建筑工程竣工验收文件记录
建设工程竣工验收档案资料目录
2、人防地下建筑工程为人防办公和居住的工程。
3、人防地下通道工程可按“隧道工程文件”执行。
4、地下连续墙记录作为主体结构一部分的接收，是围护结构的不接收。
5、地下建筑工程的桩基按“桩基础工程文件”执行。
说明、整改内容及承担的责任：
以上内容我单位愿意承担在档案利用过程中的法律责任。
14
钢结构用焊接复试报告
15
钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告
16
钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告
17
幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告
18
散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热 材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取 样复试报告
19
节能材料复试报告
20
其他物质进场复试报告
4
砂试验报告
5
碎（石）试验报告
6
外加剂试验报告
7
预制构件检验报告
8
防水材料核查要录、检验报告
9
预应力筋复试报告
10
预应力锚具、夹具和连接器复试报告
11
散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热 材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取
样复试报告
12
其他物质进场复试报告
五
施工记录文件
1
隐蔽工程检查记录表
8
通风与空调分部、子分部、分项工程质量验收记录
9
电梯分部、分项工程质量验收记录
10
节能分部、分项工程质量验收记录
11
其它施工质量验收文件
八
施工验收文件
1
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
陕西省建设工程竣工验收报告记录
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建设工程竣工验收报告
工 程 名 称：
建设单位（章）:
陕西省住房和城乡建设厅印
填 表 说 明
1、竣工验收报告由建设单位填写；
２、竣工验收报告一式四份，字迹要清晰工整,建设单位、城建档案管理部门、备案机关、监督机构各存一份；
３、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案;
4、报告须经建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签字,并加盖单位公章后方为有效；
建设工程竣工验收条件
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2、有完整的技术档案和施工管理资料,各专项验收应符合要求：
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告，有关安全和功能的检测资料应完整。
年 月 日
监注册监督号
建
设
单
位
单位名称
联系电话
法 定
代表人
项目负责人
勘
察
单
位
单位名称
资质等级证书编号
法 定
代表人
项目负
责 人
注册勘察师证书编号
设
计
单
位
单位名称
资质等级证书编号Βιβλιοθήκη 法 定代表人项目负
责 人
注册结构工程师
证书编号
监
理
单
位
单位名称
资质等级证书编号
法 定
代表人
项目负
责 人
注册证书编号
施
工
单
位
单位名称
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录项目名称：XX单位工程项目地址：XX省XX市XX区验收单位：XX建设部门验收时间：XX年XX月XX日一、项目基本情况1.项目名称：XX单位工程2.项目地址：XX省XX市XX区4.施工单位：XX建筑公司5.监理单位：XX监理公司二、工程质量情况1.土建工程（1）基础工程：经验收单位检验，符合规范要求，无质量问题。
（2）主体结构：经验收单位检验，符合规范要求，无裂缝、渗漏等质量问题。
2.安装工程（1）电气安装：经验收单位检验，线路布置合理，设备运行正常，无安全隐患。
（2）给排水安装：经验收单位检验，管道设置合理，排水畅通，无渗漏现象。
3.装饰工程（1）室内装修：经验收单位检验，装饰面材料符合规范要求，无开裂、脱落等现象。
（2）室外装修：经验收单位检验，外墙装饰效果良好，无损坏、脱落等问题。
4.设备设施及配套工程（1）设备设施：经验收单位检验，设备正常运行，无故障。
（2）配套工程：经验收单位检验，配套设施完备，功能齐全。
5.环境卫生及安全情况（1）环境卫生：经验收单位检验，施工过程中保持环境整洁，无垃圾堆放现象。
（2）安全情况：经验收单位检验，工程施工过程中未发生安全事故，无安全隐患。
三、质量验收结论经验收单位检验，XX单位工程各项工程质量均符合规范要求，无明显质量问题，具备交付使用条件。
建设单位可以按照相关规定将该项目交付使用。
四、存在的问题及整改意见1.部分设备存在小故障，需要及时维修。
2.部分装修面材料有轻微开裂现象，需要重新整修。
3.部分配套设施功能不完善，需要调整或更换。
