委托合同住宅区委托管理合同6篇

委托合同住宅区委托管理合同6篇
篇1
甲方（委托人）：____________________
乙方（受托人）：____________________
根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方提供住宅区委托管理服务达成以下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对甲方所属的住宅区进行物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等工作。

二、服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体标准如下：____________________。

2. 甲方应按季度/年度向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

四、双方权利义务
1. 甲方权利：
（1）监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求；
（2）对乙方的违规行为进行投诉；
（3）按照合同约定支付服务费用。

甲方义务：
（1）协助乙方开展物业管理服务；
（2）遵守园区各项规定，尊重乙方专业服务；
（3）按时支付服务费用。

乙方权利：
（1）按照合同约定收取物业管理服务费；
（2）对甲方园区进行专业管理。

乙方义务：
（1）提供优质服务，保障甲方园区的正常秩序；
（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；
（3）接受甲方的监督和建议，不断改进服务。

五、违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；
2. 若乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________年______月______日
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________物业管理公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅区进行物业管理一事，达成如下协议：
一、委托管理事项
1. 甲方将位于______的住宅区（以下简称“本住宅区”）委托给乙方实行物业管理。

本住宅区包括：房屋及其附属设施、绿化、公共环境、公共秩序等。

二. 委托管理期限
委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方享有监督乙方管理工作的权利，并对乙方的管理服务质量提出要求和建议。

2. 甲方应按照本合同约定的标准和时间支付物业管理费用。

3. 甲方应尊重和支持乙方依据本合同行使管理权，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

4. 甲方应配合乙方做好本住宅区的物业管理工作，及时提供相关信息资料。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2. 乙方应制定完整的管理制度和方案，对本住宅区进行规范管理。

3. 乙方应根据甲方的要求和建议，不断改进管理服务质量。

4. 乙方应履行安全管理职责，维护本住宅区的公共秩序。

5. 乙方应负责维护本住宅区的公共设施和绿化环境。

五、物业管理服务标准与费用
1. 乙方应根据国家有关标准和本合同约定，提供物业服务，具体服务标准详见附件一。

2. 物业管理费用由甲方按照约定的标准支付。

费用标准和支付方式详见附件二。

3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照本合同约定收取滞纳金。

六、合同变更与终止
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 本合同期满前，甲乙双方应就是否续签本合同进行协商。

如双方同意续签，应在合同期满前三个月内签订新的合同。

3. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后一定期限内仍未履行义务，对方有权解除合同。

篇3
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行专业化管理事宜，达成以下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对本住宅区进行物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行与维护、客户服务以及应急处理等。

委托管理的物业类型包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

管理期限为_____年/月，自____年___月___日起至____年___月___日止。

二、管理目标与职责
1. 乙方应按照国家和地方物业管理法规的规定，制定合理的管理制度和操作规范，确保本住宅区的物业管理服务达到规定标准。

2. 乙方应确保公共区域的清洁、整洁和卫生，保持绿化植物的生长良好，提供舒适的居住环境。

3. 乙方应负责维护本住宅区的公共秩序，采取必要的安全措施，确保居民的人身和财产安全。

4. 乙方应负责管理和维护本住宅区的设备设施，确保其正常运行。

5. 乙方应提供优质的客户服务，及时受理居民的投诉和建议，积极解决问题。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准根据住宅区的实际情况和乙方的服务内容确定，并在合同中明确约定。

2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费。

支付方式可为月度支付、季度支付或年度支付，具体支付方式在合同中明确约定。

3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方的管理不善导致甲方或第三方的人身或财产受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付
滞纳金，并有权解除本合同。

五、合同的变更与终止
1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 本合同期满前，双方可协商续签合同。

若一方不同意续签，应
在合同期满前书面通知对方。

3. 本合同因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违
约责任。

六、其他约定
1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）
乙方（受托方）：____________________（盖章）
日期：____年___月___日
篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________物业管理公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
原则基础上，就住宅区委托管理事项达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对位于____________________的住宅区进行物业管理
服务。

