
29.(多项选择题)(每题 1.00 分)
建造合同收入包括的内容有（）。

A. 合同变更收入
B. 奖励收入
C. 营业外收入
30.(单项选择题)(每题 1.00 分)
张某拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10％时，张某应一次性付款（）万元。

A. 28.90
B. 29.50
C. 29.96
D. 30.00
31.(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于房地产抵押贷款的说法中，错误的是（）。

A. 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人
B. 房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
C. 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D. 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
32.(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是（）。

A. 营业外收支净额
B. 工程结算利润
C. 对外投资分得的利润
D. 企业分得的股息和红利收入
33.(多项选择题)(每题 1.00 分)
采用收益法进行房地产估价时，导致估价结果高的因素有（）。

A. 确定的收益期限长
D. 预测的运营费用高
E. 考虑了净收益增长
34.(单项选择题)(每题 1.00 分)
在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑重新构建价格减去（）。

A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
35.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某公司有一台设备甲购于三年前，原值为60000元，预计净残值率10%，规定的使用年限为6年，采用平均年限法提取折旧，从目前的情况看至少还能使用4年。

现在公司考虑是否更新该设备，新设备乙原值为50000元，预计净残值率为10%，规定使用年限为4年，采用年数总和法提取折旧。

根据题意，回答下列问题：
设备甲目前的账面净值为（）元。

A. 27000
B. 30000
C. 33000
D. 36000
36.(多项选择题)(每题 1.00 分)
以下关于法定盈余公积金的说法正确的有（）。

A. 盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的
B. 当盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取
C. 公司弥补亏损和提取盈余公积金后所余税后利润，可进行利润分配
D. 公司分配当年税后利润时，应当按照15%的比例提取法定盈余公积金
E. 公司的法定盈余公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照规定提取法定盈余公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损
37.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。

经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元（不含土地成本），销售税费率10%。

在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。

在房地产市场调研中，房地产市场价格的调研包括（）等内容。

A. 项目所在地区同类房地产价格
B. 房地产商品需求价格弹性
C. 地区代理商的数量、素质
D. 房地产市场供求状况的变化趋势
38.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，内容包括：①招标公告；②投标须知；③通用条件；④专用条件；⑤合同格式；⑥图纸；⑦工程量清单；⑧中标通知书；⑨评标委员会名单；⑩投标文件格式等。

招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格条件的要求，包括：①资质等级的要求；②投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%；③主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的
承包商完成；④必须具有同类工程的施工经验。

根据题意，回答下列问题：
该项目招标文件内容中不应包括（）。

A. 招标公告
B. 中标通知书
C. 评标委员会名单
D. 投标文件格式
39.(单项选择题)(每题 1.00 分)
在盈亏平衡分析中，固定成本是指（）。

A. 长期内不随产量变化而变化的成本
B. 在一定时期和产量范围内只发生一次的成本
C. 在一定时期内不随产量变化而变化的成本
D. 在一定时期和产量范围内不随产量变化而变化的成本
40.(多项选择题)(每题 1.00 分)
下列内容中，属于监理工程师在施工阶段投资控制任务的是（）。

A. 制订建设工程资金使用计划
B. 严格控制工程变更
C. 做好工程计量工作
D. 及时处理费用索赔
E. 按合同规定提供材料和设备
41.(单项选择题)(每题 1.00 分)
投资控制追求的最高目标是（）。

A. 实际总投资未超过计划总投资
B. 在投资目标分解的各个层次上，实际投资均不超过计划投资
C. 在投资目标分解的较高层次上，实际投资不超过计划投资
D. 在投资目标分解的较低层次上，实际投资不超过计划投资
42.(多项选择题)(每题 1.00 分)
关于建设项目风险，下列说法正确的有（）。

A. 业主或投资商、承包商、咨询或设计服务公司面临的风险构成建设项目风险的主要内容
B. 社会风险主要由一个地区的宗教信仰、社会治安、社会风气等构成
C. 商务风险主要表现在金融与投资方面
D. 对于承包商，面临的风险主要有项目选择工作中蕴藏的风险、决策阶段的风险、人为风险、项目管理的风险和责任风险
E. 对于咨询与设计服务单位，其风险主要来源于三个方面，即来自业主的风险、来自承包商的风险和合同风险
43.(单项选择题)(每题 1.00 分)
工程造价要能动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，这是工程造价的（）原则。

A. 以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
B. 主动控制
C. 令人满意
D. 技术与经济相结合
44.(单项选择题)(每题 1.00 分)
两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。

对该两个方案进行比选时，应选用的比选方法是（）。

A. 净年值法
B. 费用年值法
C. 年值折现法
D. 差额内部收益率法
45.(单项选择题)(每题 1.00 分)
原有日产量为10吨的某生产装置投资额约为100万美元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍，用生产能力指数法估计投资额需增加约（）万美元。