五、验收意见XX单位工程符合规范要求，可以交付使用，但建议针对存在的问题及时整改，确保工程质量达到最佳状态。
六、验收单位意见经验收单位检验，XX单位工程质量符合规范要求，建设单位可以按照相关规定将该项目交付使用。
建议建设单位按照整改意见及时处理存在问题，确保工程质量稳定可靠。
七、验收单位负责人签字：XX建设单位负责人签字：XX监理单位负责人签字：XX以上是XX单位工程质量竣工验收记录，经验收单位检验，项目质量符合规范要求，建设单位可以按照相关规定将该项目交付使用。
施工单位工程竣工报告工程质量竣工验收记录
施工单位工程竣工报告工程质量竣工验收记录根据施工合同的约定和相关法律法规的要求，我公司负责的项目工程已经竣工验收。
在施工过程中，我们严格按照设计图纸和规范要求进行施工，把工程质量放在首位，力求做到高标准、高质量。
以下是我们对工程质量竣工验收的记录。
一、施工情况1.施工单位：我公司2.工程名称：项目工程3.工程地点：地4.工程规模：详细工程规模5.工程周期：详细工程周期二、工程验收内容1.工程质量验收标准根据国家建设工程质量验收标准及相关规范要求，我们对该工程进行了验收。
验收标准包括设计文件、施工方案、材料配送单、检测报告等。
2.工程质量验收过程（1）工程验收准备我们提前向有关部门申请工程竣工验收，并提交了相关资料，如报告、证明材料等。
（2）验收人员组成为确保工程质量验收的公正性和客观性，我们邀请了相关专业技术人员组成验收小组，由工程监理、设计方、业主代表等多方参与。
（3）查验工程质量验收小组对工程的各项质量指标进行了查验，并实地考察了各个施工阶段的施工过程。
（4）工程质量异常情况处理在工程质量验收过程中，我们对工程质量存在的不符合要求的部分，及时进行整改和处理，并向验收小组进行了说明和汇报。
三、工程质量竣工验收结果经过对工程质量的综合评估和验收，我们得出以下结论：1.该工程的施工质量符合设计要求、规范要求和合同约定。
2.工程质量达到或超出了国家建设工程质量验收标准和相关规范要求。
3.工程施工中发现的问题和非符合项，我们已经进行整改和处理，确保了工程质量安全和可靠。
4.在工程施工过程中，我们积极配合监理单位和设计方的工作，共同保障了工程质量的顺利完成。
四、结语在工程竣工验收过程中，我们坚持质量第一、安全第一的原则，做到了依法合规、精益求精。
我们感谢所有参与该工程的各方单位和个人的支持和配合，感谢监理单位和设计方的严格要求和指导。
我公司将以此为契机，进一步加强工程质量管理，提高服务质量，为客户提供更优质的工程。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收是工程项目建设的重要环节，它是对整个单位工程质量的全面检查和评估，以确定工程是否符合设计要求、施工规范和相关标准，是否具备交付使用的条件。
下面我们就来详细了解一下单位工程质量竣工验收记录的相关内容。
一、单位工程质量竣工验收的依据单位工程质量竣工验收的依据主要包括以下几个方面：1、工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，这是工程施工的基础和依据。
2、施工承包合同：合同中明确了工程的质量要求、工期、价款等重要条款，是验收的重要参考。
3、工程建设强制性标准：这是确保工程质量和安全的最低要求，必须严格遵守。
4、国家及地方有关工程建设的法律法规：如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
二、单位工程质量竣工验收的条件在进行单位工程质量竣工验收之前，需要满足以下条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容：这意味着工程的主体结构、装饰装修、设备安装等所有工作都已按照设计和合同要求完成。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。
10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
三、单位工程质量竣工验收的组织单位工程质量竣工验收应由建设单位组织，建设单位项目负责人主持。
验收组成员包括建设单位项目负责人、项目技术负责人、施工单位项目负责人、项目技术负责人、质量负责人、监理单位总监理工程师、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人等。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录1、单位工程质量竣工验收记录工程名称结果类型层数/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目负责人项目技术负责人完工日期序号项目验收记录验收结1分部工程验收共分部，经查符合设计要求及尺度规定分部2质量控制资料核查共项，经核查符合规定项3平安和使用功能核查及抽查结果共核查项，符合规定项，共抽查项，符合规定项，经返工处理符合规定项4观感质量验收共抽查项，达到“好”和“一般”的项，经返修处理符合要求的项综合验收结论介入验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位（公章）项目负责人：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）项目负责人：年月日（公章）项目负责人：年月日（公章）项目负责人：年月日注：单位工程验收时，验收人员应由相关单位的法人代表书面授权。
