小区外来人员管理规定范文（三篇）

小区外来人员管理规定范文
第一章总则
为了维护小区的安全和秩序，保障业主和居民的合法权益，制定本管理规定。

第二章外来人员申请登记
1. 外来人员包括但不限于：亲友、快递员、送水员、送货员、施工工人等。

2. 外来人员进入小区前，必须向小区物业管理部门提出申请，并填写相关登记表。

登记表需要包括以下内容：姓名、身份证号码、单位、联系电话、所来原因等。

3. 外来人员的登记表需要携带有效的身份证件、单位证明等相关证件。

4. 小区物业管理部门对外来人员进行审核，审核通过后方可进入小区。

第三章外来人员进入小区的管理
1. 外来人员进入小区时，必须携带有效的身份证件和工作证等身份证明文件。

2. 外来人员进入小区时，应主动出示身份证件和登记表，接受物业管理人员的查验。

3. 物业管理人员有权对外来人员进行检查和盘问，外来人员应予以配合。

4. 外来人员进入小区后，应按照登记表所列来意和事由进行，不得擅自进入未经许可的区域。

5. 外来人员在小区内发生的纠纷和违法行为，由他们自行承担法律责任，与小区业主和物业管理方无关。

第四章外来人员在小区内的行为规定
1. 外来人员在小区内应遵守相关法律法规和小区规章制度，不得从事违法犯罪活动。

2. 外来人员在小区内不得随意停放车辆，不得乱扔垃圾，不得破坏小区的公共设施和环境。

3. 外来人员在小区内不得聚众赌博、打麻将等违法违规活动。

4. 外来人员在小区内不得喧哗、扰民，不得影响小区居民的正常生活秩序。

5. 外来人员在小区内不得擅自进入小区居民的住宅，不得侵犯他人的私人生活。

6. 外来人员在小区内不得进行商业广告宣传和销售活动，不得进行散发传单等行为。

第五章外来人员临时住宿规定
1. 外来人员如需在小区内临时住宿，应提前向小区物业管理部门申请，并按照相关规定缴纳住宿费用。

2. 外来人员临时住宿需提供相关证明材料，如住宿合同、身份证复印件等。

3. 外来人员临时住宿期限不得超过三天，超过期限者将被清退。

4. 外来人员临时住宿期间，应遵守小区的各项规定，不得违反公共安全和秩序。

第六章外来人员违规处理及处罚
1. 对于严重违反相关规定的外来人员，小区物业管理部门有权拒绝其进入小区，并向相应部门报案处理。

2. 对于较轻微的违规行为，小区物业管理部门有权采取警告、罚款等措施进行处罚。

3. 对于多次违反规定的外来人员，小区物业管理部门有权限制其在小区内的活动，并报请有关部门处理。

4. 对于违法犯罪活动的外来人员，小区物业管理部门有权及时报警并配合相关部门进行调查处理。

第七章附则
1. 本规定由小区物业管理部门负责解释。

2. 本规定自颁布之日起生效，如有需要修改或补充，应经小区业主大会或委员会的批准。

3. 本规定的解释权归小区物业管理部门所有。

以上为小区外来人员管理规定的范文，仅供参考参考。

具体根据不同小区的实际情况和需求进行调整和制定。

小区外来人员管理规定范文（二）
第一章总则
第一条为了加强小区管理，维护小区安全、秩序，保障小区业主的合法权益，根据相关法律法规，并结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条外来人员是指非小区业主及其家属、居民成员，且未取得小区内物业使用权、租赁权或授权的人员。

