三方房屋买卖合同书样本5篇

三方房屋买卖合同书样本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（中介方）：____________________
身份证号码（或公司注册号码）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，丙方作为中介方提供中介服务，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现甲乙丙三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体信息为：房屋结构为______；建筑面积为
______平方米；规划用途为______；房产证编号为______。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲乙双方在丙方的中介服务下，协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币______元整；在办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

第四条中介服务及费用
1. 丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于提
供房屋信息、促成交易、协助办理产权登记等。

2. 中介服务费用由乙方承担，支付标准为交易价格的______%，
即人民币______元整。

中介费用应当在签订本合同时一次性支付。

第五条违约责任及解决争议方式
1. 若甲方在收到购房款后未按照约定交付房屋或者不履行其他合
同义务，视为甲方违约，应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损
失。

2. 若乙方未按照约定支付购房款或者不履行其他合同义务，视为
乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 甲方应当保证出售的房屋不存在产权纠纷或者其他权利瑕疵。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担违约责任并
赔偿乙方的实际损失。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（房屋中介方）：____________
营业执照号码：________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方愿意协助双方完成本次房屋买卖交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋类型：
___________________________________________________________________
3. 房屋面积：
___________________________________________________________________
4. 房屋权属证明文件及编号：
_____________________________________________________
5. 其他房屋详情：
_______________________________________________________________
第二条交易价格及支付方式
1. 房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写：______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
_____________________元整（小写：______元）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写：______元）。

第三条房屋产权过户
1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 甲方承担房屋产权过户过程中产生的所有费用。

3. 甲方应确保房屋产权无争议，若因产权纠纷给乙方造成损失，
甲方应承担全部责任。

第四条房屋交付
1. 甲方应在办理完毕房屋产权过户手续之日起______日内将房屋
交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。

如有损坏，
甲方应负责修复。

3. 甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、气、有线电视等）的过户手续。

第五条中介服务费用
1. 乙方同意向丙方支付中介服务费用，费用总额为人民币（大写）_____________________元整（小写：______元）。

2. 中介服务费用应在乙方收到房屋产权证书之日起______日内支付。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应向
乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违
约金为未支付房款的______%。

若因乙方原因未能办理产权过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若丙方未能履行中介服务职责，导致交易未能完成，应向甲、
乙双方承担连带责任。

具体责任范围及金额由三方另行协商。

第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

经过协
商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
丙方（经纪方/中介方）：___________________
注册地址：___________________
营业执照号码：_______________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的经纪方/中介方，提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将坐落在___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥______元）的价格将该房屋出售给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；
（2）在______年______月______日前支付购房款项余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权办理
1. 甲方在收到全额购房款项后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由
______方承担。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则应按日向
乙方支付违约金______元整。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项，则应按日向甲方支付违约金
______元整。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还已收款项并支付违约金。

第五条经纪方的责任与义务
1. 丙方应诚实守信、依法经营，为甲、乙双方提供中介服务。

2. 丙方应如实告知甲、乙双方有关房屋交易的相关信息，促成交易。

3. 丙方的中介服务费为人民币（大写）______元整（￥______元），由______方承担。

第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（房屋中介方）：____________
营业执照号码：________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方愿意协助双方完成本次房屋交易，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋面积及结构：
___________________________________________________________________
3. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：①签订本合同时支付定金______元；②房屋过户完成后支付剩余房款______元。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。

第四条权利和义务
1. 甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，办理房屋过户手续。

3. 丙方应尽职尽责协助双方完成交易，确保交易过程的安全和顺利。

第五条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元。

2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并应承担违约责任。

3. 若因丙方的原因导致交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
丙方（房屋中介方）：____________（盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
丙方（房屋中介方）：____________
注册地址：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，丙方作为中
介方提供中介服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______省______市______区______路______号______单元______室。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

3. 该房屋的布局、装修等详见附件《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲方同意将该房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3. 剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方完成过户手续后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应自房屋交付之日起______日内办理完毕产权过户手续。

3. 乙方有义务配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

第四条中介服务费用
1. 乙方同意向丙方支付中介服务费，费用为交易价格的
______%。

2. 中介服务费应在产权过户手续办理完成后支付。

第五条违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金，并承担因此产
生的法律责任。

3. 若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。