建筑装饰装修工程施工技术要求和质量控制

建筑装饰装修工程施工技术要求和质量
控制
摘要：人们生活水平的逐渐提高，对住宅条件要求也越来越高。

这就要求建
筑工程要有很高的水平，不仅要保证建筑物施工过程和成本的安全性，还要满足
人们的审美要求。

而应该影响建筑整体审美的就是建筑装饰装修工程，本文通过
对建筑装饰装修工程的概述、施工技术要求以及施工质量控制几个方面进行简单
阐述。

关键词：装饰装修；技术要求；质量控制；概述；施工；
现如今社会，经济发展迅速，为建筑行业的发展提供了经济基础，这也使得
建筑装饰装修工程逐步火热起来。

目前我国装饰装修工程管理水平还不是很完善，这就会造成装饰装修成本的增加，有的甚至出现大面积返工的现象，对后期的使
用和观赏都有着直接的影响，而装饰装工程质量的好坏，也直接影响着整个楼房
的销售，对开发者影响深远。

因此我们加强对装饰装修工程的技术要求和质量把控。

1.
建筑装饰装修工程的阐述
1.
建筑装饰装修含义
建筑装饰装修就是通过设计对施工完主体工程的建筑外表和内部进行美化，
使用某种特殊的装饰材料或饰品，达到美观并且满足人们居住需求、安全性能的
效果，改变建筑物使用条件。

1.
建筑装饰装修工程分类
建筑装饰装修工程按施工时间可以分为新建项目、扩建项目、改建项目以及
既有建筑项目的装饰装修；根据施工部位可分为抹灰工程、外墙防水、门窗、吊顶、隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、喷涂、裱糊与软包等工程。

每一项工程都有
相应的技术要求和质量控制要求。

1.
建筑装饰装修工程设计基本原则
建筑装饰装修工程的室内设计要满足人们使用功能的要求，室外设计要满足
大众审美要求；装饰设计要满足精神功能，可以通过某种方式，使建筑物展现出
每种特征，能给人带来强烈的刺激感；还要满足现代科学技术要求，采用现有的
科学技术水平，使建筑与科技完美结合，展现新时代的科技成果；建筑装饰装修
的设计要结合建筑物所在地的人文文化和历史文化特点进行设计，这样才能更好
体现区域的美，尊重和保护传统文化。

1.
建筑装饰装修发展现状
随着经济的发展，建筑行业不断兴起，一度将装饰装修推上热潮，根据有关
数据报道，建筑装饰装修工程已经在建筑行业里占领大部分比例，并且仍然在继
续增长，就2019年建筑行业规模就占535亿元，建筑装饰装修就增长了8.1%，
可见装饰装修工程就目前而言发展是非常可观地[1]。

（五）建筑装饰装修技术存在的问题
建筑装饰装修的火热发展，也使存在的问题暴露迅速。

就目前而言主要存在
几个方面。

第一是原材料，现如今市场复杂多样，各种材料残差不齐，过度追求
价钱低，造成材料差。

第二过度求新，人们盲目追求新颖、奢华，失去了装饰原
本的意义。

第三模仿性强，设计过程中一味的照抄照搬他人想法，缺乏个性，这
就会造成整体建筑的普遍性，缺乏亮点，这种发范围的模仿也不利于文化的发展。

二、建筑装饰装修施工技术要求
（一）抹灰工程技术要求
抹灰工程是装饰装修工程中的基础工作，它的质量影响着后续工作是否能正
常进行。

抹灰工程原材料进场时必须进行复试检验并需要做好相应的记录，检验
合格后才能使用。

抹灰工程在施工前必须对抹灰部位进行检查，查看是否存在孔洞、墙体导管是否已下完。

施工前要对抹灰工进行技术交底，查看图纸是一般抹灰还是保温层抹灰，根
据不同要求，采用对应的技术方法。

抹灰工程特别要注意细部部位的施工，做好
检测工作，随抹随查。

抹灰前要先校正墙面垂直度和平整度，并且需要对墙体进
行湿润，按规范和图纸要求对房间进行方正、垂直度等挂线，并粘贴灰饼，这样
可以大大提升抹灰的效率，保证工程质量，避免开裂[2]。

抹灰时要由下至上，分层分遍进行，每层厚度不能超过0.7cm，等前一层墙
体牢固后，方可进行下一遍的施工。

抹灰施工要尽量避免冬季施工，这样可以减
少空鼓、开裂的现象，保证抹灰质量。

1.
门窗工程技术要求
门窗工程属于外围护工程也是节能工程中检查的重点，门窗工程的好坏关系
到整个房间的保暖性[3]。

门窗原材料进场时首先需对窗户的副框、玻璃进行检测，检查门窗尺寸、系列是否满足要求，玻璃进行中空露点、遮光性等。

门窗在检测
合格后方可进行安装。

门窗安装环节关系到整个外墙工程的安全系数，所以门窗在生产和安装必须
要确保尺寸在偏差规范要求范围内。

而固定门窗的受力点全在预埋件上，因此要
严格把控预埋件的安装。

预埋件的固定严禁膨胀螺栓和射钉混用，严禁用射钉固
定在砖混墙上，固定的镀锌铁片不能过薄（且不应该小于1.5mm），门窗安装位
置要距墙体15-20cm；安装时要先安装上框，在安装后框。