第三条外来人员进入小区，应当遵守本规定的规定。

第四条小区物业管理公司有权对外来人员进行管理，并有权制定具体的管理措施。

第五条小区业主、居民有权举报违反规定的外来人员，物业管理公司有权对举报对象进行调查处理。

第六条对违反规定的外来人员，物业管理公司有权采取相应的处理措施。

第二章外来人员申请进入
第七条外来人员在进入小区之前，应当向物业管理公司进行申请并提供有效身份证件。

第八条外来人员申请进入小区，必须经过小区业主（包括小区业主委员会，以下简称业主）同意，并在申请表上签字确认。

第九条物业管理公司有权对外来人员的申请进行审核，审核合格后方可准许进入小区。

第十条外来人员进入小区时，必须佩戴有效身份证件，并向保安人员出示身份证件进行登记。

第十一条物业管理公司有权对外来人员的进出小区进行管理和记录。

第三章外来人员的行为规范
第十二条外来人员在小区内应当遵守国家法律法规和小区规定，不得从事违法犯罪活动。

第十三条外来人员不得在小区内扰乱社会秩序，不得进行酗酒、赌博等违法活动。

第十四条外来人员不得在小区内进行商业活动，包括但不限于叫卖、游艺、教育培训等。

第十五条外来人员不得在小区内进行恶意骚扰、诋毁他人以及故意破坏小区设施等行为。

第十六条外来人员不得在小区内乱停车、随意堆放杂物，不得损坏小区绿化和公共设施。

第十七条外来人员不得滥用小区业主的公共设施和服务。

第四章外来人员的处置
第十八条物业管理公司在发现外来人员违反规定时，有权采取警告、劝阻、限制、驱离等相应的处理措施，并可根据情节严重程度罚款、倒扣使用权等。

第十九条外来人员违反规定的行为，物业管理公司可以依法报案，向相关部门举报。

第二十条外来人员对其处理措施不满的，可以向物业管理公司提出申诉。

第二十一条物业管理公司应当对外来人员的申诉进行调查处理，并做出相应的决定，同时向申诉人及时反馈处理结果。

第二十二条物业管理公司在处理外来人员违规行为时，应当严格按照法律法规和规定程序进行，确保公正、公平、公开。

第五章附则
第二十三条本规定自发布之日起施行，对已经进入小区的外来人员也适用。

第二十四条物业管理公司有权对本规定进行解释和修改，并将修改后的规定及时通知小区业主和外来人员。

第二十五条本规定未尽事宜，可参照国家法律法规及相关规定进行处理。

第二十六条对于未经批准进入小区的外来人员，物业管理公司有权采取驱离等强制措施。

第二十七条本规定解释权归物业管理公司所有。

以上是《小区外来人员管理规定范本》的内容，供参考使用。

具体管理规定根据小区自身情况和实际需求进行制定，以确保小区的安全、秩序和正常运行。

小区外来人员管理规定范文（三）
第一章总则
第一条为了维护小区内部安全秩序，保障小区住户合法权益，根据《中华人民共和国住房管理条例》及相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有在册住户及其亲属、租赁户、物业公司员工等所有进入本小区的外来人员。

第三条外来人员指非住户及其亲属、租赁户、物业公司员工等。

第四条来访人员指已经在小区内有住所的亲友、商务洽谈人员等。

第五条内外人员必须遵守本规定，在小区内共同维护良好的社会秩序和和谐的居住环境。

第六条物业公司有权对不遵守本规定的违规人员采取相应的处罚措施，并向有关主管部门报告。

第七条小区业主委员会有权对违反规定的人员进行处理，并对违规行为进行公示。

第八条本规定的制定、修改，由小区业主委员会及物业公司共同商议决定，并向小区内所有住户公示。

第二章来访人员管理
第九条来访人员必须在进入小区时持有效证件登记，接受物业公司安全检查。

第十条来访人员必须由住户亲自接待，接待人员对其行为负责。

第十一条来访人员在小区内停留时间不得超过24小时，逾期需向物业公司进行申请，由物业公司审核决定。

第十二条来访人员不得在小区内从事任何违法、违规、危害社会秩序的活动。

第三章外来人员管理
第十三条外来人员必须遵守物业管理规定，并配合物业人员的工作。

第十四条外来人员无法提供有效证件的，不得进入小区。

第十五条外来人员进入小区需向物业前台登记，并出示有效证件。

第十六条外来人员在小区内停留时间不得超过24小时, 超过时间需向物业公司进行申请，由物业公司审核决定。

第十七条外来人员不得在小区内从事任何商业活动。

第十八条外来人员不得在小区内从事任何危害社会安全和环境的违法行为，遇到紧急情况，应立即报警并配合有关部门的工作。

第十九条物业公司有权对外来人员进行安全检查，如发现可疑情况和违法行为，有权将其移送有关部门处理。

第四章住户及其亲属、租赁户的责任
第二十条住户有义务在外来人员进入小区前向物业公司提前申请，并保证外来人员的行为符合规定。

第二十一条住户对其亲属、租赁户在小区内的行为要负有监督责任。

第二十二条住户有义务及时履行小区管理费用，并定期申报家庭成员及租赁房屋的信息。

第二十三条住户对其亲属、租赁户在小区内从事商业活动，应当提前向物业公司申请，并缴纳相关费用。

第二十四条住户应积极参与小区内部活动，配合小区管理工作。

第五章处罚措施
第二十五条对于违反本规定的外来人员，物业公司有权采取以下处罚措施：
（一）警告；
（二）暂时限制其进入小区的时间；
（三）暂时限制其进入小区的频次；
（四）限制其进入指定区域。

第二十六条对于违反本规定的住户及其亲属、租赁户，物业公司有权采取以下处罚措施：
（一）警告；
（二）罚款；
（三）限制小区内部活动的参与；
（四）限制其亲属、租赁户在小区内的行为。

第六章附则
第二十七条外来人员若在小区内发生造成损失事件，由其本人及住户负责赔偿。

第二十八条小区业主委员会及物业公司有权对本规定进行解释。

第二十九条本规定自公示之日起生效。

如有需要修改，经小区业主委员会及物业公司商议决定后，重新公示生效。

第三十条本规定解释权归小区业主委员会及物业公司所有。