单位工程资料竣工验收记录1、单位工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查人核查意见核查人1建筑与结构图纸会审记录、设计变动通知单、工程洽谈记录2 工程定位丈量、放线记录3 原资料出厂合格证及进场检验、试验陈述4 施工试验陈述及见证检测陈述5 隐蔽工程验收记录6 施工记录7 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料8 分项、分部工程质量验收记录9 工程质量事故调查处理资料10 新技术论证、存案及施工记录1 给水排图纸会审记录、设计变动通知单、工程洽谈记录2 原资料出厂合格证及进场检验、试验陈述3 水与供暖管道、设备强度试验、严密性试验记录4 隐蔽工程验收记录5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6 施工记录7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、存案及施工记录1通风与空调图纸会审记录、设计变动通知单、工程洽谈记录2 原资料出厂合格证及进场检验、试验陈述3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4 隐蔽工程验收记录5 制冷设备运行调试记录6 通风、空调系统调试记录7 施工记录8 分项、分部工程质量验收记录9 新技术论证、存案及施工记录1建筑电气图纸会审记录、设计变动通知单、工程洽谈记录2 原资料出厂合格证及进场检验、试验陈述3 设备测试记录4 接地、绝缘电阻测试记录5 隐蔽工程验收记录6 施工记录7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、存案及施工记录单位工程质量竣工验收记录2、单位工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查人核查意见核查人1智能建筑图纸会审记录、设计变动通知单、工程洽谈记录2 原资料出厂合格证及进场检验、试验陈述3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 系统功能测定机设备测试记录6 系统技术、操纵和维护手册7 系统管理、操纵人员培训记录8 系统检测陈述9 分项、分部工程质量验收记录10 新技术论证、存案及施工记录1 建筑节能图纸会审记录、设计变动通知单、工程洽谈记录2 原资料出厂合格证及进场检验、试验陈述3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 外墙、外窗节能检测陈述6 设备系统节能检测陈述7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、存案及施工记录1电梯图纸会审记录、设计变动通知单、工程洽谈记录2 原资料出厂合格证及进场检验、试验陈述3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 接地、绝缘电阻测试记录6 负荷试验、平装置置检查记录7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、存案及施工记录结论：施工单位项目负责人：总监理工程师：年月日年月日单位工程质量竣工验收记录3、单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目平安和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构地基承载力检查陈述2桩基承载力检查陈述3混凝土强度试验陈述4砂浆强度试验陈述5主体结构尺寸、位置抽查记录6建筑物垂直度、标高、全高丈量记录7屋面淋水或蓄水试验记录8地下室渗漏水检测记录9有防水要求的地面蓄水试验记录10抽气（风）道检查记录11外窗气密性、水密性、耐风压检测陈述12幕墙气密性、水密性、耐风压检测陈述13建筑物沉降观测丈量记录14节能、保温测试记录15室内环境检测陈述16土壤氡气浓度检测陈述1给水排水与供暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消费管道、燃气管道压力试验记录5排水干管道通球试验6锅炉试运行、平安阀及报警联动测试记录1通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3空气能量回收装置测试记录4清洁室清洁度测试记录5制冷机组试运行调试记录1建筑建筑照明通电试运行记录2灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录3电气绝缘电阻测试记录4剩余电流动作呵护器测试记录5应急电源装置应急持续供电记录6接地电阻测试记录7接地故障回路阻抗测试记录1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测陈述3系统接地检测陈述1建筑节能外墙节能构造检查记录或热工性能检验陈述2设备系统节能性能检查记录1电梯运行记录2平装置置检查陈述结论：施工的项目负责人：总监理工程师：年月日年月日注：抽查项目由验收组协商确定。
