关于延期交房的统一说辞
交房统一说辞[优秀范文5篇]
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交房统一说辞[优秀范文5篇]第一篇：交房统一说辞验房过程中问题解答统一说辞1.带领业主走在验房路上的统一说辞。
引导业主，带领看景观部分，介绍小区配套设施。
2.来到进户门前时统一说辞。
欢迎您回家。
3.进入房间时与业主的进一步沟通。
这边是客厅、厨房、主卧、次卧、卫生间（业主若问卫生间地面怎么有水，告知业主是在做闭水试验。
）4．业主验房时发现墙面空鼓的现象？若业主验房时发现墙面出现空鼓现象，应解释为不超出400㎜的空鼓是国家允许的范围之内的，不影响房屋质量（具体做法用手掌大概比划一下）。
如若出现超过手掌范围的空鼓，要立即做出反应，把具体位置记录下来，给业主答复一个具体的修复时间，比如：7-15天之内给业主满意答复。
5．横梁或进深、进高出现明显误差？建房不是工业化很强的流水线，大部分都是由工人来做的，横梁横向宽度或进深宽度若不超出两公分范围的误差属于正常现象，若超出两公分多以上的误差，应解释为楼体属于框架结构，混凝土浇灌的，出现一点误差是在所难免的，并且抹灰层的厚度不均匀也是不可避免的，在装修时通过粉刷墙面加厚、削薄之后完全可以解决这个问题，若误差不明显或业主不提出这样的问题，则不必细究。
6.钢筋外露问题？注意打压试水。
14.窗框、门框密封不严，窗框排水口位置不对。
这种问题很简单，我们会马上通知施工方维修，维修结束后就给您回复。
15.因房屋确实有质量原因而业主不肯签字时的解释。
请您先签字，此次签字是对您发现问题的确认，我们好给您登记维修。
最后会给您很满意的答复。
16.业主要求验房人员带领去地下室看车位的？很抱歉，今天交房的业主比较多，我还要带领其他客户去验房，地下室有专门接待，我就不陪您一起去了。
17.房产证什么时间办好？依销售合同上规定的时间。
（一般是自交房之日起365个工作日）18.物业公司位置暂定在2号楼（北区）、4号楼和5号楼中间（南区）。
19.物业费怎么计算，有公摊吗？物业费是每月每平方1.50元，没有公摊。
逾期交房原告的发言稿范文
逾期交房原告的发言稿范文尊敬的法官、尊敬的各位评审、亲爱的陪审团成员：大家好，我是原告，今天我站在这里诉诸法律，为了维护我作为购房者的合法权益。
首先，我想向法院和各位评审详细陈述一下这起案件的背景。
事情是这样的，我在去年购买了一套位于XX小区的房产，按照合同约定，房产应该在今年初交房。
但是到了约定的交房时间，开发商却以各种理由推迟了交房时间，导致我一直无法入住新房。
而我为了这套房子付出了巨大的经济代价，不仅支付了首付款，还需要每个月支付相当可观的房贷。
但是开发商的拖延却让我无法享受到这份努力的成果，这让我无比心痛和焦急。
其次，我想举证证明该开发商的确存在违约行为。
首先，根据签订的购房合同，开发商应该在约定时间内交付房产，但是实际情况却是截然相反。
其次，开发商一再以各种理由推迟交房，且没有提供充分的合理解释。
最后，虽然我多次提出索赔要求，但是开发商并没有积极主动地解决问题，这种态度也进一步证明了其不履行合同的事实。
接着，我想要呼吁法院和评审们给予公正的判断和裁决。
纵观整起事件，我无疑是受害者，而开发商的行为不仅令我付出了经济代价，更损害了我的合法权益。
我希望法院能够帮助我维护我的权益，让开发商承担应有的责任，赔偿我因此造成的经济和精神损失。
最后，我想向法院和评审们表达我对法律的信任和对正义的追求。
法律是保护每一个人的权益和利益的最有力武器，我相信只要我们坚信正义，就一定能够得到公正的判决。
我也相信，只要我们努力追求公平和正义，就一定能够实现我们的诉求。
在此，我郑重声明，我作为原告，将会坚定不移地捍卫自己的权益，坚持到底，直至获得公正的判决为止。
希望法院能够给予我公正的裁决，让我能够得到应有的赔偿和补偿。
最后，感谢各位评审的仔细听取，也感谢法院给予了我这次机会陈述我的诉求。
希望能够在法庭上得到公平和正义的对待。
谢谢！。
延期交房口径说辞
旷世新城延期交房统一说辞1、项目为什么延期交房，延期交房的原因？说辞：项目因配套（水、电、气）施工尚未完成导致延期交房。
由于规划宜白路拆迁工作未全部完成导致项目市政大配套未完成施工。
