万科西溪蝶园产品说明
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万科·西溪蝶园2期
产品说明书
ppt课件
1
万科持续关注住宅性能及物业服务
十二大项五十六个细节全面呵护您的生活
A 回家之路意在从容 1.地下车库智能感应道闸 2.地下车位迎宾灯 3.地下通道智能感应门 4.日立智能电梯权限控制
B 让友爱保持生动距离 5.电梯宠物提示按钮
C 静音，源自生活的需要 6.德国旭格品牌系统门窗 7.楼层隔音楼板设计 8.全屋地暖铺装 9.户内门配置消音门锁
让友爱保持生动距离
A 电梯宠物提示按钮
（和谐邻里的友爱相处）
于国内社区创新使用电梯 宠物提示功能，使正在 乘坐电梯或等候电梯的 业主，提前预知电梯口 或电梯内是否有宠物， 从而根据需要选择共乘 电梯或采取回避等相应 措施，有效避免了突然 出现的宠物惊扰，为邻 里之间构筑了一道温馨 屏障。
ppt课件
2
万科持续关注住宅性能及物业服务
十二大项五十六个细节全面呵护您的生活
19.日立变频中央空调 20.松下静音型新风机 21.户内报警紧急呼叫按钮
29.北美高端品牌豪室恒温龙头 30.淋浴房花洒采用幕洒技术 31.内螺旋降噪管道减噪技术
G 精工考究的全配套厨房间 22.精装厨房配置进口橱柜 23.标配四大西门子厨电 24.石英石水槽标配直饮水龙头 25.厨房配件标配进口五金件
当业主开车进入地下车库时，智能 感应道闸通过感应天线，在提前感 应到业主车载射频卡的有效信息后 自动开启，使业主无需停靠和手动 验证，即可慢速直接驶入。
B 地下车位迎宾灯
（地下泊车位的从容心境）
当业主开车或步行进入泊车位的范
围时，设置于车位顶部的探测器，
在主动感应到车辆或人的进入后，
自行启动本车位的迎宾灯。为业主
ppt课件
10
健康之道 源自于水
A 社区管道净水系统 （优于自来水出厂时的源水等级）
有效净化、恒久保证、舒适享用。基于物理过滤的方式，通过设置在社区的净水系统， 经过系列优质品牌设备的多重净化程序，有效规避自来水管道输送过程中可能出现的 二次污染。并在确保水价不变的前提下，使每一户业主的用水水质优于水出厂时的源 水标准。同时统一安装，定期检测，保障健康。
ppt课件
11
健康之道 源自于水
B 社区管道直饮水系统（分质供水、多重保障下的畅饮体验）
采用国际先进的分质供水方式和成熟工艺设备，实现了系统优良的密闭特点，同时更 有效去除水中的有害物质。先净化后入户的方式，有效杜绝了二次污染的可能。 管道存水循环回流再处理技术的应用，确保水质每一滴不变的新鲜标准。另采用 水表单独计量收费方式，收费标准为0.30元/升，仅相当于桶装水（按14元/桶计） 费用的40.5%。四大制度、多部分共同监控用水标准，由中国太平洋财产保险控 股有限公司上海分公司进行水质承保。
10.户内门配置防撞条
D 健康之道 源自于水 11.中央集成式管道净水系统 12.中央集成式管道直饮水系统
E 节能环保 艺术生活 13.卧室应急灯 14.节能型园区公共照明 15.景观照明的三种模式 16.车库公共照明节能控制模式
F 领先科技 智享生活
17.Yale-GATEMAN智能卡式数码锁
ppt课1件8.可视对讲配置六项生活服务
7
静音，源自生活的需要
A 旭格品牌系统门窗
（感受科技的全方位室内静界）
采用世界门窗领导品牌德国旭格系 统门窗，具有高效铝合金断桥隔 热特点。配合LOW-E双层中空玻 璃的使用，降噪、隔音、隔热效 果一流。其开敞模式设计为内开 内倒，厨房、卫生间及阳台门除 外。
a 进口优化密封条
b 进口隔热铝型材
c 柔性密封设计
上下车、于车辆内或后备箱中拿取
物品提供贴心光明。并具有自动暗
熄功能。
ppt课件
5
回家之路 意在从容
C 智能感应门
（地下通道的从容步伐）
地下通道设置智能感应门，业主在即将 通过时，智能感应器提前感应，并通 过进口品牌平开门自动开闭门器打开， 在业主通过后自动关门，无需手动刷 卡验证和手动开关门。
D 智能电梯控制系统
J 精工考究的酒店式单元大堂
38.单元大堂自动门/门禁开启
39.标配密码式信报箱
40.标配大堂化妆间
ppt课4件1.标配大堂休息区
3
万科持续关注住宅性能及物业服务
十二大项五十Leabharlann 个细节全面呵护您的生活K 静与动的专享生活配套 42.业主客厅 43.业主套房 44.运动会馆 45.恒温游泳池 46.红酒廊/雪茄房 47.西餐厅/饼屋
整体（除小户型）采用干法地暖，
