商品房买卖合同模板打印5篇

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商品房买卖合同模板打印5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商品房买卖合同模板
买卖双方于____(年)____(月)____(日)签订本合同,就卖方同意出售其名下房产,买方同意购买该房产,经双方友好协商,达成如下条款:
一、商品房基本情况
1. 房产坐落于_______(具体位置),房屋建筑面积共计______平方米(具体面积),共有____间房间(包括____间卧室、____间厨房、____间卫生间、____间客厅等),房屋所在楼层为第____层,采光、通风情况良好。

2. 房屋产权证号为_______,产权单位为_________,房产已办理过户手续。

二、商品房买卖价格
1. 本房产总价为人民币______元整(¥______),买卖双方应当依照此价格履行合同义务。

2. 本房产的价格不包含契税、公证费、中介费等其他因买卖房产所产生的费用,买卖双方按照实际需要自行承担相关费用。

三、交付与过户
1. 房产交割日期为本合同签署日起______日内,双方协商一致后提前或延后交割日期。

2. 过户办理费用由买卖双方共同承担,卖方提供相关过户证明和资料,买方承担房屋过户的一切费用。

四、买卖资金支付
1. 买方应当在本合同签订之日起______日内,向卖方支付房款的____%作为首付款,余款在交割过户前支付清楚。

2. 买方应当向卖方提供真实有效的支付凭证,确保支付的安全和及时到账。

五、商品房权属保证
1. 卖方保证其所出售房产的权属清晰、合法,并未被司法机关查封、拍卖或限制转让。

2. 若发生任何与房产权属相关的法律纠纷,卖方应承担一切法律责任,并赔偿买方因此造成的经济损失。

六、其他约定
1. 我方签署本合同后应如实履行本合同的约定,不得擅自变更、解除。

2. 本合同的附件、补充协议等如有,应为本合同的有效组成部分,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由买卖双方联系协商确定后补充签署补充
协议。

七、法律适用及争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国法律。

2. 若在本合同履行过程中发生争议,买卖双方应友好协商解决;
协商不成的,均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。

(以下无正文,为签订页)
卖方(签字):__________ 买方(签字):__________
签署日期:____(年)____(月)____(日)
附件:1. 房产权证复印件2. 土地使用证复印件
篇2
商品房买卖合同模板
甲方(卖方):________(身份证号码:________)住址:________ 联系电话:________
乙方(买方):________(身份证号码:________)住址:________ 联系电话:________
鉴于甲方是房产的合法所有人,乙方愿意购买甲方名下的房产,双方经友好协商,就房产的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房产地址:________ 建筑面积:________ 平方米套内使用面积:________ 平方米
房产产权证号:________ 户型:________ 房屋用途:________
其他附属设施:________(产权归属情况及配套设施)
第二条交易价格
1. 房产总价款:________ 元(大写:________)
2. 付款方式:
(1)首期付款:________ 元,于合同签订之日支付;
(2)尾款:________ 元,于房产过户手续办理完毕之日支付。

注:房款支付方式可根据实际情况进行调整,双方同意后需在合同上明确约定。

第三条过户手续
1. 买受人付清全部价格后,甲方应配合乙方办理房产过户手续,
将房屋产权证书办理过户登记。

第四条房屋交付和验收
1. 房屋交付时间:自双方签订本合同之日起______日内。

2. 房屋交付标准:房屋应符合国家标准,无任何质量问题,具备
入住条件。

3. 房屋验收:乙方应在房屋交付之日起三日内对房屋进行验收,
如有问题应及时向甲方提出并协商解决方案。

第五条产权纠纷
1. 甲方保证房屋所有权归属清晰,不存在任何产权上的纠纷,如
买受人因产权问题发生损失,甲方承担相应法律责任。

2. 若因房屋纠纷导致交易终止,每一方应按照约定承担相应责任,已支付的房款应在___日内退还给买受人。

第六条违约责任
1. 如因一方违反本合同中任何一项约定而导致交易无法完成,违
约一方应按照损失承担相应赔偿责任。

2. 若本合同事先提前终止,已支付的定金或首期付款不予退还。

第七条法律适用和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律,对于本合同的解释和效力有争议的,买卖双方应友好协商解决。

协商不成的,可向当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜,可根据实际情况协商修改,并须双方签字同意作为本合同的有效补充部分。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,合同生效。

甲方(签章):________ 乙方(签章):________
签订日期:________
(以下空白处为备用)
房屋交付验收记录:
日期:________
房屋状况评定:________ 合格不合格
备注:________
房屋过户手续办理记录:
日期:________
房屋产权证书过户登记完成:________ 是否
备注:________
篇3
商品房买卖合同
甲方(卖方):_________________ 住所:_________________ 身份证号码:_________________
乙方(买方):_________________ 住所:_________________ 身份证号码:_________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商一致,就__________的买卖事宜达成如下协议并共同遵守:
第一条房屋基本情况
1. 商品房地址:________________________
2. 房屋结构:________________________
3. 房屋面积:________________________
4. 房屋用途:________________________
5. 产权情况:________________________
第二条交付与支付
1. 甲方应在签订本合同后_____日内将房屋及相关权属文件交付乙方,乙方应在收到房屋权属文件后_____日内完成房款支付。