单位(子单位)工程质量竣工验收记录(填写规范)
单位（子单位）工程质量竣工验收记录(填写规范) 附表
填表说明
、 、 单位（子单位）工程的名称要填写全称，即批准项目的名称，并注明是单位工程或子单位工程；
、 、 安全和主要使用功能核查及抽查结果栏，包括两个方面，一个是在分部、子分部工程抽查过的工项目检测报告的结论；另一方面是单位工程抽查的项目要检查其全部的检查方法程序和结论。
、 、 综合验收结论，填写通过或同意验收。
不同意验收就不一定形成表格，待返修完善后，再形成表格。
、 、 验收单位签字人表上要求人员签名，对勘察单位在地基部分中签字。
、 、 表 验收记录由施工单位填定，验收结论由监量（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收记录工程名称：XXX项目竣工验收日期：XXXX年XX月XX日一、基本情况承包单位：XXX公司业主单位：XXX公司工程地点：XXX市XXX区XXX街道XXX号施工单位：XXX公司监理单位：XXX公司验收部门：XXX公司工程质量监督站竣工日期：XXXX年XX月XX日二、工程概况本项目为一个X层X号楼的住宅小区，占地面积约XXX平方米，总建筑面积XX万平方米。
主要建筑物结构采用钢筋混凝土框架结构。
三、质量检查验收部门进行了全面的质量检查，包括以下方面：1. 结构体系验收验收部门对本工程的结构体系进行了验收，检查了建筑物的基础、柱、梁、墙板、板、框架的形位偏差、平整度、合格率等情况。
经检查，各项指标均符合设计要求和规范要求。
2. 机电安装检查验收部门对本工程的机电设备进行了检查，包括供水、排水、电力、通讯、消防等设备的安装质量、运行情况、隐蔽工程验收等。
经检查，机电设备安装质量符合设计要求和规范要求，各项指标全部合格。
3. 强弱电工程检查验收部门对本工程的强弱电工程进行了检查，包括配电设备、空调设备、照明设备、声响系统等设备的安装质量、运行情况、隐蔽工程验收等。
经检查，强弱电工程安装质量符合设计要求和规范要求，各项指标全部合格。
4. 建筑装饰工程检查验收部门对本工程的建筑装饰工程进行了检查，包括室内墙、天花板、地面、门窗、涂料等的装饰质量、构造合理性等。
经检查，建筑装饰工程符合设计要求和规范要求，各项指标全部合格。
四、质量问题处理在检查过程中，验收部门发现了以下质量问题：1. 301室瓷砖表面有划痕。
承包单位应按照合同要求及时更换瓷砖。
2. 403室窗户掩门不合格。
承包单位应按照合同要求更换窗户掩门，确保性能符合规范要求。
进行问题整改后，验收部门重新进行了检查，发现问题已全部整改，质量问题得到有效解决。
五、结论本工程经全面检查，符合设计要求和规范要求，各项指标均达到要求，竣工质量符合验收标准要求。
建筑工程单位工程质量竣工验收所需文件
• 二、施工组织设计和施工方案都要归档，形成套 数要满足向市城建档案馆、建设单位移交及施工 单位自存的需要。 • 三、施工组织设计、施工方案、监理审批的《施 工组织设计（方案）审批记录 施２００２－１ ０》、企业自审表归档移交必须都是原件。 • 四、施工组织设计经过建设单位主持的施工组织 设计审查会议审查，会议形成的《施工组织设计 审查会议纪要》要一同存档。
建筑工程验收文件
建筑工程单位（子单位）工程质量竣工验收文件材料
(大279)
• 1．单位（子单位）工程质量竣工验收记录 • 2．单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 • 3．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查 及主要功能抽查记录 • 4．单位（子单位）工程观感质量检查记录 • 5．施工现场质量管理检查记录 • 6．工程质量评估报告 • 7．工程施工质量验收申请报告 • 8．房屋建筑工程质量保修书 • 9．施工总结
各 单 位 必 须 盖 行 政 技术交底
• 1、施工组织设计交底（交底对象为施工项目 部各部门及中层负责人） • 2、分项工程(工序施工) 技术交底（交底对象 为班组长） • 3、四新(新材料、新产品、新技术、新工艺 ) 技术交底 • 4、重要设计变更技术交底
施工单位项目经理、专业监理工程师、 总监理工程师签字，施工和监理项目部 盖章。
《施工组织设计审查会 议纪要》
凡是召开了会议对施工组织设计进行 审查的项目，必须形成《施工组织设 计审查会议纪要》
××大学图书馆施工组织设计
• • • • • • • • • • • • • 第1章 编制依据 第2章 工程概况 第3章 施工总体部署 第4章 施工准备工作 第5章 施工现场平面布置图详见附录 第6章 主要项目施工方法 第7章 资源需用量计划 第8章 施工进度计划网络图 第9章 质量保证体系及质量保证措施 第10章 冬期、雨期施工措施 第11章 工期保证措施 第12章 施工现场安全管理措施 第13章 现场文明施工、降低成本和成品保护措施
竣工质检验收记录
竣工质检验收记录是一个非常重要的文件，用于记录建筑工程的竣工质量检验结果。
这个记录通常包括以下几个部分：
1. 工程概况：这部分需要提供工程的基本信息，例如工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、施工单位等。
