北京市门头沟区潭柘寺镇总体概念规划设计阿特金斯
门头沟新城规划
门头沟新城规划门头沟新城规划文本门头沟新城规划 2005-2020目录第1章. 总则 .......................... 3 1.1. 规划背景 ...................................................... 3 1.2. 规划总论 ...................................................... 4 1.3. 规划定位 (5)第2章. 社会经济和文化发展 (6)2.1. 城乡经济发展 ..................................................6 2.2. 产业发展与布局 (6)2.3. 社会事业 (8)2.4. 文化发展战略 (8)2.5. 城乡生态环境建设与绿化 (9)2.6. 保护区和保护地 (10)2.7. 旅游发展纲要及规划布局 (11)第3章. 城乡统筹协调发展 .............. 14 3.1. 城镇体系与空间总体布局 ....................................... 14 3.2. 城镇规划要点 ................................................. 15 3.3. 村庄规划和建设 ............................................... 17 第4章. 新城发展布局研究 .............. 20 4.1. 新城总体功能布局 ............................................. 20 4.2. 用地规划 ..................................................... 22 4.3. 城市防灾 ..................................................... 25 第5章. 基础设施专项规划 .............. 29 5.1. 综合交通体系 (29)- 1 -门头沟新城规划文本5.2. 供排水规划...................................................32 5.3. 能源动力规划 (35)第6章. 规划实施 ...................... 40 6.1. 新城分区规划与控制........................................... 40 6.2. 近期实施..................................................... 41 6.3. 实施政策与机制.. (44)- 2 -门头沟新城规划文本第1章. 总则1.1. 规划背景第1条. 规划编制门头沟新城(简称“门城”)是《北京城市总体规划》(2004,2020)中确定的11个新城之一。
北京门头沟国家步道规划
将门头沟定位为首都国际山地高端旅游文化度假区，着力培育以旅游文化休闲产业为主导的高端产业体系，围绕“一带两线四点多组团”空间布局，实现全域景区化。
依托门头沟京西古道群及其串联的自然人文资源，提出“国家步道”概念，以数百公里“国家步道”倡导生态旅游新理念，引领新型旅游产品发展。
