甘肃省建筑维修工程预算定额

甘肃省建筑维修工程预算定额
甘肃省建筑维修工程预算定额
总说明
一、《甘肃省建筑维修工程预算定额》(以下简称本定额)是完成规定计量单位建筑维修工程分部分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准，是编制全省建筑维修工程地区单位估价表。

编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同价款，办理竣工结算、调解处理工程造价纠纷及工程造价鉴定的依据。

二、本定额适用于一般工业与民用建筑工程的维修，不适用于新建、扩建、翻建及日常养护工程。

三、本定额依据现行的房屋建筑维修工程施工设计规范、施工及验收规范、质量评定标准、安全操作规程，结合我省目前的施工工艺，以及正常的施工条件和社会平均消耗水平编制。

并综合考虑了维修工程现场狭小、零星分散、工程量小、连续作业差、手工操作多、机械利用率低、施工场地有障碍等因素，除各章节说明允许调整换算者外，其他不再调整。

四、本定额人工消耗量的确定：人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工及人工幅度差。

五、本定额中的材料用量包括主要材料和辅助材料，对个别消耗量较小的零星材料，以其他材料费表示。

定额中已包括材料从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工损耗及现场堆放损耗。

六、本定额中施工机械的规格型号是按照工程对象的需要合理配置的。

除各章节说明允许调整换算者外，其他不再调整换算。

七、本定额中混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、灰土、三合土等均按半成品用量以体积表示，其各种强度等级及配合比的材料用量应按《甘肃省建设工程混凝土砂浆材料消耗量定额》的规定确定。

八、凡单位价值在2000元以内，使用年限2年以内的、不构成固定资产的生
产工具、用具等费用，未列入本定额.均包括在我省建筑安装工程费用定额中。

九、凡属本定额缺项，可采用我省现行建筑工程预算定额及建筑装饰装修工程预算定额的项目，且人工工日消耗量乘以1.10系数，材料消耗量乘以1.02系数，机械消耗量乘以1.05系数计算。

十、凡属建筑维修工程发生的拆除及措施项目，应执行我省现行建筑抗震加固工程预算定额的有关章节及项目。

十一、本定额中注有×××以内或以下者均包括本身；注有×××以外或以上者，则不包括本身。

第一章楼地面工程
工程量计算规则及说明
一、地面垫层工程量按设计厚度以m3计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、地沟等所占体积：不扣除柱、墙垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.30m2以内孔洞所占体积。

二、楼地面找平层、整体面层工程量以m2计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础及不做面层的地沟盖板所占面积，不扣除柱、垛、附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占的面积，门洞、空圈和暖气龛的开口部分亦不增加。

三、楼地面块料面层工程量按实铺面积以m2计算。

四、楼梯面层工程量(包括踏步、休息平台及楼梯连接梁，不包括楼梯井)，按水平投影面积乘以 1.1系数以m2计算。

五、楼地面整体面层踢脚板工程量按延长米计算，洞口及空圈长度不予扣除，洞口、空圈、墙垛等侧面长度亦不增加。

六、楼地面块料面层踢脚板工程量按实贴面积以m2计算；成品踢脚板工程量按实贴延长米计算。

七、台阶、防滑坡道面层工程量按最上层踏步外沿加0.30m水平投影面积计算(不包括翼墙、花池等)。

八、防滑条工程量按设计长度计算，设计未注明时按楼梯、台阶踏步及坡道两端距离减0.30m以延长米计算。

九、点缀块料面层按个计算，楼地面块料面层计算中不扣除点缀
所占的面积。

第二章屋面工程
工程量计算规则及说明
一、屋面工程量均按实铺面积以m2计算，不扣除屋面上烟囱、风帽底座、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加。

二、铁皮排水按图示尺寸展开面积计算。

三、铸铁落水管应区别不同直径按图示尺寸以延长米计算。

雨水口、水斗、弯头、短管所占位置不扣除，另按个计算。

四、塑料落水管(PVC)应区别不同直径按图示尺寸以延长米计算。

塑料雨水口(PVC)所占位置不扣除，另按个计算。

第三章保温、防腐及防水工程
工程量计算规则及说明
一、保温隔热工程
1、保温隔热工程量除板材保温按不同厚度以m2计算外，其他均按实铺体积以m3计算。

保温隔热层的厚度按隔热材料(不包括胶结材料)净厚度计算。

2、地坪隔热层工程量按实铺面积(不扣除柱、垛及单个面积在0.30 m2以内孔洞所占体积)乘设计厚度以m3计算。

3、墙面隔热层工程量，外墙按隔热层中心线，内墙按隔热层净长度乘图示高度及厚度以m3计算，扣除门窗口和0.30 m2以上的穿墙洞口所占的体积。

门窗洞口侧壁周圈的隔热层工程量，应并入墙面工程量内计算。

4、柱包隔热层工程量按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以m3计算
5、保温隔热砌体工程量，按实体积计算，独立墙体及混凝土板下铺贴隔热层，不扣除木框架及木龙骨的体积。

二、防腐工程
1、防腐工程面层工程量均按设计图示尺寸以m2计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础及不做防腐面层部位所占的面积。