卫浴间和厨房间因功能特点要求， 采用湿法电地暖。干法地暖工艺 具有预热短、升温快、高效节能， 以及便于维护、可控性高、脚感 好等特点。
a木地板 bEPS保温板 c细石混凝
土找平 d隔音层 地热水管
e混凝土楼板
f
ppt课件
9
静音，源自生活的需要
C 户内门锁消音
（感知细节造就的静享生活空间） 整体配置选用日本阿童木ATOM品 牌消音锁、防撞条，通过消音功 能设计，在有效确保门锁正常使 用功能的同时，最大限度的减少 在开关门时发出的声音。
d 进口五金件
e 三腔设计
f 加宽齐平隔热条
g 欧洲美学设计
ppt课件
h 全新缩杆设计
8
静音，源自生活的需要
B 结合干法地暖的隔音楼板
（温暖感受的静逸生活体验）
通过设置在楼板混凝土层上的装饰 木地板层和EPS保温层，以及楼 板混凝土层中的隔音层，大大提 升楼板隔音效果。经测验，隔音 效果优于规范一级静音标准。
I 精工考究的系列化收纳区 32.精装走入式衣帽间 33.走入式衣帽间防尘设计 34.精装全功能洗衣房 35.玄关鞋柜、储藏柜复合设置 36.主卧储藏柜特色功能设置 37.卫浴间收纳功能设置
H 精工考究的智能型卫浴间 26.精装卫浴配置品牌浴柜 27.TOTO智能全自动座便器 28.全方位速暖松下暖浴快
52.二人成排，三人成列 53.10米安静距离 54.保安上岗不带手机 55.保安晚间巡逻配备耳麦 56.礼宾服务
L 万科物业，呵护您的每一天
48.垃圾滞留时间标准
49.四张不变的脸
50.15天无痕交接标准
51.电梯维保零打扰
ppt课件
4
回家之路 意在从容
A 智能感应道闸
（进出地下车库的从容时速）
（电梯内外的从容举止）
采用日立品牌电梯并配置只能梯控系统。
通过针对业主、访客等不同群体区别
设置，极尽可能的保障业主生活的便
利性和实用性。智能权限控制模式包
括业主无操作自动控制和访客权限控
制两种。在地下层设置电梯自动感应
召唤，首层以上手动召唤；轿厢内设
置自动感应模式（手动刷卡方式做备ppt课件
6
用）。
产品说明书
ppt课件
1
万科持续关注住宅性能及物业服务
十二大项五十六个细节全面呵护您的生活
A 回家之路意在从容 1.地下车库智能感应道闸 2.地下车位迎宾灯 3.地下通道智能感应门 4.日立智能电梯权限控制
B 让友爱保持生动距离 5.电梯宠物提示按钮
C 静音，源自生活的需要 6.德国旭格品牌系统门窗 7.楼层隔音楼板设计 8.全屋地暖铺装 9.户内门配置消音门锁
让友爱保持生动距离
A 电梯宠物提示按钮
（和谐邻里的友爱相处）
于国内社区创新使用电梯 宠物提示功能，使正在 乘坐电梯或等候电梯的 业主，提前预知电梯口 或电梯内是否有宠物， 从而根据需要选择共乘 电梯或采取回避等相应 措施，有效避免了突然 出现的宠物惊扰，为邻 里之间构筑了一道温馨 屏障。
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万科持续关注住宅性能及物业服务
十二大项五十六个细节全面呵护您的生活
19.日立变频中央空调 20.松下静音型新风机 21.户内报警紧急呼叫按钮
29.北美高端品牌豪室恒温龙头 30.淋浴房花洒采用幕洒技术 31.内螺旋降噪管道减噪技术
G 精工考究的全配套厨房间 22.精装厨房配置进口橱柜 23.标配四大西门子厨电 24.石英石水槽标配直饮水龙头 25.厨房配件标配进口五金件
当业主开车进入地下车库时，智能 感应道闸通过感应天线，在提前感 应到业主车载射频卡的有效信息后 自动开启，使业主无需停靠和手动 验证，即可慢速直接驶入。
B 地下车位迎宾灯
（地下泊车位的从容心境）
当业主开车或步行进入泊车位的范
围时，设置于车位顶部的探测器，
在主动感应到车辆或人的进入后，
自行启动本车位的迎宾灯。为业主
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健康之道 源自于水
A 社区管道净水系统 （优于自来水出厂时的源水等级）
有效净化、恒久保证、舒适享用。基于物理过滤的方式，通过设置在社区的净水系统， 经过系列优质品牌设备的多重净化程序，有效规避自来水管道输送过程中可能出现的 二次污染。并在确保水价不变的前提下，使每一户业主的用水水质优于水出厂时的源 水标准。同时统一安装，定期检测，保障健康。
ppt课件
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健康之道 源自于水
B 社区管道直饮水系统（分质供水、多重保障下的畅饮体验）