目前宜白路拆迁工作正在加紧进行，但少量钉子户对进度造成比较大的影响，政府已多次动用强拆手段正在积极推进，加快实施拆迁，争取尽快提供做业面，完成大配套施工。
2、具体延期到什么时候，什么时候才能够交房？说辞：根据目前整体进度，开发商预计延期交房应该不超过三个月，同时开发商也郑重承诺，对于延期交房会按照《天津市商品房买卖合同》约定对业主进行赔付。
具体办理正式入住的时间，开发商也会及时以正式函件形式通知大家。
3、如何赔付，赔付金额是多少？说辞：开发商承诺会按照《天津市商品房买卖合同》第五条的相关约定进行赔付，“甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在90日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
”，开发商将在入住交房时以实际延期天数核算并对业主进行统一赔付。
赔付金额计算公式为：（）举例说明：按照目前银行执行的六个月以内贷款利率5.6%，如果您所购房产总价款为100万元，那么您一个月的赔付金额为：元4、如果客户提出因项目延期交房带来的子女入学、蓝印办理、婚房等等要求正常赔付标准之外的问题，如何答复？说辞：开发商承诺会按照《天津市商品房买卖合同》约定的标准进行赔付，同时紧密与配套相关部门联系完成配套接入，从而尽快交房。
5、如遇过激客户，答复和解决方式如下：说辞：您可以把您的问题和要求详细告诉我们，我们会及时给公司反映，一周内一定给予回复。
延期交房通知统一说辞
延期交房通知统一说辞
尊敬的业主XX业主您好：
非常感谢您对我们XXX项目的支持与信赖，原定2014年9月30号交房，但由于建设局下发的《房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》，规定开发商项目竣工后在公用设施和公共配套设施投入使用后方可交付业主使用。
现部分工程尚未达到交房标准，为保障购房者的权利和利益，我公司考虑进入冬季天气寒冷，为避免室内基础设施如：墙面、房顶、布线、还有卫生间的防水、地漏、管道等，在冬季气候较冷的施工情况下可能会出现的墙皮、墙漆脱落、卫生间防水工程的漏水等相关问题，在经多次与监理单位磋商讨论后，最终决定、为保证工程质量，为使客户入住之后使用的安全、舒心，无任何质量后顾之忧，故此我公司研究决定将房屋定于2015年3月31日前、将交付使用。
给您带来的不便，我公司深表歉意，请您给予包容和谅解，谢谢。
2014-11-25。
关于延期交房的统一说辞
关于延期交房的统一说辞
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关于延期交房的统一说辞
延迟时间：大概45天左右
延迟原因：由于雨季、停电、国家法定节假日、南博会期间政府等不可抗力因素
解释：
雨季的解释：由于下雨大原因，造成施工不能如期进行。
大家都知道在雨中施工不但工人的危险性加大，而且更重要的是我们的建筑是框架剪力墙结构，是用混凝土现浇的，如果在
雨中作业，受到雨水的干扰，造成混凝土的强度不符合建
筑要求，从而影响到工程质量，所以在下雨时，是不适合
工程施工的。
停电停水的解释：众所周知，水、电是人们日常生活必不可缺的。
对工程施工来讲那也是不可缺少的，现代的工程施
工，基本达到了全机械化施工，所以遇上停水、停
电，施工现场是不能按计划施工的。
政府行为的解释：如国家法定节假日、南博会期间（10月25日—
—11月7日）等，禁止所有工地施工，从而造成
施工不能按计划进行。
交房逾期说辞
交房逾期说辞
尊敬的各位业主，由于2012年天气的极端恶劣，夏天多日持续的暴雨，冬天的暴雪来的太早导致工地施工缓慢，但是华奥置业本着工程质量为生命的原则，处处为业主考虑房屋的质量问题以及小区的绿化面积，努力为业主打造安静、祥和的温情社区，竭力为业主营造一个舒适的居住环境，顾延误了各位业主的交房时间，我们十分的歉意，为表示我们的诚意，我们进行相应的补偿，我们为各位业主免费送两年物业管理费用，免去业主暖气开户费用，免去天然气开户费用，我们为各位提供一个拎包入住的环境，我们公司为各位业主提供了精装修，省去了大家装修的烦恼，并且公司努力在物业方面弥补，为大家提供一个安静、清洁、安全、舒适、美丽的家园，我们的物业管理本着以保护小区业主的人身财产安全为使命，为各位业主提供一个五星级的家，希望各位业主多多体谅我们开发商的难处，我们为各位业主的回家提供了精美的礼品，这体现了我们的诚信，也代表了我们的诚意。