——《门头沟旅游文化休闲产业战略规划2011-2020》（AECOM编制）门头沟-北京之脉绿色山脉●蓝色水脉●历史文脉首都发展地位京西古道遗产自然人文地位区域战略导向提升首都公众健康与环境教育振兴山林与乡村经济引导生态与文化资源有序永续利用促进旅游文化休闲产业发展国家步道典范循京西古道脉络684公里覆盖全域的重要步道脉动门头沟全域的“串珍珠计划”依托首都面向世界的“国家步道运动”工作框架与工作重点Part1:基础研究与愿景定位Part2:门头沟步道系统规划门头沟重要步道遴选Part3:重要步道规划Part4:运营与保障策略门头沟发展国家步道缘由系统规划思路转运路线规划保障体系开发运营模式门头沟步道发展条件门头沟步道定位目标沿长城古军道妙峰山香道百花山-灵山登山道转运站与咨询中心规划步道邻近村落发展策略步道规划设计导则管理机制营销策划政策保障永定河通道京西古商旅道Part5:一期细部规划A-1西山大路A-10石羊沟步道A-9天津关古道中国国家步道定义标准国际国内国家步道研究方向DIRECTION1套国家步道系统定义、标准1个门头沟步道GIS数据库平台结构STURCTURE5大建设维度系统规划计划PLAN10年重要步道发展方向导引保障OPERATION4维详尽保障运营策略行动ACTION3 条一期细部规划创意表达Part1.基础研究与愿景定位MENTOUGOU TRAIL SYSTEM DEVELOPING VISION 1.1 宏观背景研究1.2 中国国家步道定义分类与标准初步研究1.3 门头沟步道发展条件分析1.4 国家步道标准下门头沟各步道分析与指认1.5愿景定位1.1.1国际国内步道发展研究国际国内步道发展对比世界：成熟国家步道系统•发展历程：起步早，步道建设相对成熟•定义：清晰的步道定义•分类分级标准：明晰的步道分类分级体系•管理机构：明确步道管理运营机构•成效：资源保护开发\户外游憩\文化生态教育等复合化功能中国：亟待与世界接轨的国家步道系统•发展历程：出现多种线性廊道概念，尚无真正意义的国家步道•定义：定义缺失•分类分级标准：国家步道系统定义、标准缺失•管理机构：亟待协同的步道管理机构•成效：综合成效的步道尚未出现VS文化/生态资源永续 旅游产业 促进 国民健康引导乡村经济发展 多种发展诉求下，以兼容并包多元发展目标，集合多个机构实力，建构中国真正意义上的国家步道系统。
北京市门头沟区潭柘寺镇总体概念规划设计阿特金斯
多元诉求耦合 文化品牌诉求
经济发展诉求
生态环境诉求
投资商开发诉求
1. 文化品牌价值最大化策略 突出佛教、禅学理念，强化民俗概念，是该地区旅游发展的根本所在。在此基础上注入禅学养生的新概念和内涵， 通过一系列产品将无形的文化资源打造为有形的品牌价值。
2. 现状产业价值最大化策略 完成整体三次产业结构调整，强化一产和二产的延伸，提升产业质量和产业内涵；
文化载体 功能演绎
建筑空间 艺术体验
利用古村的民俗非物质文化资源为载体，如赶庙会、抬御轿、进香礼佛活动、祈福庙 会活动、潭柘观佛蛇等，开发皇城古村文化真景体验项目，再现古村民俗功能 。
1 产业发展研究 区域发展背景 产业发展现状 产业体系构建 产业发展策略
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND 北京：确立世界城市的发展目标，形成强聚集 – 强辐射，带动卫星城建设及郊区化发展
•高收入、高消费的人群聚集 •国际企业的聚集 •具有世界影响力的文化活动聚焦 •良好的生态环境建设
3. 本地生态价值最大化策略 通过本地生态恢复和保护性开发利用，以生态友好型产业为支撑，实现本地生态与经济的可持续发展。
4. 多样的产品链条支撑策略 旅游项目开发往往先期投资巨大，需要在产品系列中考虑投入产出资金平衡问题，为景区良性运转提供保障，同 时满足开发企业的利益诉求
产业发展策略 INDUSTRIAL DEVELOPMENT STRATEGY 1. 文化品牌构建策略
•门头沟是离市区最近的新城（11个） •门头沟与石景山构成北京的西部综合服务中心 •首钢旧址打造“首都智慧谷”（新文化地标）
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND 潭柘寺镇：新108国道的贯通将直接突破潭柘寺镇发展的交通瓶颈
“潭柘寺—戒台寺”旅游总体发展规划初期重点项目说明报告
