房屋(商铺)租赁合同书7篇

房屋(商铺)租赁合同书7篇
篇1
甲方（出租方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的房屋（商铺），现同意将该房屋（商铺）租赁给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的房屋（商铺）租赁给乙方使用。

1.2 乙方承诺租赁该房屋（商铺）用于经营____________（具体业务），并保证合法合规经营。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：
_________元整）。

3.2 租金支付方式：_______（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.3 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、房屋（商铺）交付及返还
4.1 乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认房屋（商铺）状况，并签署《房屋交接单》。

4.2 租赁期届满或提前终止时，乙方应将房屋（商铺）返还甲方，并保障房屋（商铺）设施完好无损。

五、房屋（商铺）修缮与维护
5.1 甲方应保证房屋（商铺）的结构安全，确保符合相关法规要求。

5.2 乙方在使用过程中发现房屋（商铺）损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、双方的权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方合法合规使用房屋（商铺）；
（3）确保房屋（商铺）及其设施的安全。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金；
（2）合法合规使用房屋（商铺）；
（3）保障房屋（商铺）设施完好无损。

七、合同的变更与解除
7.1 任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应协商一致并书面确认。

7.2 若乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任
8.1 任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3 未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决
10.1 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋（商铺）一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（商铺）出租给乙方，该房屋（商铺）位于____________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元人民币（大写：
__________）。

2. 租金支付方式：租金按_____（年/季/月）支付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、房屋押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____元人民币（大写：__________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋修缮与保养
1. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

2. 甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部装修及设施的维修。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并出具相应的证明文件。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、合同的解除和终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定行为的，甲方有权单方解除合同。

3. 如发生不可抗力事件，导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方还应当承担律师费、公证费、鉴定费、诉讼费等因处理纠纷所产生的全部费用。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
篇3
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋（商铺），现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋（商铺）。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的房屋（商铺）出租给乙方，具体地址为__________。

1.2 乙方承诺，租赁该房屋（商铺）仅作为经营使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方应将房屋（商铺）归还给甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

四、房屋（商铺）的交付与验收
4.1 甲方应于租赁期开始前将房屋（商铺）交付给乙方，并保证房屋（商铺）处于良好的使用状态。

4.2 乙方在接收房屋（商铺）时，应对房屋（商铺）进行验收，如发现损坏或瑕疵，应及时通知甲方修复。

五、双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权按照约定收取租金。

5.1.2 甲方应保证出租的房屋（商铺）符合约定的使用用途。

5.1.3 甲方有义务保证乙方在租赁期内正常、安全地使用房屋（商铺）。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内使用房屋（商铺），并承担房屋的维护费用。

5.2.2 乙方应按照约定支付租金。

5.2.3 乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。

六、违约责任
6.1 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，应支付甲方违约金人民币______元。

6.2 若乙方擅自改变房屋（商铺）的结构和功能，或者拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还房屋（商铺）。

七、合同的解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除：
7.1.1 双方协商一致解除合同；
7.1.2 一方存在违约行为，对方有权解除合同；
7.1.3 其他法律规定或双方约定的可以解除合同的情形。

7.2 合同解除后，乙方应将房屋（商铺）归还给甲方，并结清应支付的租金和费用。

八、其他事项
8.1 租赁期间的水、电、物业管理等费用由______方承担。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________
联系电话：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________
联系电话：__________
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将拥有的房屋（商铺）出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房屋（商铺）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围、面积及四至界限等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

如需续租，双方应重新签
订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3. 乙方应在每次租金支付期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行损害租赁物的行为。

2. 乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物及其附属设施。

如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和使用安全。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证其符合约定的用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等）。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、合同的解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方可要求乙方在合理期限内支付。

如逾期仍未支付，甲方有权解除合同。

3. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方。

如乙方未能及时返还，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋（商铺）一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（商铺）出租给乙方，具体位于
____________________（地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整），租金支付方式为每_____（月/季/年）一付。

3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方装修房屋时，不得擅自改变房屋结构，如需装修，须经甲方同意。

3. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施完好无损。

4. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2. 甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并保证房屋及设施的安全。

3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时足额支付租金。

4. 乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

5. 乙方应承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。

七、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不
成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
联系方式：____________________
日期：_____年___月___日
乙方（签字）：____________________
联系方式：____________________
日期：_____年___月___日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将拥有的房屋（商铺）出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房屋（商铺）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围、面积及四至界限等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金，每次支付金额为______元人民币（大写：______）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同签订后____天内将租赁物交付乙方使用。

2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物返还甲方，并
保证租赁物完好无损。

五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及
功能。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护工作，保证租赁物的正常运行和
安全使用。

3. 如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、转租与转让
1. 乙方在租赁期内，不得将租赁物转租或转让给他人。

如需转让
或转租，应征得甲方同意。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；
（3）乙方擅自转租或转让的；
（4）乙方违反本合同的其他约定，经甲方催告后仍未改正的。

2. 本合同在租赁期限届满时终止。

如双方有意续租，应在租赁期
满前____天签订新的租赁合同。

九、其他约定
1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

4. 如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有
权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方签字：____________
承租方签字：____________ 盖章日期：____年____月____日盖章日期：____年____月____日联系电话：____________ 联系电话：
____________ 银行账户信息：银行账户信息：银行名称：
____________ 银行名称：____________ 银行账号：____________
银行账号：____________ 户名（出租方）：户名（承租方）：附：租赁物范围及面积明细表关于房屋的平面图等附件请在正式文档中以
图示形式展示并附在合同后面作为合同的组成部分与合同具有同等法
律效力以上为房屋（商铺）租赁合同书的全部内容。

在实际应用中可根据具体情况进行修改和完善。

合同的格式应清
晰明了，内容应严谨、完整、准确表达双方的意思和约定事项。

在签
订合同时请务必遵守相关法律法规并确保双方的权益得到保障。

篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋（商铺）一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（商铺）出租给乙方，房屋（商铺）位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

2. 租金总额为______元，其中______年为______元/年，______年为______元/年。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

四、房屋（商铺）使用及管理
1. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋（商铺），不得擅自改变其使用性质。

2. 乙方应合理使用房屋（商铺），保持房屋（商铺）的整洁、完好，并负责日常维护。

如因乙方原因造成房屋（商铺）损坏的，乙方应承担修复费用。

3. 乙方不得擅自拆改房屋（商铺）结构，如需装修，须事先征得甲方同意。

4. 乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋（商铺）内从事违法活动。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

保证金作为乙方履行本合同的担保。

2. 在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋（商铺）及其设施恢复原状并清理好，经甲方验收合格后，将保证金无息退还给乙方。

如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2. 如乙方擅自改变房屋（商铺）使用性质或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋（商铺）损坏的，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

4. 双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决方式
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的条款。

九、附加条款：
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （具体附加条款根据具体情况书写）。