商业用房屋租赁合同（5篇）

商业用房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________(以下简称甲方)
乙方（承租人）：__________________(以下简称乙方)
甲乙双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，就甲方拥有的以下商业用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1 房屋地址：____________________（完整填写详细地址）
1.2 房屋面积：____________________（填写房屋实际使用面积）
1.3 房屋用途：____________________（填写房屋用途，例如：商铺、办公室等）
1.4 房屋装修情况：________________（填写房屋装修情况，例如：豪华装修、普通装修等）
第二条租赁期限及租金
2.1 租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租金：每年租金为____元，根据实际租赁期限进行计算，共计____元。

2.3 甲方要求乙方提前支付整个租赁期的租金，即乙方需一次性支付租金共计____元。

2.4 租金支付方式：乙方应于每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.5 租金逾期支付的违约金：如乙方未按时支付租金，则按逾期天数计算违约金，违约金标准为每逾期一天，按月租金的____%计算。

第三条租赁用途及权益
3.1 乙方承诺将所租房屋仅用于经营____业务，并保证租赁期内不将房屋用于其他非经营用途。

3.2 乙方有权在房屋内进行装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

3.3 乙方有权在房屋内进行广告宣传和条幅设置，但应遵守当地政府规定的相关规定。

3.4 甲方保证所租房屋的合法权益，并保证在租赁期内不对房屋进行任何形式的处分。

第四条房屋维护与责任
4.1 甲方应保证所租房屋的房屋权属清晰，并保证租赁期内不对房屋进行任何形式的处分。

4.2 甲方应对房屋的安全进行定期检查，及时修缮和维护，确保房屋的使用安全。

4.3 乙方应自行承担房屋日常使用中的一般性维修和保养费用，包括但不限于电路、水管、门窗、卫生设施等维护费用。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按时提供房屋或房屋的实际使用面积与约定面积相差较大，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。

5.2 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并支付相应的赔偿金给甲方。

第六条解除合同
6.1 本合同解除的情形包括但不限于以下情况：
（1）经甲方同意，乙方提前解除合同；
（2）甲方自行解除合同；
（3）因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同。

6.2 解除合同后，甲方应立即返还乙方押金，并协助乙方退还相关税费。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，将提交所在地有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项
8.1 本合同自双方签字并加盖公章后生效，各方各持一份原件。

8.2 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，并经双方签字同意作为本合同的补充和附件。

甲方：________________ 时间：_______________
乙方：________________ 时间：_______________
商业用房屋租赁合同（二）
本合同由出租方【姓名/公司名称】（以下简称“甲方”）和承租方【姓名/公司名称】（以下简称“乙方”）共同签订，申明以下条款：
第一条出租物
甲方同意将其所拥有的商业用房【地址】（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为【日期】至【日期】。

租赁期满后，乙方如未提前通知甲方并且继续履行租赁义务，租期将自动延长【租赁周期】，直至任意一方书面通知解除合同。

第三条租金
1. 乙方同意支付每月租金人民币【金额】，并在每月的【日期】前支付给甲方。

2. 若乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每天租金的【滞纳比例】。

3. 租赁期届满后，乙方需当面归还房屋并一次性支付租赁期内所有未支付的租金。

第四条使用规定
1. 乙方有权将房屋作为实际经营场所，但不得将房屋以任何形式转租、转让给第三方。

2. 乙方需负责房屋内的日常清洁及维护，并承担因乙方使用不当而造成的损坏和维修费用。

3. 甲方可在合理通知后到房屋内进行检查、维修或其他工作。

4. 乙方应当遵守相关法律法规，并且对任何非法活动承担法律责任。

第五条税费
1. 房屋使用期间产生的各种税费由乙方负责缴纳，包括但不限于物业费、水电费等。

2. 乙方应按时向甲方提供缴费凭证。

第六条违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第七条合同解除
1. 任何一方解除合同应提前【通知期限】书面通知对方。

