高层居民住宅楼防火管理规则范本（2篇）

高层居民住宅楼防火管理规则范本
第一章总则
第一条为了保障高层居民住宅楼的火灾安全，保护人民群众的生命财产安全，制定本规则。

第二条本规则适用于高层居民住宅楼的防火管理，包括住宅楼的设计、施工、使用和维护等各个环节。

第三条高层居民住宅楼的业主、住户、管理员等相关人员应当遵守本规则。

第四条高层居民住宅楼的防火管理应当根据国家有关法律法规和标准进行，加强宣传教育，提高火灾防控的意识和能力。

第二章设计与施工
第五条高层居民住宅楼的设计应当符合国家有关规范，对防火安全要求高于普通建筑。

第六条高层居民住宅楼的建筑材料应当选用符合阻燃等级要求的材料，建筑结构应当具备一定的防火性能。

第七条高层居民住宅楼的室内隔墙、楼梯通道、防火门等部位应当采用防火材料和防火构件，确保火灾发生时的安全疏散通道。

第八条高层居民住宅楼的消防设施应当设计合理、布局合理，包括消防水源、消防水带、消防通道、灭火器、消防报警系统等。

第九条高层居民住宅楼的电气设计应当符合电气安全标准，电线电缆应当敷设整齐，安装标志清晰的漏电保护器，防止火灾事故的发生。

第三章使用与管理
第十条高层居民住宅楼的住户应当遵守以下规定：
1. 不得在楼道、走廊、电梯间等公共通道内乱堆乱放杂物，以免影响火灾疏散通道。

2. 不得在电梯内丢弃烟蒂等可燃物，防止引发火灾。

3. 不得私拉乱接电线，不得私自改变电力设施，确保电气安全。

4. 不得擅自在住宅楼内设置明火、燃放烟花爆竹等易燃易爆物品。

第十一条高层居民住宅楼的业主应当履行以下责任：
1. 定期组织开展火灾防控知识宣传教育，提高住户的火灾防范意识。

2. 配备消防器材，并定期进行检查和维护。

3. 定期组织消防演练，提高住户的火灾应急逃生能力。

第十二条高层居民住宅楼的管理员应当履行以下职责：
1. 定期巡查住宅楼的消防设施和安全隐患，及时进行整改。

2. 协助业主开展火灾防控工作，提供必要的支持和帮助。

3. 接受相关技术培训，熟悉消防设施的使用方法。

第四章火灾应急处置
第十三条高层居民住宅楼发生火灾时，应当按照以下程序进行应急处置：
1. 立即拨打火警电话，向消防部门报警，并准确描述火灾地点和情况。

2. 在保证自身安全的前提下尽快疏散，按照指定的疏散通道有序撤离。

3. 阻止火势蔓延，尽量使用灭火器进行初期灭火。

4. 按照居民集中避难地点的指引，安全聚集在指定地点等待救援。

第十四条在火灾应急处置过程中，应当注意以下事项：
1. 禁止乘坐电梯疏散，应当使用楼梯进行撤离。

2. 在逃生过程中，尽量用湿毛巾捂住口鼻，减少烟雾对呼吸系统的刺激。

3. 不得返回起火房间或走廊，防止被困。

第五章监督与检查
第十五条相关政府部门应当建立健全高层居民住宅楼的防火监督检查制度，加强对住宅楼的防火管理工作的监督。

第十六条高层居民住宅楼的业主或相关人员有权举报违法违规行为，接受相关部门的投诉和举报。

第六章法律责任
第十七条高层居民住宅楼的业主、住户、管理员等相关人员违反本规则的，将根据相关法律法规进行处理，包括但不限于责令整改、罚款等处罚措施。

第十八条高层居民住宅楼的违法违规行为造成火灾事故的，将承担相应的刑事和民事责任。

第七章附则
第十九条本规则自公布之日起施行，如有需要，可根据实际情况进行修订。

第二十条对于在本规则范围内未尽事宜，可参照相关法律法规进行处理。

第二十一条本规则解释权归本住宅楼的业主委员会所有。

以上是高层居民住宅楼防火管理规则的范本，旨在加强火灾防控工作，保障人民群众的生命财产安全。

如有需要，请根据实际情况进行相应的调整和补充。

高层居民住宅楼防火管理规则范本（二）
一、综述
高层居民住宅楼作为城市建设的重要组成部分，在人们的日常生活中发挥着不可替代的作用。

然而，由于人员密集、供电设备繁杂等因素，高层居民住宅楼往往成为火灾发生的高风险区域。