延 期 交 房 说 辞 及 办 法改后
延期交房说辞及相关措施一、赔付违约金（一个月）说辞及工作计划1、说辞______先生、小姐，您好！我们一直以来都在为小区整体品质和客户满意度的提升做着不懈努力。
从小区景观、环境、建筑立面效果、入户大堂等公共部位的精雕细琢及完美展现。
足已证明了这是我们的用心之作。
从入住业主的反馈来看，也让我们深感欣慰，因为我们的辛苦没有白费。
本项目目前已具备交付条件，但由于政府水电工程仍在调试阶段等客观原因未能正式通知拿房，为此我们深表歉意。
同时，我们将信守承诺，严格履行合同约定的相关责任和义务。
我们将竭尽全力，督促水电调试工作的加紧进行， 2012年12月15日调试工作可完成。
2、总销197017007元X万分之0.5 X 30天＝295525.5元。
3、拿房明细4、工作计划1.交付时间拿证时间无法确定争取30天内完成交付2.增加预约预约路线——多层开始5# 6# 7# 8# 9# 19# 20#每天预约拿房业主8—10人。
（给需要整改的业主留出时间,缩短工程整改期限3天内完成）3.人员安排房产客服2名物业工程2名财务1名机动问题处理人员1名（客服不够时可以充当客服）4.礼品礼品海信LED电视/2000元现金抵用（由于政府水电工程调试给我们业主带来了不便，为表示歉意，我们特别为您准备了一份礼品，希望您笑纳。
您可以选择领取实物，也可以选择折现使用。
注：水电调式对装修居住没什么较大影响）二、不赔付违约金（推荐）一、对外说辞我们已取得相关证件现在大部分业主所关心的重点是房子本身而非证件，以下是在交房过程中可能会发生的棘手问题：1.你们达到交房标准了吗？答：达到了，只是现在水电还需要二次调试，但不影响我们装修和日常生活使用，我们小区已经有部分业主入住，我就是其中一户。
为了感谢业主对我们恒达房产的支持，我们特意为您准备了一份礼品“39寸海信LED电视”（您可以选择实物也可以折现用。
）请您签收。
2.我要求看下交房证件？答：这点很抱歉，证件是在公司总部专人统一保管，交房处是没有的，小区业主装修不止一户，还有很多人已经住进来了，证件其实没什么关系，房子的质量，装修格局才是我们应该重点考虑的问题，如果您不放心可以等等我向公司总部打个申请，拿到证件后电话通知您。
房地产公司交房统一说辞(新)模版
统一答词（模板）1、统一的交房时间？（销售部）答：2、延期交房为什么没有提前通知？（销售部）答：3、地面停车位距离一楼阳台较近，影响生活。
（设计部）答：4、幼儿园开园时间？是否有托儿所？（客关部）答：5、公共交通工具太少，出行不方便。
（开发、外联部）答：6、客户要求提前交房，现在租房住，但交房日期还未到。
（销售部）答：7、树太高，挡住阳光，影响风水，能否换一棵小树。
（设计部）答：。
8、你们延迟交房违约金怎么计算？（销售部）答：9、延期交付，业主一定要按照合同收房。
（销售部）答：10、房产证何时可以办理下来?（开发、客关部）答：11、地下停车库为什么不和房子一起交付?（销售部）答：12、配电房离我家这么近，会不会有辐射？（工程部）答：13、天然气什么时开通？怎么收费？（工程部）答：14、飘窗护栏太难看，要求去掉。
（物业公司）答：15、阳台能否封闭？（物业公司）答：16、房间里面的密封性差，隔音效果不好。
（工程部）答：17、交房时要收哪些费用？（营销、物业）答：18、卫生间有没有做闭水试验？（物业公司）答：19、阁楼上露台是否可以封顶？（物业公司）答：20、一楼与地下储藏室是否可以打通？（物业公司）答：21、从地下非机动车库可以直接上到楼道内，如何解决？（物业公司）答：22、为什么露台不可以封闭?（物业公司）答：23、会所何时开业？会有那些项目？对业主有什么优惠？（物业公司）答：24、对于来采访的媒体统一说词，接定接待人：（营销部）答：25、你们房屋质量问题没有其他楼盘好（客关部）答：26、地下室管道妨碍我的使用。
（设计部）答：27、地下室坡道太陡，转角弯度不够，非机动车不好进出。
