房产证分户办理流程

房产证分户办理流程
房产证的办理是需要按照有关规定进⾏的，房产证的办理也应当按照相应的要求进⾏，对于房产证的办理也是必要的，因为房产证在⼀定的条件下也是需要⽤到的证据。

下⾯就由店铺⼩编为⼤家整理相关资料，希望对⼤家有所帮助。

房产证分户的流程有哪些
1)公房分户。

当事⼈持分户的书⾯申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租⼈同意分户的⽂字材料等证件证明，到现户⼝登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户⼿续。

(2)私房分户。

当事⼈持分户的书⾯申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户⼝登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户⼿续。

房产证分户怎么办理
房产证为总证的情况下，需要进⾏房屋测绘，计算具体的分摊建筑⾯积，分摊⼟地⾯积，然后单独做证，只是分割办证，费⽤只有测绘费，⼯本费，没有税费。

简单的说分户产权证就是每套房⼦的房产证。

申请办理产权证可选择三种⽅式
⼀是购房⼈委托开发商办理分户产权，由开发商⼀⽅到房管局申请办理;
⼆是开发商委托购房⼈办理分户产权，即市民⾃⼰办理，由购房⼈⾃⾏到房管局申请办理;
三是开发商和购房⼈共同委托第三⼈办理分户产权，由受委托⼈⼀⽅到房管局申请办理。

分户条件如下
1、公民分户的标准是⼀家虽同居⼀处，但经济独⽴，分别⽣活，可以分别⽴户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上⾃然间，且单独⽣活。

单元楼房的分户于离婚分户，筒⼦楼的分户按平房分户办理。

⾃建房等违章建筑不予分户。

(1)⼀家同居⼀处，因结婚单独居住，不在⼀起⽣活的;(2)经法院判决或调解的离婚当事⼈有房屋居住权，且确实在此居住的;(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事⼈有房屋居住权，且确实在此居住的;(4)已办理了私房析产、赠予以及继承⼿续的;(5)已在房屋管理部门办理了房契分户⼿续的;(6)户⼝冻结地区的分户⼯作，仍执⾏北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户⼝迁⼊或分户有关问题的通知》京房地字(1992)第299号的⽂件规定。

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综上所述，我们可以了解到房屋在购买过后的⼀段时间内可以在相应的部门进⾏办理房产证，办理房产证的时候应该计算并且交纳相应的税费，其中契税就是其中⼀种。

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