采用国际先进的分质供水方式和成熟工艺设备，实现了系统优良的密闭特点，同时更 有效去除水中的有害物质。先净化后入户的方式，有效杜绝了二次污染的可能。 管道存水循环回流再处理技术的应用，确保水质每一滴不变的新鲜标准。另采用 水表单独计量收费方式，收费标准为0.30元/升，仅相当于桶装水（按14元/桶计） 费用的40.5%。四大制度、多部分共同监控用水标准，由中国太平洋财产保险控 股有限公司上海分公司进行水质承保。
10.户内门配置防撞条
D 健康之道 源自于水 11.中央集成式管道净水系统 12.中央集成式管道直饮水系统
E 节能环保 艺术生活 13.卧室应急灯 14.节能型园区公共照明 15.景观照明的三种模式 16.车库公共照明节能控制模式
F 领先科技 智享生活
17.Yale-GATEMAN智能卡式数码锁
ppt课1件8.可视对讲配置六项生活服务
7
静音，源自生活的需要
A 旭格品牌系统门窗
（感受科技的全方位室内静界）
采用世界门窗领导品牌德国旭格系 统门窗，具有高效铝合金断桥隔 热特点。配合LOW-E双层中空玻 璃的使用，降噪、隔音、隔热效 果一流。其开敞模式设计为内开 内倒，厨房、卫生间及阳台门除 外。
a 进口优化密封条
b 进口隔热铝型材
c 柔性密封设计
上下车、于车辆内或后备箱中拿取
物品提供贴心光明。并具有自动暗
熄功能。
ppt课件
5
回家之路 意在从容
C 智能感应门
（地下通道的从容步伐）
地下通道设置智能感应门，业主在即将 通过时，智能感应器提前感应，并通 过进口品牌平开门自动开闭门器打开， 在业主通过后自动关门，无需手动刷 卡验证和手动开关门。
D 智能电梯控制系统
J 精工考究的酒店式单元大堂
38.单元大堂自动门/门禁开启
39.标配密码式信报箱
40.标配大堂化妆间
ppt课4件1.标配大堂休息区
3
万科持续关注住宅性能及物业服务
十二大项五十Leabharlann 个细节全面呵护您的生活K 静与动的专享生活配套 42.业主客厅 43.业主套房 44.运动会馆 45.恒温游泳池 46.红酒廊/雪茄房 47.西餐厅/饼屋
整体（除小户型）采用干法地暖，
卫浴间和厨房间因功能特点要求， 采用湿法电地暖。干法地暖工艺 具有预热短、升温快、高效节能， 以及便于维护、可控性高、脚感 好等特点。
a木地板 bEPS保温板 c细石混凝
土找平 d隔音层 地热水管
e混凝土楼板
f
ppt课件
9
静音，源自生活的需要
C 户内门锁消音
（感知细节造就的静享生活空间） 整体配置选用日本阿童木ATOM品 牌消音锁、防撞条，通过消音功 能设计，在有效确保门锁正常使 用功能的同时，最大限度的减少 在开关门时发出的声音。
d 进口五金件
e 三腔设计
f 加宽齐平隔热条
g 欧洲美学设计
ppt课件
h 全新缩杆设计
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静音，源自生活的需要
B 结合干法地暖的隔音楼板
（温暖感受的静逸生活体验）
通过设置在楼板混凝土层上的装饰 木地板层和EPS保温层，以及楼 板混凝土层中的隔音层，大大提 升楼板隔音效果。经测验，隔音 效果优于规范一级静音标准。
I 精工考究的系列化收纳区 32.精装走入式衣帽间 33.走入式衣帽间防尘设计 34.精装全功能洗衣房 35.玄关鞋柜、储藏柜复合设置 36.主卧储藏柜特色功能设置 37.卫浴间收纳功能设置
H 精工考究的智能型卫浴间 26.精装卫浴配置品牌浴柜 27.TOTO智能全自动座便器 28.全方位速暖松下暖浴快
52.二人成排，三人成列 53.10米安静距离 54.保安上岗不带手机 55.保安晚间巡逻配备耳麦 56.礼宾服务
L 万科物业，呵护您的每一天
48.垃圾滞留时间标准
49.四张不变的脸
50.15天无痕交接标准
51.电梯维保零打扰
ppt课件
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回家之路 意在从容
A 智能感应道闸
（进出地下车库的从容时速）
（电梯内外的从容举止）
采用日立品牌电梯并配置只能梯控系统。
通过针对业主、访客等不同群体区别
设置，极尽可能的保障业主生活的便
利性和实用性。智能权限控制模式包
括业主无操作自动控制和访客权限控
制两种。在地下层设置电梯自动感应
召唤，首层以上手动召唤；轿厢内设
置自动感应模式（手动刷卡方式做备ppt课件
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