任志能打造国际化城市综合开发运营商

Manager'Journal _October 10,
2018
任志能
打造国际化城市综合开发运营商
9月2日，2018中国企业500强榜单面向社会公布，成都兴城投资集团有限公司（以下简称
“成都兴城集团”）以总资产1245亿元，营业收入365亿元位列榜单438位，是四川省13家上榜企业之一，也是唯一上榜的成都市属国有企业。

本刊记者杨萍
易陟
企业的飞速发展离不开高素质的企业家，更离不开优秀企业家精神。

作为“2017—2018年度全国优秀企业家”，成都兴城集团党委书记、
董事长任志能身体力行诠释着企业家精神：将自身才能与家国情怀融为一体的实干作风，
在市场竞争中创新争先的理想追求，肩负起经营管理好国有资产的责任担当，
承担起推动区域经济发展的社会使命。

以企业家精神为指引，成都兴城管理团队和全体干部职工奋发有为交出了亮眼的答卷：
创新改革，
激发活力。

引入世界顶级战略规划企业———Deloitt 德勤咨询，以世界眼光制定未来5年发展战略；精简集团总部四分之一内设机构，将集团下属公司管理层级由5级压缩为3级，实行集团中
层岗位全员重新竞聘；全球化招聘11名职业经理人和各类专业人才363名，是四川省第一家走入清华北大校招人才的国有企业。

开放合作，永创第一。

引领行业前沿，拥有全国第一批
“装配式建筑产业基地”，累计建设超过1000个国家、省市重点工程项目，获得中国建筑行业重要奖项
“鲁
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班奖”“詹天佑奖”25个；是我国西南地区第一家同时发行美元债、欧元债的国有企业；投身“一带一路”建设，联合省企共同投资建设尼泊尔水电站项目，成为市属国有企业首个正式落地海外的投资项目。

近年来，
不断涌现出的成绩单一次次刷新着“兴城纪录”，见证着兴城的迅速崛起。

截至2018年8月，
成都兴城集团总资产1455.84亿元，
净资产408.91亿元。

目前，在任志能带领下，成都兴城集团正紧紧围绕“国有资本投资运营公司”定位，全力打造建筑施工、
地产开发、文化旅游三个“千亿级”和医疗健康、资产运营两个“百亿级”产业集群，不断提升四川企业品牌的国际影响力。

以深化改革激发建筑施工新活力
“企业要自觉站在省委、市委的宏观战略层面上研究决策企业战略和目标任务”，任志能告诉记者。

成都建工集团是一家老字号市属国有施工总承包企业，体制机制陈旧，负债率高达90%以上。

成都兴城集团吸收整合建工集团之后，补齐“投资、融资、建设”全产业链条，通过清产核资、公司制改革、市场化选聘职业经理人等举措，有效呈现出1+1>2的效果。

在兴城党委改革布局下，对内进行改制，对外扩展市场，找准了突破点，进一步激发新的生机和活力。

建工集团今年1—8月新签合同609.71亿，同比增长90.42%，预计全年将实现销售收入和利润创造的历史新高。

改革潮头，唯勇毅者胜。

“明确了思路和方向，从现在的发展势头看，
成都建工集团实现年营收上千亿是没有问题的。

”任志能坚定地表示。

当前，成都的城市布局转变为“一山连两翼”，按照“东进、南扩、西控、北改、中优”方针，重塑城市经济地理。

成都兴城集团将把自身发展融入城市建设总规划，积极发挥主业优势，全力参与简州新城、
天府国际空港新城、淮州新城等重大项目建设，进军轨道交通、城市轴线建设，引领装配式建筑发展，打造城市建设和绿色城建新标杆，
向着“绿色建工、千亿建工、百年建工”目标迈进，到2021年稳步实现销售额800—1000亿元。

强化品牌塑造推进地产高质量发展
成都兴城集团下属人居地产集团，是成都地产开发实力最强的国有企业，已累计开发超过600万平方米高品质住宅，但放眼全国市场，输出品牌，做大做强地产开发已刻不容缓。

成都兴城集团通过对国内一流房地产开发企业发展扩张模式的深入研究，为地产开发板块确立了“连续开发、规模开发、多元开发”发展战略，任志能对运营团队定下2个“军令状”：每年拿地2000亩以上；每年建设面积500—600万平方米以上。

目标既定，全面发力。

今年上半年，成都兴城集团成为成都土地拍卖宗数、
亩数、总成交额的“三冠王”，截至目前已市场化拿地3891亩。

不谋全局者，不足以谋一隅。

国内市场，今年成都兴城集团成功完成西安拿地，成为首家落地省外市场的市属国有企业。

广州的项目也
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即将落地，有望今年实现销售。

任志能表示，正在策划的全国顶尖、世界一流的地产项目——
—3600亩玉石国际社区，瞄准世界500强等企业的国际化人才定位，建设高端住宅，将打造国际水准的教育、医疗、文化、休闲等完整服务链。

当前，成都兴城集团正以“地产+”融合发展为主线，依托已有开发土地为基础，打造覆盖商品房、泛地产、智慧物业的多层次复合产品体系，力争到2022年，实现地产板块年营收600—800亿元，迈入全国一流房地产集团行列。