（设计部）答：28、商业街入口是否是全封闭的，外来人员是否可进入小区？（物业公司）答：29、地下室为什么不能和房子一起交，如果我装修的时候要用到地下室能否先给我放货用一下。
（销售部）答：30、能否提供我自己房子的cad电子图，我装修要用。
交房逾期说辞
交房逾期说辞
尊敬的各位业主，由于2012年天气的极端恶劣，夏天多日持续的暴雨，冬天的暴雪来的太早导致工地施工缓慢，但是华奥置业本着工程质量为生命的原则，处处为业主考虑房屋的质量问题以及小区的绿化面积，努力为业主打造安静、祥和的温情社区，竭力为业主营造一个舒适的居住环境，顾延误了各位业主的交房时间，我们十分的歉意，为表示我们的诚意，我们进行相应的补偿，我们为各位业主免费送两年物业管理费用，免去业主暖气开户费用，免去天然气开户费用，我们为各位提供一个拎包入住的环境，我们公司为各位业主提供了精装修，省去了大家装修的烦恼，并且公司努力在物业方面弥补，为大家提供一个安静、清洁、安全、舒适、美丽的家园，我们的物业管理本着以保护小区业主的人身财产安全为使命，为各位业主提供一个五星级的家，希望各位业主多多体谅我们开发商的难处，我们为各位业主的回家提供了精美的礼品，这体现了我们的诚信，也代表了我们的诚意。
地产项目交楼统一说辞
交楼统一说辞1、业主提出先看房后办手续：答：因为前来收楼的业主很多，我们己安排好每天收楼的时间及房号，为了有良好的秩序及保证交楼服务质量，同时节省您的宝贵时间，请客户您能配合我们按流程办理手续，我们将会安排专人陪同您验收，并登记好验收中的问题。
同时，您所签的文件只是物业管理方面的文件，是收楼后物业公司与业主关于提供服务方面的约定。
注：如业主要求强烈且拒绝缴交费用，可合理安排先看楼再办手续。
2、业主以房间存在遗留工程问题为由不愿收楼：答：对于楼宇的交收，房间里存在某些工程遗漏问题是可以理解的，而且房屋质量是有保质期的，在收楼时我们会提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
对于阁下单元出现的工程遗漏问题，我们会做好详细的记录，并及时与发展商进行沟通在约定时间内完成修缮，请您放心。
届时有问题您可以咨询物业公司，也可以咨询客服部。
3、业主同意收楼的前提是我们向其作出工程遗漏问题修缮的书面承诺：答：交楼时，房屋存在一些工程遗漏问题是不可避免的，但请您放心，我们将及时联系、协调发展商及施工单位给您确定一个完成时间，并且，我们会负责对您的房屋维修进行跟进，直到完成为止，这是我们的职责。
4、物业需预收*个月管理费：答：根据政府有关物业服务收费管理办法的规定，可预收*个月的管理费（详见各地区政府颁发的有关通知）。
物业管理中心目前做法是在业主办理入住手续时预收*个月管理费，其中*个月管理费作为押金，押金的意义在于考虑业主因未入户或出差、旅游等情况可能无法按时交纳管理费,为避免缴纳因此产生滞纳金的一种措施, 对业主和物业公司双方都有利。
5、已交楼未入住是否要交管理费：答：按政府（全国统一）文件规定：已交楼未入住的业户须从交楼日起按月缴纳物业管理费；对于已交楼但处于质量维修期内的房屋，物业管理费也须缴纳，因为我们已为您的房屋维修问题与发展商积极协调、追踪处理，这是我们物业公司的义务，也是我们收费的服务依据，请您支持。
延期交房发言稿
延期交房发言稿尊敬的各位业主、尊敬的政府领导、尊敬的专家学者、尊敬的媒体朋友们：大家好！我代表开发商在延期交房问题上给大家道歉。
首先，我要感谢各位业主对我们项目的支持和信任，也要向大家坦言，因为一些原因，我们确实无法按照合同约定的时间如期交付房屋，给大家带来了很多困扰和不便。
在此，我向各位业主表示诚挚的歉意。
一、问题原因分析困扰大家的延期交房问题主要有以下几个原因：首先，是市场环境掣肘。
当前房地产市场形势不容乐观，行业整体处于调整期，开发商面临的困难与挑战不容忽视。
为了应对市场压力，我们在项目开发过程中遇到了融资困难、施工周期延长、供应链配套不到位等问题，导致项目交付时间推迟。
其次，是土地政策变动。
在项目开发初期，我们积极响应政府部门土地出让政策，投资了大量资金购买土地并开展前期工作。
但是，由于政策变动，我们不得不重新规划设计，从而导致了工期的延误。
再次，是施工质量把关不到位。
