合理控制总造价,把好现场签证关

合理控制总造价，把好现场签证关
背景
建筑施工中，现场签证是指在施工过程中发生意外情况或变更设计
要求，需要对设计图纸、工程量、工程内容等进行变更或补充的情况下，由建设单位委托施工单位提出的签证申请，并经有关部门审核批准，最终形成正式签证文件。

现场签证在施工过程中非常常见，但如果不加以控制，容易导致总
造价的大幅度增加，甚至超过初定预算。

因此，加强对现场签证的管
理和控制对于建设单位和施工单位来说，非常重要。

本文将从以下几个方面探讨如何合理控制总造价，把好现场签证关。

合理变更施工方案
在施工过程中，现场签证的提出往往是因为设计变更、建筑环境变
化等原因。

针对这些变化，一方面可以通过完善前期设计等工作减少
变更，另一方面也可以通过合理变更施工方案尽量减少现场签证的产生。

例如，在处理地基问题时，如果施工单位在前期就能够进行足够的
勘探和分析，并提出合理的设计方案，就可以减少在施工过程中可能
出现的地基问题，从而避免现场签证的产生。

在变更施工方案时，建设单位和施工单位应该充分沟通，并遵循法律法规和相关标准规范的要求。

同时还应对变更前后的工作量、材料质量和工期等进行分析和比较，确保变更方案的合理性和经济性。

规范现场签证流程
现场签证的流程应该严格按照相关规定和标准进行，确保每一步都符合要求。

具体而言，现场签证的过程应该包括以下几个步骤：
1. 提交申请
当施工单位提出签证申请时，应向建设单位提交申请书，并提供相关的设计变更说明、施工方案修改说明、变更后的工程量清单和预算等材料。

2. 审核批准
建设单位收到签证申请后，应组织相关部门进行审查，审核签证材料的合理性和经济性，并对申请单位进行现场检查。

如果符合要求，就可以批准签证申请，否则建设单位可以要求申请单位进行修改或撤销签证申请。

3. 签订合同
签证批准后，建设单位和施工单位应该在签证文件中约定更改后的工程内容、标准和质量标准；补充的工程量、包工承包单位价款、合同价款调整及付款方式等内容，并在签证文件中进行记录。

同时，签署双方应当分别保留一份正本签证文件。

4. 施工管理
施工方应当按照签证文件中的要求进行施工，确保签证内容的工程质量和安全。

通过规范现场签证流程，可以避免因为签证流程不规范而导致的工程变更混乱、费用增加等问题。

建立良好的主从合同制度
在建立主从合同时，应该遵循透明、公正、平等、合法的原则，确保合同条款的合理性和合法性。

在合同签订前，建设单位和施工单位应该就经济责任、工程质量、工程量和工期等方面进行详细协商和划分。

在签订主从合同时，应充分考虑设计变更、项目管理等不确定性因素，制定风险缓解措施，保证建筑施工的安全和顺利完成。

一旦发生变更，应及时调整合同条款，防止合同履行过程中出现合同纠纷和诉讼等问题。

同时，在建立主从合同制度时，应该引导施工企业注重合同执行和风险控制能力的提高，加强施工企业内部管理和规范建设行为。

结论
合理控制总造价是建筑工程管理的重要任务之一，现场签证作为重要的管理手段之一，应该得到充分的重视和管理。

通过合理变更施工方案、规范签证流程、建立主从合同制度等手段，可以避免现场签证带来的不合理性和不必要的经济压力，进而实现总造价的合理控制。

建设单位和施工单位应该共同致力于建立健全的现场签证管理制度，加强施工技术和管理的能力，不断提高工程质量和施工效率，为建筑
工程的安全和顺利完成提供有力保障。