家装工程施工手册

工程施工手册
High Qugality Makes Your Dream To Come True
业主：电话：
工程地址：
设计师：电话：
施工员：电话：
施工日记：至
施工须知
一、工程须办理装修许可证后方能施工，严禁公司员工无许可证施工，谁违反谁负责。

二、进场第一天必须在适当位置张贴防火、禁烟等标志，粘贴好施工牌、员工守则、操作规范、装修图纸及施工进度表等。

施工手册由施工员自行保管，不准遗失。

三、进场后必须做好厨、卫、阳台试渗漏，检查给水管水压情况，电视、电话线信号是否符合标准，下水管是否畅通。

四、图纸尺寸及预算与现场交底，施工员安全施工任务与进度，负责施工质量、卫生和安全。

五、隐蔽工程：吊顶、地垅、水电管线需经业主签字认可后方可预埋
或封板，与墙壁体接触的木制品背面必须粘贴防潮纸做好防潮处理。

六、因施工现场停水、停电或非施工原因造成延期，施工员必须让业主及时签字顺延工期，违者施工员负全责。

七、业主单方与各工种联系更改图纸或工程变更，施工人员有权拒绝。

严禁施工员与业主私下交易，没有签工程变更单就擅自增加或减少项目，违者罚款或开除。

八、业主如未施工前需要改施工图纸及竣工后改变产品样式，施工员必须凭公司设计部设计专用修改图和业主签字认可的追补预算方能施工，违者按管理条例进行处罚。

九、每个员工挂牌上岗，各工种严格按操作规范施工，杜绝工伤事故。

严禁电工单人带电操作、油漆时严禁明火。

十、施工员必须全天候开通手机与业主主动联系、汇报情况与近段时间工作安排。

十一、业主有权拒绝不穿工作服无胸牌的人员进场施工。

施工现场严禁烧饭、严禁住宿（确需住宿者需争得业主同意），严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。

十二、各工种与施工员工程质量自检合格，提前通知质检员、业主验收，认真负责整改验收中的问题，并交业主验收签字做好施工日记。

十三、严禁施工员或工班私自承接装修业务，违者罚款或开除。

十四、工班每日下班时必须切断总电源，关闭总水阀后方能离开。

十五、施工员必须服从小区物业的有关规定和管理，搞好物业相关人员的关系，严禁偷盗损坏打架斗殴等事件发生。

装饰工程任务责任书
为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对
住户号合同，水电工程由班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：
1、工期自年月日至年月日止，其中前期工程为本年月日至年月日止。

2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。

3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。

班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。

4、在无特殊原因（如材料延误、停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。

班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。

5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和《*******工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月内的维修责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字：班组长签字：
年月日
施工进度计划表
进场装修许可证号：领证时期：年月
日
工种水电泥工水工油漆工竣工
姓名
联系电话
进度计划日
期
实际进场日
期
实际完成日
期
工期延误天
数
延期罚金施工员延误天
数
业主付款日期进场前
年
月日
木工进场
前
年
月日
油漆进场
前
年
月日
备注
合同金额
实付金额
注：此表由施工员按实填写，公司进行考查，未填表格责任自负。

主要隐蔽工程验收单
项目规格质量业主签
字
日期备注
水管预埋材料合格材料合格主管¤20~25
分管¤16~20
电线预埋材料合格材料合格BV线
PVC线管
吊顶井字字架0.25平方米
内
牢固无松动档料规格
2.5*
3.5以上
地垅安装间距
22.5~2.5 无松动、水
平好
地垅规格3*4（5）
允许偏差0.3左
右
注：隐蔽工程的规格和质量必须经业主认可签字后方可进行下一道工序。

签字前严禁施工员封面板或预埋。

业主选购材料（产品）尺寸备忘表
品名规格
（1*b*h）型
号
品
牌
计划
使用
时间
品
名
规格
（1*b*h）
型
号
品
牌
计划
使用
时间
卫生设
施
座便器排风扇座便器排风扇淋浴房浴缸洗脸盆立柱盆洗脸盆烘干机洗衣机浴霸拖把池暖风机
热水器电话水表
厨房设
施
拉蓝油烟机垃圾桶微波炉米筒煤气瓶煤气灶换气扇消毒柜电话洗碗机洗衣机电冰箱
热水器
电风扇门铃吸尘器电话钢琴电脑电子琴音响饮水机空调果浆机空调
空调
烫衣板简易拖行箱雨衣插花瓶棉胎健生器竹席床沙发
餐桌家私
注：部分尺寸在设计说明里已经写明，施工员可与设计师联系。