该住宅区包括住宅、公共设施、绿化、保洁、安保等事项。

乙
方应按照本合同约定提供专业化、规范化的物业管理服务。

二、服务内容
1. 住宅管理：负责住宅区内的房屋管理，包括房屋维修、改造、
装修等工作的监管。

2. 公共设施管理：负责维护和管理住宅区内的公共设施，如电梯、照明、消防等设施。

3. 绿化管理：负责住宅区的绿化养护，保持环境美观。

4. 保洁服务：负责住宅区内的公共卫生保洁，保持环境整洁。

5. 安保服务：负责住宅区的安全保卫工作，维护秩序，防范治安案件发生。

6. 其他服务：根据甲方需要，提供其他合理的物业服务。

三、服务期限
本合同的委托服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 乙方提供物业服务后，甲方应按照约定支付物业服务费。

物业服务费的标准、计费方式等详见附件。

2. 甲方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

五、服务质量与标准
乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供专业化、规范化的物业管理服务。

服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理意见和建议。

2. 甲方应支持乙方的工作，协助解决有关问题。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保障甲方正常使用住宅区。

4. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。

七、违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定支付物业服务费，应按照约定支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同到期前，甲乙双方可协商续签合同。

如未续签合同，本合同到期即终止。

九、争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________物业管理公司
篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________物业管理公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅区委托管理事项达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对位于____________________的住宅区进行物业管理服务。

该住宅区包含住宅、商业、公共设施及其他相关设施。

乙方接受委托，按照本合同约定提供物业管理服务。

二、服务内容
1. 物业服务：乙方负责住宅区的公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等物业服务。

2. 公共设施管理：乙方负责管理和维护住宅区内的公共设施，确保其正常运行。

3. 物业维修：乙方负责住宅区的物业维修，包括公共部位及业主个人报修项目。

4. 业主关系协调：乙方负责协调业主之间的关系，及时处理业主的投诉和纠纷。

5. 其他服务：如双方约定的其他服务项目，乙方应按照本合同约定提供相应服务。

三、服务期限
本合同的服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 物业服务费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

具体标准如下：____________________。

2. 其他费用：如双方约定了其他费用，应按照约定的标准和方式支付。

五、双方权利义务
1. 甲方权利：
（1）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；
（2）按照约定支付服务费用；
（3）享有乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方义务：
（1）按照约定向乙方提供必要的支持和协助；
（2）尊重乙方的专业服务，共同营造良好的居住环境；
（3）按照约定支付本合同约定应由甲方支付的费用。

3. 乙方权利：
（1）按照本合同约定收取服务费用；
（2）对违反住宅区管理规定的业主进行制止和报告；
（3）在紧急情况下采取合理措施保护业主及公共财产的安全。

4. 乙方义务：
篇6
甲方（委托方）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
联系方式：____________________
乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对特定住宅区进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：
一、委托物业基本情况
（一）物业名称：____________________住宅区。

（二）物业类型：____________________。

包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

（三）物业面积：总面积为______平方米。

具体面积以相关部门测量为准。

二、委托事项与标准
（一）委托管理事项
1. 综合管理服务；
2. 公共设施管理养护；
3. 公共环境卫生服务；
4. 绿化服务；
5. 秩序维护服务；
6. 房屋装饰装修管理服务等。

（二）服务标准
按照《住宅区物业管理服务标准》执行，确保物业管理区域内的绿化、卫生、安全等方面达到规定标准。

三、委托管理期限与终止方式
（一）委托管理期限自______年______月______日起至______年
______月______日止。

（二）合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。

若甲乙双方任何一方均有意愿终止合同，应在合同期满前三个月书面通知对方。

（三）合同终止时，乙方应当妥善处理好管理区域内的财物和档案资料，并按照规定移交甲方。

四、物业委托管理费用及支付方式
（一）费用标准：按照本住宅区物业管理服务费收费标准执行。

具体标准根据物价指数和双方协商进行调整。

（二）支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，每季度的第一个月支付当季的物业管理费用。

乙方需提供正规发票作为收款凭证。

（三）税费：物业管理费中所涉及的税金由甲方承担。

五、双方权利义务关系
（一）甲方权利义务
1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方的管理服务提出意见和建议。

2. 甲方应支持乙方正常的物业管理活动，配合乙方开展各项管理工作。

3. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

（二）乙方权利义务
1. 乙方应按照合同约定提供优质服务，确保物业管理区域内的各项设施正常运行。

2. 乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。