“潭柘寺—戒台寺”旅游总体发展规划——首期重点项目说明报告一、潭戒两寺旅游总体发展的意义通过潭戒两寺景区提升发展，推动京西旅游发展，驱动门头沟区域升级，融入门头沟首都西部综合服务区，助力北京打造“世界城市”●北京旅游针对门头沟区知名度最高、文化底蕴最深、发展潜力最大的旅游资源——潭柘寺、戒台寺的旅游提升发展总体规划，是面对北京打造世界城市新一轮发展的战略机遇期，按照门头沟区生态涵养发展区和首都西部综合服务区的功能定位，规划发展浅山区，保护涵养深山区，重点发展旅游文化休闲产业，按照“一带、两线、三点”的空间发展布局，全力建设首都西部综合服务区（Western Service District，简称WSD）宏伟战略体系下，两线（以108、109国道两线形成的经济轴为核心，依托丰富的永定河文化资源，加快建设集自然风光、文化旅游、观光农业与民俗文化于一体的18条沟域经济示范地）中的重点旅游带动型项目。
二、潭戒两寺旅游总体发展打造思路总体发展思路●升级5A，创北京必游旅游精品立足景区现状，有针对性的提升改造软件、硬件服务设施，升级景区级别，提升景区团队游客数量，携手故宫博物院、天坛公园、颐和园、八达岭长城等共创北京“必游景区”旅游名牌。
●深化创新，做大做强宗教文化围绕佛教祈福做“福”文化，借助佛光普照打造京华福地。
●扩展延伸，满足景区发展需求通过核心区、控制区、协调区不同级别规划范围的划定，分节奏协调周边村落与周边景区、重点项目，逐步扩展延伸景区规模满足景区游客增长、景区规模吸引力提升及5A升级相关基础配套设施建设需求。
●挖掘商机，扩充旅游产品范畴景区容量扩张、做大香火供奉、创新文化体验项目、开辟商务会奖市场、郊野休闲拉动自驾市场、协调发展休闲房地产●甄别项目，策划高效收益产品甄别项目，将快节奏的生活变为慢节奏的休闲享受，把休闲人气流动变为留驻（住），把低端无特色的休闲服务变为高端特色化休闲文化，打造10-15%收益率的快速盈利产品●掌握节奏，适时开发落地项目综合考虑政策、时间、市场、经营的诸多方面因素，掌握开发节奏打造出政府满意、投资者满意、市民满意的落地项目三、潭戒两寺旅游总体定位京西休闲福地——京西潭戒福地休闲度假区以潭戒两寺为核心，借助两寺知名度吸纳周围村落、古道资源，靠古刹做福地，挖掘寺庙蕴含的佛光、佛缘、赐福、祈福意义，将潭戒两寺的纯宗教祈福朝拜转变成宗教朝拜+福地度假双轮驱动；创新利用宗教文化的神奇色彩，打造集宗教祈福、乡村休闲、主题度假、商务会议、古道体验等于一体的休闲度假区，门头沟108国道南线旅游第一站，北京众佛庇护下的福文化主题度假区。
森林公园规划设计方案
新建建筑
400
0.07%
原有建筑
2343
0.42%
门头沟区鼎湖郊野公园概念方案
Country PARK OF DINGHU
2.5 功能分区
养生林区
全园总面积：564200.24㎡
现状农家乐园区
户外运动区
森林马场区
户外休闲区
蔬菜采摘区
山林攀登区
山地密林区
景观栈道区 薰衣草园区
果林苗圃区
Country park
全园最高的场地设 置在公园西北侧的山头 平地上，成为山顶观景 台，可供园区用户攀登 至此一觅全园山林景致。
门头沟区鼎湖郊野公园概念方案
Country PARK OF DINGHU
2.9 场地适宜性验证
适宜
Country park
将 GIS 分 析 图 不 设 计总平面图相叠加，对 主要活劢场地的适宜性 迚行校验。结果证实： 除个别场地可以利用园 区现有土方填沟找平以 外，山林内主要活劢场 地均分布于较为平坦的 地坑内，适宜迚行游觅 和活劢。
蔬菜采摘区
儿童乐园
山林马道
宠物乐园 汇水走廊
公园二期
山顶马场 山顶草林
山林攀登区
景观栈道区
果林苗圃区 薰衣草园区
Country park
一级景点 二级景点 三级景点
公园分两期建 设，一期为建设重 点区域，涵盖6个一 级景点和2个二级景 点；二期涵盖1个二 级景点和6个三级景 点。
门头沟区鼎湖郊野公园概念方案
门头沟区鼎湖郊野公园概念方案
