工程造价预结算审核的步骤及审核方法探讨

工程造价预结算审核的步骤及审核方法
探讨
摘要：现如今，建筑行业的不断发展使各大企业越来越重视工程造价预结算
审核。

预结算审核工作作为建筑工程中的重点工程内容，在实际应用过程中不仅
能够增加工程造价管理质量，还能够促进建筑企业的进一步发展。

关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法
引言
现阶段，随着城市化脚步有快，建筑行业不断地发展，房建工程在数量和规
模上也大幅地上升，但是目前房建工程项目建设过程中还有很多问题存在，不仅
资源浪费，工程进度缓慢，也限制了企业的进步和发展，影响了经济效益。

房地
产企业应充分地认识工程造价预结算工作的重要性和必要性，分析影响的因素，
提高工程造价预结算审核的整体水平，以达到预期的效果，促进企业健康发展。

1工程造价预结算审核的内容
随着世界社会体制的不断深入，人们对自身的生活与工作环境要求不断提升，建筑行业作为人类经济发展的产物，在全球得到了迅速的发展，同时建筑企业之
间的竞争也越来越激烈，在这种形势下，如何提升企业的经济效益显得极其重要。

而加强建筑工程造价管理，做好工程预结算审核工作是提升企业的经济效益的关键。

预结算审核作为一项核算工作，主要是工程技术与工程经济相结合，通过对
工程材料、设备、人工所消耗的资金进行核算，以确保工程量正确、费用计取准确、合理等为目的。

在工程预结算审核过程中，需要结合施工图纸、地质勘察资料，对施工材料和施工设备价格进行审核，同时还要对招标文件、施工合同、工
程变更签证等资料进行审核。

与此同时，在建筑工程造价预结算审核工作当中，
还要按照施工合同及工程招标投标文件要求合理划分工程的施工范围，使相关单
位能够明确各自的施工范围并进行施工。

如在建筑工程桩基施工时，要对施工费
用进行严格审核，看是否含有降水费用，且能够将不同施工单位的界面进行分开，以防出现多报、重复上报现象。

2工程造价预结算的主要审核方法
2.1全面审核法
这种审核方法在实际运用的过程中，对于工程造价预结算的开展较为准确，
虽然审核时间较长，但仍然是绝大部分建筑工程企业所选择的预结算方法。

其中，审核工作在开展过程中，需要根据现有的清单及定额计价进行分析，严格按照设
计图纸的要求进行，对工程的各个环节进行细致的计算，同时需要对数量及单个
价格展开全面的计算与审核，但这种方法仍然有缺点，各项工作在开展过程中落
实得不够全面，限制各项工作的有序进行，应使用一些相对简单的工艺，使其效
果最大化发挥。

2.2比对审核法
在使用这种审核方法时，可在短时间内将错误工程筛选出来，从而审查核定
相应的重点内容。

如果在同一个区域范围内，审查核定工程项目的造价预算时，
察觉到审核用途相似或者是审核结果几乎相同，则可断定工程项目产生了相似的
造价。

反之，倘若在不同区域范围，审核工程项目的造价预算，则可从工作结果
中得出，结构或者属性类似的工程项目，会存有类似规律的造价以及建材的消耗。

若在相同类型的建筑工程项目中，存有显著的造价差别，审核人员应该参照正常
投资的工程项目，对不符合规律的内容视为审核重点，并自此基础上完成比对分
析工作。

2.3联合会审、重点预结算审核
联合会审的方式需要由建筑工程中的多个部门同时参与。

在审核过程中，由
于各部门之间看待问题角度各不相同，所以预结算问题非常容易出现。

因此，真
正参与到工程设计的工作人员应该适当参考专家意见，只有这样，才能使预结算
审核质量得到保证。

对于大规模建筑工程而言，预结算内容相对比较庞大，所以
审核人员往往会面临非常庞大的审核压力。

为了保证审核效率与质量，工作人员
应该在审核中找出工程里的重点内容，并对重点环节进行着重审核，这样才能进
一步控制工程造价成本。

3工程造价预结算的具体审核步骤
3.1提前做好结算审核准备工作
高质量的工程造价结算审核工作离不开前期的充分准备。

在进行工程造价结
算审核前，首先要清楚明确施工设计图纸的具体细节以及各项指标，同时针对工
程材料在质量方面、数量方面、成本方面以及市场价格行情充分对比审核。

还要
具体明确审核单位有无变更等一些特殊情形，在做好这些前期准备之后再开始后
的审核工作。

3.2明晰定额和费率
从目前情况来看，建筑企业财务管理部门的负责人以及内部工作人员，在实
际落实造价预结算审查核定工作期间，首先应该明晰定额和费率，才能确保和提
升施工品质，继而扩增建筑企业的资金收益。

为了实现这个目标，则需要相关工
作人员预先亲自到建材市场中做好调研工作，以此预判施工建材的浮动变化趋势。

另外，在审核工程项目的施工计费时，工作人员应当严加遵从市场价位做好运算
工作，以免有工作人员为了谋取个人的资金收益，而产生虚报和修改采购信息的
情况。

3.3做好材料价格的调研
在当今市场经济中，由于受原材料成本、供需双方是否紧张、物流成本等多
方面的影响，使得材料价格变化更快、更复杂。

建设单位若忽视材料市场价格的
调研，在审核承包人采购的新材料单价时就会茫然，审出来的材料价也往往与市
场行情脱轨，承包人也往往利用采购新材料的时机进行实价虚报。

如果图中体现
的型号、材质不明确就会增加结算审核难度。

因此审核人员及时了解工程建造时
期的造价信息，深入市场进行材料价格调研，以便合理确定新材料价格，使竣工
结算审核价更能体现建筑工程当时的实际价值。

3.4提升造价预结算工作人员的综合素质
随着时代的发展，建筑工程建设的管理模式及造价分析与核算都产生了一些
变化，建筑工程建设造价与当地的经济发展有着密切的联系。

因此，建筑工程项
目在开展的过程中，要想全面提高工程造价的效果，应加强对自身责任的重视，
确保可以在现有的基础上进行分析，优化各项工作的开展，制定有针对性的造价
预结算方案。

工作人员应掌握专业技能，并将其与理论知识进行有效整合，全面
保证施工效果；将建筑经济状况与造价进行整合，保证造价的合理性。

除此之外，建设企业应加强对工作人员的培训，确保制定有针对性的培训方案，并引导工作
人员积极参与，不仅要求其掌握专业职能，而且要具备较强的道德素质，注重自
身的责任，精细化地开展各项工作，建设一支思想政治过硬的工作队伍，促进建
筑工程造价预结算审核工作的有序进行。

需要注意的是，由于建筑工程造价预结
算工作在开展过程中涉及的内容较多，因此在建设队伍的同时，还要进行合理分工，明确每位工作人员的工作内容及责任，以提高各项工作开展的有效性，保证
建筑工程项目造价预结算工作的开展效率。

结束语
伴随国内经济社会的进步，建筑行业得到了超前的发展，建筑企业想要确保
工程项目照常开工，则一定要将工程造价预结算审查核定工作做到位。

然而，从
当前情况来看，在这项工作落实中仍旧存有很多问题，难以保证审核工作质量得
到预期标准。

所以，建筑企业应该选用最适宜的审核方法，优化相应的问题，掌
握造价审核工作要点，以此杜绝或减少各类施工问题产生的概率，保障施工品质、施工安全得到明显的提升，继而使得建筑企业的各方面效益得以扩增，增强企业
自身的实力，提升企业在行业内的竞争地位，使企业可以得到永续发展。

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