2. 检验依据：这部分需要列出检验所依据的标准、规范和相关文件，以确保检验的准确性和可靠性。
3. 检验内容：这部分需要详细描述检验的具体内容，包括检验的范围、检验的方法、检验的部位等。
4. 检验结果：这部分需要详细记录检验的结果，如果发现有不符合标准或规范的情况，需要记录下来并提出相应的处理意见。
5. 结论和建议：这部分需要根据检验结果给出结论，并提出对工程质量的评价和建议。
在填写竣工质检验收记录时，需要注意以下几点：
1. 确保填写的内容真实、准确、完整，不得有虚假记录或遗漏。
2. 检验过程中发现的问题需要及时处理，并记录处理结果。
3. 结论和建议需要客观、中肯，既要肯定工程的质量，也要指出存在的问题和改进的方向。
竣工质检验收记录是建筑工程质量的重要保障，也是工程验收的重要依据。
因此，在填写记录时需要认真对待，确保记录的真实性和准确性。
工程竣工验收记录表
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位人员及有关专家成立了验收组。
任组长，任副组长，
为验收组成员，制定了验收方案，对工程进行验收。
竣工验收标准：
现行国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准及有关规定。
结构安全及使用功能检查情况：
符合设计要求，功能无重大缺陷，
工程档案资料检查情况：
工程档案资料齐全，无缺失。
资质等级
勘察单位名称
宁波华东核工业工程勘察院
资质等级设计单位名称浙江匠心建筑 Nhomakorabea计有限公司
资质等级
监理单位名称
江西恒泰咨询有限公司
资质等级
工程开工时间
2018年12月1日
工程竣工时间
2020年7月20日
规划许可证编号
施工许可证编号
361123201909250101
工程造价
5431.5398万元
工程概况：由江西玉诚置业有限公司开发，浙江鸿富建设有限公司建设的玉诚-学院里住宅项目工程总建筑面积为29960.79m2,其中9#10#11#楼建筑高度为56m，总造价为：5431.5398万元。地下一层，地上18层；1#2#3#5#6#7#8#楼高度为13.35米，半地下室一层，地上3层，结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年，建筑等级为三级，耐火等级地上为二级。抗震设防等级为三级，抗震设防烈度为七度。工程施工于：2018年12月01日开始施工，2020年7月20日完工，历时590天。
LZJ22-02
竣工验收程序：
建设单位收到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，于2020年7月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，玉山县建设工程质量监督站对工程竣工验收实施了监督。
竣工验收意见书和竣工验收备案表
竣工验收意见书和竣工验收备案表一、引言竣工验收意见书和竣工验收备案表是建筑工程竣工验收过程中必不可少的文件，它们记录了工程的竣工验收过程和结果，是建筑工程最终合格、竣工和交付使用的重要凭证。
本文将对竣工验收意见书和竣工验收备案表的相关内容进行详细介绍。
二、竣工验收意见书的作用1. 竣工验收意见书是由竣工验收组织编制的文件，其中包括了对建筑工程的各项验收结果和意见。
它是建筑工程的最终合格证书，也是建筑工程交付使用的重要凭证之一。
2. 竣工验收意见书记录了建筑工程的各项技术指标和规范要求是否符合验收标准，以及对工程质量是否达到规定标准的评价和意见。
其中还包括了建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的评语和意见。
3. 竣工验收意见书的编制需要经过严格的程序和程序，必须经过相关部门的审查和确认，确保其真实合法有效。
三、竣工验收意见书的内容1. 竣工验收意见书的标题和主体内容竣工验收意见书的标题应该清晰明确，包括建筑工程的名称、位置、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
主体内容包括验收的时间、地点、验收的标准和要求、验收的范围和内容等。
2. 竣工验收的结果和意见竣工验收意见书中应详细记录建筑工程各项技术指标、质量标准和安全要求的验收结果，包括工程质量、工程安全、环境保护等方面的评价意见。
3. 各方单位的评语和意见竣工验收意见书还应包括建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等各方单位对工程质量和验收结果的评价和意见。
四、竣工验收备案表的作用1. 竣工验收备案表是建筑工程竣工验收的必备文件，它是对竣工验收意见书的补充和完善，记录了建筑工程的具体情况和验收结果。
2. 竣工验收备案表是建筑工程质量和安全监管的重要依据，也是建筑工程未来维护和管理的参考资料，具有较强的法律效力。
3. 竣工验收备案表的填写和备案必须严格按照规定的程序和要求进行，确保其真实、准确、完整。
五、竣工验收备案表的内容1. 竣工验收备案表的基本信息竣工验收备案表应包括建筑工程的基本信息、建设单位、设计单位、施工单位等相关单位的基本情况，以及竣工验收意见书的编号、备案时间、备案单位等信息。
工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件