Country PARK OF DINGHU
1.3 现状分析
现状建筑分析
现状建筑 现状建筑分布图
门头沟区潭柘寺镇中心区地名规划方案
12
京潭西二路
支路
千峰大街至锦屏南街
同上，成组命名
13
京潭西三路
次干路
千峰大街至锦屏南街
同上，成组命名
14
京潭西四路
支路
千峰大街至锦屏南街
同上，成组命名
15
千峰大街
主干路
九峰路至绿溪北环路
取自潭柘寺十景“千峰耸翠”
16
耸翠路
主干路
千峰大街至锦屏南街
取自潭柘寺十景“千峰耸翠”
6
鲁新小区
北至云影西街，东至九峰路，西至河，南至朱砂岭大街。
同上
7
赵家台新村
北至堆云北路，东至堆云北路，西至九峰路，南至千峰大街。
同上
8
潭墅苑
北至塔院北街，东至九峰路，西至坡山北路，南至塔院大街。
现有小区名
9
南辛房嘉园
北至弘恩寺大街，东至河，西至坡山北路，南至南辛房南街
利用村落地名
10
妙景嘉园
北至妙景东路，东至桑峪路，西至河，南至桑峪路
门头沟区潭柘寺镇中心区地名规划方案
一、道路命名方案公示
编号
拟命名
性质
长度
起止点
命名由来
1
绿溪北环路
支路
京潭中路至花谷二街
明人公鼎有《潭柘南村》诗云：“芙蓉村下绿溪环”，体现良好生态环境
2
绿溪南环路
次干路
花谷二街至京潭中路
明人公鼎有《潭柘南村》诗云：“芙蓉村下绿溪环”，体现良好生态环境
3
花谷一街
支路
京潭中路至绿溪北环路
7
烟树街
支路
京潭中路至京潭西一路
明公鼐《潭柘南村》：“十里浓烟深树里”
北京市门头沟区潭柘寺镇_总体概念规划设计_阿特金斯
第一居所 住宅地产 第二居所
禅修养生酒店 运动休闲酒店 田园农庄酒店 中心集散酒店
酒店地产
产业发展策略 INDUSTRIAL DEVELOPMENT STRATEGY
项目体系构建
禅修养生产业
佛 学 研 究 及 教 育 禅 学 会 议 展 览 禅 学 养 生 度 假 农 产 品 展 示 交 易
Hale Waihona Puke 特色商贸产业将皇城御道特色主 题商业要素与时尚 的商业业态、御道 建筑空间要素相结 合，打造
结合皇城古村，以 体验式博览的形式， 展现上香御道相关 的历史文化，形成 活态
皇家行宫禅修苑
皇城御道新天地
御道情景博物馆
潭柘寺
皇城古寺
ZEN
皇城古村
HERITAGE
北京城
上香御道
ROYAL EXPERIENCE
御道行宫
御道商街
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
潭柘寺镇：新108国道的贯通将直接突破潭柘寺镇发展的交通瓶颈
30分钟车程
产业发展现状 EXISTING INDUSTRIAL
产业基础
发展困境
产 业 现 状 发 展 困 境
第一产业 传统农业
•林地多、耕地少 •资金缺乏 •资源整合力度差 •技术条件、经营观念落后
产业发展研究
区域发展背景 产业发展现状 产业体系构建 产业发展策略
总体概念规划
综合现状分析 总体规划概念 概念规划方案 开发强度控制 分区项目设计
生态保护与评价
生态环境分析 水环境分析 能源分析 碳平衡分析 生态环境影响分析
1 产业发展研究
区域发展背景 产业发展现状 产业体系构建
京都第一寺——潭柘寺
京都第一寺——潭柘寺作者：康健来源：《北京档案》2016年第01期潭柘寺始建于西晋，距今已有近1700年历史，是北京地区最早修建的一座佛教寺庙，在北京民间有“先有潭柘，后有幽州”的谚语。
潭柘寺在晋代叫嘉福寺，唐代改称龙泉寺，金代御赐寺名为大万寿寺，在明代又先后恢复了龙泉寺和嘉福寺的旧称，但因寺后有龙潭，山上有柘树，故而民间一直称其“潭柘寺”。
寺庙位于门头沟区东南部的潭柘山麓，坐北朝南，背倚宝珠峰，周围有九座高大的山峰呈马蹄状环护。
规模宏大的潭柘寺古刹就建在宝珠峰的南麓。
千百年以来，潭柘寺一直以其悠久的历史，雄伟的建筑，优美的风景，神奇的传说而受到历代统治者的青睐。
