建筑工程施工合同管理

建筑工程施工合同管理
建筑工程施工合同管理包含以下内容：
1.合同签订阶段：
- 确定合同主要条款，如工程范围、进度要求、质量标准、合同价款等。

- 确定合同签订日期。

- 双方约定争议解决方式。

- 确定合同生效条件，如开工前须支付合同定金等。

2.合同履行阶段：
- 监督施工进度，确保按照合同约定完成工程。

- 确保施工质量符合合同要求。

- 监督材料采购和供应，保证供应及时、质量合格。

- 签订变更合同，以应对施工过程中可能发生的变更需求。

3.工程结算阶段：
- 核对工程量清单，进行实际工程量核算。

- 根据合同约定进行工程结算，包括支付工程进度款、质量保证金等。

- 完成验收手续，确保工程质量符合要求。

4.合同终止阶段：
- 根据合同约定，正常终止合同或解除合同。

- 进行总结和评估，总结施工过程中的经验和教训，并提出改进措施。

在合同管理过程中，需要注意以下几点：
- 确保合同文件完整，包括合同正本和附件。

- 对合同进行分类存档，方便管理和查阅。

- 注意合同中的关键条款，如保修期、双方责任等，确保合同履行符合要求。

- 定期与承包方进行沟通和协商，及时解决合同履行中的问题和争议。