加强民用建筑工程施工技术管理探讨

加强民用建筑工程施工技术管理探讨
摘要：随着我国社会经济的快速发展，人们对自身的居住环境也有了更高的要求，生活方式发生了转变，为提高人们的基本生活质量，加强民用建筑工程施工成为了重中之重。

关键词：民用建筑工程；施工技术；管理
民用建筑施工中，为了提高工程效益，首先就得提高工程质量，加强施工技术管理工作。

只有引起人们对民用建筑施工技术管理工作的重视，不断对加强民用建筑施工技术管理的工作提供借鉴与参考，才能尽量避免施工技术管理工作的失误及不足，既保证质量，又提高了效益。

1.民用建筑施工常见的问题
1.1 民用建筑施工质量管理工作被忽视
在目前的民用建筑工程施工中，施工单位普遍采用的是分包形式，这种形式难以明确各方的职责和权限，容易导致管理混乱，难以协调各方的行动，也影响了技术管理效果。

此外，一些施工人员和管理人员在实际工作中，没有严格按照相关的规定履行职责，给施工技术管理工作带来不利影响，也制约了工程质量的提高。

1.2 民用建筑施工技术比较落后
尽管建筑施工技术取得了快速发展，同时对工程施工的要求也越来越高。

但是，民用建筑施工技术由于自身的原因，产生很多方面的问题，对工程建设也带来了不利影响。

此外，施工人员的业务水平不高，对现代施工技术的掌握不够，不能很好地运用施工技术，也影响了民用建筑工程质量和效益。

1.3 民用建筑施工质量监理不到位
监督管理是提高民用建筑工程质量、加强技术管理的重要保证。

但在工程建设中，质量监督体制不完善，监管部门的职责权限不明确，出现监管不力或者无人监管的现象，影响了民用建筑工程施工质量。

2.三方面浅谈民用建筑施工工程质量管理
2.1 民用建筑机电工程施工技术管理
①机电工程施工管理
在建筑机电工程施工中，机电安装是核心内容，其贯穿于机电工程施工的各个环节。

在机电安装中，不仅需要熟练的技术操作，更需要有效的技术管理，以保证工程质量。

②机电工程施工技术管理
现代建筑中，几乎所有的建筑都应用到了弱电系统，弱电系统安装的设备昂贵、工期较短，除了管槽需要进行早期安装外，其他末端设备、中央设备均要在后期进行安装。

施工前要充分做好施工准备工作。

线缆选用、施工方法、敷设间距等都必须满足设计要求，并在敷设过程中，对线缆进行标识，完成以后还必须进行线路的相关测试。

③电气系统的施工技术管理
电气设备安装的技术性较强，安装人员须具备过硬的技术功底。

在安装时，若发现图纸与实际情况不符，应当做好记录，与设计人员沟通以后，进行合理的变更，同时也方便日后的质量排查，在出现质量问题时，能提供有效依据。

2.2 民用建筑中水电安装施工技术管理
建筑水电安装工程的施工质量作为建筑工程质量的重要组成部分之一，水电
安装的工程质量将直接关系到民用建筑工程整体功能的发挥，与人们的生活质量
有着密不可分的关系，关系到居民的生活质量、生命安全和财产的保障。

①预先做好水电施工准备
首先，要建立一个健全的施工安装质量管理的制度和规范，对每一位员工的
权责进行明确的划分。

其次，工程设计必须做好做完善，并做好审核工作，严格
明确并规定施工的工艺流程和方法，与此同时组织各阶层人员，如施工、管理等
人员学习，加强各人员综合素质的培训，提高操作能力，以保证安装工作的合理性，规范性。

最后，在使用机械设备前要进行审核，及时检查材料的准备情况，
使工程正常开工得到保障。

②水电安装施工方案的设计
水电安装工程在工程的功能性，系统性和多方关联性等几个方面独具的特点
是与其他一般的工程最为主要的区别；设备材料的质量对整个工程质量的至关重
要性；工程交叉施工复杂性及工程施工作业的技术要求高。

所以必须严格遵循“施工及验收规范”的规范，结合施工特点，一一说明施工方案所采用施工工艺，施工流程，防腐保温工艺，管道材料以及管材的相关附件、连接方式，卡架固定，允
许存在的偏差值，冲洗、试压，测试测量，调试要求及步骤等。