![工程竣工验收记录表-京建法[2015]2号文附件](https://img.taocdn.com/s3/m/ab5a769f964bcf84b9d57b9a.png)
建筑
附件1：
工程竣工验收记录
附件2：
编号：
北京市房屋建筑和市政基础设施工程
竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
北京市住房和城乡建设委员会制
工程竣工验收备案文件目录1.工程竣工验收备案表一式两份；
2.工程竣工验收报告；
3.法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件；
4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
5.施工单位签署的工程质量保修书；
6.住宅工程提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
7.法规、规章规定必须提供的其他文件：建设工程档案预验收意见书；
8.法人委托书
该工程的竣工验收备案文件于年月日收讫。
备案部门
备注：
1、工程参建各方必须依照法律、法规、规章的有关规定承担各自质量责任，严格履行保修义务。
2、供水、供电、供热、供气、绿化、邮电、通讯、安防、卫生防疫等未尽事宜，由建设单位联系相关部门妥善解决。
3、人民防空、环境卫生设施、防雷装置、通信、有线广播电视传输覆盖网、环境保护设施、特种设备等工程竣工验收及备案，由建设单位按照有关规定联系相关部门办理。
建设工程竣工验收完整的存档档案资料
建设工程竣工验收完整存档档案第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录1. 项目概况本文档记录了某单位工程质量竣工验收的过程和结果。
该单位工程位于某城市，总建筑面积约为xxxx平方米，主要用于xxxxxxx。
2. 竣工验收前的准备工作2.1 验收责任人的确定在竣工验收前，首先确定了负责验收工作的责任人。
该责任人具有xxxxxx相关经验，熟悉相关质量验收标准和流程。
2.2 验收人员的组成为了确保验收工作的客观、公正和全面，我们组成了由多部门、多专业的验收人员组成的验收小组。
该小组包括了xxxxx等多名专业人员。
2.3 验收标准的制定在竣工验收前，我们根据相关的工程建设标准和规范制定了验收标准。
这些标准包括xxxxx等方面的内容，用于评估工程质量的达标情况。
2.4 验收准备在竣工验收前，我们对单位工程进行了全面的检查和整改，确保各项工程质量符合验收标准。
同时，为了便于验收人员了解工程情况，我们准备了详尽的资料和图纸。
3. 竣工验收过程3.1 工程质量验收在验收过程中，我们对单位工程的各项质量进行了细致、全面的检查。
验收范围包括xxxxx等方面。
验收人员按照事先制定的验收标准进行评估，对工程质量进行了科学、客观的评定。
3.2 现场检查为了更好地了解工程质量情况，验收小组进行了现场检查。
他们检查了xxxxxx等方面，评估了工程质量的达标情况。
3.3 验收资料的核对在竣工验收过程中，我们对所有相关验收资料进行了核对。
这些资料包括xxxxxx等方面的文件和记录。
通过核对，我们确认了这些资料的准确性和完整性。
4. 竣工验收结论经过全面的检查和评估，我们对单位工程的质量情况做出如下结论：•xxxxx•xxxxx•xxxxx经过与业主充分沟通，他们对我们的验收结果表示满意，并签署了竣工验收报告。
5. 后续工作随着单位工程的竣工验收，我们将继续跟踪工程的使用情况，关注其运营和维护状况，并及时解决可能出现的工程质量问题。
同时，我们还将及时总结验收经验，不断完善和提升我们的工作。
工程竣工验收记录表
年 月 日
勘察单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
年 月 日
设计单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
年 月 日
施工单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
年 月 日
监理单位对工程质量的评价：
单位（项目）负责人签字： （公章）
LZJ22-02
竣工验收程序：
建设单位收到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，于 年 月 日组织勘察、设计、施工、监理等单位及有关专家组成验收小组，制定了验收方案，对工程进行了竣工验收，验收过程中，建设工程质量监督站对工程竣工验收实施了监督。
竣工验收内容：
验收人员听取和审阅了建设、设计、勘察、施工、监理单位的工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况及工程档案资料，对工程质量进行实地检查。
建设单位（公章）：
注：组长应由建设单位项目负责人担任。各责任主体（项目）负责人必须参加，有关人员在现场签字，
建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责。质量等级：合格（由验收组下结论，验收组长填写）
年 月 日
年 月 日
工程竣工验收的意监理单位组成的验收组共同检查，认为满足设计要求，符合国家规范及标准要求。
质量等级：
