小区装修安全管理制度范本

小区装修安全管理制度范本
第一条总则
为确保小区居民的生命财产安全，维护小区环境卫生和居住秩序，规范装修行为，根据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，结合小区实际情况，制定本制度。

第二条适用范围
本制度适用于本小区内所有住宅单元的装修、改造及维修活动。

第三条管理原则
（一）装修活动应当遵守相关法律法规，确保房屋结构安全、消防安全、环保要求等。

（二）装修活动应当尊重邻里利益，减少对相邻业主的影响。

（三）装修活动应当遵循小区管理规章制度，维护小区公共秩序和环境。

第四条管理职责
（一）物业公司职责
1. 负责对装修活动进行日常检查和管理，确保装修活动符合相关法律法规和本制度要求。

2. 负责对装修施工人员进行安全教育，提高装修施工人员的安全意识。

3. 负责对装修施工现场进行安全巡查，发现安全隐患及时督促整改。

4. 负责协调处理装修活动中的邻里纠纷和其他问题。

（二）业主职责
1. 遵守国家和地方有关装修管理的法律法规。

2. 按照装修方案和施工进度表进行装修，确保装修活动符合设计和安全要求。

3. 负责装修施工人员的工资和福利待遇。

4. 承担因装修活动造成的相关费用和责任。

第五条装修申请与审批
（一）业主进行装修前，应向物业公司提交装修申请，并提供以下材料：
1. 装修方案和设计图纸。

2. 施工单位资质证明。

3. 施工人员身份证明和劳动合同。

4. 装修材料清单和安全检测报告。

（二）物业公司在收到装修申请后，应在5个工作日内进行审批。

审批通过后，业主与物业公司签订装修责任书。

第六条装修施工管理
（一）装修施工时间：
1. 夏季：07:30-11:30，14:00-18:00；
2. 冬季：07:30-11:30，13:00-17:00；
3. 周六、周日和节假日：09:00-11:30，14:00-17:00；
4. 工作日：07:30-8:30，周六、周日及节假日：不得进行有敲、凿、锯、钻等产生严重噪音或空气污染的施工作业。

（二）装修材料运输：
1. 运输时间：09:00-11:30，14:30-16:30；
2. 须使用物业公司指定的电梯。

第七条违规处理
（一）违反本制度的，物业公司有权要求业主或施工方立即整改。

（二）违反本制度造成安全事故或损失的，由责任方承担相应责任。

（三）违反本制度造成邻里纠纷的，由责任方负责协调解决。

第八条附则
（一）本制度自发布之日起实施。

（二）本制度的解释权归物业公司所有。

（三）本制度如有未尽事宜，可由物业公司根据实际情况予以补充。