房屋担保贷款合同范本
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房屋担保贷款合同范本
甲方(借款人):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(贷款人):
银行名称:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
丙方(担保人):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方因[具体用途]需要向乙方申请贷款,丙方自愿为甲方的借款提供担保,各方经平等协商,达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1. 乙方同意向甲方发放贷款金额为人民币______元(大写______元整)。
2. 甲方借款用途为______。
二、贷款期限
贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、贷款利率及还款方式
1. 贷款利率为______%(年利率)。
2. 还款方式为:[具体还款方式,如按月等额本息还款、按月等额本金还款等]。
四、担保方式
1. [具体担保方式,如抵押担保、保证担保等]。
2. 丙方提供担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
五、抵押物
1. 甲方以其名下位于______(地址)的房屋(房屋所有权证号:______)为本次借款提供抵押担保。
2. 甲方应于本合同签订后______日内,办理完毕抵押物的抵押登记手续,并将抵押物的他项权证交乙方保管。
3. 如甲方未能按时办理抵押物的抵押登记手续,乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息,并有权依法处分抵押物。
六、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本息。
2. 甲方应如实向乙方提供与借款有关的资料和信息,不得隐瞒或提供虚假情况。
3. 甲方应妥善保管抵押物,并负责抵押物的维修、保养和保险等事宜,确保抵押物的价值不受损失。
4. 甲方如需转让抵押物,应事先征得乙方的书面同意,并将转让所得价款优先用于清偿借款本息。
七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权对甲方的借款用途、还款能力等进行审查和监督。
2. 乙方应按本合同的约定按时足额发放贷款。
3. 乙方有权依法处分抵押物,以实现债权。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
八、丙方的权利和义务
1. 丙方有权要求甲方提供与借款有关的资料和信息,对甲方的借款用途、还款能力等进行审查和监督。
2. 丙方应按照本合同的约定为甲方的借款提供担保,并承担相应的担保责任。
3. 丙方在为甲方提供担保期间,如甲方未能按时足额偿还借款本息,丙方应代为清偿。
4. 丙方在代为清偿后,有权向甲方追偿,并有权要求甲方承担因此而产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
九、违约责任
1. 甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本息的,应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金,并承担乙方因此而产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
2. 甲方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
3. 丙方未按照本合同的约定为甲方的借款提供担保或代为清偿的,应承担相应的担保责任。
4. 各方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,各方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):__________________
签字(或盖章):__________________
日期:______年____月____日
乙方(贷款人):__________________
法定代表人(或授权代表):__________________
签字(或盖章):__________________
日期:______年____月____日
丙方(担保人):__________________
签字(或盖章):__________________
日期:______年____月____日