合班村257号(三毛厂地块)中学项目场地环境初步调查报告

合班村257号（三毛厂地块）中学项目场地环境初步调查报告业主单位：南京市土地储备中心编制单位：生态环境部南京环境科学研究所2018年12月目录1前言 (3)2 概述 (3)2.1 调查目的 (3)2.2 调查原则 (3)2.3调查方法 (3)2.4 调查范围 (4)2.5调查内容 (5)2.6 调查依据 (6)3 场地概况 (7)3.1 地理位置 (7)3.2 区域环境状况 (7)3.3 场地现状 (8)3.4 场地周边环境及敏感目标 (9)3.5 场地土地利用规划 (10)3.6场地历史沿革及变迁 (11)3.7 场地污染源识别 (12)3.8 第一阶段场地环境调查总结 (15)4场地调查方案 (15)4.1 资料收集与分析 (15)4.2 调查分布与布点 (18)5 现场采样 (21)5.1调查设备 (21)5.2 现场快速检测 (21)5.3 样品采集 (21)5.4 检测分析 (24)5.5 质量保证与质量控制 (27)6 场地调查结果 (30)6.1 场地土壤污染状况 (30)6.2 场地地下水污染状况 (31)7 结论和建议 (31)7.1 结论 (31)7.2 建议 (32)1前言本项目调查地块为三毛厂（中学部分）的现状场地，属于南京市栖霞区迈皋桥街道，位于南京市栖霞区迈化路南侧、北苑西路东侧、熙湲路北侧。

该地块占地面积约4.5公顷，规划用途为中学用地。

根据《三毛厂地块环境影响预评价报告》和场地人员访谈记录，场地可分为两个区域。

西部区域原为住宅区域，面积约为9713m2，东部区域原为三毛厂生产厂区区域，面积约为35287 m2。

该地块原属于合班村民宅和农田用地，1979年~2002年，场地为南京第三毛纺厂生产经营活动用地。

2003年~2012年，该场地建筑物被陆续拆除为平地。

2012年~至今，场地现状为空地，有围墙，并由专人看护。

2018年11月19日和2018年11月20日，受南京市土地储备中心委托，环境保护部南京环境科学研究所所对该场地开展土壤和地下水环境初步调查工作。

2 概述2.1 调查目的本项目通过对南京第三毛纺厂生产厂区以及社会居住用地原址范围内主要生产活动、主要污染源、污染物排放的调查，识别该场地可能涉及的污染物。

通过现场采样分析和实验室检测，查明该区域土壤及地下水主要污染物种类、污染水平分布及深度，确定基于第一类用地（公共管理与公共服务用地中的中小学用地）用途下的环境风险水平，为该场地转变土地利用性质提供环境依据，确保场地环境风险可控，对人体健康风险可接受。

2.2 调查原则（1）规范性原则。

按照国家相关标准、技术导则、技术指南等要求，科学布设土壤、地下水等监测点位，严格规范采样和实验室检测分析。

（2）针对性原则。

根据场地现状和历史使用情况及相关资料，分析场地潜在污染因子，开展有针对性调查，为场地转变土地利用性质提供环境依据。

（3）可操作性原则。

综合考虑调查的方法、时间、经费等因素，保障调查切实可行，确保调查技术具有可操作性。

2.3调查方法场地调查过程按照《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2014）、《场地环境监测技术导则》（HJ25.2-2014）、《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南》、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等技术导则和指南文件，以《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）为依据，开展本次场地初步调查工作。

调查工作程序见图2.3-1。

图 2.3-1 场地初步调查工作程序2.4 调查范围本项目开展初步调查区域范围为三毛厂（中学部分）场地及周边地区。

三毛厂（中学部分）场地面积约4.5公顷。

根据《三毛厂地块环境影响预评价报告》和场地人员访谈记录，场地可分为两个区域（图2.4-1）。

西部区域原为住宅区域，面积约为9713m2（图中蓝色区域）；东部区域原为三毛厂生产厂区区域，面积约为35287 m2（图中红色区域）。

图2.4-1 调查范围2.5调查内容本项目中，场地环境初步调查主要包括两个阶段。

第一阶段场地环境调查是以收集资料、现场勘踏和人员访谈为主的污染识别阶段，主要是确认场地内及周围区域当前和历史上可能的污染源。

第二阶段场地环境调查是以采样和分析为主的污染证实阶段，包括制定工作计划、现场采样、数据评估和结果分析等步骤。

根据环境保护部发布的《场地调查评估技术导则》（HJ 25.1-2014）的相关要求，本项目环境调查基本内容分为以下几个方面：2.5.1 资料收集通过人员访谈、现场考察与走访，收集调查场地及周边区域信息，应包括但不限于以下几方面内容：（1）场地利用变迁资料包括：辨识场地变迁的航拍或卫星图片，场地的土地使用和规划资料等；（2）场地上原企业生产运行情况包括：场地内构筑物、设施、工艺流程和生产污染等变化情况；（3）有助于评价场地污染的历史资料如平面布置图；（4）场地所在区域的地理环境信息包括：地理位置图、地形、地貌、土壤、水文资料等；2.5.2 现场采样土壤样钻探和样品采集。