我们深知房屋质量是购房者最为关注的问题，而在项目开发过程中，我们在施工质量把控方面存在一些问题，需要进行改进和提升。
最后，是沟通不畅导致的信息不透明。
我们意识到，在项目建设过程中，我们没有做到及时向业主反馈项目进展情况，没有提前告知延期交房的原因和预计交付时间，并未给业主一个明确的安排。
对此，我们深感抱歉，并承诺以后会加强与业主的沟通，让大家及时了解项目进展情况。
二、解决方案对于延期交房问题，我们将采取以下措施，希望能够得到大家的理解和支持：首先，我们将加强与各方的协调合作，积极与政府部门和各个供应商进行沟通，力求解决项目中遇到的问题，争取尽早交付房屋。
同时，我们将加强施工质量把控，确保交付给业主的房屋质量安全可靠。
其次，我们将改进项目管理与沟通机制，建立健全项目进展反馈机制，及时向业主提供项目的最新进展情况，增强信息的透明度。
我们将设立专门的客服热线和业主服务中心，24小时为业主提供咨询和解决问题的服务。
再次，我们将加强售后服务，为业主提供细化的三包服务，并成立专门的维修团队，随时解决业主在使用中出现的问题，确保大家能够安心居住。
20161012_厦门_海西金融广场_销售文件_延期交房说辞_丁美桑、凡月丽
海西金融广场延期交房说辞谨呈：厦门宝呈众华一、延期交房说辞××先生（女士）/总，您好！很抱歉现在通知您我们项目交房时间需要延期到明年6月30日。
您也知道，9月中旬（中秋节）我们厦门经历了今年以来全球最强台风，也是67年来登陆闽南最强台风。
全市各区都遭到了一定破坏，我们项目也遭受了一定影响。
开发商秉承对项目质量的高要求以及对业主与业主员工安全性的保证，因此，针对玻璃进行重新修复，并对整个外立面的所有玻璃重新排检，以保障交付的安全性和合格性。
同时我们项目玻璃采用的是（LOW-E双银）三层夹胶中空钢化玻璃，需要原厂重新下单定制，最后运过来重新安装，花费时间较长，所以交房时间改为明年6月30日（2017.6.30），但是我们开发商还是会努力争取提前交付给您。
请您谅解。
二、延期交房可能出现的问题应对说辞1、与其他项目对比交房时间，产生一定疑虑台风是不可抗的自然灾害，其他项目也多多少少受到一定的破坏，你也看到，周边其他写字楼比如万科中心、鼎丰财富中心等项目，破坏比我们项目都要严重，他们修复的时间也一定比我们项目更长，交房时间也不可能准时的。
如果您确实急着使用，我们开发商也会尽量想办法进行分开验收，争取在交付前您就可以进驻装修，交房后短时间内就可以使用。
2、业主可能提出的补偿问题无赔偿应对说辞由于台风原因，延误了业主的交房时间，我们表示十分的歉意，对您现在的心情也表示理解，我们开发商也在台风过后第一时间进行了灾后修复工作，第一时间进行玻璃原厂重新下单定制，等玻璃一旦运到就立即安装，尽量争取提前交付给您使用。
一般根据合同约定，因不可抗拒的自然灾害影响，开发商是可以适当延迟交房的，希望在得到您理解的同时，也能够体谅我们开发商的难处。
有赔偿应对说辞针对您提出的补偿问题，我们开发商也进行过深入考虑，将保证您的利益不受到损害，也会对您做出相应的补偿，因此，我们为您免费送一年半的物业管理费（或1年物业管理费），希望您未来在我们项目办公愉快。
楼盘未保如期交房发言稿
楼盘未保如期交房发言稿尊敬的业主朋友们，大家好！我是XXX楼盘的销售总监XXX，代表开发商公司XXX有限公司，今天很抱歉地向大家传达一则令人担忧的消息。
根据最新的施工进度和相关审核情况，我们原定的交房时间需要进行延期。
首先，我要对所有业主朋友们表示深深的歉意。
我们深知您们订房的期盼和等待，也明白对于新房交房的焦急心情。
然而，由于一些不可抗力的因素和工程进度上的不可预料性，导致了交房时间的延期。
对于这一不愉快的消息，我们从未停止过努力和尽力去协调解决。
我们一直在和施工队和各相关部门积极合作，全力以赴地加快工程进度，并一直在尽最大的努力争取尽快将房屋交付给您们。
目前，我们的工程团队正在全力以赴地加班加点，确保施工进度快速推进。
同时，我们也在与相关部门保持密切联系，争取能够尽快通过交房前的相关审批程序，为各位业主朋友们带来一个满意的交房结果。
在此，我们也非常感谢每一位业主朋友们对我们的理解和支持。
在这一特殊时期，我们感受到了您们的包容和信任，也感受到了您们对于我们工作的关心和期盼。
