物业电梯维修保养检查表

25
※
警铃按钮正常
26
※
轿厢内照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁
27
应急灯正常
28
※
底坑照明确认
29
※
底坑安全开关确认
30
※
底坑清洁，应无积水、杂物
31
※
下导靴调校正常，安全钳座、楔块位置正常，清洁
32
轿厢超载装置或称重装置应动作可靠
33
轿厢与顶层平层时，对重撞板至缓冲器的距离确认
34
各层门联锁开关正常（电气、机械）
物业电梯维修保养检查表
被检查部门
抽查的电梯数量和分布
序号
标记
检查项目
检查结果
1
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ机房门告示牌及锁齐全有效，机房内卫生清洁，通道保持畅通
2
机房各警示标志齐全
3
※
机房内所有维修保养记录齐全
4
机房消防设施齐全（在有效期内），并固定于方便使用的位置
5
机房内照明有效（由独立开关操作）
6
机房内救援操作规程及轿厢平层标志齐全
综合评估结果： □优秀 □良好 □合格 □不合格
检查人员签名：检查日期：
35
※
厅轿门门头、门锁、门导轨清洁打磨去锈
36
舒适感良好
37
消防功能确认
38
电梯平层检查
说明：检查结果合格的划“√”，不合格的需要说明原因，※为重点检查项目。
评判标准为：优秀：全部检查项目合格。良好：普通项目不合格一项以内。合格：普通项目不合格三项以内。不合格：重要项目一项不合格或普通项目五个以上不合格。
7
机房内对讲机通话正常
8
※
控制柜除尘
9
曳引机减速箱油量在标尺线范围内，无漏油现象
10
主机急停开关确认良好
11
限速器检查
12
选层器检查
13
※
轿顶安全按钮正常（急停、安全窗、钢片断带开关）
14
※
轿顶清洁，导轨支架清洁
15
※
钢丝绳平衡松紧情况检查调整
16
※
对导靴与导轨间隙进行检查
17
※
油盅安装正确并加足够机油，毛毡要紧贴导轨
18
开、关门动作是否正常
19
开、关门速度及舒适感调整，是否有震动，噪音是否超标
20
开门机链条张紧力检查及调整
21
※
开门机链条的清洁及加机油润滑
22
※
安全触板开关及门反转开关动作行程正常，符合《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588—20xx）要求
23
※
轿门联锁开关正常（电气、机械）
24
轿门光电保护装置动作时能使轿门马上转换为开启（快车状态下）