2. 解除合同后，乙方应立即归还房屋，并清空所有乙方的财物。

第八条争议解决
1. 本合同在履行过程中如有发生争议，双方应通过友好协商解决。

2. 若协商未果，则争议提交至【仲裁机构/法院】，并按照该机构的规定进行仲裁/审理。

第九条其他事项
1. 本合同的附件包括但不限于相关文件、许可证等。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
[以上仅为商业用房房屋租赁合同范本之一，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。

在签订合同前建议咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

]
商业用房屋租赁合同（三）
甲方：（出租方）乙方：（承租方）
出租方身份证明：承租方身份证明：
1. 合同租赁房屋基本情况
1.1 房屋地址：
1.2 房屋租金：
1.3 租赁面积：
1.4 收租方式：
1.5 租赁期限：
1.6 租赁用途：
2. 租赁条款
2.1 租金支付及调整
2.1.1 乙方应按照约定时间和方式支付租金，甲方提供相关的发票或收据。

2.1.2 租金的支付方式为人民币现金/转账支付，具体账户信息如下：
银行名称：
账号：
户名：
2.2 押金
2.2.1 乙方应按照约定时间和方式支付押金，作为保证金用途，不得用于支付租金。

2.2.2 押金金额为：（具体金额），甲方将在合同终止时返还给乙方。

2.2.3 乙方在返还押金时应保持房屋良好状态，若有损坏或需修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.3 租赁期限
2.3.1 租赁起始日期为：（具体日期），租赁结束日期为：（具体日期）。

2.3.2 若乙方需要续租，需提前30天书面通知甲方，甲方同意后可签订续租合同。

2.4 租赁用途
2.4.1 房屋仅供乙方进行商业用途，不得用于其他用途。

2.4.2 乙方不得将房屋转租或转借给其他人员或单位。

2.5 房屋维护与修缮
2.5.1 甲方应保证房屋的正常使用，保证设备、设施、供水、供电等的正常运转。

2.5.2 乙方应保持房屋的清洁卫生，并遵守相关使用规定，不得在房屋内进行易燃易爆物品存放或进行违法活动。

2.6 保险责任
2.6.1 甲方应购买房屋的保险，保障房屋及其附属设施的安全。

2.6.2 乙方应自行购买与经营相关的商业保险，保证乙方的合法权益。

3. 合同的解除与违约责任
3.1 合同解除
3.1.1 合同期内，若乙方提前解除租赁合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.1.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.2 违约责任
3.2.1 若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，应支付相应的违约金。

3.2.2 乙方应承担因自身违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于维修费、罚款等。

4. 其他条款
4.1 任一方在变更联系方式或其他相关信息时，应书面通知对方。

4.2 乙方若需要对房屋进行装修或改造，应经甲方书面同意，并承担相应费用和责任。

4.3 双方有义务保守合同内容及房屋租赁的商业机密，不得对外泄露。

4.4 合同中未尽事宜，双方可协商补充或另行签订补充协议。

5. 合同附件
5.1 房屋租赁附件：
（1）房屋图片/平面图
（2）房屋证件复印件
（3）居民身份证复印件
5.2 其他附件：（根据具体情况可增加）
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字后生效。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：
年月日年月日
商业用房屋租赁合同（四）
甲方：（出租人）
地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的商业用房进行租赁，达成如下合同：
第一条租赁房屋及面积
1. 甲方是该商业用房的合法所有人，将该商业用房出租给乙方使用。

2. 被租赁商业用房的地址为：
3. 乙方承租的商业用房总面积为：
4. 商业用房内的具体分配情况如下：
(1) 商业用房内设有：（列举）
(2) 商业用房内已安装的设施和设备有：（列举）
第二条租赁期限
1. 租赁期限为_____年（自签署合同之日起，至_____年_____月_____日止）。