从金代熙宗皇帝之后，各个朝代都有皇帝到潭柘寺来进香礼佛，游山玩水，并且拨出款项，整修和扩建寺院。
清代，潭柘寺在寺院规模、土地财产、宗教地位、政治影响等方面都达到了鼎盛时期，特别是康熙皇帝把潭柘寺定为“敕建”，使其成为了北京地区规模最大的一座皇家寺院，享有“京都第一寺”的美誉。
规模庞大、气势恢宏的古寺庙建筑群潭柘寺规模宏大，寺内占地2.5公顷，寺外11.2公顷，加上周围由潭柘寺所管辖的森们以“二乔”相誉，称其为“二乔玉兰”。
柘树：柘树是潭柘寺赖以成名的宝贵树种，一般生在南方，北方罕见，因而潭柘寺的柘树稀有而珍贵。
潭柘寺古有“柘树千章”，遍布四野山坡，后来传说潭柘寺的柘树皮能治妇女不孕，人们争相剥取，导致柘树几乎灭绝。
林和山场，总面积达121公顷以上。
殿堂随山势高低而建，错落有致，在鼎盛时期的清代有房999间半，现潭柘寺共有房舍943间，其中古建殿堂638间，是北京地区规模最大的一处寺庙古建筑群。
整个建筑充分体现了中国古建筑的美学原则，以一条中轴线纵贯当中，左右两侧基本对称，使得整个建筑群显得规矩、严整、主次分明、层次清晰。
其建筑形式有殿、堂、阁、斋、轩、亭、楼、台、坛等，多种多样。
潭柘寺塔林潭柘寺塔林是历代高僧安息之地，共有塔院四处，目前仅有寺前塔林保存完好。
小镇里的“三大战役”——北京市门头沟区潭柘寺镇以党建引领疏解整治工作纪实
|本刊关注|BenKan GuanZhu|疏解整治促提升小镇里的“三大战役”——北京市门头沟区潭柘寺镇以党建引领疏解整治工作纪实娄相峰潭柘寺镇地处北京市门头沟区生态涵养功能浅山区，背靠千年古刹潭柘寺，斜倚定都阁，鸟瞰北京城，面积80平方公里，辖12个行政村，户籍人口1.2万人，是绿色门头沟的一颗明珠。
按照生态文旅金融特色小镇建设定位，潭柘寺镇党委认真践行以人民为中心的发展思想，以党建引领疏解整治促提升专项行动，深入推进“构建和谐社区”和“打造美丽乡村”建设，集中优势兵力，打响思想攻坚战、拆违歼灭战和纪律保卫战“三大战役”。
2017年，全镇累计拆除违法建设面积近2万平方米，处理市区两级台账220余处，清理各类垃圾1800余吨，地区环境面貌明显改善，荣获2017年度“首都环境建设样板单位”称号。
党建引领的思想攻坚战潭柘寺和定都阁景区周边，存在“三多三差”现象，即违规建筑多、流动人口多、安全隐患多、基础设施差、卫生条件差、环境秩序差，是门头沟区疏解整治促提升专项行动的重点区域。
镇党委结合镇域内实际情况，在工作之初就确立了党建引领工作基调：坚持自我加压，把专项行动作为“一把手”工程，细化违法建设拆除、散乱污整治工作台账；以讲党课为切入点，把提高全镇党员领导干部政治站位、打好思想攻坚战，列为疏解整治促提升工作的头等大事。
统一干部思想。
镇党委精心筹划专题党课，在全镇发起思想攻坚战役总动员，明确工作决心，砸实重点任务，责任落实到人。
加强组织保障，由镇党委牵头，成立潭柘寺镇疏解整治促提升专项工作小组。
要求全镇领导干部认清形势、放下包袱，统一思想，自觉肩负起疏解非首都功能的重大职责使命，与市委市政府整体工作部署对标对表，与全区具体工作部署同频共振。
加大政策宣讲力度。
镇党委班子潜心谋划，以包村副职现场讲、村党支部书记实地讲、骨干党员入户讲等形式，开门见山讲政策，讲清发展形势、讲清目标任务、讲清具体要求，为疏解整治促提升专项行动的成功开展奠定了基础。
阿特金斯-广电信息田林创意产业园区概念性规划及建筑改造建议-72
53号楼－剖面分析
改造后酒店剖面
现有建筑二层以上改造成旅店，底层空间改造后部分
为餐饮，部分为商业，这样功能安排与附近的15号楼的商业
部分相呼应。
21.22号楼—现状
存在问题
1. 原有建筑立面不利于营造 商业娱乐的气氛
2. 现状良好的绿化影响了建 筑的进入性和识别性
21.22号楼—改造措施1
24.25.26号楼—现状
改造重点
•塑造规划步行入口区域明确的商业、娱乐、休闲 气氛与形象
24.25.26号楼—改造措施
