建筑的分类和分级

建筑的分类和分级
一.按使用功能分类：
1.民用建筑。

2.工业建筑
二.按民用建筑使用功能分类：
1.居住建筑：
供人们休息、生活起居所使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓、旅馆等。

2.公共建筑：
供人们进行政治、经济、文化科学技术交流活动等所需要的建筑物，如生活服务、托幼、文教、科研、医疗、商业、行政、交通、广播通讯、体育、观演、展览、旅馆、园林、纪念等建筑。

三.按工业建筑使用功能分类：
轻工、纺织、机械、石油、化工、食品等。

四.按民用建筑的规模和数量分类：
1.大量性建筑：住宅、中小学校、医院、影剧院等。

2.大型性建筑：大型体育场、影剧院、航空站、海港、车站等。

五.按民用建筑的层数分:
1.低层：一~三层。

2.多层：四〜六层。

3.中高层：七〜九层。

4.高层：十层以上或28m以上
5.超高层：30层或100m以上
六.按使用性质和耐久性规定建筑物的等级:
七.按建筑物的耐火等级分：
一级、二级、三级、四级各部位的详细指标（略）
八.其他划分
九、高层建筑的定义及分类
超过一定高度和层数的多层建筑。

中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9〜16层（最高50米），第二类为17〜25层（最高75米），第三类为26〜40层（最高100米），第四类为40 层以上（高于100米）。

公元前280年古埃及人建造了高100 多米的亚历山大港灯塔。

523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。

现代高层建筑兴起于美国，1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼，1931年在纽约建成高101 层的帝国大厦。

第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。

1970〜1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约443米高。

高层建筑可节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设。

10层及10层以上的居住建筑，（包括首层设置商业服务网点的住宅）或建筑高度超过24m （不包含单层主体建筑超过24m的体育馆、会堂、剧院等）的公共建筑。

高层建筑分类
⑴中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层
为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为
高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计
地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到
其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内最新定义
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。

高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。

我国定义
在我国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m 称为高层建筑，
而50层左右200m以上称为超高层。

在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》( JGJ3—2002 )里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。

当建筑高度超过100m时，称为超高层
建筑。

我国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯，对10层
以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此我国的《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)、《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95 )将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。

国外定义
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m 或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m 得建筑视为高层建筑。