砖垛等
突出墙面部分，按展开面积计算，并人墙面防腐工程量内。

2、踢脚板工程量按实铺长度m2计算，应扣除门洞所占面积，并相应增加侧壁展开面积。

3、平面砌双层耐酸块料，按相应项目乘系数2计算。

4、防腐卷材接缝、附加层及收头工料已包括在定额中，不再另行计算。

5、金属结构(不分结构形式和构件大小)的涂料防腐，以其重量换算面积，按每吨折合58 m2计算。

三、防潮、防水工程
1、防潮、防水层工程量均按设计图示尺寸以m2计算。

扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的
面积。

不扣除柱、垛、附墙烟囱及单个面积在0.30 m2以内的孔洞所占面积。

平面与立面连接处高在0.50m以内者按其展开面积计算，应并入相应平面定额项目工程量内，超过0.50m时，按相应立面定额项目计算。

2、防水卷材的附加层、接缝、收头等工料均已包括在定额项目内，不另计算。

四、变形缝
1、嵌缝工程量按不同材料的嵌缝体积以m3计算。

2、盖缝工程量按不同材料的盖缝定额项目计量单位分别计算。

卷材、胶合板、铁皮、木板、橡胶板盖缝均按设计形式的展开面积以m2计算。

3、变形缝木压条以缝的中心线延长米计算。

五、各种胶泥、砂浆、混凝土配合比以及各种整体面层的厚度，如与设计不同时，可以换算。

各种块料面层的结合层、胶结料厚度及灰缝宽度不再调整。

第四章天棚、墙柱面及其他工程
工程量计算规则及说明
一、天棚
(一)天棚抹灰工程量按实抹面积以m2计算，不扣除柱垛、附墙烟
囱、检查孔和管道所占的面积。

有梁的天棚，其梁的两侧的抹灰面积应展开并入天棚抹灰工程量内。

楼梯底面抹灰面积按楼梯水平投影面积乘1.1系数计算。

(二)阳台、雨篷抹灰工程量按水平投影面积计算。

定额中已包括上面底面、侧面及牛腿、挑梁的全部抹灰面积。

(三)天棚抹灰定额中只包括小圆角抹灰工料，如带有装饰线时，分别以三道线以内或五道线以内按延长米计算，线数以阳角的道数计算。

(四)密肋梁和井子梁天棚的井内抹灰面积在5 m2以内者，按混凝土天棚抹灰定额每100 m2增加人工4.8工日计算。

二、墙面
(一)墙面抹灰工程量按实抹面积以m2计算，不扣除0.3 m2以内孔洞和墙与构件交接处的面积, 洞口侧壁周圈、附墙柱、垛侧面抹灰应展开并入墙面抹灰工程量内。

独立的柱，不论矩形、圆形均按梁柱面抹灰定额以实抹面积计算。

(二)挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、扶手、门窗套、压顶、遮阳板等工程量按零星抹灰定额项目,以展开面积计算。

(三)墙、柱面块料面层工程量按实贴面积以m2计算，规格不同时，可进行换算。

(四)贴壁纸工程量按实贴面积以m2计算，如壁纸材料不同时，可进行换算。

三、其他
(一)抹灰面油漆、涂料工程量可利用相应抹灰工程量的面积以m2计算。

(二)木材面油漆工程量按投影面积以m2或延长米计算(单、双层门窗、壁橱等按其外围尺寸的投影面积计算)。

(三)金属面油漆工程量按m2或以t计算。

(四)间壁墙工程量按净长度乘净高度以m2计算，应扣除门窗洞口和大于0.30 m2孔洞所占的面积。

半玻间壁墙的下部应另列项目按相应定额项目计算。

(五)木楼梯工程量按楼梯水平投影面积(不包括楼梯井)以m2计算。

(六)楼梯木扶手按其水平投影长度(不包括伸人墙内部分)乘以1.15系数计算。

(七)挂镜线工程量按长度以m计算。

(八)暖气罩工程量(包括支脚高度)按边框外围垂直投影面积以m2计算。

(九)各类装饰线条工程量均按延长米计算，并是以成品和墙面上直线安装编制的，实际施工不同时，按下列规定进行调整：
1、墙面安装圆形曲线装饰线条，其相应人工乘1.34的系数；材料乘1.10的系数。

2、天棚安装直线装饰线条，其相应人工乘1.34的系数。

3、天棚安装圆形曲线装饰线条，其相应人工乘1.60的系数；材料乘1.10的系数。

4、装饰线条拼做艺术图案，其相应人工乘1.80的系数；材料乘1.10的系数。

第五章门窗工程
工程量计算规则及说明
(一)有框门、窗安装工程量均按门窗的洞口尺寸以m2计算，无框门窗及纱扇安装工程量按门窗扇外围面积以m2计算。

(二)门连窗的门和窗应分别计算工程量。

窗的宽度应算至门框外边。

(三)门窗贴脸工程量按长度以m计算。

(四)窗台板、筒子板工程量按实铺面积以m2计算。

(五)窗帘盒，明式铝合金轨按设计长度以m计算，如设计图纸没有注明尺寸时，可按窗洞口尺寸加30cm计算，钢筋窗帘杆加60cm 延长米计算。

(六)新作及修配门窗的一般小五金，均包括在定额内。

特种五金，另列项目计算。

(七)安装玻璃品种、厚度与定额不同时，可以换算。

(八)更换玻璃以实际配装的玻璃面积计算，并包括铲除旧油灰、清除破碎玻璃等用工。