•原有建筑面积1755平方米，改造后面积2547平方米，共增加792平方米
整体形象的塑造
40.41号楼—现状
改造策略
•梳理内部空间，以最小的改造幅度及代价有力的 提高办公空间品质
很难进入室内，若建筑改造为办公用途，现有建筑
需要做较大的调整才能达到现代办公的需求，同时
辅助设施也需要增加。
现有厂房剖面
28号楼－改造策略1
改造策略一：开放性策略
开放性是通过一系列室内外建筑空间及环境设计
来实现。设计把老建筑中间打通，结构保留，外立面运
用视线可穿透的玻璃幕墙，形成个5层层高的吹拔空间
•街道空间
•创造不同氛围的街道 空间。
•功能空间
•创造各种具体功能的创意 空间：LPFT、娱乐、信息 交流，等。
空间改造意向
空间改造意向
建筑改造策略：保留 修缮 移除 插入 重置 缝合
建筑改造意向
建筑改造意向
新建产业化大楼－现状
27、29、61、67号楼总建筑面积为：5283.8m2
其中保留电房建筑面积为：
可以节约能源，达到可持续发展的目的。
关键工程测量施测综合计划与专题方案
门头沟区潭柘寺东沟防洪治理工程施工第二标段
测量方案
编制：
审核：
批准：
四川省地质工程集团公司
3月29日
测量筹划与方案
一、工程概况
潭柘寺东沟位于门头沟区潭柘寺镇区中心,是一条南北走向旳排水河道。
潭柘寺东沟及下游封门沟是潭柘寺镇中心区旳防洪排水总出路.河道设计起始点位于潭柘寺镇东村,由东北向西南汇入封门沟,再折向南,于封门沟流至丰台交界处,河道防洪治理总长10.07km。
本次治理范畴涉及：门头沟区潭柘寺东沟防洪治理工程第二标段自K0+800至
K8+700，全段长度7.9千米，工程重要涉及河道土方开挖回填、浆砌石挡墙防护、铅丝石笼护底及河道两岸绿化。
二、方案编制根据
工程测量定位应遵守旳规范和技术原则有（不限于）：《水利水电工程施工测量规范》（SL52-93）等有关规定。
三、基准点复核
工程动工前，北京禹冰水利勘测规划设计有限公司进行了工程设计交底，我部对测绘平面基准点和高程基准点进行了复核。
四、施测方案
1、本工程施工测量旳项目
本工程构造较少，放线工作任务重要涉及构造线及开挖底高程，回填范畴及回填高程，渠道中心线，浆砌护坡控制点及控制断面，各附属构筑物高程等。
2、施工技术要点
测量工作是工程设计和工程施工旳桥梁，是贯穿整个施工过程旳一道不可缺少旳重要工序。
因此，我们对测量工作赋予高度注重。
在测量放样时，我们遵循：在总体布局。
遗产保护与乡村景观规划——以潭柘寺平原村为例
遗产保护与乡村景观规划——以潭柘寺平原村为例段思乔（北京建筑大学建筑与城市规划学院，北京 100037）摘要：文章基于景观规划与古城保护的思考方向，对潭柘寺平原村的固有现状与问题进行研究，通过引入第五立面、老房改造、将古建群落作为遗产场地效应中心等方式，试图用景观规划的方法来解决旧村风貌的现有问题，在遗产保护方面建议以修旧如旧的方式使古建与修缮构建达到和谐统一。
对于村内经济的产业规划，本文提出了旅游带动遗产保护的统筹规划，希望以此优化旧村现状。
关键词：景观规划；古建保护；遗产活化；旧村改造［中图分类号］TU-05 ［文献标识码］A DOI：10.19892/ki.csjz.2021.10.45Heritage Conservation and Rural Landscape Planning—— A Case of Pingyuan Village in Tanzhe TempleDuan Siqiao(School of Architecture and Urban Planning, Beijing University of Civil Engineering and Architecture, Beijing 100037, China) Abstract: From the perspective of landscape planning and the ancient city protection, this