房屋出租合同补充协议书模板5篇

房屋出租合同补充协议书模板5篇
篇1
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因________________（补充协议签订原因），为明确双方权益，特制定本协议作为原合同的补充。

一、补充协议的目的和背景
本协议旨在明确原合同中未尽事宜，确保双方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。

2. 如乙方逾期支付租金，应按照原合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

3. 租金支付方式：________________（如：月付、季付等）。

四、房屋使用和维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护，保证房屋及其设施完好无损。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任
1. 双方应严格遵守原合同及本协议的各项约定。

2. 如一方违反原合同及本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 违约金的支付标准和方式应按照原合同的约定执行。

六、其他约定事项
1. 双方同意，本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。

4. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

七、补充条款（以下为空白，供双方根据实际情况填写）
1.
____________________________________________________________________ _______
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，经双方协商一致，达成以下补充协议：
一、协议背景
鉴于租赁市场的变化和双方的实际需求，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，决定对原合同的部分内容进行补充和调整。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限：本补充协议在原合同的基础上，将租赁期限延长至______年______月______日。

2. 续租：租赁期限届满前，双方均有意续租的，应当在租赁期限届满前3个月书面通知对方，并在原合同基础上协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金调整：根据市场变化和实际情况，经双方协商，对原合同中的租金进行调整，调整后的租金为每月______元。

2. 支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式，按时足额支付租金。

如乙方逾期支付租金，应按照原合同承担违约责任。

四、房屋使用及维修
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 维修责任：租赁期间，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，甲方应及时维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

五、押金及退还
1. 押金：乙方应按照原合同约定支付押金，押金金额为______元。

2. 退还：租赁期满，乙方按照原合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内退还押金。

六、违约责任
1. 双方应严格遵守本补充协议及原合同的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）擅自改变房屋结构和用途；
（3）逾期支付租金超过约定时间达______日；
（4）其他违反本协议约定的行为。

七、其他条款
1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本补充协议与原合同具有同等法律效力。

如原合同与本补充协议有冲突，以本补充协议为准。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订的房屋出租合同（以下简称“原合同”），现根据双方协商一致，就原合同中未尽事宜或需进一步明确的事项，订立本补充协议书，以资共同遵守。

一、补充协议的目的和背景
鉴于房屋租赁市场的变化和双方的实际需求，为明确双方权益，特制定此补充协议，以完善原合同内容。

二、租赁物业描述
1. 租赁物业位于______________________（详细地址）。

2. 租赁物业的建筑面积为______平方米。

3. 租赁物业包括其主要结构和附属设施，具体详见原合同附件。

三、租赁期限
1. 租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应提前___个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

五、押金
1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3. 如乙方在租赁期内违反原合同及本补充协议的规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、物业的维修与保养
1. 乙方应合理使用并妥善维护物业及其附属设施。

2. 如因乙方使用不当造成物业及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、物业的改建与装修
1. 乙方如需对物业进行改建或装修，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2. 乙方不得擅自改变物业的结构，否则应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方。

2. 甲方有权对物业进行正常的检查和维护，但应事先通知乙方。

3. 租赁期内，如因不可抗力导致物业损坏，双方均免于承担责任。

4. 本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。

5. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6. 如因执行本补充协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________________ 乙方（签字盖章）：______________________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），现根据双方协商，就原合同的未尽事宜及双方共同关心的问题达成如下补充协议：
一、协议背景及目的
1. 为明确双方在房屋出租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

2. 通过本补充协议，对原合同中未详尽的内容进行补充和说明，以确保原合同的顺利执行。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。

2. 乙方支付租金的方式为：____________________。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内，应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金及相关费用
1. 乙方应按照原合同约定缴纳租赁保证金。

2. 租赁期内，乙方应承担的水电、煤气、物业管理等费用由乙方自行承担。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应及时退还租赁保证金。

六、违约责任
1. 双方应严格按照本补充协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约金的支付方式和数额按照原合同的约定执行。

七、其他事项
1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

4. 本补充协议与原合同具有同等法律效力。

如原合同与本补充协议有冲突之处，以本补充协议为准。

5. 如因执行本补充协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 甲乙双方在执行本补充协议过程中，应以诚信原则为基础，相互尊重、友好协商，确保本补充协议的顺利执行。

7. 本补充协议的解释权归甲方所有。

如有任何疑问，双方应及时沟通并达成共识。

甲乙双方应确保信息的准确性、完整性和及时性。

若因信息不准确或不及时而导致双方产生损失，应由责任方承担相应责任。

特此说明。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：______年______月______日
---END---
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），为明确双方权益，现就原合同中未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议：
一、补充协议的目的和背景
本补充协议旨在明确原合同中未详尽部分，确保双方权益得到充分保障，共同遵守。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。

2. 乙方租金支付方式：____________________（如：月付、季付、年付等）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2. 乙方在租赁期内，因使用不当导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、押金及退还
1. 乙方应在签订原合同时支付押金____元。

2. 租赁期满，乙方如无不履行合同义务情形，甲方应在____个工作日内退还押金。

3. 押金退还时，甲方有权扣除乙方应承担的费用（如水电费、违约金等）。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行原合同及本补充协议的，应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 违约金的计算方式为：____________________（约定具体的计算方式）。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏，甲乙双方免责。

2. 如遇政府政策调整或征收等情况，双方应遵守国家政策，协商解决。

八、争议解决
1. 本补充协议与原合同不可分割，若二者发生冲突，以本补充协议为准。

2. 在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

九、其他约定
1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日。