业主要求整改事项记录表
日期要求整改事项内容备注
注：每次与业主现场见面通话，认真记录业主要求整改的事项，并按时、优质完成，注明完成日期。

主要品牌品种登记确认表
备注
日期材料名称品牌品种业主签
名
水管俗称自来水管
BV电线俗称单芯线
双音频线俗称电视线
八芯线俗称电脑线
四芯线俗称电话线
音响线
音视频线
开关插座面
板
饰面板
细木工板俗称1.8木工板
细木工板俗称1.5木工板
多层板俗称十二厘板
多层板俗称九厘板
多层板俗称五厘板
三夹板俗称普通板
石膏板俗称纸面石膏
板
实木线条俗称线条
乳胶漆俗称涂料
清漆俗称油漆
混漆俗称油漆
业主自主材料登记表
日期材料名称数量规格品牌业主签
备注
字
地砖
地砖
墙面砖
墙面砖
抛光砖
大理石
扣板、阴角
线
开关插座面
板
实木地板
强化地板
注：业主自选材料必须有材料商签署的质量信誉卡。

（地板、墙面砖、饰面砖、木工板等）
延期变更单
日期延期原因增加天数业主签字备注
注：因业主原因停水、停电及特殊情况需签延期变更，业主取消某些项目，因公司人员有秩序安排，工期不能提前。

设计变更联系单
序号设计变更项目及内该项目是否需要施工员签业主签名
容返工名
注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。

设计变更联系单
序号设计变更项目及内
容该项目是否需要
返工
施工员签
名
业主签名
注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。

设计变更联系单
序号设计变更项目及内
容该项目是否需要
返工
施工员签
名
业主签名
注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。

水电隐蔽工程验收评定表
序号项目名称项
目
分
类
检测点数检
测
点
数
合
格
点
数
评
定
结
果1 2 3 4 5 6
1
给
排
水
管
道水平线测弹 B
2 派水管道陪社合理、到
位、坡度符合要求
A
3 下水管临时封口 A
4 给水管道试压0.65MPA，
时间20分钟无渗漏
A
5 通阳台水管加装阀门，客
厅尽量避免阀门
A
6 冷热水管并行间距及水
管与燃气管间距
A
7 长距离热水管保温及明
装管道防腐
A 8 给排水管道铺设合理、到 B
为，管径符合要求
9 管道安装牢固，无高出墙
面，外露头子整齐水平
B
10
电
气空开、触保器、配电箱、
电线确认合格
A
11 分路合理，线径符合要求 A
12 配电箱安装正确，接线规
范
A
13 绝缘电阻测试 A
14 线管与水管、燃气管间距 A
15 线盒整齐平整、同类线盒
水平一致
B
16 电气布置合理、到位，符
合规范
B
17 强弱电间距符合规范，无
共用暗盒
B
18 线管铺设规范，无高出墙
面
B
19 原电话、电视、网络进户
盒无移动
B
20 电源接通，电线头封头 B
21 进场卫生、临时用水用电 B
22 弱电线管铺设规范 C
备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表一。

（2）项目比例超出20%时为不合格。

A、B类为必须合格项，C类弱电线穿管超根数时不会产生不良后果隐蔽工程为合格工程。

（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：检测人签名：业主签名：年月日
水电项目验收单
业主姓名业主地址
施工员工班长
公司验收评定：
质检部年月
日
业主验收评定，在□内打“√”
工程质
量
优□良好□一般□设
计
质
量
优
□
良好
□
一般□
服
务
优□良好□一般□服
务
优
□
良好
□
一般□
业主评语：
业主签名：年月日
系统管理：
1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期
限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。

2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。

如拒签，本公司不负工
期延误之责，谢谢合作！
泥工工程验收评定表
序号项目名称项
目
分
类
检测点数检
测
点
数
合
格
点
数
评
定
结
果1 2 3 4 5 6
1 抹
灰
工
程空鼓率 B
2 阴阳角方正 B
3 外观 C
4 表面平整度 C
5 立面垂直度 C
6
墙
面
砖空鼓率 B
7 阴阳角方正 B
8 外观 B
9 表面平整度 B
10 立面垂直度 C
11 接缝高低度 C
12 接缝直线度 C
13 接缝宽度 C
14 地空鼓率 B
15 面
镶
贴外观 B
16 排水坡度 B
17 门坎档水板密度 B
18 表面平整度 C
19 接缝高低度 C
20 接缝直线度 C
21 间缝宽度 C
22 淋浴房里外地砖缝对齐 C
备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。