只有这样才能安装牢固、可靠。

1.
吊顶工程技术要求
吊顶工程主要是对室内房间、走廊进行顶棚的装饰。

吊顶主要以悬挂吊顶居多。

吊顶原材进场时应带有合格证、产品检验报告，如果采用人工合成板时，还需要对其甲醛释放量进行检测。

吊顶安装应在水电工种施工完成后，如顶内管道的严密性试验、水管的压力试验等均已完成，这样可以有效防止施工过程中二次破坏[4]。

吊顶在安装时首先要确定吊顶的位置，合理安排拉杆的位置，确保各个功能部件能够满足要求。

其次，在安装骨架时，要确定顶棚起拱弧度，防止吊顶的下弯，出现凹凸不平的现象[5]。

施工时要保证吊杆的垂直，吊杆与主骨架的间距不能过小，吊杆长度如果长度1.5m，需要设置反向支撑。

施工完成后需要对龙骨和板面的安装进行校正，确保安装准确无误。

1.
幕墙工程技术要求
幕墙工程主要是对建筑工程外立面的装饰，它根据使用材质划分，主要包括玻璃材质幕墙、石材材质幕墙、金属材质幕墙和人造板材幕墙[6]。

玻璃材质幕墙是近几年新兴起的形式，它具有很高的艺术效果，同时也对施工、设计者都有着很高的技术水平要求。

玻璃幕墙在施工前要检查型材的厚度，并对型材表面进行处理，防止氧化。

玻璃幕墙的玻璃要根据不同设计要求和使用要求进行相应的检测，如对热辐射有要求，就要检测遮光性。

玻璃幕墙在安装时要提前放好线，保证玻璃幕墙安装得方正，还要注意竖向与水平方向龙骨之间的连接，紧固件的规格型号是否满足要求。

1.
涂饰工程技术要求
涂饰工程就是采用喷涂等方式对建筑物外立面进行颜色的改变，使建筑物更
加美观。

涂饰按材料划分可以分为水性涂料、溶剂型、美术型等；按施工方法可
以分为喷涂、滚涂、弹涂[7]。

现在的建筑墙面多数采用水性涂料喷涂的施工方法。

喷涂涂料在施工前，门窗工程必须按照规范和设计图纸要求安装完成，周围
口洞必须密封好。

墙面基层和防水部位必须施工完成，外墙雨水管道必须固定牢固。

由于涂料作业属于高风险作业，一般都采用吊篮或者双排外架手架。

外墙涂
饰的施工环境不能低于5℃[8]。

喷涂施工时要留好分隔缝，炎热干燥季节施工时，需要在基层喷水湿润。

喷涂时要喷射均匀量，严禁一遍成活，待第一遍过1至2
小时后方可进行第二遍的喷涂。

这样有利于保证喷涂颜色一致、颗粒均匀、厚度
一致。

三、建筑装饰装修工程施工质量控制
（一）抹灰工程质量控制
抹灰工程分为一般抹灰、保温层、装饰抹灰、砌体勾缝。

一般抹灰前基层要
清理干净，保证表面没有杂质，并进行必要的界面处理；抹灰必须分层进行，抹
灰厚度超过35mm，需要增设加强网，不同材质基层交接的部位应采用钢网加强，
并且搭接的宽度不得小于10cm；有排水要求的要做滴水槽；一般抹灰的工程质量
偏差和检验方法应满足规范要求[9]。

保温层薄抹灰，基层不得有油渍应保持清洁，基层的含水率不得过高；保温层薄抹灰表面应该干净、颜色均匀、无波纹。

装饰
抹灰工程，水刷石表面应石粒清晰可见、布局均匀，不应该有脱落的现象；斩假
石表面纹路应该清晰、没有色差，不应该出现边角损坏的现象；干粘石表面不应
该出现漏粘现象，石粒应该格局均匀，粘贴牢固；假面砖应该留缝一致，并且不
能够有缺棱掉角、起砂、脱皮的现象。

清水砌体勾缝，应保证没有漏勾，勾缝粘
结牢固、没有开裂现象；勾缝应该保证横竖垂直，交接的地方应该平缓、顺畅，
勾缝的宽度和高度应该均匀一致，避免出现凹凸缝。

抹灰工程要根据部位、施工
成本、设计图纸等多方面要求，来选择符合要求的施工工艺。

1.
门窗工程质量控制
门窗种类繁多，有金属的、木质的、塑料的等。

而建筑中应用最广泛就属金
属门窗了。

因此我们加强对金属门窗的管控，首先金属门窗的开启、窗框系列、
尺寸、安装的方向以及连接形式都应该符合规范图纸要求[10]。

其次门窗框的安装
必须牢固可靠，门窗开启灵敏、关闭时门窗严密不透风，推拉门要有防脱落的措施；金属门窗的面层应平整光滑，没有锈蚀、破损；门框与墙体之间应该填充饱满，采用密封胶密封时，应保证没有裂纹，没有倒刺；门窗的排水口应该通畅，
排水口数量多少、孔径大小及位置应该满足规范和设计要求。

