施工合同变更流程

施工合同变更是指在合同执行过程中，由于某种原因需要对原合同的内容进行修改或补充。

施工合同变更流程是指在履行合同过程中，如何进行合同变更的程序。

下面详细介绍施工合同变更流程。

一、变更提出
1. 变更的提出可以是发包人、承包人或监理人。

变更意向书应详细说明变更的内容、理由及影响。

2. 变更的提出方应将变更意向书提交给合同的另一方和监理人。

二、变更分析
1. 监理人收到变更意向书后，应立即对变更的内容进行分析，评估变更对工程进度、质量和投资的影响。

2. 监理人应征求合同双方的意见，并组织专业人员进行变更方案的设计。

3. 监理人应根据变更方案，初步确定变更所需的费用、时间和质量要求。

三、变更确认
1. 监理人将变更方案和初步确定的费用、时间范围、质量要求等提交给发包人和
承包人。

2. 发包人和承包人应在收到变更方案后7天内，对变更方案及其费用、时间范围、质量要求等进行确认或提出修改意见。

3. 经发包人和承包人确认后，监理人发出变更指示。

四、变更执行
1. 承包人收到变更指示后，应立即按照变更指示执行。

2. 承包人在执行变更过程中，应确保工程质量、安全和进度符合合同要求。

3. 监理人应加强对变更执行过程的监督，确保变更工作的顺利进行。

五、变更估价
1. 变更工作完成后，承包人应向监理人提交变更工程量的清单和有关的施工记录。

2. 监理人对承包人提交的变更工程量清单和施工记录进行审核，确认变更工程的
费用。

3. 发包人和承包人按照合同约定的单价调整方式，对变更工程的价格进行调整。

六、变更资料归档
1. 变更完成后，监理人应将变更过程中的相关资料进行归档，以备查阅。

2. 承包人应将变更工程的施工资料和验收资料提交给监理人，并按照合同要求进行归档。

七、变更总结
1. 变更完成后，监理人应组织发包人、承包人对变更过程进行总结，分析变更的原因、过程和结果，为今后类似变更提供借鉴。

2. 承包人应根据变更过程中的经验教训，调整施工方案和措施，确保合同的顺利履行。

以上是施工合同变更流程的详细介绍。

在实际操作中，各参与方应严格按照流程要求进行合同变更，确保变更工作的顺利进行，降低合同变更带来的风险。