（已知生产能力指数n=0.5，f=1）
A. 170
B. 140
C. 70
D. 40
46.(多项选择题)(每题 1.00 分)
风险报酬率一般主要包括（）。

A. 无风险投资的补偿率
B. 管理负担补偿率
C. 缺乏流动性补偿率
D. 投资风险补偿率
E. 流动性补偿率
47.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某进口设备，到岸价格（CIF）为5600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为（）万元。

A. 2128.00
B. 1151.92
C. 952.00
D. 752.08
48.(单项选择题)(每题 1.00 分)
施工企业缴纳的营业税属于（）。

A. 财产税
B. 增值税
C. 行为税
D. 流转税
49.(单项选择题)(每题 1.00 分)
问卷设计（）原则要求问卷中设计的问题要根据调研目的，围绕调研主题提问，尽量减少可有可无的提问。

A. 针对性
B. 简明性
C. 程序性
D. 逻辑性
50.(单项选择题)(每题 1.00 分)
我国对建设工程监理的市场准入采取的控制手段是（）。

A. 对企业资质和工程监理范围实行双重控制
B. 对人员资格和工程监理范围实行双重控制
C. 只对建设工程的监理范围实行控制
D. 对企业资质和人员资格实行双重控制
51.(单项选择题)(每题 1.00 分)
建设用地管理的对象为（）。

A. 广义的农业用地
B. 狭义的农业用地
C. 狭义的建设用地
D. 广义的建设用地
52.(单项选择题)(每题 1.00 分)
业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由（）督促其限期缴纳。

A. 业主大会
B. 房产行政管理部门
C. 社区居民委员会
D. 业主委员会
53.(单项选择题)(每题 1.00 分)
在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为（）核算。

A. 固定资产
B. 有形资产
C. 无形资产
D. 其他资产
54.(单项选择题)(每题 1.00 分)
“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的（）。

A. 环境
B. 方位
C. 距离
D. 朝向
55.(单项选择题)(每题 1.00 分)
监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件，应经（）审核批准。

A. 项目业主单位负责人
B. 监理单位技术负责人
C. 总监理工程师
D. 总监代表
56.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。

已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

根据上述资料，回答下列问题：
在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（）等因素。

A. 幢号
B. 楼层
C. 朝向
D. 顾客收入
57.(多项选择题)(每题 1.00 分)
下列文件和资料中，属于招标文件内容的有（）。

A. 投标人须知
B. 技术条款
C. 投标文件
D. 施工方案
E. 评标标准和方法
58.(单项选择题)(每题 1.00 分)
报酬率等于（）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

A. 低风险报酬率
B. 银行存款利率
C. 银行贷款利率
D. 无风险报酬率
59.(单项选择题)(每题 1.00 分)
现有一笔10万元的债务，若要求每年年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在（）年还清。

已知：（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，5）-0.26338。

A. 4～5
B. 5～6
C. 6～7
D. 7～8
60.(单项选择题)(每题 1.00 分) 李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。

根据上述资料，回答下列问题：
关于李某选择最优贷款方案的说法，正确的为（）。

A. 先用是公积金贷款
B. 先选择商业性贷款
C. 公积金贷款和商业性贷款各半
D. 公积金贷款占70%，商业性贷款占30%
61.(多项选择题)(每题 1.00 分)
预算定额中人工工日消耗量的组成包括（）。

A. 基本用工
B. 偶然用工
C. 多余用工
D. 人工幅度差
E. 其他用工
62.(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列事件中，属于FIDIC条款规定应由业主承担的特殊风险的是（）。

A. 工程所在国发生战争
B. 工程所在地连续下暴雨
C. 主管部门设置障碍
D. 施工现场长时间停水
63.(多项选择题)(每题 1.00 分)
房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型有（）。

A. 总包合同
B. 总价合同
C. 单价合同
D. 成本加酬金合同
E. 成本加利润合同
64.(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列内容中，不属于设计阶段进度控制任务的是（）。

A. 确认进度总目标的可行性
B. 组织设计方案竞赛或设计招标
C. 开展组织协调活动
D. 审查并监督执行设计单位设计进度计划
65.(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A. 要求投标人具有履行合同的能力
B. 向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C. 为保证施工质量指定某品牌产品作为中标产品
D. 要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题
66.(多项选择题)(每题 1.00 分)
关于建筑工程保险的免赔额，下列说法正确的有（）。

