2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)练习题(一)及答案

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）练习题(一)及答案
大题（共3题）
一、某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代
理施工招标。

招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招
标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。

招标文件中规定：投
标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。

评标方法采用经评
审的最低投标价法。

投标有效期为90天。

业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日
报上发布，并采用邀请招标方式招标。

项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。

业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投
标人的资质条件、业绩进行资格审查。

开标后发现：(1)A投标人的
投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人：(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5％；(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70天；(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖
项目负责人的印章；(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，
附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；(6)F投标人的
投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。

经
过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。

发出中标通知书后，
招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降
低费用。

经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3％。

问题：
(1)业主对招标代理公司提出的要求是否正确?说明理由。

(2)分析A、
B、C、D、E投标人的投标文件是否有效?说明理由。

【答案】答题时应根据项目招标程序，对背景资料逐一识别，分别
回答，不仅要指出正确或错误之处，还要说明理由，切忌笼统作答。

[解析]问题(1)：①“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。

理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位
和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。

②“业主要求
采用邀请招标”不正确。

理由：因该工程项目由政府投资建设，相关
法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主
导地位的项目”，应当采用公开招标方式招标。

如果采用邀请招标方
式招标，应由有关部门批准。

③“业主提出的仅对报名的潜在投标人
的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。

理由：资质审查的内容还
应包括信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等。

问题(2)：①A投标人的投标文件有效。

②B投标人的投标文件有效。

但
补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质
性内容。

③C投标人的投标文件无效，因为投标保函的有效期应与
投标有效期90天一致。

④D投标人投标文件有效。

二、某国有资金占控股投资的基础设施建设项目，该项目对技术和
性能无特殊要求，项目估算价为1.5亿元。

业主委托具有相应资质
的甲招标代理机构办理招标的具体事宜。

招标代理机构得到招标人
的委托，在当地指定的报刊、信息网络等媒介发布了招标公告。

招
标公告主要内容包括：（1）招标人的名称和地址；（2）招标项目的
内容、规模等；（3）招标项目的技术标准和要求；（4）投标文件的
格式要求；（5）招标项目的实施地点和工期等；（6）获取招标文件
的地点和时间。

招标代理机构根据业主要求编制了该项目的招标控
制价。

2018年11月1日至11月5日为招标文件的发售期，共有A、B、C、D、E、F六家投标单位购买了招标文件。

招标文件部分规定
如下：（1）要求投标人提交投标保证金，投标保证金金额为240万元；（2）开标时间定为2018年12月1日上午9点，投标有效期自
购买招标文件时开始计算；（3）要求投标人在提交投标文件时一并
提交履约保函；
【答案】
【1】
招标公告中的第（3）条“招标项目的技术标准和要求”不妥，理由：
因为招标项目技术标准和要求属于招标文件的内容。

第（4）条“投
标文件的格式要求”不妥；理由：因为投标文件的格式要求属于招标
文件的内容。

【2】
第（1）条“要求投标人提交投标保证金，投标保证金为240万元”妥当，理由：因为投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，即240
万元＜15000万元×2%=300（万元）。

第（2）条“开标时间为2018年
12月1日上午9点”妥当，理由：2018年11月1日开始出售招标文
件，从发售招标文件起至投标截止时间不少于20日。

“投标有效期
自购买招标文件时开始计算”不妥，理由：投标有效期应从提交投标
文件的截止之日起算，即2018年12月1日上午9点开始计算。

第（3）条“要求投标人在提交投标文件时一并提交履约保函”不妥，理由：因为履约保函不是在投标时提供的，而是在中标后由中标单位
提供履约保函。

第（4）条“为保证工程质量，要求投标人必须具有
国企背景”不妥，理由：属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人。

第（5）条“要求投标人必须按照招标文件中规定的实质性要求和条
件进行报价”妥当，理由：投标人应对招标文件实质性内容进行响应。

【3】
事件一“投标人D在2018年12月1日上午10点将投标文件送达”不妥。

三、背景资料某建设单位拟建设一电视机生产厂，设计能力为每日
生产150台，建设期2年运营期10年。

1.建设投资50000万元，其中贷款20000万元。

贷款利率10%,建设投资与贷款在建设期内均衡
投入。

2.建设投资全部形成固定资产，直线法折旧，折旧年限10年，残值率:3%
3.运营期第1年达到设计生产能力的75%,以后各年达到设计
能力。

每年按365天计算。

4.电视机售价为2000元/台（不含销项税）。

5.运营期第1年的经营成本为2000万元（其中含进项税500
万元），以后各年为2500万元（含进项税652万元）。

6.建设投资借款在运营期前5年内等额本金偿还。

7.增值税率10%，增值税附加
率10%，所得税率为25%。

问题：1.列式计算建设期贷款利息。

2.列式计算运营期第1年、第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息。

3.列式计算运营期第1年利润总额及应纳所得税。

【答案】问题1：建设期贷款利息：20000/2=10000万元建设期第一年利息：10000/2×10%=500万元建设期第二年利息：
(10000+10000/2+500)×10%=1550万元合计：500+1550=2050万元问题2：第1年应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金=
（20000+2050)/5=4410万元利息=(20000+2050)×10%=2205万元第2年应偿还的贷款本金及应支付的利息：本金=4410万元利息
=(20000+2050-4410)×10%=1764万元问题3：。