我们将倍加珍惜您们的支持和信任，会继续努力，不辜负您们的期待。
虽然交房时间有所延迟，但我们承诺一定会为您们提供一个更好的房屋交付体验。
我们会尽快通知您具体的交房时间，并在交房前的准备工作中，提供更为周到和细致的服务，让您们在拿到房屋的那一刻，感到满意和舒心。
最后，我再次代表XXX楼盘的开发商公司XXX有限公司，向所有业主朋友们表示深深的歉意和感谢。
我们会继续努力，竭尽全力，不让您们失望。
也请您们继续给予我们支持和理解，让我们共同期待美好的交房时刻。
谢谢大家！。
延期交房督查交流发言稿
大家好！今天，我很荣幸能在这里代表延期交房督查小组，就近期延期交房督查工作情况进行汇报，并与大家进行交流。
首先，请允许我简要介绍一下本次督查工作的背景和目的。
随着我国城市化进程的加快，房地产开发项目日益增多，延期交房现象也日益突出。
为了维护购房者的合法权益，提高房地产开发企业的诚信意识，我们督查小组对延期交房问题进行了专项督查。
本次督查旨在全面了解延期交房的原因，督促房地产开发企业履行合同，确保按时交房。
在督查过程中，我们深入实地，对多个延期交房项目进行了走访调查。
现将督查情况汇报如下：一、延期交房的主要原因1. 项目规划不合理。
部分房地产开发企业为了追求经济效益，不顾实际情况，盲目扩大项目规模，导致项目规划不合理，进而引发延期交房。
2. 资金链断裂。
部分房地产开发企业由于资金管理不善，导致资金链断裂，无法按时支付工程款，进而影响工程进度。
3. 施工质量问题。
部分施工单位为了降低成本，偷工减料，导致工程质量不达标，进而引发延期交房。
4. 政策法规不完善。
我国现行的房地产法律法规尚不完善，部分条款对延期交房的处理力度不够，导致一些房地产开发企业存在侥幸心理。
二、督查工作的成效1. 提高了房地产开发企业的诚信意识。
通过督查，使房地产开发企业充分认识到按时交房的重要性，增强了诚信意识。
2. 加快了工程进度。
我们对延期交房项目进行了跟踪督促，要求房地产开发企业制定切实可行的整改措施，确保工程进度。
3. 保障了购房者的合法权益。
通过督查，使购房者了解到自己的权益受到法律保护，增强了维权意识。
三、下一步工作计划1. 继续加大督查力度，对发现的问题进行跟踪督办，确保整改到位。
2. 完善相关法律法规，加大对延期交房行为的处罚力度。
3. 加强与购房者的沟通，引导他们合理维权。
4. 积极宣传相关政策法规，提高房地产开发企业和购房者的法律意识。
最后，我衷心希望各位领导和同事能够给予我们督查小组更多支持，共同为维护购房者合法权益、促进房地产市场健康发展而努力。
申请购房合同延期交房
尊敬的开发商：您好！我是您开发的XX项目的购房者，在此向您申请购房合同延期交房。
首先，我想对您在该项目中所付出的辛勤努力表示衷心的感谢。
我于XX年XX月购买了贵公司开发的XX项目，根据购房合同约定，原定于XX年XX月交付使用。
然而，由于近期国内部分地区疫情反弹，以及相关政策对房地产市场的调控，使得项目施工及交付进度受到了一定程度的影响。
在此背景下，我为表达对我方利益的关注，特向您申请购房合同延期交房。
首先，我想说明的是，延期交房并非我个人意愿，而是在不可抗力因素影响下的无奈之举。
自购房以来，我始终对贵公司的工程质量和品质充满信心。
然而，由于疫情的影响，项目施工所需原材料供应紧张，施工进度受到很大程度的影响。
此外，相关政策对房地产市场的调控，也对项目的资金回笼和施工进度产生了一定压力。
在这样的背景下，我深知贵公司也在努力克服困难，确保项目顺利交付。
在此，我向您表示诚挚的歉意，并希望能得到您的理解和支持。
其次，我认为在当前形势下，申请延期交房是对双方都有利的决定。
对于我来说，延期交房可以让我有更多的时间准备购房资金，减轻购房压力。
对于贵公司来说，延期交房有助于缓解政策调控带来的压力，确保项目质量，为购房者提供更优质的住宅。
为了保障我的合法权益，在此，我提出以下几点申请要求：1. 请贵公司提供项目延期交房的具体时间表，以便我做好相应的准备。
2. 请贵公司对延期交房期间产生的额外费用（如物业费、贷款利息等）给予明确说明，并确保这些费用在项目交付时予以减免。
3. 请贵公司承诺在延期交房期间，按照购房合同约定，承担房屋价格保值责任。