提升全域医疗健康服务水平
按照成都市委市政府战略部署，2017年底成都兴城集团组建子公司医疗投资集团，打造成都市医疗医药康养建设投资运营品牌，服务全域成都医疗健康产业提档升级。

成都兴城集团贯彻落实省委“一干多支、五区协同”部署，在成都“东进、南拓”城市新区投资建设三甲综合性医院，加强对全省市（州）部分三甲综合性医院的投资建设运营，联合成都中心城区市级医院，打造城区社区养老体系，全力服务市民的医疗需求。

此外，成都兴城集团将引进全球顶级的特色专科医院在成都逐渐落地，打造中国中西部地区最好的国际化专科医院群落，服务中西部人民。

在康养领域，集团将联合高端医疗资源，打造国际国内多区域、广覆盖的养老院所网络体系，构建世界顶级候鸟式养老模式。

6月8日，第一届成都国际医美产业大会暨“医美之都”高峰论坛上，成都兴城集团与成都天府国际生物城等签署协议，合作投资约50亿元建设医美小镇。

这是成都兴城集团进军医疗健康领域的标志性事件，一幅宏伟的蓝图正在徐徐展开。

“农商文旅体”融合发展助推公园城市建设
实现“绿满蓉城、花重锦官”的城市绿韵，是成都人民的梦想，也成都兴城集团的责任担当，任志能告诉记者。

目前，成都市天府绿道已成为城市的旅游新名片，让市民和游客在此慢下脚步、静下心来、亲近自然、享受生活，极大增加了市民的获得感和幸福感。

以成都绕城高速为线，覆盖左右两侧500米133平方公里的锦城绿道是成都市天府绿道的重要一环，于去年9月2日开工建设，成都兴城集团目前已经建成首期段28.6平方公里，犹如给城市戴上的“翡翠”项链。

预计到2019年，成都兴城集团将为市民呈现500公里绿道、20平方公里多样水体、100平方公里生态农业区，为成都增加人均10平方米绿化面积，助力美丽宜居公园城市建设。

秉持“绿水青山就是金山银山”理念，推动农商文旅体融合发展。

成都兴城集团成立天府绿道公司，发展嵌入式产业，已接洽国内外知名企业和商家200余家，重点跟进项目50余项，引入集团自创品牌“弥远咖啡”等精品商家，完成无人超市等便民产业布设，多业态、大融合的绿道产业经济圈雏形初现。

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2018多元布局开拓国际化业务版图
“国有企业要有国际视野和世界眼光，才能跟上全球化的高速发展。

”在任志能带领下，成都兴城集团立足成都、布局全球，积极融入全球产业链、创新链、
价值链。

第一家发行美元债券的四川省国有企业，成功发行3亿美元无抵押无担保债券，
票息3.25%；第一家发行欧元债券的中国西南地区国有企业，
成功发行5亿欧元无抵押无担保债券，综合票息2.62%；
多个第一家的耀眼成绩背后，是成都兴城集团敢为人先、
锐意进取，大胆“走出去”探索多元化融资模式的有力证明。

此外，通过发行企业债、公司债、中期票据、永续债等，不断拓宽融资渠道，多方式降低资金成本，
夯实企业发展的资本支撑。

秉持国际视野，成都兴城集团参与的项目已落子多地。

在南亚，尼泊尔马相迪河流域梯级水电站项目即将开工建设。

在非洲，2017年12月，成功中标安哥拉水电站道路与桥梁工程项目。

今年7月，加蓬首都利伯维尔市1000套社会住房项目正式签约，实现了成都兴城集团在非洲业务板块的再次突破，为构建更加紧密的中非命运共同体贡献成都力量。

此外，澳大利亚教育城、美国康养等项目也正稳步推进。

当前，成都兴城集团已与四川铁投集团、川投集团、中国建筑、中国电建、中国铁建等签订战略合作协议，抱团出海、合作共赢。

迈向国际，成都兴城集团步伐弥坚，行稳致远。

践行新时代企业家精神
透过成都兴城集团的迅猛发展清晰感到，成都兴城集团党委书记、董事长任志能诠释的新时代企业家精神：
14年的军旅生涯，锤炼了听党指挥、
能打胜仗、作风优良的性格品质；
政府机关的公务员经历，培育了规范严谨的思维特质；
国企掌舵人的职责，
更加激发了经营管理国有资产的担当意识和推动区域经济发展的使命感。

在“任何事都要做到极致、做到最好”的企业文化引领下，成都兴城集团的发展日新月异，作为成都市唯一受邀企业参加“2018天津夏季达沃斯论坛”，目前正以“国际化城市综合开发运营商”为目标，力求打造具有一流质量标准和品牌价值的四川国有企业。

雄关漫道，迈步而越。

下一步，成都兴城集团将以迈入中国500强为新的起点，强化聚集效应、
经济效应、品牌效应，干在实处、走在前列，力争2022年进入世界500强，为高质量建设全面体现新发展理念的城市和现代化新天府贡献新的更大力量。