房产证办理所需材料和费用有哪些

房产证办理所需材料和费⽤有哪些房产证办理是获得房屋产权必不可少的⼿续，办房产证费⽤有哪些呢?房产证办理费⽤主要包括交易⼿续费(住宅3元/平，⾮住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书⼯本费(⼀本免费，每增加⼀本收10元)、印花税、契税等税费。

房产证...想要了解更多关于房产证办理所需材料和费⽤有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、房产证办理基本费⽤：
1、交易⼿续费：
由售房⼈交纳
①住宅：3元/平⽅⽶;
②⾮住宅：10元/平⽅⽶。

2、登记费：
由购房⼈交纳
①住宅：80元/套;
②⾮住宅：
(1)100(含100)平⽅⽶以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平⽅⽶以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平⽅⽶以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平⽅⽶以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平⽅⽶以下的500元/宗;
(6)10000平⽅⽶以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书⼯本费：
《房屋所有权证》⼯本费，各地不⼀样，但是都不超过100元;《⼟地使⽤权证》⼯本费，各地不⼀样，但是都不超过100元(如果5年以外)
⼆、房产证办理其他税费：
1、商品房
契税——1.5%(⾮普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交，⾮普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房
契税——1.5%(⾮普通住宅3%)
印花税——0.1%
⼟地出让⾦：当年成本价乘以建筑⾯积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑⾯积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

3、经济适⽤房
契税——1.5%(⾮普通住宅3%)
三、房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统⼀发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣⼯验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件即可。

)
4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房⼈已婚
①双⽅⾝份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双⽅任何⼀⽅不能到场办理，则需提供私章，若委托第三⽅代办则需同时提供夫妻双⽅私章
⑵购房⼈单⾝(必须本⼈到场，不可代办)
①⾝份证复印件(带原件校验)
②户⼝簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单⾝声明具结书
购房者在本地则到民政局办理;
购房者在异地则到公证处办理;
购房者在国外则到⼤使馆办理;
⑶购房⼈为单位另外需提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，⽆法提交原件校验，则需提交⼯商出具的彩印副本。

不论你购买的是期房还是现房，都存在房产证办理的问题。

你可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择⾃⼰办理房产证。

不过，在此之前，您⼀定要先了解清楚房产证办理费⽤及相关流程，避免给⾃⼰带来不便。

以上就是店铺⼩编为你介绍的关于房产证办理所需材料和费⽤有哪些的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。