酒店施工图设计任务书范本

酒店施工图设计任务书范本

施工图设计义务书

编制人：

建筑：张明亮

结构：张明亮

给排水：赵毅

暖通：赵毅

强电：张伟

弱电：苟胜朝

签发人：万达酒店树立

编制单位：万达酒店树立

合肥万达广场投资

编制时间： 2009年07月15日

目录

1 项目概略

2 设计依据

3 设计范围

4 设计原那么

5 设计要求

6 效果及深度要求

6.1 修建专业

6.2 结构专业

6.3 给排水系统

6.4 消防水系统

6.5 空调、通风和采暖系统

6.6 强电系统

6.7 弱电系统

1 项目概略

合肥万达广场酒店项目位于合肥市芜湖路和马鞍山路接壤处，是合肥万达广场的一局部。

合肥万达广场酒店项目修建面积约4.68万平方米。其中地上局部3.68万平方米，地下局部1.0万平方米。地上21层，地下2层。酒店地上为客房及配套前台功用，地下为车库以及酒店配套功用房间，室外设置完善的环境景观及配套系统。本酒店定位为五星级高档酒店。

2 设计依据

2.1国度与中央现行各种规范、规程及强迫性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。

2.2规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。

2.3测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。

2.4树立区域内的管网综合外线图。

2.5经万达集团及酒店管理公司确认的修树立计方案，合肥市规划局审批经事先的审查方案〔包括总图、各层平面图、立面效果图、剖面图及竖向设计图等〕。

2.6经万达酒店树立公司确认的机电初步设计图纸和机电初步设计报告。

2.7施工图设计义务委托书〔本书〕。

2.8 双方签定的设计合同内所包括的效劳性条款及要求〔详见施工图设计合同〕。

2.9万达酒店树立公司相关设计意见及要求〔详见附件〕。

2.10 酒店管理公司的相关设计规范〔详见附件〕。

3 设计范围

本次设计范围包括方案深化设计，竖向设计，施工图设计。详细内容如下：

3.1本工程全体地下室施工图设计：地下两层。

3.2场区竖向设计和场内管网综合施工图设计。

3.3地上裙房配套局部施工图设计：地上一层、地上二层、地上三层、地上三层夹层、地上四层……。

3.4地上高层塔楼施工图设计：地上五层至地上二十一层。

3.5按国度规范要求的场区不阻碍设计。

3.6担任完成室内外装修进程中的施工配合图〔含室内装修、外立面装修、

楼体夜景照明、音响、监控、厨房、洗衣房等〕及相关消防等深化设计的政府报审任务。

3.7前期配合酒店机电设计及装修设计提出的关于修建及结构局部的设计要求，停止的相应的配合及调整。

3.8上述各项设计图纸包括：修建、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。

3.9关于甲方另行委托的立面等专项设计施工图效果落实。

3.10依据声学顾问对修建声学的要求〔隔声、隔振等〕，配合完成修建、结构与声学相关施工图设计。

4 设计原那么

本项目为五星级高档酒店，设计应遵照〝以人为本〞的原那么，倡议绿色修建、生态修建和节能修建的理念，突出智能、兽性、特性、自在、效率，追求优化经济设计，增强修建的市场竞争力。结合全体概念规划设计方案、市政配套条件、地质勘察报告等有关资料思索，项目的施工图设计进程中应重点思索如下方面原那么。

4.1 规范性原那么。契合国度、省、市的现行修建、消防等节能规则和规范，设计内容及深度必需契合甲方向政府各部门停止申报各种技术论证、手续所需的深度。

4.2 协调性原那么。设计师应该片面掌握业主酒店管理公司及其他业主委托的专业顾问设计要求，充沛及合理表达设计的细节。

4.3 价值完成原那么。设计应采用灵敏的手法，包括高效应用空间，协调外地环境，节能等，以增强修建的吸引力。

4.4 修建开发的经济性原那么。相关资料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求；设计应充沛思索现有施工技术，包括选择易于施工的资料。采用节能环保技术和设计，保证产品及资料临时运营经济，并要在其运用寿命内取得最大的经济效益。

4.5 灵敏性原那么。充沛思索楼宇定制化的市场趋向，保管修建未来改造的弹性空间。

4.6 临时运营的经济性原那么。综合思索结构、资料、设备等要素，以最少的能耗和运转费用来提供一个温馨的外部环境〔运转费用包括管理费用〕。

4.7 顺应性原那么。设计应契合外地的习俗习气、外地有关市政条件和相关法规和设计惯例，并契合外地的环境要求。

4.8 契合初步设计的设计原理和设计原那么及初步设计中给出的系统类型和基本结构。

4.9 契合业主提供的酒店设计要求，主要内容是五星级酒店的基本要求和参数目的。

4.10 可继续开展原那么。充沛思索项目的未来开展的需求，同时积极应用有关的节能环保技术措施。

5 设计要求

5.1 全体要求

5.1.1 本酒店项目各专业的施工图设计应参照转义务书的要求，详细设计进程和效果需依据项目天文位置和市政条件等停止复核。

5.1.2对以上各文件中假定有不明之处，应及时与合肥万达广场投资、万达商业规划研讨院、万达酒店树立联络。

5.1.3未加说明局部均执行«修建工程设计文件编制深度的规则»及国度和合肥市有关规范、规则。

5.1.4为了使项目的设计管理规范化、顺序化，现规则一切各专业的施工图设计及变卦必需经合肥万达广场投资、万达商业规划研讨院确认前方可实施。其中机电专业还需经万达酒店树立公司确认前方可实施。

5.1.5施工图纸中一切垂直交通〔客梯、货梯、扶梯、人行步道等〕均需注明效劳对象、下达层站等并编号。

5.2 机电系统各专业设计图纸

●机电系统包括暖通、空调、给排水、消防〔水和电〕、强电和弱电。

●图纸至少应包括以下方面的图纸：设计说明、系统图、平面图、设备机房

详图、各机电管井详图、主要设备的装置布置图、室内室外管线综合图。

施工图纸中一切管井、风道均需注明效劳对象并编号。

●配合土建施工所需求的一切预留预埋图。

●提供包括各专业系统设备选型、主要技术规格和数量的设备和资料清单。

●机电系统应是与修建和结构以及机电系统各专业之间曾经停止了充沛相

互协调的，不应出现遗漏和偏向。

●给出个专业之间的界面划分和接口条件以及楼控点表等。

●图纸应契合国度有关设计要求，并满足业主、酒店管理公司及业主委托顾

问的设计要求。并满足经过施工图审核的规则要求。

●机电施工图设计单位需全程参与本项目，审核方案阶段、初步设计阶段

和二次机电设计阶段的效果。机电施工图阶段的效果除了要满足树立部

所等政府要求的施工图审核外，还需求经过业主所延聘的机电顾问的审

核。

5.3 室内管线综合图

●在主要专业机房所在的楼层应绘制综合管线平面图，用以排布各自的专业

管线，关键的位置应绘制剖面图。