依据组织专业人员采用机械钻井、手钻等方式采集土壤样、通过现场快速检测、土壤样观察等方式筛选土壤样品，确保待测土壤样品的代表性。

地下水监测井设置与样品采集。

组织专业人员进行地下水监测井设置，采集地下水样品、测量地下水水位，并对地下水的常规理化参数和污染因子进行测定。

2.5.3 检测分析所有土壤和地下水样品均按标准规范采集，从场地运输至实验室检测，按照检测规范，完成样品的分析检测，取得符合规范要求的土壤和地下水污染检测报告。

选择第三方实验室通过CMA或CNAS资质认定。

所有操作遵照相关国家标准进行。

监测人员均通过岗前培训、持证上岗，具备扎实的环境监测、分析化学基础理论和专业知识，熟练掌握土壤和地下水监测操作技术和质量控制程序。

操作人员遵循实验室规范，无影响监测质量的行为。

实验室各项指标均满足相关质量要求。

监测过程中产生的“三废”妥善处理，确保符合环保、健康、安全的要求。

严格管理现场质量控制和实验室质量控制，以保障调查质量。

2.5.4 数据分析与评估（1）检测数据分析和评估。

分析场地污染因子种类、污染浓度（程度）和空间分布。

（2）场地环境问题综合分析。

根据场地前期资料收集分析、现场场地采样以及检测结果，综合分析场地环境问题。

（3）报告撰写。

场地环境初步调查报告撰写，确定场地污染结论。

提出场地环境风险和健康风险情况，为下一步的场地环境管理提供依据。

2.6 调查依据2.6.1法律法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起实施）；（2）《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）；（3）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1日起实施）；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016年1月1日起实施）；（5）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日起实施）；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016年11月7日第三次修订）；（7）《中华人民共和国环境噪音污染防治法》（1997年3月1日起实施）；（8）《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发〔2012〕140号）；（9）《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）；（10）《江苏省政府关于印发江苏省土壤污染防治工作方案的通知》（苏政发〔2016〕169号）；（11）《市政府关于印发南京市土壤污染防治行动计划的通知》（宁政发〔2017〕67号）（12）《关于规范工业企业场地污染防治工作的通知》(苏环办〔2013〕246号)；（13）《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）；2.6.2 标准及规范（1）《污染场地术语》（HJ682-2014）；（2）《场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2014）；（3）《场地环境监测技术导则》（HJ25.2-2014）；（4）《污染场地风险评估技术导则》（HJ25.3-2014）；（5）《污染场地土壤修复技术导则》（HJ25.4-2014）；（6）《关于发布建设用地土壤环境调查评估技术指南的公告》（环境保护部公告2017年第72号）。

（7）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）（8）《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（2014年11月）；（9）《国家危险废物名录》（2016版）；（10）《土壤环境监测技术规范》（HJ/T166-2004）；（11）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；（12）《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2006）（13）《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）；（14）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2009）；（15）《水文地质钻探规范》（DZ/T0148-1994）；2.6.3 项目技术材料（1）南京市土地储备中心提供的场地信息资料；（2）《三毛厂地块环境影响预评价报告》；（3）《合班村257号（三毛厂）地块中学项目规划设计方案》（4）场地及周边环境资料。

（5）场地人员访谈记录。

（6）场地卫星图（2005-2018年）3 场地概况3.1 地理位置本项目处于南京市栖霞区迈皋桥街道。

具体位于南京市栖霞区迈化路南侧，熙湲路北侧，北苑西路东侧，逸文路西侧。

地块原为南京第三毛纺厂生产厂区以及社会居住用地，目前地块内已拆迁完毕。

项目地块总面积约为4.5公顷，规划用途中学用地。

地块的地理位置见图3.1-1。

图3.1-1 项目地理位置图3.2 区域环境状况3.2.1地形、地貌、地质项目所在地栖霞区地形大势为南高北低。

境内无海拔300 米以上低山（紫金山海拔448.9 米，原为区境内唯一低山，1999 年划入玄武区境），南部有南象山、北象山、栖霞山等丘陵，与岗地呈连片分布。

北部为沿江平原及江中洲地，地势低平。

内丘陵分布较广，以山体单薄，山势和缓低矮为特征。

以长江南岸幕府山、栖霞山、龙潭东西向一线，海拔50～300 米，即宁镇山脉西段北支。

其中有幕府山、直渎山、南象山、北象山、栖霞山、灵山、青龙山等几十座。

区域地块地质结构分为四层：上层为素填土，二、三层为粉质粘土层，第四层为细砂岩和砾细砂岩。

3.2.2 区域水文地质①地表水调查地块所在区域地表水主要是长江南京段。

长江南京段属长江下游感潮河段，受中等强度潮汐影响，水位每天出现两峰、两谷。

涨潮历时约3小时，落潮历时约12小时。

涨潮水流有顶托，存在负流。

根据下关站水位统计资料（1921~1991年），历年最高水位10.2m（1954年08月17日），最低水位1.54 m，年内最大水位变幅7.7 m（1954年），枯水期最大潮差1.56 m（1951年12月31日），多年平均潮差0.57m。