A. 建筑用机器装置及设备，免赔额一般为保险金额的5%，或者同时规定损失金额的10%～20%，以低者为准
B. 对场地清理费一般不单独规定免赔额
C. 特种风险的免赔额，应视风险大小而定
D. 第三者责任的财产损失部分，可按每次事故赔偿限额的2‰～5‰计算
E. 除非另有规定，第三者责任对人身伤亡部分一般不规定免赔额
67.(单项选择题)(每题 1.00 分)
在房地产产品供给稍有宽裕并向买方市场转化的过程中，许多企业会奉行（）观念。

A. 生产
B. 产品
C. 推销
D. 社会营销
68.(单项选择题)(每题 1.00 分)
净收益=有效毛收入－（）。

A. 物业服务费
B. 运营费用
C. 经营成本
D. 开发建设成本
69.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120平方米，单位建筑面积的重置价格为600元/平方米，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。

A. 81.00%
B. 84.00%
C. 84.17%
D. 84.80%
70.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某土建工程2010年1～4月份计划产值为2000万元，材料费占年产值的60%，预付备料款占年产值的30%，当工程累计完成产值达到（）时，开始扣备料款。

A. 400万元
B. 800万元
C. 1000万元
71.(多项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于招标投标的说法中，正确的有（）。

A. 招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人
B. 中标通知书由招标人发出
C. 中标通知书由评标委员会发出
D. 招标人可授权评标委员会直接确定中标人
E. 评标委员会应向投标人提出书面评标报告
72.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某仅能节约人工的自动化设备投资56万元，每年可以节约人工费用8万元（该值假设发生于每年年末），在不考虑资金时间价值的情况下，为收回设备的投资，该设备的寿命应不短于（）年。

A. 5
B. 6
C. 7
D. 8
73.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。

根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。

经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元平方米。

项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。

在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。

该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好（）。

A. 计价单位
B. 起步价
C. 调价幅度
D. 调价频率
A. 要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利
B. 按期收回土地使用权租金的权利
C. 依法收回出租的土地的权利
D. 合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
E. 保管权利
75.(多项选择题)(每题 1.00 分) 某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。

甲设备价格为700万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。

两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。

已知：（A/P，10%，4）=0.31547，（A/P，10%，8）=0.18744。

根据题意，回答下列问题：
对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法有（）。

A. 内部收益率法
B. 净现值法
C. 差额法
D. 追加投资收益率法
76.(单项选择题)(每题 1.00 分)
关于中标人对项目进行分包的说法，正确的是（）。

A. 中标人可以根据需要自行转让中标项目
B. 中标人可以经招标人同意将中标项目的部分主体工作分包给他人
C. 中标人可以经招标人同意将中标项目的部分非关键性工作分包给他人
D. 中标人可以与招标人指定的分包人一起，就分包项目向招标人负责
招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是（）。

A. 邀请招标
B. 单项议标
C. 公开招标
D. 有限竞争招标
78.(单项选择题)(每题 1.00 分)
某企业年初有累计亏损30万元，本年净利润为10万元，则本年应计提法定盈余公积金（）万元。

A. -2
B. 0
C. 0.5
D. 1
79.(多项选择题)(每题 1.00 分)
依法必须进行施工招标的项目，招标人应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告，其内容至少应包括（）。

A. 工程标底
B. 招标范围
C. 投标人须知
D. 评标委员会的组成
E. 中标结果
80.(多项选择题)(每题 1.00 分)
对组成联合体进行投标的具体要求包括（）。

A. 联合体在资质预审后可适当调整联合体成员，其投标依然有效
B. 联合体投标应当以联合体的名义提交投标保证金
D. 联合体各方应指定牵头人，授权其代表联合体各方负责协调工作
E. 招标人可以明确要求特定投标人组成联合体共同投标
81.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某建筑工程公司，在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件：（1）该建筑工程公司中标某建筑工程，中标后签订的施工合同，在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理，严重损害了建筑工程公司的合法权益。

（2）事件（1）发生后，经建筑工程公司据理力争，改签了双方都可以接受的施工合同。

施工过程中，建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约，稍后又发出了一份取消这个要约的通知。

（3）建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约，由于外界原因，木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时，已经超过了要约中确定的期限。

（4）建筑工程公司于2010年6月8日向石材厂发出要约，并要求石材厂在2010年6月12日之前答复，但是，石材厂于2010年6月20日才回复同意卖给建筑工程公司石材。

根据题意，回答下列问题：
事件（2）中，如果取消购买水泥要约的通知先于要约到达，则该行为属于（）。

A. 要约撤回
B. 要约撤销
C. 承诺撤回
D. 承诺撤销
82.(单项选择题)(每题 1.00 分)
我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位，接受建设单位的委托，代表建设单位对承建单位的（）进行监督管理的专业化服务活动。

A. 安全质量管理活动
B. 投标行为
C. 施工过程
D. 建设行为
83.(单项选择题)(每题 1.00 分)
下列关于施工索赔的叙述，不正确的是（）。