③严格按标准控制施工质量
确保水电工程安装质量的关键环节是施工质量的控制，而保证施工质量的主
要措施是对施工过程中各种材料质量检验、控制和纠正不合格产品的安装等。

在
建筑施工过程中各监管人员必须严格按照我国最新颁布的建设施工规范和守则进
行施工管理。

另外，项目管理人员要做好各个分项工程的验收工作，并严格做好
记录。

2.3 民用建筑暖通工程施工技术管理
①做好图纸审核工作
图纸是施工的凭据，图纸会审工作是施工前的一项重要工作，在拿到图纸之后，应该认真审查，掌握图纸的主要内容，而后应该根据暖通工程的规范标准对
图纸进行检查，看其是否有潜在的问题或者遗漏的设计。

图纸是施工的指导性文件，如果在实际施工中发现和图纸有偏差，没有上级的批准，不能随意修改图纸。

确定要对图纸进行修改的时候，要经过相关检验部门和设计部门进行核查批准后，方可进行。

建立专门的监理部门，对关键工序和施工点进行技术管理工作。

②各种工种之间的相互协调
民用建筑工程是一个系统工程，有限的吊顶净空，对于不同工种的管道铺设
工作提出有区别的要求。

在暖通工程施工中，虽然图纸上会明确标注主要设备和
相关构件的位置，但是却很少对一些通风管、水管的位置进行标注，这样的话在
进行实际施工的时候就会出现一些问题，造成一些不必要的事故。

因此各专业工
种之间应该协调和配合施工，通过交流减少问题，不同类别的施工之间要密切配合，相互补充。

结构施工往往早于专业施工，比如空调的装设、订货和安装都要
晚于结构施工，所以业主在这个时候就要把空调预设的孔洞和工作方位报给总承
包方，总承包方通知结构施工方预设孔洞，防止后面的通风和空调工程对墙壁进
行二次凿穿，影响工程质量。

2.4 注重对施工人员的培训
为了加强技术管理，提高民用建筑工程质量，必须重视对施工人员的技能培训。

培训的方式可以是多种多样的，比如组织讨论和会议，观看视频，现场讲课
等等，都可以提高施工人员的业务技能。

要着力培养一批业务技术较高的专业技
术人才，使他们称为民用建筑施工企业的骨干。

对于关键岗位，应该实行持证上
岗制度，保证施工人员能够胜任该项工作，进而保证工程质量。

2.5 做好民用建筑施工验收工作
在民用建筑工程施工过程中，要根据工程的具体情况建立完善的竣工验收管
理制度，按照相关规定，严格检查工程质量，落实各项技术管理措施，确保民用
建筑工程符合质量要求。

必须严格执行相关的验收规范和标准，全面加强技术和
质量管理，提高工程质量。

3.民用建筑施工技术管理的意义
3.1 有利于促进民用建筑施工的顺利进行加强民用建筑施工技术管理，能够及
时发现质量问题，并立即采取预防措施，将质量问题消灭在萌芽状态，避免出现
施工事故，使施工单位快速并有效地组织施工，保证民用建筑工程施工顺利进行，按照进度计划完成施工。

3.2 有利于提高民用建筑施工的质量和效益
加强民用建筑施工技术管理工作，能够充分调动各种积极因素进行工程施工，合理优化资源配置，使施工人员充分履行自己的职责，不仅能够保证民用建筑工
程施工顺利进行，还能够提高整个民用建筑工程建设的质量和效益。

结语：
加强民用建筑施工技术管理具有重要的意义。

今后在实际工作中，我们需要
认识当前民用建筑工程施工技术管理存在的不足，并采取相应的策略，加强技术
管理，促进施工技术得到更好的运用，确保民用建筑工程施工顺利进行，提高民
用建筑工程质量。

参考文献：
[1]李顶龙.建筑施工技术管理优化措施的分析[J].建材与装饰，2013.
[2]张丽娜.关于民用建筑施工技术管理的思考[J].科技致富向导，2012.
[3]杜英杰.提高建筑施工技术管理对策研究[J].企业导报，2013.。