（2）项目比例超出20%时为不合格。

A、B类为必须合格项，C类不合格项目在抹灰一个，墙面2个，地面2个的泥工工程为合格工程。

（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：
检测人签名：业主签名：年月日
泥工工程验收评定表
序号项目名称项
目
分
检测点数检
测
点
合
格
点
评
定
结1 2 3 4 5 6
类数数果
1
清
漆
涂
刷裹楞、流坠、大面无、小面显
示处无
B
2 钉眼饱满，饰面板与线条齐
平，无凹陷，颜色基本一致
C
3 油漆面平整光滑，木纹清晰 C
4 无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹 C
5 饰面板棱边、棱角，套色均匀、
打磨无损伤饰面修色基本一
致
C
6 饰面板无污铅笔印、白胶痕迹 C
7 家具打蜡、无痕迹 C
8 混
漆
涂
刷透底、流坠、皱皮大面无，小
面明显处无
B
9 腻子打磨平整，光滑均匀一致 C
10 油漆面平整、无刮痕 C
11 分色裹棱大面无，小面允许偏
差不大于2MM
C
12 分色线偏差不大于2MM C
13 颜色一致，刷纹通顺 C
14 无脱皮、漏刷、泛锈 C
15
水
乳
性
涂无脱皮、起壳、露底、色差，
无沙眼、流坠、粒子，刷纹均
匀光滑
B
16 墙面平整、阴阳角垂直，3M
内偏差不大于3MM（如基建
工程差，视情况而定）
C
17 墙面、顶面无裂纹 C
18 涂层粘结牢固，无漏涂、掉粉 C
19 公色线偏差不大于2MM C
20 色泽一致，无明显色差 B
B
21 表面无褶皱、污斑、补贴、脱
皮
22 花纹图案吻合恰当 C
C
23 顶角线，踢脚板拼接紧密无缝
隙
C
24 粘接牢固，不得有漏贴、补贴、
脱皮
25 阴阳转角棱角分明，无气泡 C
26 垂直度（3MM）不大于4MM C
27 接缝不大于0.5MM C
备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。

（2）项目比例超出20%时为不合格。

A、B类为必须合格项，C类不合格项目在清漆一个，混漆2个，水性涂料1个，裱糊2个以内的油漆工程为合格工程。

（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：检测人签名：业主签名：年月日
泥工项目验收单
业主姓名业主地址
施工员工班长
公司验收评定：
质检部年月
日
业主验收评定，在□内打“√”
工程质
量
优□良好□一般□设
计
质
量
优
□
良好
□
一般□
服
务
优□良好□一般□服
务
优
□
良好
□
一般□
业主评语：
业主签名： 年 月 日
系统管理：
1、 如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。

2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。

如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！
项目名称 项目分 类 检测点数 检 测 点
数
评 定 结 果
1 2 3 4 5 6
吊顶工程防火、防腐处理
钢、木骨架外观，牢固、无弯曲吊顶平整度
铝扣板吊顶
表面质量、罩面板安装合理
接缝直线度，高低差
分隔板立面垂直，阴阳角方正
厨卫安装牢固、无松动
柜门安装、粘贴面料
成品饰面无划痕、拱起等现象表面、外观
立面垂直度
台面质量
柜门和抽屉
扇与扇之间接缝高低差
木门窗工程安装牢固、无松动
表面质量
厨卫、房间门与地面间隙
门扇与移门门琐启闭
门窗槽口对角线长度差
框与扇、扇与扇之间接缝高低差
门窗厨卫门套木工板离地表面外观质量
木工项目验收单
业主姓名 业主地址 施工员
工班长
公司验收评定：
套工程
门窗套上下宽度、垂直度 门套线接口 窗台两端高低差 窗帘盒两端高低差
墙饰 板
表面质量 上口直线度 立面垂直度 表面平整度 接缝宽度、高低差
地垅 地垅安装水平牢固
间距符合地板尺寸要求 楼梯其它 楼梯安装牢固、无松动 扶手、栏杆安装线度符合要求 木
日业主验收评定，在□内打“√”
工程质
量
优□良好□一般□设
计
质
量
优
□
良好
□
一般□
服
务
优□良好□一般□服
务
优
□
良好
□
一般□
业主评语：
业主签名：年月日
系统管理：
3、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期
限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。

4、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。

如拒签，本公司不负工
期延误之责，谢谢合作！
油漆项目验收单
业主姓名业主地址
施工员工班长
公司验收评定：
日业主验收评定，在□内打“√”
工程质
量
优□良好□一般□设
计
质
量
优
□
良好
□
一般□
服
务
优□良好□一般□服
务
优
□
良好
□
一般□
业主评语：
业主签名：年月日
系统管理：
1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期
限整改，其他工程则可继续进行，工期顺延。