2. 房屋交付的条件是乙方支付的房款已经到达甲方指定账户。

3. 乙方应按照约定时间支付房款,逾期支付的每日将按照_____%的标准收取滞纳金。

第三条产权情况
1. 甲方保证所售房屋不存在法律纠纷,产权证明材料齐全合法有效。

2. 乙方在收到房屋交付时,应与甲方一同到房屋所在地房管部门办理过户手续,产权证书名下变更至乙方名下。

第四条房屋维修责任
1. 自房屋过户到乙方名下起,房屋内外的维修责任由乙方承担。

2. 甲方应保证房屋交付时的各项设施齐全、完好,否则应承担后期维修责任。

第五条违约责任
1. 任何一方在合同履行过程中出现不履行合同义务的行为均属于违约,违约方应承担相应的法律责任。

2. 如果因一方违约导致合同解除,违约方应当承担违约金,并对对方造成的损失进行赔偿。

第六条纠纷解决
1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同的任何纠纷,双方应首先通过友好协商方式解决,协商不成的可以提交_______进行仲裁。

第七条附则
1. 本合同自双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,可协商或另行签订补充协议。

甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
温馨提醒:双方签订本合同后,务必按约定时间履约,避免因拖延而给双方造成损失。

祝双方合作愉快!
篇4
商品房买卖合同模板
买卖合同编号:【填写合同编号】
甲方(卖方):【填写卖方名称】
法定代表人:【填写法定代表人姓名】
地址:【填写地址】
联系电话:【填写联系电话】
身份证号码:【填写身份证号码】
乙方(买方):【填写买方名称】
法定代表人:【填写法定代表人姓名】
地址:【填写地址】
联系电话:【填写联系电话】
身份证号码:【填写身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方拟出售的位于【填写房屋地址】的商品房达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋坐落地址:【填写房屋地址】
产权证号:【填写产权证号】
房屋面积:【填写房屋面积】平方米
房屋结构:【填写房屋结构】
用途:【填写房屋用途】
装修:【填写房屋装修情况】
其他:【填写其他特殊情况】
第二条交易价格及付款方式
1. 甲方同意将上述房屋以总价【填写总价】元(人民币)的价格出售给乙方。

2. 乙方需按如下方式付款:
(1)首期定金:乙方需在签署本合同之日支付定金【填写定金金额】元。

(2)商品房交易款:乙方需在【填写具体时间】前将房款全额支付给甲方。

第三条房屋权属及过户
1. 甲方自购房之日起享有房屋所有权。

2. 乙方在支付房款全额后,甲方应办理房屋权属过户手续,并办理相关不动产权证书变更手续。

第四条房屋交付及验收
1. 甲方应在乙方付清全部房款后【填写具体时间】内将房屋及相关产权证书交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋及相关产权证书后【填写具体时间】内进行验收。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按本合同的约定时间将房屋过户及交付给乙方,甲方应承担违约责任,赔偿乙方损失【填写具体损失数额】元。

2. 若乙方未能按本合同的约定时间支付全部房款,乙方应承担违约责任,并支付违约金【填写违约金数额】元给甲方。

第六条其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商,并另行签署书面补充协议。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章签字):_______________ 日期:_______________
乙方(盖章签字):_______________ 日期:_______________
以上为商品房买卖合同,由双方共同签署生效。

【注】本合同自双方签字盖章之日起生效,自乙方付清全部房款之日起生效。

以上所载为房屋买卖双方当事人真实意思表示,双方对合同的所有条款均已充分了解并认同。

合同编号:___________
签约日期:___________
篇5
商品房买卖合同
甲方:(卖方)(出卖人)
证件号码:
联系地址:
电话:
乙方:(买方)(购买人)
证件号码:
联系地址:
电话:
经过乙方的独立审慎考虑,甲方出售其所有产权(以下简称“该房产”),并经过双方协商一致,签订本买卖合同,并双方保证本合同的真实性和有效性。

第一条房产信息
该房产位于(具体地址),房产面积为(具体面积),建筑结构为(具体结构),产权年限为(具体年限),属于(具体产权性质)。

第二条交易价格
该房产的交易价格为(具体价格),买卖双方已共同确认上述价格,并明确责任;交易价格不包括税费、租金、抵押、查封、封存等,买
卖双方应按规定独立承担相关费用。

第三条交易方式
该房产的交易方式为一次性付款(分期付款、贷款等其他方式),买卖双方已确认交易方式,并承担相应责任。

第四条交易条件
1. 乙方应在本合同签订后(具体期限)内一次性支付该房产所有款项。

2. 乙方在支付该房产所有款项后,甲方应办理该房产过户手续并移交产权证书等相关资料。

3. 若乙方未能按时支付该房产所有款项,甲方有权解除本合同,乙方应承担违约责任。

第五条交易保障
1. 甲方保证其提供的房产信息真实有效,不存在任何权属纠纷。

2. 若该房产在过户后出现质量问题或纠纷,甲方应负责解决并承担责任。

3. 乙方应在签订本合同前查验该房产的相关资料,并对房产信息的真实性负责。

第六条其他事项
1. 本合同一经签订即生效,任何未在本合同规定的事项,应另行协商。

2. 本合同内容的修改、解释等需经买卖双方协商一致。

第七条争议解决
本合同任何一方出现争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
签订日期:
本买卖合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

(以下空白)
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注:
1. 若为贷款购房,则应特别约定贷款方、相关条款等;
2. 若为分期付款,则应特别约定每期付款金额、付款时间、逾期利率等;
3. 本合同未尽事宜,应另行约定。

【购买方注意】:接受前请认真阅读上述购买协议条款!。

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