工程竣工验收结论：符合质量标准，备案后同意使用。
LZJ22-04
工程竣工验收组成员名单
项目
姓 名
工作单位
资格级别
（或职称）
职 务
本人签字
组长
副组长
验收组成员
LZJ22
建设工程竣工验收记录表
建设单位：
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录一、项目基本信息项目名称：XXX单位工程项目地点：XXX地区建设单位：XXX公司施工单位：XXX公司监理单位：XXX公司竣工日期：XXXX年XX月XX日二、验收人员验收组成员：XXX、XXX、XXX监理人员：XXX、XXX、XXX施工单位质量负责人：XXX三、验收内容1. 工程质量验收标准根据《建设工程质量验收标准》，本次验收将对单位工程的质量进行全面检查和评定，包括工程结构、建筑装饰、给排水及电气工程等方面。
2. 工程质量检查根据建设项目规划设计文件和施工图纸，验收组对单位工程的质量进行了全面检查。
检查内容包括但不限于以下方面：- 结构工程：包括混凝土浇筑、砌筑墙体、钢筋绑扎等工序的质量； - 建筑装饰工程：包括室内装修、墙面涂料、地板铺装等工序的质量；- 给排水工程：包括水管安装、卫生器具配置等工序的质量；- 电气工程：包括电线敷设、电气设备安装等工序的质量。
3. 质量验收结果经过全面检查和评定，单位工程的质量达到了设计要求和相关标准，并且没有发现质量问题和隐患。
四、验收结论根据对单位工程的质量检查和评定，验收组一致认为该工程的质量符合设计要求和相关标准，达到了竣工验收的要求。
在施工过程中，施工单位严格按照施工组织设计和技术规范进行施工，监理单位对施工过程进行了有效的监督和管理，保证了工程质量的控制和提升。
五、存在的问题及整改要求在工程质量验收过程中，未发现质量问题和隐患。
六、其他事项1. 验收记录保存验收组对本次验收所得的相关文件、记录和资料进行整理，并保存在项目档案中，以备后续参考和查询。
2. 验收报告编制根据本次验收的结果，验收组将编制《单位工程质量竣工验收报告》，包括工程基本信息、验收内容、验收结论等内容，并报送建设单位和有关部门。
七、结语通过本次单位工程质量竣工验收，工程质量符合设计要求和相关标准，为后续使用和维护提供了有力的保障。
感谢建设单位、施工单位和监理单位在工程建设过程中的辛勤付出和配合，希望各方继续保持良好的合作，共同推动工程质量的提升和发展。
单位工程竣工验收记录
单位工程竣工验收记录根据相关法规、标准和合同约定，经过工程实际验收，现将以下内容进行记录：一、工程项目基本信息本次竣工验收的工程项目为XX单位，项目地点位于XX地，建设单位为XX公司，施工单位为XX公司，总工程造价为XX万元。
二、工程合同与设计文件经审核，工程合同及设计文件齐全、符合要求，未发现涉及工程质量和安全的重大问题。
三、施工质量验收1. 结构工程：验收经过抽检，结构工程质量合格，未发现裂缝、漏水等质量问题。
2. 安装工程：设备安装、管道、电气设施等工程验收均符合规范要求，设备安装有序、工艺合理、连接牢固。
四、安全文明施工验收施工期间严格按照相关安全规定进行操作，未发生任何事故；施工现场文明规范、环境整洁，符合安全文明施工要求。
五、工程质量验收经过验收，本工程各项指标符合设计要求，未发现影响工程使用功能和安全的缺陷。
六、竣工验收结论经过竣工验收，本工程项目符合相关法规、标准和合同约定的要求，达到了设计要求和功能使用要求。
验收小组一致认为可以进行竣工验收，签字并盖章。
七、竣工验收人员名单及签名建设单位代表：日期：年月日施工单位代表：日期：年月日监理单位代表：日期：年月日八、后续工程质量保修期约定根据工程合同约定，工程竣工验收合格后，施工单位将提供工程质量保修期服务，确保工程在一定时期内保持良好运行状态。
工程质量保修期为XX个月，期间内如发现质量问题，施工单位将负责及时进行维修和处理。
九、隐蔽工程质量评定对于属于隐蔽工程的部分，验收小组将要求施工单位提供相关隐蔽工程验收记录和相关材料，以确保隐蔽工程的质量符合要求。
十、竣工验收文件归档建设单位将对竣工验收文件进行归档，并保留备查，以便日后的工程运行和维护需求。
十一、竣工验收总结本次竣工验收过程中，工程项目各方充分合作，按照相关法规和标准要求，严格把关工程质量和施工安全，最终取得了合格的验收成绩。
各方需妥善保管验收文件，落实好工程质量保修期服务，并共同维护工程的好运行状态，为工程的长期持续发展提供坚实的基础与保障。
竣工预验收记录
竣工预验收记录
竣工预验收记录是建筑工程中的一个重要文件，它记录了工程竣工预验收的过程和结果。
以下是竣工预验收记录的主要内容：
1. **工程概况**：包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等基本信息。
2. **预验收依据**：列出预验收的相关依据，如合同、设计文件、施工图纸、验收规范等。
3. **预验收内容**：详细描述预验收的具体内容，包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等各个方面的检查情况。
4. **预验收结论**：根据预验收的结果，得出工程是否符合设计要求、施工质量是否合格、是否具备竣工验收条件等结论。
5. **存在问题及整改意见**：如在预验收过程中发现问题，应详细记录，并提出整改意见。
6. **其他事项**：记录预验收过程中的其他重要事项，如参加人员、验收时间、验收工具等。