门窗工程有一项特殊的门—特种门，特种门是带有机械设备、自行控制设备
或者智能感应设备的一种门。

这种门的特殊性为在我国消防行业广泛推崇，对产
品和施工质量要求也很高。

特种门要求取材和各项性能都必须达标；特种门的安
装必须稳固，预埋件的位置、数量以及连接的方式都必须符合设计要求；特种门
的配件必须齐全，安装位置准确，功能应满足使用要求。

1.
吊顶工程质量控制
吊顶可以分为暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶。

暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶对于重量
大的灯具和设备都是严禁安装在龙骨上，两者在施工前都必须要对吊顶的高度、
起拱等进行测量；饰面材料要保证表面的清洁，不得有弯、裂纹等，并且必须满
足设计要求，采用玻璃制品时，要有相应的保护措施；安装吊杆和龙骨必须进行
防腐处理；安装饰面板时要预留出灯具、烟感、喷淋、出风口等孔位，避免二次
开凿，影响吊顶的观赏；龙骨拼接位置应该平整，不得有损坏等表面缺陷[11]。

暗
龙骨吊顶和明龙骨吊顶在安装饰面板时应注意允许偏差的区分，暗龙骨吊顶矿棉
板表面平整允许偏差为2mm，拼接允许高低差为1.5mm，而明龙骨吊顶矿棉板表
面平整允许偏差为3mm，拼接允许高低差为2mm。

（四）玻璃幕墙工程质量控制
玻璃材质幕墙首先要保证所用的玻璃、骨架、密封条以及保温材料等的规格、型号、色彩等满足设计、规范的要求。

其次，骨架施工时必须要做除锈、防腐处理，防止连接件的腐烂。

骨架还要表面干净，无杂质，没有凹痕，横平竖直。

第
三，玻璃要保证安装方向正确，表面没有翘曲，清洁，玻璃的颜色一致，没有色差，玻璃压条没有变形、硬化的现象。

第四，防火保温材料要符合相应级别要求，铺放厚度符合设计要求，安装要牢固，防止脱落。

第五，玻璃幕墙属于易碎品，
所以在施工时，要加强对成品的保护工，安装过程中要注意防止脱落，架设安全网；注意对镀膜的保护，防止划伤；施工时在搭设架体时，注意对玻璃的保护，
防止碰碎和人员的划伤。

（五）涂饰工程质量控制
涂饰工程要保证各基层之间粘结要牢固，不能有脱层、空鼓等问题。

喷涂要
保证颜色、纹路一致，不能有明显的接缝和漏涂。

喷涂檐口的地方要留设滴水槽，保证滴水槽的深度和宽度不小于1cm。

喷涂要注意几个问题，第一要注意颜色不
均匀，避免方法是要准确把控颜料的配合比，注意喷涂的手法，施工现场指定专
人进行颜料的调配，避免造成二次修补，影响涂饰面的美观。

第二注意空鼓和裂缝，避免这个问题就要做好基层的处理，防止墙面干湿差距大，因此造成的空鼓。

同时也要设立分格缝，防止裂缝现象[12]。

第三注意施工完成面的保护，施工前应
该将不粉刷部位进行苫盖，避免造成污染；喷涂完后要及时保护好边角的部位，
防止碰撞造成损坏；拆除施工工具时，防止碰坏面层；施工过程中严禁施工人员
用脚蹭墙面；有铁质外露的地方，应进行防腐，防止对漆面锈蚀。

结束语
建筑装饰装修工程完善不仅要注意上述的技术要求和质量控制，还要注意装
修人才的培养，提高设计人员设计水平；提升人们审美能力，保持设计人员与施
工人员的沟通，设定完美的施工方案；设计人员要具有创新、勇于挑战新事物的
精神，不仅保持原有的文化特色，还能添加新的元素；施工过程中，还要减少资
源的浪费，尽可能做到废物回收利用，如废弃的塑料瓶，可以做成简单的装饰品等。

建筑装饰装修工程展现着整个建筑行业发展方向，也体现在一定时期人文文
化和技术水平，因此，施工单位应该加强施工工序的管理，加强施工人员的培训
学习，丰富装饰装修经验，提高施工质量和安全性能，从而也为施工创造良好的
信誉，在未来建筑行业舞台上长久不衰。

监理单位应该加强每道工序的质量管理，坚决杜绝弄虚作假、以次充好的现象，坚守自己职业操守。

建设单位应根据设计
要求、预算合理选择装饰，装饰效果能够与周围环境相融合。

只有这样我国的建
筑装饰装修行业才能长远发展，满足人们使用和观赏要求。

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