房地产风险代理销售合同

甲方（委托方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（代理方）：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
鉴于甲方拥有位于________的房地产项目（以下简称“项目”），甲方拟委托乙方作为其项目风险代理销售代理人，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就项目风险代理销售事宜达成以下协议：
第一条合作方式和范围
1.1 甲方同意委托乙方作为项目风险代理销售代理人，负责项目在________地区范围内的风险代理销售工作。

1.2 乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定，以风险代理方式销售项目。

1.3 本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日，合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

第二条代理费用及支付方式
2.1 乙方在项目风险代理销售过程中，按照项目销售价格的一定比例收取代理费用，具体比例为_____%。

2.2 甲方应在乙方完成销售后，按照实际销售金额的_____%向乙方支付代理费用。

2.3 代理费用支付方式：甲方在收到乙方提供的销售凭证后，十个工作日内支付相应代理费用。

第三条风险承担
3.1 乙方在项目风险代理销售过程中，因自身原因导致的损失，由乙方自行承担。

3.2 甲方在项目风险代理销售过程中，因政策、市场、法律等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条保密条款
4.1 双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2 本保密条款在本合同有效期内及合同终止后均有效。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第六条合同解除
6.1 如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

6.2 合同解除后，双方应立即停止合作，并按照本合同约定处理善后事宜。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年____月____日。