第三条租金及支付方式
1. 乙方每月支付的租金为人民币______元整（￥______）。

2. 租金支付方式：
(1) 乙方在每月的第一个工作日前支付当月租金，以现金/转账方式支付至甲方指定的账号。

(2) 若乙方原因无法按期支付租金，须提前三个工作日书面通知甲方，经甲方同意，可延期支付。

3. 甲方如需要涨价，应在涨价前一个月通知乙方。

第四条使用及保养
1. 乙方获得商业用房的合法使用权，并可在商业用房内经营其相关业务。

2. 乙方有义务合理利用商业用房，不得违法用途或超商业用房规定的目的使用。

3. 乙方应妥善保管商业用房内的设备和设施，并保证其正常使用，乙方因过失、滥用等原因造成设备和设施的损坏，将承担修理费用。

4. 甲方负责修复商业用房内的一般损坏，但对于乙方恶意破坏或超过合理使用范围的损坏，甲方有权要求乙方承担修理费用。

第五条维修及装修
1. 甲方应保证商业用房的房屋结构和公共部分的安全并定期维修。

2. 乙方如需进行商业用房内的装修、改造，应事先书面告知甲方并取得甲方的同意，且应遵守法律、法规和相关规定。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应当承担损失赔偿责任，并支付违约金。

违约金为合同总价的_____%。

2. 若乙方违反本合同规定，却依然要求继续履行本合同，甲方有权选择解除本合同或维持合同继续有效，并有权要求乙方支付相应的违约金。

3. 若甲方违反本合同规定，乙方有权选择解除本合同或维持合同继续有效，并有权要求甲方支付相应的违约金。

第七条合同终止
1. 乙方在租赁期届满一个月前向甲方提出终止租赁的书面通知。

2. 如无上述通知，则本合同将自动延期一个租赁期。

3. 乙方提前终止租赁合同的，应支付若干违约金。

4. 甲方提前终止租赁合同的，应按照合同期限的比例支付违约金。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件为合同的组成部分。

3. 对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：（出租人）
授权代表：
日期：年月日
乙方：（承租人）
授权代表：
日期：年月日
商业用房屋租赁合同（五）
甲方：（出租方）
住所（地址）：
联系人姓名：
联系电话：
乙方：（承租方）
住所（地址）：
联系人姓名：
联系电话：
鉴于甲方是商业用房的合法所有者，并同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋的位置：
1.2 租赁房屋的面积：
1.3 租赁房屋的用途：
1.4 租赁期限：
第二条租金及支付方式
2.1 租金总额：每月（或每年）人民币（￥）。

2.2 租金支付方式：乙方应在每月（或每年）的（日期）之前以现金、转账或其他双方协商的方式支付全额租金至甲方指定的账户。

2.3 调整租金：租赁期满后，双方可以根据市场行情协商调整租金。

第三条押金及用途
3.1 押金金额：人民币（￥）。

3.2 押金用途：乙方应在租赁合同到期后，全部交还押金，经甲方确认房屋及设施设备无损坏或遗失，否则甲方有权从押金中扣除修复费用，并将余额退还给乙方。

第四条房屋维修责任
4.1 在租赁期限内，如房屋及其设施设备发生损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

4.2 如因乙方私自改动、拆除、破坏房屋结构、室内设施设备，甲方有权要求乙方承担相应维修费用。

第五条管理费用
5.1 除租金外，乙方应按约定支付管理费用。

5.2 管理费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准双方另行协商确定。

第六条违约责任
6.1 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日千分之十的滞纳金。

6.2 乙方未按照合同约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

6.3 乙方违反法律法规的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此受到的一切损失。

6.4 对于违反合同的任何一方，对于通过调停仍不能解决的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 双方共同确认本合同的有效性，并将其作为双方的合作依据，未经双方一致同意，不得擅自修改或解除本合同。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在两份合同上签字盖章具有同等效力。

甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：。