北京的住房合同7篇

北京的住房合同7篇
篇1
北京市住房租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的住房租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋概况
本合同所租赁的房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋内设施包括但不限于[具体设施描述]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]元人
民币。

2. 支付方式：乙方应按照[支付方式，如每月/每季度等]支付租金，每次支付[金额]元人民币。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金[押金金额]元人民币，合
同终止时，甲方在扣除相关费用后返还剩余押金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方需按时交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

3. 甲方负责房屋的维修与保养，除因乙方过错造成的损坏外。

4. 甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保安全。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

3. 乙方不得将房屋用于非法用途。

4. 乙方应负责房屋的日常维护和简单维修。

5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

六、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致变更或补充本合同内容。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3. 如一方严重违约，对方有权解除合同。

七、违约责任
1. 如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 如乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、其他约定事项
1. 租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由[约定承担方]承担。

2. 双方应对房屋内的贵重物品进行登记，并在合同中注明。

篇2
北京市住房租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：[具体地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构描述]。

3. 租赁面积：[租赁面积]。

4. 房屋内家具、电器及装修情况：[具体描述]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：[租金金额]。

2. 支付方式：[支付方式]（如：月付、季付、年付等）。

3. 支付时间：[每次租金支付的具体时间]。

4. 押金：[押金金额]，在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后返还。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

3. 甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明。

4. 甲方应保证出租房屋的水电等基本设施的正常使用。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

3. 乙方有义务按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

六、房屋的修缮与维护
1. 甲方负责房屋的修缮，承担因房屋结构问题导致的维修费用。

2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

七、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可提前终止合同。

2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3. 租赁期满或合同解除/终止时，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方。

八、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

九、其他约定事项
[其他具体约定事项]。

十、争议解决方式
篇3
北京市住房租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2. 房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。

3. 房屋的附属设施包括：[附属设施详情，例如家具、电器等]。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整。

2. 租金支付方式：[租金支付周期，如每月、每季度等]，租金每[支付周期时间]支付一次，于每期的第X日之前支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额的XX%每日收取滞纳金。

四、房屋使用及修缮责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行结构性改动。

如有损坏，乙方应及时修缮或赔偿。

2. 租赁期间发生的非结构性修缮费用由乙方承担；结构性修缮费用由甲方承担。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方合理使用房屋；
（3）为乙方提供基本居住条件；
（4）保证房屋的产权清晰，无纠纷。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用房屋及其附属设施；
（3）不得将房屋用于非法用途；
（4）尊重甲方合法权益，不得干扰甲方正常生活。

六、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]整。

2. 若违约金不足以弥补损失，受损方有权要求对方进一步赔偿。

八、其他约定事项
[此处可加入关于水电费、物业管理费等相关约定]
篇4
北京市住房租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的住房租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[具体地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积，例如：XX平方米]。

4. 房屋用途：[居住、商用等，需符合实际情况]。

5. 房屋附属设施及配置：[详细列出房屋内的家具、电器等]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：[具体金额]。

2. 支付方式：[月付、季付、半年付或年付等]。

3. 支付日期：[每月或每季度的具体支付日期]。

4. 押金：[押金金额]，于合同终止并清空房屋后退还。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。

2. 甲方的义务：
（1）按合同约定交付房屋；
（2）对房屋进行必要的维修和保养；
（3）确保房屋符合居住或商业使用条件。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）依合同约定使用房屋；
（2）要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。

2. 乙方的义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施；
（3）负责保持房屋的清洁和日常维护工作。

六、房屋及附属设施损坏责任
1. 因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方负责维修并承担费用。

2. 因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复并承担费用。

3. 因不可抗力造成损坏的，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止
1. 双方协商一致可解除合同。

2. 乙方不支付或不按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

4. 其他情况下合同解除或终止的，双方应依法履行必要的交接手续。

八、违约责任及赔偿损失规定
任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、公证费等。

具体违约情形和赔偿标准如下：……（根据实际情况详细列举）。

篇5
北京市住房租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2. 房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋内已有设施包括但不限于家具、电器等详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方要求续租，需在租赁期满前3个月与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金。

2. 乙方应在租赁期开始前预付首次租金，之后每次租金支付应在上个支付周期的最后一天前完成。

3. 租金支付方式可为现金、银行转账等方式，具体由甲乙双方约定。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 押金在租赁期满，乙方交还房屋并履行完所有合同义务后全额退还。

3. 如乙方未履行本合同义务或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，日常小修由乙方负责，大修为甲方责任。

六、其他费用
1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方需按时支付上述费用，如因乙方原因造成迟延支付，责任由乙方承担。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同任何条款，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3. 若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。

八、合同的解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

4. 租赁期内，若乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同并
追究乙方违约责任。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向北京市相关人民法院起诉。

篇6
北京市住房租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2. 房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋内设施包括但不限于家具、电器、装修等详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应按月支付租金。

2. 乙方需在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，除应补交租金外，还需支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方不得擅自转租、转借或占用房屋。

3. 甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约金数额视违约情况而定。

如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2. 如因乙方原因导致合同解除或终止，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

如因甲方原因导致合同解除或终止，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并支付违约金。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议作为本合同的附件。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同的修改应以书面形式进行并加盖双方公章或签字确认。

甲乙双方确认的《房屋设施及物品清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方应共同遵守本合同条款，确保双方权益得到保障。

本合同文本符合法律法规要求，格式清晰、美观且完整无缺。

如有任何疑问，请及时向法律顾问咨询。

甲乙双方均有权在法律允许的范围内要求对方履行合同义务并追究违约责任。

双方均已
仔细阅读并理解本合同的各项条款内容，同意遵守执行本合同所有条款和条件。

本合同未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行。

本合同解释权归甲方所有。

如有任何争议或疑问，双方应及时沟通协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉解决争议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满为止。

（以下无正文）
篇7
北京市住房租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2. 房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋内已有设施包括但不限于家具、电器等详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金汉字大写]），租金支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。

2. 乙方应在每月（或每季）的第[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 押金用于保证租赁期内乙方履行本合同义务，租赁期满，乙方
如无违约行为，甲方应退还押金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构。

2. 乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借他人使用。

3. 甲方应保证房屋及设施的基本功能完好，因甲方原因导致房屋
无法正常使用的，甲方应负责维修。

4. 租赁期内发生的房屋维护、修缮等费用，由甲方承担。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙
方承担违约责任。

3. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定的，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复或赔偿。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. （其它具体条款内容可补充于此）
______________________________________ ........... 。