4. 请贵公司在此期间保持与我的良好沟通，及时告知项目进展情况，让我能够了解工程进度和交付时间。
最后，我想强调的是，我对贵公司的工程质量和品质始终充满信心。
我相信，在双方的共同努力下，我们一定能够克服困难，确保项目顺利交付。
在此，我再次向您表示衷心的感谢，并期待您的回复。
此致敬礼！购房者：（签名）XX年XX月XX日。
延期交房情况汇报
延期交房情况汇报
尊敬的领导：
根据我们之前的协议，我原计划在本月底交付房屋，但是由于一些不可抗力的因素，我不得不向您报告延期交房的情况。
首先，我要向您说明的是，延期交房并非出于我个人的原因，而是由于工程施工中遇到了一些意外情况，导致工期延长。
在施工过程中，我们遇到了严重的天气影响，如连续的大雨和台风，这使得工程进度受到了很大的影响。
同时，由于一些材料供应商的原因，我们也出现了一些物资短缺的情况，这也是导致工程延期的重要原因之一。
为了尽快解决延期交房的问题，我们已经采取了一系列的措施。
首先，我们加大了施工人员的投入，增加了施工班次，以缩短工期。
同时，我们也加强了对材料供应商的管理，确保物资的供应能够及时到位。
我们还加强了对施工现场的管理和监督，确保施工质量和安全。
在此，我向您保证，我们会尽最大努力，尽快完成工程，确保交房的质量和进度。
同时，我们也会积极与相关部门进行沟通协调，争取对延期交房给您造成的影响进行最大限度的减轻。
最后，我再次向您致以诚挚的歉意，希望您能理解我们的困难，并给予谅解。
我们会尽快完成工程，确保您的利益不受损失。
同时，也欢迎您随时前来现场查看工程进展，我们会积极配合您的要求，确保一切顺利进行。
再次感谢您的理解和支持。
此致。
敬礼。
（您的姓名）。
肥东延期交房通知最新公告
肥东延期交房通知最新公告尊敬的购房者：大家好！首先，感谢大家对肥东楼盘的关注和支持。
在此，我们非常抱歉地通知大家，由于多方面的原因以及不可抗力因素的影响，肥东楼盘的交房时间将不可避免地延期。
我们深知，大家对于房屋交付的迫切期待和耐心等待，为此我们向大家表示最真诚的歉意。
同时，我们也希望大家能够理解并给予谅解。
延期交房的原因主要有以下几个方面：首先，由于建筑材料供应链的断裂以及劳动力短缺，导致建筑施工进度受到了很大的影响。
为了确保交付给购房者的房屋质量和安全，我们不得不对施工进度做出调整。
其次，疫情对于整个房地产行业的影响也是不可忽视的。
疫情期间，政府采取了一系列的防控措施，包括限制人员流动、封闭管理等。
这些措施使得施工工地的复工时间推迟，从而造成了工期的延长。
此外，政府政策的调整和审批流程的变化也对交房时间产生了一定的影响。
政府部门对于房地产项目的审批力度加大，审批流程变得更加严格和繁琐，使得我们办理相关手续的时间延长，从而导致了交房时间的推迟。
针对延期交房的情况，我们郑重承诺：一、我们将全力以赴加快施工进度，尽快完成楼盘建设，确保房屋的质量和安全。
二、我们将及时与相关政府部门沟通，争取优化审批流程，尽早办理相关手续，以便加快交房进度。
三、我们将积极与施工方、供应商等各方面合作，加大供应链的稳定性，确保建筑材料的及时供应，从而提高施工效率。
对于因延期交房给购房者带来的不便和困扰，我们深感抱歉。
我们将根据实际情况，积极与购房者进行沟通，并提供相应的解决方案。
最后，请大家相信，我们一直以来都以诚信为本，以顾客满意为目标，一定会尽最大的努力，尽快解决延期交房的问题。
相信我们的努力和诚意，相信我们能够共同度过这个困难时期。
再次感谢大家的支持和理解！肥东楼盘开发商日期：xxxx年xx月xx日。
[整理版]延期交房统一说辞
![[整理版]延期交房统一说辞](https://img.taocdn.com/s3/m/1169595168eae009581b6bd97f1922791688be2d.png)
延期交房统一说辞在预定的日期不能交房，应该给每个客户电话沟通，讲明原因，希望得到客户的谅解。
XX先生/女士您好：我是天洁国际城的XX，您所购买的房子交房日期要延迟，具体时间到时电话通知你，非常抱歉。
一、常见问题解答1、你们天洁国际城到了交房日期怎么交不了房？原因一：现在小区的主体工程基本上完工，因为煤气管道和电力设施的地下铺设耽误了时间，导致园林景观施工进度只好往后推移，我们公司为这事与相关部门经过多次交涉，但这种政府垄断性行业也无法抗拒。