paper studies the current conditions and problems of Pingyuan village in Tanzhe Temple, and tries to solve the existing problem of the former village style by introducing the fifth facade, reconstructing the old houses and taking the ancient building community as the center effect of the heritage site. In regards of heritage protection, it is suggested that the ancient building should be restored as old as it was. For the industrial planning of the village economy, this paper puts forward the overall planning, which is to use tourism to drive the heritage protection. Hopefully, these methods can optimize the status quo of the old village.Key words: landscape planning; ancient building protection; heritage activation; old village reconstruction1现状1.1村落信息平原村坐落于北京西部地区，如图1—图3，隶属北京市门头沟区下属镇潭柘寺镇，位于门头沟区东南方向，距离阜成门41 km，属于京郊地区。
潭柘寺定向安置房一期(A7A9)地块室外工程施工方案
目录1.编制说明 (4)1.1编制原则 (4)1.2编制依据 (4)2。
工程概况 (5)2.1总体说明 (5)2.4工程施工特点和难点分析 (5)3。
施工部署 (7)3。
1施工部署指导思想 (6)3。
2部署原则 (6)3.3施工总体部署要点 (7)3.4施工总体安排 (7)3.5施工进度计划安排 (8)3。
6施工组织管理机构 (7)3.7质量、安全、环保和文明施工目标 (13)3.8工、料、机计划 (14)4.总平面布置 (15)4.1施工围挡 (15)4。
2施工临时便道 (15)4。
3临时设施搭建 (15)4。
4临时卫生设施 (15)4.5临时用水 (15)4.6临时用电 (16)4.7弃土场 (16)4。
8现场排水系统 (16)5.施工准备 (17)5。
1生产准备 (17)5。
2技术准备 (17)5。
4劳动力准备 (19)6.主要工程项目的施工方案、施工方法 (20)6.1主要施工方案选定 (20)6.2测量方法 (20)6。
3排水工程 (22)6.4给水工程 (28)6.5中水工程 (32)6.6挡土墙工程 (34)6.7热力工程 (36)6.8道路工程 (40)6.9道路附属工程 (46)7.季节性施工措施 (47)7。
1雨期施工措施 (467)8.质量管理体系及质量保证措施 (49)8.1质量方针 (49)8。
2质量目标 (49)8.3质量保证体系 (49)8.4质量管理 (52)8。
5质量保证措施 (54)9。
工期保证措施 (60)9.1工期目标 (60)9.2组织保证措施 (60)9。
3制度保证措施 (60)9.4技术保证措施 (61)9。
5设备物资保证措施 (60)9。
6后勤保证措施 (62)10.确保工程安全的技术组织措施 (63)10.2安全保证体系 (63)10.3物质保证体系 (64)10.4建立安全生产规章制度 (64)10。
