律师转让门面协议书模板
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立约人(以下简称甲方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
受约人(以下简称乙方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
甲方作为门面(以下简称“门面”)的合法使用权人,与乙方经友好协商,就门面转让事宜达成如下协议:
一、转让标的及范围
1. 甲方同意将其位于_________街道(路)号、建筑面积为_________平方米的门面转让给乙方使用。
2. 本协议转让的门面包括但不限于以下内容:
- 门面使用权;
- 乙方在门面内所进行的合法经营;
- 门面内的现有装修、装饰及附属设施;
- 乙方在经营过程中所形成的商誉等无形资产。
二、转让价格及支付方式
1. 本协议转让价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2. 乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内,向甲方支付定金人民币
_________元(大写:_________元整)。
3. 乙方在支付定金后,剩余转让款人民币_________元(大写:_________元整)应在_________年_________月_________日前一次性支付给甲方。
三、转让手续及费用
1. 甲方应协助乙方办理门面转让所需的手续,包括但不限于:
- 办理门面权属变更手续;
- 办理工商营业执照变更手续;
- 办理税务登记变更手续;
- 办理其他相关手续。
2. 乙方应承担因办理上述手续所发生的所有费用。
四、门面现状及瑕疵告知
1. 甲方保证门面现状符合转让协议的约定,如有瑕疵,甲方应在签订本协议前告知乙方。
2. 乙方在接收门面时,应自行检查门面的现状,如有异议,应在_________个工作日内向甲方提出,甲方应在_________个工作日内予以答复。
五、租赁合同
1. 乙方接收门面后,应继续履行原租赁合同中的条款,包括但不限于租金支付、维修保养等义务。
2. 原租赁合同中约定的租金、租期等条款,在不违反法律法规的前提下,可由甲乙双方协商一致后进行调整。
六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:
1. 本模板仅供参考,具体内容应根据实际情况进行调整。
2. 在签订本协议前,建议双方咨询专业律师,以确保自身权益得到充分保障。