一手楼盘代理销售合同范本

一手楼盘代理销售合同范本
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的一手楼盘事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、项目概述
1.1 项目名称：__________
1.2 项目地址：__________
1.3 项目类型：住宅、商业、办公等
1.4 项目规模：__________
二、代理权限和范围
2.1 甲方授权乙方作为其一手楼盘的独家代理销售商，代理销售甲方的楼盘项目。

2.2 代理期限自双方签订合同之日起至项目全部物业销售完毕之日止。

2.3 乙方在代理期限内享有独家代理销售权，甲方不得授权其他第三方销售同一项目。

三、销售价格和付款方式
3.1 甲方应向乙方提供项目的销售底价及溢价策略，乙方根据市场情况和甲方要求制定销售价格。

3.2 乙方根据销售进度和市场情况，按照甲方提供的销售价格进行销售。

3.3 付款方式：客户支付购房款时，乙方应按照甲方提供的付款方式进行操作。

四、营销策划和广告宣传
4.1 乙方负责项目的营销策划和广告宣传，制定详细的策划方案和宣传计划，并报甲方审批。

4.2 营销策划和广告宣传费用由乙方承担，甲方提供必要的支持和协助。

4.3 乙方应根据项目特点和市场需求，制定合适的销售策略和推广手段，提高项目的知名度和美誉度。

五、代理费用和结算方式
5.1 代理费用：乙方应按照实际销售额的一定比例向甲方支付代理费用，具体比例双方协商确定。

5.2 结算方式：甲方根据乙方实际完成的销售额，按照约定的比例向乙方支付代理费用。

5.3 乙方应按照甲方要求提供销售报表和财务报表，以便甲方及时了解销售情况和代理费用的支付。

六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。

6.2 如甲方未按约定提供销售底价、付款方式等，乙方有权拒绝销售或解除合同。

6.3 如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决
7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和补充。