宅基地抵押合同范本

宅基地抵押合同范本

宅基地抵押合同

（借款人）_______（号：______）与（贷款人）_______（号：______）于______年______月______日签订以下借款合同：

一、借款金额

（借款人）向（贷款人）借款金额为人民币______元整。借款

已经全部打入（借款人）的银行账户，即：______。

二、利率

借款利率为年利率____%。

三、借款期限

借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

四、还款方式

（贷款人）与（借款人）商定还款方式为提前到期还款。

五、借款用途

（借款人）所获得的借款将用于购买宅基地。

六、担保方式

（借款人）将其拥有的宅基地进行抵押，并委托他人代为评估。

七、还款期限及方式

借款期限届满后，（借款人）应还清所有本金及利息。如按照约定提前到期还款，则应在约定期限内归还所有本金及利息。还款方式为一次性付清。

八、逾期还款

如（借款人）未按照约定时间及金额全额还款，应自逾期之日起按照协议约定的逾期利率支付逾期利息。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应商议解决。商议不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十、附则

本合同自双方签字之日起生效，且具有法律效力。本合同一式两份，（借款人）及（贷款人）各执一份。本合同未尽事宜，由双方商定解决。

附件：

1.宅基地证明

2.宅基地抵押评估报告

3.贷款担保责任书

法律名词注释：

1.法人：根据中国法律规定或者依照法律设立的机构。

2.法定代表人：依照法律、法规或者章程等规定或者成立文件的规定，代表机构行使权力、承担义务的自然人。

3.主债权：合同中的债权，即借款人应还给贷款人的本金及利息等。

4.担保物：根据协议约定，为保证借款人按时归还债务而交付给债权人占有并根据法律规定可强制执行的财产。

艰难解决方法：

在抵押宅基地时，需要做好风险评估，包括担保物的稳定性和经济价值等因素，以及了解相关法律法规的规定。在实际执行过程中，若因评估浮现差异或者担保人不能按时偿还贷款等原因导致浮现纠纷，应及时联系法律援助，采取法律手段解决。