竣工预验收记录是工程竣工验收的重要依据之一，它可以帮助建设单位、施工单位、监理单位等相关方了解工程的实际情况，及时发现问题并进行整改，为工程的正式竣工验收打下基础。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录工程名称结果类型层数/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目负责人项目技术负责人完工日期序号项目验收记录验收结1 分部工程验收共分部，经查符合设计要求及标准规定分部2 质量控制资料核查共项，经核查符合规定项3 安全和使用功能核查及抽查结果共核查项，符合规定项，共抽查项，符合规定项，经返工处理符合规定项4 观感质量验收共抽查项，达到“好”和“一般”的项，经返修处理符合要求的项综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位（公章）项目负责人：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）项目负责人：年月日（公章）项目负责人：年月日（公章）项目负责人：年月日单位工程资料竣工验收记录1、单位工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查人核查意见核查人1建筑与结构图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录2 工程定位测量、放线记录3 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告4 施工试验报告及见证检测报告5 隐蔽工程验收记录6 施工记录7 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料8 分项、分部工程质量验收记录9 工程质量事故调查处理资料10 新技术论证、备案及施工记录1 给水排水与供暖图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录2 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告3 管道、设备强度试验、严密性试验记录4 隐蔽工程验收记录5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6 施工记录7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、备案及施工记录1通风与空调图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录2 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4 隐蔽工程验收记录5 制冷设备运行调试记录6 通风、空调系统调试记录7 施工记录8 分项、分部工程质量验收记录9 新技术论证、备案及施工记录1建筑电气图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录2 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告3 设备测试记录4 接地、绝缘电阻测试记录5 隐蔽工程验收记录6 施工记录7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、备案及施工记录单位工程质量竣工验收记录2、单位工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位项目资料名称份数施工单位监理单位核查意见核查核查意见核查人人1智能建筑图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录2 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 系统功能测定机设备测试记录6 系统技术、操作和维护手册7 系统管理、操作人员培训记录8 系统检测报告9 分项、分部工程质量验收记录10 新技术论证、备案及施工记录1建筑节能图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录2 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 外墙、外窗节能检测报告6 设备系统节能检测报告7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、备案及施工记录1电梯图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽谈记录2 原材料出厂合格证及进场检验、试验报告3 隐蔽工程验收记录4 施工记录5 接地、绝缘电阻测试记录6 负荷试验、安全装置检查记录7 分项、分部工程质量验收记录8 新技术论证、备案及施工记录结论：施工单位项目负责人：总监理工程师：年月日年月日单位工程质量竣工验收记录工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1 建地基承载力检查报告注：抽查项目由验收组协商确定。