镇综合社区服务中心建设项目申请报告书

金山镇综合型社区服务中心建设项目申报书
丹东市元宝区金山镇社区
二0一0年七月
目录
一项目简述
二项目申报的背景、必要性三建设规模及场址选择
四效益分析
一、项目简述
项目简介
（一）、项目名称：金山镇综合社区服务中心建设项目（二）、建设地址：丹东市元宝区金山镇
（三）、建设内容及规模：新建四层框架结构楼房，建筑面积1500平方米，并购置相应配套设施及设备。

（四）、投资估算： 500万元
二、项目建设的背景、必要性
（一）、建设背景
依据丹东市将以城区为主体，加快小城镇建设步伐，金山镇是元宝区工、农业生产腹地。

目前全镇内辖七个行政村，三个社区，占地面积77.79平方公里，总人口5万多人(其中常驻农业人口19940人、常驻非农业人口9060多人、暂住人口8000多人、流动人口2000多人、辽东学院师生12000多人)。

同时今年以区、镇两级政府改造搬迁为契机，努力打造全区新的政商文中心。

未来5年内，伴随着金山镇内社区开发的楼盘入住，社区人口预计将达到6万人（全镇人口12万人）。

而目前社区现有的服务设施和设备条件不能方便、
快捷的服务于金山镇社区广大群众生活的需要，百姓服务、生活、就医等难问题已经是摆在我们面前一个刻不容缓的问题，必须要给予尽快解决。

为了从根本上解决这一问题，更好的满足服务辖区居民的需要，推进社区建设深入发展，搭建起社区发展的平台和载体，提升金山镇社区建设水平，发挥社区在构建和谐社会中的基础作用，必须建立综合型社区服务中心。

（二）、建设必要性
综合型社区服务中心开展社区老年福利设施、社区教育、社区医疗、社区文体、社区服务、社区物业管理、社区配送、社区购物等项目，以满足社区居民的需要。

（1）社区老年福利设施：本区60岁以上的老年人占总人口的11.6%，已进入老龄化社会，社会中的空巢老人越来越多。

本项目推出了老年公寓、托老、养老、24小时全方位服务、老年康复中心、老年大学、老年活动中心等项服务。

（2）社区教育：社区中的居民年龄、生活经历、知识结构、层次不一，这就需要针对不同层次的人群制定不同的教育措施。

针对双职工家庭工作节奏快、时间紧张的特点，开展幼托教育、中小学生中午、傍晚寄托辅导服务，为家长解决了
后顾之忧；针对现代知识更新速度快，双职工又无条件进行全日制学习的特点，开办社区夜校，进行专科、本科再教育；针对未就业人员开展计算机、家电、美容美发及缝纫等技能培训教育。

（3）社区医疗：设立社区疗服务站，使广大居民足不出户就可以享受到优质服务；
（4）社区文体：随着生活节奏的加快，人们的健身时间越来越少，但随着居民对身体健康状况的逐渐重视，自觉进行身体锻炼的逐渐增多，但大多数在道路或广场上进行跑步、打球等简单的晨炼活动，为了缓解这种矛盾，社区设立健身房、体操房、羽毛球场、网球场等健身设施。

（5）社区服务：现代社会是信息社会，人人都面临着瞬息万变的市场竞争，这种环境改变了人们日出而作，日落而息的传统。

工作的繁忙使人们无暇顾及一些家庭琐事，对亲情及友情也逐渐疏远，这成为现代社会的一个顽症。

社区将提供家政事务管理、家政事务服务、家电及车辆维修、餐饮、礼仪服务、咨询服务等全方位的服务，为解决这一顽症提供了方法。

（6）社区物业：随着社会分工的不断细化，过去那种居民
住房建设、维修、保卫、环境卫生由一家单位独揽的体制将逐步瓦解，社区的维护、保卫、环境卫生将由物业公司承担，加之社区居民自治，实现居民社区居民管、居民社区居民建，社区成立物业公司将更好的处理各方利益，保证居民的权益不受侵害。

（7）社区配送：为给居民采购物品提供方便，开展生活用品配送及速递、净菜采买等项业务。

（8）社区购物：为使居民不出社区就能买到称心的物品，社区内设立社区超市、物品回收及旧货交易市场、连锁店等设施。

（9）政府职能转变、产业结构调整、现代企业制度建立和经济体制转轨必然产生大量分流和下岗人员，解决他们的就业问题事关社会稳定和改革前途大局。

社区服务中心的建立，不仅可以解决就业，而且通过其对街道办事处、居委会的辐射、培训、指导，可推进地区社区服务工作，解决大量下岗及失业人员就业。

三、建设规模及场址选择
为了满足金山镇社区人民群众日益增长的生活服务需求，提高人民健康生活水平。

我们拟在社区内建综合型
社区服务中心，征用土地面积2000平米，征地费用约65万元，计划建筑面积1500平方米，四层，框架结构楼，楼房建设资金约300万元，购置相应的配套设施及设备约115万元，其他费用约20万元，总计投资约500万元。

四、效益分析
（一）、该项目建成后，开展疾病防治、预防保健等公共卫生职能以及初级医疗保健服务，可以方便群众，使广大群众获得基本卫生服务。

（二）、通过建设和改造，社区的服务条件将大幅提升，综合服务能力将进一步增强。

有利于满足群众日益增长的多样化服务需求，打造和谐社会。

（三）、综合型社区服务中心通过多种形式的服务为群众排忧解难，有利于加强社会主义精神文明建设，构建和谐社区。

通过开展社区服务、教育、社区医疗、社区文体、社区物业管理、社区配送、社区购物等项目，有利于密切党群干群关系，维护社会稳定，促进国家长治久安。