为了确保广大居民生命财产的安全，对高层居民住宅楼进行科学、规范的防火管理势在必行。

二、责任单位及责任人
1. 开发商：开发商是高层居民住宅楼建设的主体责任单位，应负责确保住宅楼建设符合防火标准，并提供相应的消防设备和防火材料。

2. 物业管理公司：物业管理公司是高层居民住宅楼的运营管理单位，应组织住户进行防火安全教育并制定相应的管理制度。

3. 业主委员会：业主委员会是居民的自治组织，应积极参与防火工作，督促物业管理公司执行防火管理规定。

三、高层居民住宅楼消防设施和设备
1. 火灾自动报警系统：每个楼层都应设有火灾自动报警系统，并定期检查、维护保养，确保其正常运行。

2. 喷淋系统：每个楼层的公共区域和走廊都应安装喷淋系统，确保火灾发生时能够迅速灭火，避免火势蔓延。

3. 灭火器和灭火器箱：每层楼都应设有灭火器和灭火器存放箱，保证居民能够及时使用灭火器进行初期扑救。

4. 防烟排烟系统：每层楼都应设有防烟排烟设备，确保楼内烟雾及时排出，减少伤害。

5. 疏散通道：每个楼层都应设有明确的疏散通道，并确保通道畅通无阻。

四、高层居民住宅楼防火管理制度
1. 安全教育：物业管理公司应定期组织居民进行防火安全教育，提高居民的火灾防范意识和自救能力。

2. 日常巡查：物业管理公司应每天进行楼栋、楼层、公共区域的巡查，发现火灾隐患及时消除。

3. 网格化管理：将楼栋划分为不同的网格，每个网格配备一名专职人员负责巡查和管理，确保全面、细致的防火工作。

4. 定期维护：对消防设施和设备进行定期维护，确保其状态良好、功能正常。

5. 安全演练：每年至少进行一次火灾应急疏散演练，提高居民应对火灾的应急能力。

五、高层居民住宅楼居民的责任与义务
1. 不私拉乱接电线：居民不得擅自进行电线接线、插座拓展等行为，以避免电路过负荷引发火灾。

2. 不乱扔烟蒂和易燃物：居民不得在楼道、阳台等公共场所乱扔烟蒂和易燃物，以免引发火灾。

3. 锁好门窗：居民外出时应及时锁好门窗，确保火灾无法通过门窗蔓延。

4. 定期检查家用电器：居民应定期检查家用电器，确保其安全可靠，避免电器引发火灾。

5. 学会紧急逃生：居民应掌握火灾逃生的基本技巧，了解疏散通道的位置，做好紧急逃生准备。

六、高层居民住宅楼防火应急处理
1. 火灾发生时，居民应立即拨打火警电话，并向邻居发出警报。

2. 在火灾蔓延前，居民应尽快逃离危险区域，使用湿毛巾捂住口鼻。

3. 若无法逃生，居民应躲在防烟门及其附近的地方，封堵门缝，等待救援。

4. 居民在疏散时遇到行动不便的人员，应互相帮助，避免拥堵导致事态恶化。

七、高层居民住宅楼防火意识的提升
1. 定期举办防火知识讲座，让居民了解基本的防火知识和技能。

2. 制作宣传栏、发放宣传手册，以图文并茂的方式提醒居民注意火灾风险和预防措施。

3. 建立居民防火小组，由居民自愿组成，宣传防火知识和开展相关活动。

4. 鼓励居民参与消防演练，提高应对火灾的实际操作能力。

5. 在小区公共场所设置防火宣传标语和安全提示牌，时刻提醒居民注意防火安全。

八、高层居民住宅楼防火管理的监督与检查
1. 监督检查部门：相关消防部门应定期对高层居民住宅楼的防火管理工作进行监督和检查，及时发现问题并督促整改。

2. 定期检查制度：物业管理公司应建立定期检查制度，每月对住宅楼的消防设施和设备进行检查，确保其可靠性和运行正常。

3. 居民投诉举报：居民对高层居民住宅楼的防火管理有异议时，可以向相关部门投诉举报，相关部门应及时处理。

4. 多方参与：监督检查工作应由相关消防部门、居民代表和物业公司共同参与，形成监督合力，确保高层居民住宅楼的防火管理得到有效执行。

结语
高层居民住宅楼防火管理是一项重要的工作，事关广大居民的生命和财产安全。

通过从责任单位、设施设备、管理制度、居民责任等方面的综合管理，可以有效减少火灾发生的可能性，并最大程度地保护居民的生命财产安全。

希望通过本规则的制定和执行，使广大居民在舒适安全的居住环境中享受美好生活。