原因二：我们整个工程是按计划施工的。
今年十月份咸宁温泉举办了第三届国际温泉旅游节，市政府对城区主干道的电路进行大力改造，白天经常停电，严重影响了工程施工进度。
原因三：由于咸宁今年七月份发生了特大洪害，连续大强度的降雨，工程施工无法正常进行，工地上的大部崇阳、通山的民工得知家乡受害的消息后，纷纷跑回家，这时正是主体工程浇灌的关键时候。
我们也是有苦难言呀。
2、儿子要结婚，要赶快装修怎么办？答：如果你急着要房，现在可以进场装修子，我们公司给你提供水、电服务。
3、你们延期交房每天赔偿我们多少钱？答：你是想住环境优美的房子还是想住在工地上？我们也不想延误工期。
我们也是被相关政府部门所，现生活配套设施就要完工，为了让您住在一个生活环境优美的小区，我们对所有的生活配套设施的采购都是经过层层筛选、精挑细选、严格检测。
4、你们现在已经延期交房了，怎么还没一个具体的赔偿方案呐，是不是想忽悠我们啊？答：怎么可能忽悠您呀，我们公司也是本着对您负责任的态度才适当延长工期，国家对房地产调控力度非常大，银行的贷款利息和首付不断上调，在我们这里购房的人很多，每个人的交款方式和合同鉴订时间也不一样。
如果我们公司没有电话通知你交房，是不收物业管理费的。
交房常见问题及统一说辞
交房中常见问题解答及统一说辞问题1：可能因道路、小区大门、围墙、岗亭、绿化…可能还在施工；电话、宽带、煤气、有线电视都还没开通，无法使用。
业主会质疑：工程还没竣工，尚不具备交房条件。
解释：①根据购房合同约定，交房条件是“该商品房单体验收合格”（即单体验收合格）。
再则，按消防法规，消防必须验收合格才能交房，我司已取得单体验收、消防验收合格证明，所以已具备交房条件。
②按合同约定(出卖人承诺)：室内外通讯管线安装完毕，由买受人自行向电信部门申办装机手续；室内外有线电视管线安装完毕，由有线电视运营单位在条件具备时正式开通，由买受人自行向有线电视运营单位申办各项手续。
③市政道路、绿化等项目是否完工，非合同约定交房的条件。
问题2：可能因工程未取得竣工验收备案证明书，以及单体验收没有政府部门盖章等。
业主会质疑：工程尚未竣工或单体验收证明无效，尚不具备交房条件。
解释：按合同约定交房条件是：“该商品房单体验收合格”（即单体验收合格）。
按国家规定，单体工程是由建设各责任主体单位按法定的流程组织进行，在各相关方确认后验收（不宜明确说明由施工、监理和设计四家单位联合验收，会给客户造成都是甲方或甲方的供方在验收，有种内部操作的感觉）。
若业主对工程验收程序及相关规定仍有异议，可提示业主向建设局咨询。
问题3：毛坯房可能因房屋室内没有门扇门框、跃层没有楼梯扶手的问题。
业主质疑：不符合设计要求或有偷工减料嫌疑。
解释：建设工程符合设计要求。
此事项在购房合同中有约定(见附图和装饰标准文字说明)。
问题4：可能因房屋地面或墙面有裂缝，厨房、卫生间楼板(天棚)有渗水，门窗……有缺陷等问题。
业主质疑：工程质量不合格，不具备交房条件。
解释：合同约定房屋经单体验收交付使用，该工程已按规定程序通过竣工验收，存在的一些缺陷或问题是建筑工程上的通病(因房屋是特殊商品，与一般的商品或工艺品有根据的不同)，属于保修范围，相信我司一定会依据工程质量保修有关法规和“两书”的承诺，抓紧给予整改。
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关于延期交房的统一说辞
延迟时间：大概45天左右
延迟原因：由于雨季、停电、国家法定节假日、南博会期间政府等不可抗力因素
解释：
雨季的解释：由于下雨大原因，造成施工不能如期进行。
大家都知道在雨中施工不但工人的危险性加大，而且更重要的是我
们的建筑是框架剪力墙结构，是用混凝土现浇的，如果在
雨中作业，受到雨水的干扰，造成混凝土的强度不符合建
筑要求，从而影响到工程质量，所以在下雨时，是不适合
工程施工的。
停电停水的解释：众所周知，水、电是人们日常生活必不可缺的。
对工程施工来讲那也是不可缺少的，现代的工程施
工，基本达到了全机械化施工，所以遇上停水、停
电，施工现场是不能按计划施工的。
政府行为的解释：如国家法定节假日、南博会期间（10月25日—
—11月7日）等，禁止所有工地施工，从而造成
施工不能按计划进行。