住房买卖协议书范本

住房买卖协议书范本

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的住房

事宜，经协商一致，订立本协议书。

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：_______________________

2. 房屋所有权证号：__________________

3. 房屋建筑面积：____________________

4. 房屋结构：_______________________

5. 房屋用途：_______________________

6. 房屋现状：_______________________

7. 房屋附属设施：____________________

8. 房屋权属证明：__________________

9. 房屋抵押、查封情况：______________

二、房屋买卖价格及支付方式

1. 房屋买卖价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2. 乙方选择以下第__种支付方式：

a. 一次性支付：乙方应在本协议签订之日起__天内支付全部房款。

b. 分期支付：乙方应在本协议签订之日起__天内支付首期房款人

民币（大写）：______________________元整

（￥______________________），余款按以下方式支付：

i. 第二期：__年__月__日前支付人民币（大写）：

______________________元整（￥______________________）。

ii. 第三期：__年__月__日前支付人民币（大写）：

______________________元整（￥______________________）。

c. 其他支付方式：______________________。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到乙方支付的首期房款后__天内，将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

四、房屋权属转移

1. 甲方应在房屋交付后__天内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 办理权属转移登记手续所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定各

自承担。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定交付房屋或协助办理权属转移登记，应向乙方支付

违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付

房款的__%。

六、其他约定

1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

签订日期：____年____月____日

注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业律师。