2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。

如拒签，本公司不负工
期延误之责，谢谢合作！
竣工工程验收评定表
序号项目名称项
目
分
检测点数检
测
点
合
格
点
评
定
结1 2 3 4 5 6
类数数果1 冷热水管试压0.4MPA，
稳压20分钟，压力无下
降。

接头、软管各连接处
无漏洞
2 安装三角阀需加配件时，
所用配件符合公司规范
3 插座（左零右相上接触）、
开关面板安装正确、平
整，需防水的符合要求
4 触保器漏电测试正常，空
开标识明确
5 灯具安装牢固，吊灯使用
铁膨胀固定
6 换（排）气扇风管连接正
确
7 阀门（三角阀）启闭灵活，
水表运行正确
8 进、排水通畅无堵，无渗
漏
9 台盆、洗练盆应有存水湾
10 龙头安装正确（左热右
冷）出水畅通
11 洁具安装正确、牢固、平
整、洁净无损坏
12 窗台、门坎防水接口处无
划痕、破损
13 墙、地砖面上明显处无划
痕、破损
14 墙、地砖接口处缝隙密封
15 墙砖的阴阳角缝隙密封
16 场地清洁及卫生和其他
项目符合规范要求
17 门锁启闭灵活，门与锁间
隙符合要求
18 抽屉进出灵活，无碰撞
19 房柜门安装到位，开启灵
活，上下左右间隙均匀20 踢脚线安装平整，线条与
面板安装符合要求
21 饰面板、地板明显处无划
痕
22 需配置的五金件安装到
位无漏装
23 门、抽屉拉手安装垂直平
行，牢固无松动
24 抽屉和柜内干净无杂物
堆放
25 现场卫生，无杂物堆放
26 隐蔽角落无漏刷，无污痕
27 墙面、顶面明显处无划
痕，阴阳角通顺
28 题脚线油漆和墙面交接
处符合规范要求
29 抽屉轨道的轮子上无油
漆，进出灵活
30 现场卫生清洁无杂物堆
放
31 门、抽屉安装牢固，开启
灵活，门缝符合要求，上
下左右垂直平行
32 台面光滑、平整无明显划
痕
五金件安装到位、牢固无
松动
现场卫生清洁，无杂物堆放
备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。

（2）项目比例超出20%时为不合格。

A、B类为必须合格项，C类不合格项目在泥工2个，木工2个，油漆1个，橱柜1个以内的竣工验收为合格。

整体质量祥见合格评定表。

（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：
检测人签名：业主签名：年月日
装修质量合格判定表
序号项目名称分项工程项
目
分项工程分
类数
分项工
程合格
判定
实际结
果
评定结
果
1 给排水管
道给排水管道
安装
8A，3B
2 电气及安
装
电气及安装8A，8B，1C
3 卫浴设备卫浴设备安
装
5A
4 抹灰抹灰2B，3C
5 镶贴墙面镶帖4B，4C
6 地面镶帖1A，3B，5C
7
木制品吊顶2A，3B，2C
8 橱柜1A，3B，4C
9 木门窗1A，1B，4C
10 门窗套2B，4C
11 墙饰板1B，4C
12 地垅2B
13 楼梯其他1A，1B，2C
14 花饰安装1A，1B，2C
15 涂装清漆1B，6C
16 混色漆1B，6C
17 水乳性涂料1B，4C
18 裱糊裱糊2B，6C
19 室内空气室内空气质
质量量
合格判定条件：当所有分项工程质量单项判定为合格，且C类项目合计不超过十二项，总体的质量判定为合格。

不合格判定条件：1、A类、B类有一项或一项以上不符合，该总体工程的质量判定为不合格。

2、C类项目在整个工程中有十二项以上（不含十十项）
不符合。

则总体工程的个为不合格。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：
检测人签名：业主签名：年月日
质量判定说明：
A类：涉及人身健康的项目；B类：影响使用和装饰效果的项目；C类：轻微影响装饰效果的项目。

当C类项目的检测结果大于允许偏差的1.5倍时，应作为B类不符合项处理。

装饰公司竣工工程验收单
业主姓名业主地址
施工员工班长
公司验收评定：
质检部年月
日
业主验收评定，在□内打“√”
工程质
量
优□良好□一般□设
计
质
量
优
□
良好
□
一般□
服
务
优□良好□一般□服
务
优
□
良好
□
一般□
业主评语：
业主签名：年月日
系统管理：
1、工程在未签字验收前业主不能入住，否则视作业主验收合格。

2、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定限期整改，工期顺延。

3、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。

如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢合作！
施工日记
记录内容：卫生、安全、进度、返工、交底、培训等等每天工作进展情况。