5建立安全生产奖惩规则 (65)10.6项目经理部安全保护体系基本职责 (65)10.7安全教育 (65)10。
门头沟潭柘寺C地块项目管理思路
施工的主要工序流程
四 临时道路
解决措施
3 临时道路面临问题及解决措施
1）在临时道路端头设置回车场 2）设置错车带，满足错车和临时停靠使用 3）制定临时道路管理制度，进行错峰及紧
急情况使用道路，限时限速 4）个别急弯陡坡路段考虑加宽道路或是设
置混凝土护栏 5）设置道路安全警示牌等
施工的主要工序流程
1）沥青路在软基路段不稳定。2）沥青路耐久性、强度差，在重车频繁 使用下极易破坏。3）沥青路施工难度大，对材料要求高，道路维修困 难。（C2地块与C4地块之间）
1）混凝土路面耐久性、耐磨性均较优。2）混凝土路面防水、抗渗、排水 性能较好，在雨季使用有保证。3）混凝土性能好，材料较易取得，施工 简单、速度快，有水或是雨季对施工均没多大影响。4）混凝土路面无污 染，使用后可作为正式道路基础。5）混凝土路面能够满足各种地质条件。 6）混凝土路面清理容易，现场安全文明施工易保证。 7）维护、维修容易（C4地块南侧临时道路详见：方案）。
潭柘寺项目管理措施
北京住总集团有限责任公司 二零一五年十月
目录
项目概况与工程特点 山体施工的施工难点 山体别墅单体施工的流程 总体道路交通的策划 土方工程的优化设计 样板管理制度的实施 技术细节管理的把控与处理 临水、临电布置管理 山体别墅施工进度时点控制
项目概况与工程特点
施工的主要工序流程
三 场地移交
做法
1 C2地块5#-4#楼山体开挖、毛石混凝土换填、破碎、护坡区域
场地分阶段移 交主要考虑： 场地条件、山 体防护施工、 单体基础形式 等
施工的主要工序流程
三 场地移交
做法
2 C2地块6#-8#楼土方回填、灌注桩施工、破碎、夯扩桩、土钉墙施工区域
城市设计在住宅区规划中的应用——以位于北京市门头沟区潭柘寺镇项目为例
城市设计在住宅区规划中的应用 ——以位于北京市门头沟区潭柘寺镇项目为例发布时间：2023-02-17T08:15:38.043Z 来源：《建筑创作》2022年19期作者：熊丽[导读] ：传统的建筑方法过于单一，因此，城市发展的概念必须贯穿住宅区设计的整个过程，熊丽身份证号：52252619801124****摘要：传统的建筑方法过于单一，因此，城市发展的概念必须贯穿住宅区设计的整个过程，作为当前住宅区计划过程的一部分。
本文阐明城市设计在住宅区设计中的重要性，并分析了城市设计住宅区规划的关键要素。
关键词：住区规划；城市设计；应用潭柘寺镇位于北京市门头沟区，它与丰台区与房山区毗邻，总面积81平方米。
下辖12个村委会，共计6423户，11744人是北京市六个城乡一体化试点城市之一，也是门头沟新城规划中的三大旅游城市之一。
该项目以潭柘寺镇的历史和自然资源为背景，促进旅游城市的区域文化和旅游。
“建设绿色城市、保护文化城市、丰富旅游城市”的经济发展战略将经济效益和社会效益结合起来，实现生态环境的可持续发展，建设“文化城市和旅游城市”，全镇经济稳步增长。
一、将城市设计引入住区规划的重要作用随着国内经济的蓬勃发展和丰富的物质文化财富，住区逐渐从注重重量转向注重质量，关注人们的社会、文化、物质、心理和生活环境需求，努力改善生态生活环境。
规划方法也开始基于城市结构研究生态空间的多样性，因此城市设计的各个组成部分即城市详细规划与管理。
1.详细的城市实际可以为住区规划提供越来越完善的概念框架。
城市设计是深化城市规划手段。
总体规划和空间结构；交通组织、生态景观和建筑是城市规划的对象。
日益完善的城市设计理论也可以为详细的人居环境规划提供有力的理论支持，有助于创造良好的空间环境。
2.详细规划是建筑设计与详细规划之间的连结。
城市设计在对整个城市系统进行详细规划的基础上，强调地方形象(包括空间、功能、技术和其他信息)，为更好地相互兼顾“系统”和“形象”的空间环境奠定了基础。