土地开发协议书

土地开发协议书
土地开发协议
甲方：【甲方名称】
住所：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人】
电话：【甲方联系电话】
乙方：【乙方名称】
住所：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人】
电话：【乙方联系电话】
为了规范土地开发合作事宜，甲方与乙方在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条合作内容
1.1 甲方是法定的土地拥有者，拥有【土地使用权证号】土地
使用权。

1.2 乙方是一家具备相应资质和能力的房地产开发商，具备进
行土地开发的经验和技术。

1.3 甲方选择将其拥有的土地进行开发，乙方同意承接土地开
发项目。

第二条项目选址和规划
2.1 甲方应根据市场需求和合作双方共同确定的规划方案，提
供土地位置和规模，并协助乙方完成项目选址和规划工作。

2.2 乙方应按照规划方案进行土地开发，确保开发完成后的建
筑物和配套设施符合法律法规和市场需求。

第三条承建和建设
3.1 乙方应根据规划方案，承担土地开发的全部工作，包括设计、施工与投资等。

3.2 乙方应确保土地开发过程中的施工质量，保障工程安全，
确保工期和质量达到协议约定的要求。

第四条资金投入
4.1 甲方应根据土地开发协议约定的投资计划和资金安排，及
时支付配建费用、拆迁费用等其他相关费用。

4.2 乙方应根据合同约定，按照工程进度和资金需求，自筹资
金或通过银行贷款等方式进行工程建设所需资金投入。

第五条收益分配
5.1 乙方有权对土地开发项目的销售收入进行完全处置，并支
付甲方约定的回款金额或回款比例。

5.2 乙方应根据协议约定的规则，按照协议约定的比例与方式，分配销售收入。

5.3 乙方应在销售收入的基础上，扣除提成和管理费等相关费
用后，将剩余利润与甲方进行分配。

第六条维权与争议处理
6.1 任何一方在履行本协议过程中发生违约行为，应依照法律
法规的规定承担相应的法律责任。

6.2 合同履行期间如发生争议，合同双方应友好协商解决；协
商不成，可向所在地人民法院进行诉讼解决。

第七条协议的变更与解除
7.1 甲乙双方一致同意，在以下情况下，本协议可以变更或解除：
a) 双方经协商一致同意解除；
b) 双方同意变更协议内容；
c) 根据法律法规的规定解除。

7.2 变更或解除协议应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第八条协议的生效与终止
8.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为【协议有效期】。

8.2 协议有效期届满后，如双方未另行约定或续签协议，本协
议自动终止。

第九条其他事项
9.1 本协议未约定事项，双方应友好协商解决。

9.2 本协议一式【两】份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：【甲方单位名称】
法定代表人（签字）：【甲方法定代表人】
日期：【签署日期】
乙方：【乙方单位名称】
法定代表人（签字）：【乙方法定代表人】
日期：【签署日期】。